貴州公積金貸款是余額的多少倍

A. 公積金貸款可以貸余額的多少倍

住房公積金貸款金額一般是賬戶余額的20倍，具體的規定如下:
1、申請公積金貸款購買限價商品住房或經濟適用住房，貸款額衫哪慎度不最高不超過住房公積金賬戶余額的20倍，(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。
2、使用公積金貸款購買首套自有住房的，貸款額度不得高於職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。
法律依據
《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工緩仔，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決或敬定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

B. 貴陽公積金貸款額度是多少

法律分析：1.計算公式：貸款額度=借款人住房公積金月繳存工資基數×12個月×30%(還款能力系數)×貨款年限+借款人繳存余額×5倍。此處借款人為單職工繳存家庭時,按單人計算;雙職工繳存家庭的,按夫妻雙方共同計算。2.最高額度：借款人為單職工繳存家庭時，不得超過50萬;雙職工繳存家庭不得超過60萬。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

C. 公積金貸款是余額的多少倍

20倍「住房公積金貸款金額一般是賬戶余額的20倍，具體的規定如下：申請公積金貸款購買限價商品住房或經濟適用住房，貸款額度不最高不超過住房公積金賬戶余額的20倍，（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。」
拓展資料:
一、公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
1、按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
2、按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
3、按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
法律依據：
《個人貸款管理暫行辦法》
第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：
（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
（二）貸款用途明確合法；
（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；
（四）借款人具備還款意願和還款能力；
（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
（六）貸款人要求的其他條件。
第十二條 貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請，並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。
第十三條 貸款人受理借款人貸款申請後，應履行盡職調查職責，對個人貸款申請內容和相關情況的真實性、准確性、完整性進行調查核實，形成調查評價意見。

D. 貴陽市公積金貸款最高額度

貴陽市住房公積金貸款最高額度為在貴陽市行政區域內(含鐵路沿線)繳存住房公積金的單職工繳存家庭50萬元、雙職工繳存家庭60萬元。
一、貴陽住房公積金個人住房貸款額度計算公式
自2021年4月15日起,貴陽住房握消攔公積金個人住房計算公式調整為:住房公積金貸款額度=貸款職工(夫妻)月繳存基數×12×還貸能力系數(30%)×貸款年限+貸款職工(夫妻)繳存余額×5。
二、貴陽公積金貸款額計算器
點擊進入:貴陽市住房公積金貸款額計算器
三、職工工屬以下情形,可按原政策執行(即不橋睜使用新的段胡貸款額度計算公式)
(一)購買新建商品住房,已於4月15日(含)前簽訂購房合同(以商品房預售合同備案登記表或商品房現售合同備案登記表中的簽約時間為准),並在5月31日(含)前申請住房公積金個人住房貸款的;
(二)購買存量房,已於4月15日(含)前簽訂《存量房買賣合同》,並在5月31日(含)前申請住房公積金個人住房貸款的;
(三)4月15日(含)前已申請「商轉公」貸款的。
鐵路職工購買鐵路沿線住房的參照執行。
四、貴陽市住房公積金原貸款額度
1.計算公式:貸款額度=借款人住房公積金月繳存工資基數×12個月×30%(還款能力系數)×貨款年限+借款人繳存余額×5倍。
此處借款人為單職工繳存家庭時,按單人計算;雙職工繳存家庭的,按夫妻雙方共同計算。
2.最高額度:借款人為單職工繳存家庭時,不得超過50萬;雙職工繳存家庭不得超過60萬。

E. 2020年貴陽公積金貸款額度及貸款比例計算公式說明

公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。那麼貴陽地區的公積金貸款額度多少呢？本文我帶你一起了解關於2018年貴陽公積金貸款額度及貸款比例計算公式說明，希望對你有幫助。

1.住房公積金貸款發放額度按照借款人夫妻雙方計繳住房公積金工資總額、還款能力（按最高不超過夫妻雙方計繳住房公積金工資總額的30%測算）和借款年限、公積金繳存余額等予以確定。其計算公式如下：

住房公積金貸款額度=貸款職工（夫妻）月繳存工資基數×12×還貸能力系數（30%）×貸款年限+職工，加上（夫妻）繳存余額×5倍。計算公式中「職工（夫妻）繳存余額」不足3萬元的，按3萬元計算。。

2.住房公積金貸款最高額度不得超過應付房款的剩餘價款及規定比例，且不得超過規定的最高限額50萬元。

貴陽公積金提取額度

1 、職工本人及配偶購、建、大修自住住房、補交土地收益金或償還住房貸款的，夫妻雙方累計提取住房公積金的最高額度不能超過實際發生的住房支出。

2 、償還購房貸款本息的，職工及其配偶（或共貸人）每年可提取住房公積金的最高額度，不得超過一年還款本息總和；提前償還貸款的，提取本人及配偶（或共貸人）住房公積金的最高額度，不得超過剩餘貸款本息總和。

3、連續足額繳存滿三個月的職工本人及配偶在貴陽市行政區域內無自有住房，且從未使用過住房公積金，可申請提取住房公積金賬戶內余額，用於支付房租。支付商品房房租的提取上限標准為最高不得超過13400元。

F. 公積金貸款額度是余額的多少倍

一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
計算方法如下:按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。
使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

G. 公積金貸款是余額的多少倍

住房公積金貸款金額一般是賬戶余額的20倍。
申請公積金貸款購買限價商品住房或經濟適用住房，貸款額度不最高不超過住房公積金賬戶余額的20倍(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。不過，不同地區都不一樣的，在辦理公積金貸款前最好打電話到當地公積金管理中心去咨詢一下。
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款目申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
【拓展資料】
一、公積金貸款額度的計算方法
按還貸能力計算公式，{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)x還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額x貸款期限(月)。
按房屋價格計算公式，貸款額度=房屋價格x貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定。
按賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。
按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
二、怎麼還房貸最劃算
1.分階段還款法
分階段還款法是個人住房商業貸款的還款方式之一。如果我們選擇分階段還款法，那麼我們可以將貸款分為5個階段，根據自己的實際情況，選擇各個階段償所償還的本金。比如說剛創業的人可以選前面階段還款少一些，後面的還款額高。它是按照等額本金或者是等額本息的方式計算各個階段的還款額。一般我們所需要支付的利息會比較少。
2.雙周供還款法
雙周供還款法是將原本的房貸由每個月還款一次改為了每兩周還款一次。雖然每個月的還款壓力並沒有改變，但是因為還款次數多了，導致本金加快減少，因此可以節省還款的利息。它比較適合收入穩定的人群。雙周供對於我們的資金安排會非常的麻煩，而且罰息會比較高。
3.組合貸款
大家在申請組合貸款的時候，可以將公積金貸款和商業貸款進行合理分配。在最大程度上利用公積金貸款來延長我們的貸款年限。盡量提高商業貸款的每個月還款額，減少商業貸款年限。因為公積金的利息低，商業貸款的利息高。這樣可以節省我們的還款利息。

H. 公積金貸款額度為賬戶余額的幾倍

公積金貸款額度一般是賬戶余額的10——20倍，比如說客戶公積金賬戶有3萬的余額，那麼就可以申請30萬——60萬的公積金貸款，當然了各個地區公積金貸款政策不一樣，客戶還是要以當地公積金中心的公告為准。
相對於商業貸款來說，公積金貸款可以為客戶節省較多的利息支出，但是公積金貸款的要求也比商業貸款要多一些，想要成功申請到公積金貸款，需要以下條件滿足要求:
1、客戶的徵信良好。
2、客戶的收入穩定。
3、肢哪客戶的負債率不高。
4、客戶公積金賬戶狀態正常。
5、客戶公積金賬戶余額充足。
6、客戶公積金連續繳費滿了12個月租飢消。
7、客戶名下不能有未結清的公積金貸款。
8、客戶按規定繳納了首付。
所以在正式貸款買房以前，客戶可以先准備好資料去公積金中心做好了解，不要盲弊知目的申請貸款。

I. 貴陽公積金貸款額度

貴陽市住房公積金貸款高額度由45萬元調整為50萬元。過去，第一次使用住房公積金貸款在貴陽市行政區域內購買普通自住房的職工家庭，其首套房的房屋面積不超過120平方米的，首付比例低為20%。
1.計算公式：貸款額度=借款人住房公積金月繳存工資基數×12個月×30%(還款能力系數)×貨款年限+借款人繳存余額×5倍。此處借款人為單職工繳存家庭時,按單人計算;雙職工繳存家庭的,按夫妻雙方共同計算。
2.最高額度：借款人為單職工繳存家庭時，不得超過50萬;雙職工繳存家庭不得超過60萬。
首套房貸款?不限房屋面積
無論房屋面積是多少，首付比例低都按照20%執行
根據新規，貴陽市住房公積金貸款高額度由45萬元調整為50萬元。
過去，第一次使用住房公積金貸款在貴陽市行政區域內購買普通自住房的職工家庭，其首套房的房屋面積不超過120平方米的，首付比例低為20%。
5月1日起，針對第一次使用住房公積金貸款在貴陽市行政區域內購買普通自住房的職工家庭，無論房屋面積是多少，首付比例低都按照20%執行。
據了解，此前貴中塌陽市公積金的貸款額度是按照繳存比例來確定的。 公積金繳存 比例達5%的，高貸款額度為45萬元，按12％繳存比例正常足額繳存住房公積金、信用等級良好、具有較強還款能力的職工，高貸款額度才為50萬元。
本次即將實施的新政，將二者之間的區別統一為高貸款額度均為50萬元，力度之大可謂空前。
二套房貸款?首付低3成
此前公積金貸款 購買二手房 ，低首付為6成
新政對已在貴陽市行政區域內辦理過一次住房公積金貸款並已結清相應房貸款的繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），為 改善 居住條件第二次申請住房公積金貸款購買普通自住房的，利率按住房公積金貸款 基準利率 執行，首付比例不得低於30%，高貸款額度為50萬元，而此前第二次申請公積金貸款購買二套房的首付比例為不低於60%。
職工需要符合什麼相關條件方才能申請：
第一，職工連續足額繳存住房公積金滿3個月；
第二，職工本人及配偶在貴陽市行政區域內無自有住房；
第三，職工本人及配偶從未使用過貴陽市住房公積金用於購買、建造、翻建、大修自有住房或償還住房貸款本息；
第四，職工本人及配偶未辦理過貴陽市住房公積金貸款。
法律依據
《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）段培悄、（握渣四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

J. 2022貴州省直公積金貸款額度計算公式

一、貴州省省直住房公積金貸款額度計算公式
公式:住房公積金貸款額度=貸款職工(夫妻)月繳存基數×12×還貸能力系數(30%)×貸款年限+貸款職工(夫妻)繳存余額×5
繳存余額不足3萬元的，按3萬元計算。
住房公積金貸款最高額度為單職工繳存家庭50萬元，雙職工繳存家庭60萬元。
二、不能再申請住房公租裂積金貸款的情況
繳存職工家庭(包括借款人、配偶及共有人)有過兩次以上(含)住房貸款的，不能再申請住房公積金貸款。
三、第二次住房公積金貸款法規
申請第二次住房公積金貸款需結清首次住房公積金貸款滿十二個月以上，最低首付並沖款比例不低於30%，貸款利率按同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執行。
四、執行時間
自2022年6月1日起施行。
拓展:貴陽市各類人才公積金貸款額度
一、人才在貴陽貴安公積金貸款額度
(一)人才在貴陽市、貴安新區申請住房公積金貸款時，最高可貸額度可在現行最高額度上上浮50%至150%。具體為:
1.A、B類人才，最高可貸額度上浮150%;
2.C類人才，最高可貸額度上浮100%;
3.D、E、F類人才，最高可貸額度上浮50%。
(二)人才在貴陽市、貴安新區申請住房公積金貸款時，貸款額度可在其計算可貸額基礎上上浮50%，但不得超過第弊蔽閉三條法規的最高可貸額度。
二、貴陽住房公積金個人住房貸款額度計算公式
自2021年4月15日起，貴陽住房公積金個人住房計算公式調整為:住房公積金貸款額度=貸款職工(夫妻)月繳存基數×12×還貸能力系數(30%)×貸款年限+貸款職工(夫妻)繳存余額×5。