貴州省公積金貸款資料

A. 辦理公積金貸款需要什麼材料

1、房屋買賣合同（原件和復印件2份）。

2、轉讓後的房屋契證（原件和復印件1份）。

3、轉讓房屋評估書（原件1份）。

4、首付款憑證（原件和復印件1份）。

5、借款人及其配偶身份證（原件和復印件2份）。

6、借款人及其配偶戶口簿或戶籍證明（原件和復印件1份）。

7、結婚證、未婚（包括離異）的由戶口所在地婚姻登記處出具未婚證明（原件和復印件2份）。

8、工作在縣或市的借款申請人需提供當地住房公積金管理中心出具的連續一年正常繳存住房公積金的證明原件。

9、申請住房公積金組合貸款的，以上材料1－7項需各增加復印件一份及提供單位收入證明原件。

法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

B. 商業貸款轉為公積金貸款的條件、資料及申請流程-貴陽

一般來說，住房貸款有商業貸款和公積金貸款兩種。很多朋友辦理商業貸款以後想要將貸款轉為公積金貸款。就在這里為貴陽的朋友介紹一下商業貸款轉為公積金貸款的條件、資料及申請流程。

申請商轉公貸款的職工要滿足下列條件：
1、符合本市的住房公積金貸款條件；
1、所購房屋在貴陽市內，且已在商業銀行辦理了商業性住房按揭貸款，有完整的貸款及抵押登記手續；
2、申請人及配偶有良好信譽，有能力時歸還本息，還貸期間無連續3期、累計逾期6次的信用記錄；
3、原貸款銀行已經同意提前還款。
職工申請商轉公貸款的方式
1、職工原住房按揭貸款銀行為建行、農行和工行的，向原貸款銀行申請辦理商轉公貸款業務；
2、原住房貸款銀行為其他銀行的，向貴陽置業擔保公司申請辦理；商轉公貸款業務。
職工申請商轉公貸款所需資料
1、填寫好的《貴陽市住房公積金貸款申請表》；
2、申請人及配偶或共有人身份證、戶口簿原件及復印件；
3、借款人的婚姻狀況證明；
4、原商業貸款借款合同以及余額清單；
商轉公貸款的貸款額度及期限
1、貸款額度：不得超過原商業銀行的貸款本金余額，且最高不超過45萬。
2、貸款期限：不得超過借款人原按揭貸款剩餘的年限，且最長不超過30年。
辦理商轉公貸款的流程如下：
1、由銀行辦理的商轉公貸款辦理流程為：(1)向貸款銀行提出商轉公申請；(2)在銀行受理並審查合格後，報市公積金中心進行審批；(3)審批通過後，銀行與申請人簽訂借款合同，並辦理抵押變更登記和發放貸款。
2、由置業擔保公司辦理的商轉公貸款辦理流程為：(1)借款人向擔保公司提出申請，擔保公司進行初次審核；(2)初審通過後，報貴陽市市公積金中心審批；(3)審批通過後，銀行與申請人簽合同，並發放貸款；(4)擔保公司辦理抵押變更。

C. 公積金貸款需要哪些手續和資料

法律主觀：

公積金貸款手續和公積金貸款所需資料詳解公積金貸款的基本含義住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工返友繳存的長期住房儲金。住房公積金貸款辦事指南(一)借款申請人咨詢借款申請枝早人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢，准備住房公積金貸款相關材料。(二)借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估1.借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。2.按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字。3.貸款經辦部門工作人員列印相關單據，並告知借款申請人如何辦理下一步手續。4.按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或漏搭槐委託代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。公積金貸款手續和公積金貸款所需資料詳解(五)銀行放款借款申請人等待銀行放款後到銀行領取借款人相關合同單據。(六)按月還款借款申請人按照《借款合同》的約定，按月進行貸款的償還。住房公積金貸款所需資料1.商品房住房公積金貸款需提供的材料(1)借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書;(2)婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明);(3)合法的商品房購房合同或協議;(4)借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;(5)借款人已交付不低於30%購房款的有效憑據;(6)有效的擔保證明;(7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。2.二手房公積金貸款應提供的材料二手房辦理是以所購住房做抵押擔保，在提供上述資料基礎上須補充以下資料：(1)賣方身份證、戶口簿復印件;(2)房產證原件和復印件;(3)由公積金管理中心認可的評估機構出具的評估報告;(4)由公積金管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的買賣合同;公積金貸款手續和公積金貸款所需資料詳解(5)由區級以上房產交易部門進行抵押登記。二手房公積金貸款可到受委託銀行辦理。公積金貸款條件及公積金貸款數額公積金貸款條件1.借款人須有穩定的收入和按期償還本金和利息的能力，借款人月還貸額不能超過家庭收入的50%!2.借款人必須聯系繳納公積金半年以上,或一次性補齊所欠住房公積金!公積金貸款數額：公積金余額的15倍;對於剛開始繳納公積金超過半年但是余額不多的借款人可採用如下公式計算貸款的數額：月繳額÷0.14×貸款期數(月數)×0.4

法律客觀：

《貸款通則》第二十五條借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供以下資料：一、借款人及保證人基本情況；二、財政部門或會計（審計）事務所核準的上年度財務報告，以及申請借款前一期的財務報告；三、原有不合理佔用的貸款的糾正情況；四、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件；五、項目建議書和可行性報告；六、貸款人認為需要提供的其他有關資料。

D. 貴陽公積金貸款條件及要求

貴陽公積金貸款條件及要求如下：
1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工；
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上；
3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款；
4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力；
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
公積金貸款辦理流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
（1）申請人及配偶住房公積金繳存證明；
（2）申請人及配偶身份證明，婚姻狀況證明文件；
（3）家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
（4）購買住房的合同、協議等有效證明文件；
（5）用於擔賣扮孫保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
（6）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保缺御，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同；
（7）公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心；
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款中鏈人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款；
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
法律依據：《住房公積金管理條例》第十五條
單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記，並持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。

E. 住房公積金貸款需要什麼材料

因為貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同

公積金中心還要求提供的其他資料。

1、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

2、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

3、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

4、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

法律依據：《住房公積金管理條例》

第二十六條：繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

F. 築公積金字〔2020〕112號 貴陽市住房公積金異地個人住房貸款業務實施細則

第一章 總則
第一條 為保障住房公積金繳存職工權益,支持繳存職工異地購房需求,根據《住房城鄉建設部 財政部 中國人民銀行關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》(建金〔2014〕148號)、《住房城鄉建設部關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》(建金〔2015〕135號)、《貴州省住房和城鄉建設廳關於進一步提高住房公積金使用效率的指導意見》(黔建房資監發〔2015〕3號)和《貴州省關於開展住房公積金省內異地貸款業務的指導意見》(黔建房資監發〔2015〕7號)等有關規定,結合貴陽市實際,以嚴控風險為前提,制定本實施細則。
第二條 本細則所指住房公積金異地個人住房貸款(以下簡稱「異地貸款」)是屬貴陽市戶籍或貴安新區戶籍(即原安順市公安局平壩縣局馬場派出所、高峰派出所、原貴陽市公安局花溪分局湖潮派出所、思雅派出所、黨武派出所、原貴陽市公安局清鎮市局馬鞍山派出所轄區戶籍),並在貴陽市行政區域和貴安新區直管區范圍外正常繳存住房公積金的單位繳存職工,在貴陽市行政區域或貴安新區直管區購買自住新建普通商品住房時,向貴陽市住房公積金管理中心(以下簡稱貴陽中心)申請辦理的住房公積金個人住房貸款。
第二章 異地貸款條件
第三條 職工不能同時分別向繳存地住房公積金管理中心(以下簡稱繳存地中心)和貴陽中心申請住房公積金貸款。
第四條 異地貸款申請條件
(一)申請人為單位繳存職工,且戶籍所在地為貴陽市或貴安新區;
(二)申請人所購住房為用於自住的貴陽市行政區域或貴安新區直管區內的新建普通商品住房;
(三)申請人須在申請貸款前連續繳存住房公積金6個月(含)以上,且申請貸款時公積金賬戶應處於正常繳存狀態;
(四)具有完全民事行為能力;
(五)具備償還貸款本息能力;
(六)申請人及配偶個人信用記錄良好,逾期記錄不得超過累計6期(含)或連續3期(含);
(七)有符合法律規定及擔保條件的購房合同、協議或其他批准文件;
(八)已按規定支付購房首期房款;
(九)符合貴陽市住房公積金個人住房貸款規定的其他條件。
第三章 異地貸款額度、期限和利率
第五條 異地貸款額度計算公式為:可貸款額度=職工月繳存工資基數×12×還貸能力系數(30%)×貸款年限+職工繳存余額×5倍。計算公式中「職工繳存余額」不足3萬元的,按3萬元計算。
貸款最高額度按貴陽市住房公積金個人住房貸款最高額度標准執行。
第六條 異地貸款期限不得超過借款人自委託貸款發放之日起至法定退休年齡止的年限,最長不得超過30年。
第七條 異地貸款利率按照中國人民銀行規定的住房公積金貸款利率執行。
第四章 異地貸款申請資料
第八條 申請人需提供的基礎資料
(一)《貴陽市住房公積金貸款申請表》,有共同購房人的需填寫《貴陽市住房公積金貸款申請表(補充資料)》;
(二)繳存地中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存證明》(以下簡稱《繳存證明》)原件及復印件(2個月內有效);
(三)申請人及配偶(共有人及配偶)有效身份證及戶口簿(或戶籍證明)原件;
(四)申請人(共有人)婚姻狀況證明原件及復印件,未婚或離異的填寫未婚或未再婚聲明書;
(五)人民銀行個人徵信系統查詢授權書(現場填寫);
(六)住房公積金個人住房貸款收款人銀行開戶情況證明;
(七)貴陽市住房公積金個人住房貸款需提交的其他資料。
第九條 申請人需提供的購房資料
(一)購房合同原件及復印件;
(二)首期付款憑證原件及復印件;
(三)購買商品房期房的需提供商品房預售合同備案登記表、不動產登記證明原件及復印件;
(四)購買商品房現房的,如已完稅並辦理個人不動產權證書,提供不動產權證書和完稅證明的原件及復印件;如未辦理個人不動產權證書,提供現房銷售備案登記表。
第五章 異地貸款流程
第十條 異地貸款申請
(一)申請人持繳存地中心出具的《繳存證明》及身份證、戶口簿向貴陽中心城區管理部申請開立異地貸款個人賬戶;
(二)申請人持《繳存證明》及貴陽市規定的公積金個人住房貸款相關資料向貴陽中心委託銀行申請住房公積金異地貸款。
第十一條 異地貸款受理及審批
(一)貴陽中心受託銀行按照相關規定進行受理並上報貴陽中心分中心、管理部審批;
(二)貴陽中心分中心、管理部貸款審批工作人員在進行異地貸款審批前,須通過電話等方式向繳存地中心核實《繳存證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,在《繳存證明》上備注核實情況並加蓋業務審核章;
(三)審批未通過的,受託銀行應在5個工作日內通知申請人並返還《繳存證明》回執聯;審批通過的,按貴陽中心貸款流程予以辦理,在異地貸款發放後,由受託銀行向申請人返還《繳存證明》回執聯;
(四)申請人將返還的《繳存證明》回執聯提交繳存地中心。
第六章 異地貸款償還和貸後管理
第十二條 借款人及共同借款人的異地繳存賬戶內的住房公積金應優先用於償還貴陽中心發放的異地貸款。
第十三條 異地貸款出現逾期時,貴陽中心應及時協調繳存地中心協助配合開展貸款催收工作,必要時商請繳存地中心根據借款合同扣劃借款人及共同借款人的個人住房公積金賬戶余額用於歸還貸款。
第十四條 異地貸款借款人應按借款合同約定的還款方式按時足額償還貸款本息。如借款人累計6個月(含)或連續3個月(含)以上未能足額歸還貸款本息的,貴陽中心可宣布貸款到期,要求借款人立即清償剩餘貸款本息及相關費用。第七章 附則第十五條 異地貸款借款人違反有關法律、法規和《貴陽市住房公積金管理辦法》規定,以欺騙手段獲得貴陽市住房公積金異地貸款的,由貴陽中心撤銷准予住房公積金貸款的審批決定,限期退回所貸的住房公積金款額;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
第十六條 購房人或其配偶(共同購房人或其配偶)在貴陽市行政區域和貴安新區直管區內繳存住房公積金的,不適用本細則。
第十七條 本實施細則由貴陽中心負責解釋。
第十八條 本實施細則自2020年12月1日起施行,《貴陽市住房公積金異地個人住房貸款業務實施細則(試行)》(築公積金字〔2016〕1號)同時廢止。
2020年12月1日

G. 遵義公積金貸款新政策

2021年11月30日，遵義市住房公積金管理委員會印發《關於調整我市住房公積金有關政策的通知》（遵住委字〔2021〕5號，以下簡稱《通知》），該《通知》自2021年12月1日起執行，現就《通知》解讀如下：
一、政策背景
近年來，泛珠三角區域職工流動頻繁，我市戶籍在泛珠三角區域繳存住房公積金職工數量較多，回遵購房意願強烈，存在回遵購房申請住房公積金個人住房貸款的需求。今年3月我市放開成渝地區異地個人住房貸款以來，住房公積金運行整體良好，現已具備條件和基礎向更廣泛地區逐步放開異地個人住房貸款。
今年5月，遵義市人才工作領導小組辦公室印發了《遵義市人才服務綠卡制度實施辦法（試行）》，為進一步優化人才服務保障體系，保障引進人才住房需求，提出了可適當放寬引進人才申請住房公積金個人住房貸款政策的意見。
為更好發揮住房公積金制度作用，支持泛珠三角區域遵義戶籍繳存職工回遵購房以及我市引進高層次人才購房，進一步優化住房公積金提取使用政策，經遵義市住房公積金管理委員會2021年第2次會議研究，決定調整我市住房公積金有關政策。
二、政策內容及制定依據
（一）政策一
政策內容：擴大住房公積金異地個人住房貸款支持范圍。將住房公積金異地個人住房貸款支持范圍從貴州省內、四川、重慶擴大至泛珠三角區域（含雲南、湖南、廣西、廣東、江西、福建和海南），即在泛珠三角區域正常連續足額繳存住房公積金的遵義戶籍職工在我市購房可申請住房公積金異地個人住房貸款。
制定依據：《住房城鄉建設部 財政部 中國人民銀行關於發展住房公積金個人貸款業務的通知》（建金〔2014〕148 號）對推進異地貸款業務的有關規定。
（二）政策二
政策內容：為引進高層次人才提供住房公積金購房貸款政策支持。各單位引進的高層次人才，自繳存住房公積金當月起，即具備申請公積金購房貸款條件。適當放寬住房公積金貸款最高額度，最高不超過 60 萬元（不區分單、雙職工），貸款房源不受面積和房屋類別限制。引進高層次人才的認定，按照遵義市人才領導小組有關規定執行。
制定依據：貴州省人才工作領導小組《貴州省引進高層次人才住房保障實施辦法（試行）》（黔人領發〔2013〕6號）對引進的高層次人才申請公積金購房貸款條件及住房公積金貸款最高額度的有關規定。
三、政策解讀
解讀一：本次政策調整受益群體有哪些？
答：政策一的受益群體為夫妻雙方或其中一方具有遵義戶籍，且在泛珠三角區域繳存住房公積金的職工；政策二的受益群體為我市引進高層次人才繳存職工。
解讀二：對住房公積金繳存有什麼要求？
答：遵義戶籍在泛珠三角區域的繳存職工住房公積金個人賬戶狀態為正常且連續足額正常繳存住房公積金6個月（含）以上。引進高層次人才繳存職工住房公積金個人賬戶狀態為正常且最少有1個月匯繳記錄。
解讀三：在遵義市任一縣（市、區）購房都可以申請住房公積金異地個人住房貸款、都可以享受引進高層次人才個人住房貸款政策支持嗎？
答：可以。
解讀四：最長貸款年限是多少年？
答：貸款到期日放寬到法定退休年齡後5年，但最長貸款年限不超出30年。
解讀五：最高貸款額度是多少？
答：遵義戶籍在泛珠三角區域的繳存職工申請住房公積金個人住房貸款購買我市非成品住宅，最高貸款額度分別為單職工40萬元、雙職工50萬元；購買我市主城區成品住宅，最高貸款額度分別為單職工45萬元、雙職工55萬元。我市引進高層次人才繳存職工的最高貸款額度為60萬元（不區分單、雙職工）。
解讀六：還款能力怎麼判斷？
答：1．不辦理組合貸款的，每月住房公積金貸款應還款額與每月應還銀行債務之和不高於借款人家庭月收入的60％；
2．如需辦理組合貸款，每月住房公積金貸款應還款額與每月應還銀行債務之和不高於借款人家庭月收入的50％；
3．借款人家庭月收入是指夫妻雙方住房公積金繳存基數與單位月繳存額之和。
解讀七：還款方式有哪些？
答：等額本息、等額本金。
解讀八：需要哪些申請材料？
答：1．購買新建自住住房申請貸款的，需要提供以下材料：
（1）首付款收據、首付款支付憑證（POS機刷卡回單或銀行轉賬憑證、匯款憑證等，且首付款支付憑證所載明支付時間應在備案登記日期（含）之前）、夫妻雙方戶口簿、借款人銀行卡（存摺）、婚姻證明（結婚證、離婚證、單身聲明、判決書）的原件和復印件1份；
（2）夫妻雙方身份證和信用報告、購房合同、備案登記表、經房產管理部門蓋章的現住房登記情況表的原件；
（3）夫妻雙方的繳存地住房公積金繳存證明、繳存地以及工作地住房登記證明、繳存地中心提供的有無住房公積金貸款、住房公積金貸款是否還清、住房公積金貸款次數的證明。
2．購買再交易住房申請貸款的，需要提供以下材料：
（1）過戶後的不動產權證書、增值稅普通發票（發票上應體現房屋交易價格）、首付款收據、首付款支付憑證（POS機刷卡回單或銀行轉賬憑證、匯款憑證等，且首付款支付憑證所載明支付時間應在不動產權證書載明過戶日期（含）之前）、夫妻雙方戶口簿、借款人銀行卡（存摺）、婚姻證明（結婚證、離婚證、單身聲明、判決書）的原件和復印件1份；
（2）夫妻雙方身份證和信用報告、房屋買賣合同或協議、經房產管理部門蓋章的現住房登記情況表的原件；賣方身份證、銀行卡（存摺）的復印件；
（3）夫妻雙方的繳存地住房公積金繳存證明、繳存地以及工作地住房登記證明、繳存地中心提供的有無住房公積金貸款、住房公積金貸款是否還清、住房公積金貸款次數的證明。
我市引進高層次人才繳存職工申請貸款的，除上述材料外，還需提供人才服務綠卡A卡或引進高層次人才管理部門出具的相關證明。
解讀九：怎樣申請辦理？
答：申請人持申請材料到貸款地受委託銀行櫃面申請。
解讀十：政策從什麼時候開始執行？
答：從2021年12月1日起。
法律依據：
《住房公積金管理條例》 第一條 為了加強對住房公積金的管理，維護住房公積金所有者的合法權益，促進城鎮住房建設，提高城鎮居民的居住水平，制定本條例。

H. 公積金貸款需要准備哪些材料

辦理公積金貸款需要准備的資料主要有：個人身份證、戶口本或暫住證，若申請者是已婚人士，那夫妻雙方的身份證都需准備，以及雙方的婚姻關系證明（結婚證）也得准備好。

除此之外，還有首付款收據、與房地產開發坦手賀商簽訂好的購房合同、銀行流水等收入證明，以及社保繳納證明、納稅證明、公積金薯唯賬號和申請當月前6個月的繳存明細、銀行卡等等。

若貸款有找人做擔保，那擔保人的身份證和相關材料收入證明資料也需准備好。如果客戶不清楚具體需要准備哪些資料的話，其實可以主動打電話詢問當地住房公積金管理中心的讓派工作人員，問清楚後再帶齊資料去網點領取貸款申請表進行填寫，然後將填好的表格連同資料一並提交上去，然後耐心等待審核就好了。

若審批通過，再在約定時間內前往網點簽訂貸款合同、辦理抵押手續，之後等待放款就好。

I. 貴陽公積金交多久可以貸款買房

貴陽公積金交多久可以貸款買房

住房公積金制度是一種社會性、互助性、政策性的住房社會保障制度，有利於籌集、融通住房資金，大大提高了職工的商品房購買能力。接下來由我為大家整理出貴陽公積金交多久可以貸款買房，僅供參考，希望能夠幫助到大家！

貴陽公積金交多久可以貸款買房

貴陽職工申請住房公積金貸款需要連續正常繳存住房公積金6個月以上且不得脫繳住房公積金3個月以上才可以貸款買房！

拓展內容：

一、貸款的條件：

1、連續正常繳存住房公積金6個月以上且不得脫繳住房公積金3個月以上；

2、具有完全民事行為能力；

3、有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力；

4、有符合法律規定的購房合同、協議或其它批准文件；

5、個人信用良好，逾期記錄不得超過累計6期（含）、連續3期（含）；

6、首付款比例符合中心規定：

（1）首次購期房、現房首付比例不得低於20%；首次購二手房的`首付比例不得低於40%（套內建築面積小於90平米的首付不得低於25%）；

（2）二次購房的首付比例不得低於30%；

7、用房地產抵押的，須符合房地產抵押管理的條件；

8、市住房公積金管理中心規定的其他條件。

二、貸款流程

1、借款人憑房屋買賣資料領取《貴陽市住房公積金委託貸款申請表》

2、分中心（管理部）或銀行受理網點受理住房公積金貸款申請

3、分中心（管理部）對借款人貸款申請進行審批→借款人與委託銀行簽訂《借款合同》

4、委託銀行辦理房屋抵押手續→委託銀行按照合同約定放款

5、資料歸檔、貸後管理

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