『壹』 門面按揭貸款具體需要哪些資料
1、借款人身份證明，如身份證和家庭戶口薄，已婚的需提供結婚證和夫妻另一方身份證件。 2、貸款收入證明文件以及近半年的銀行流水，可以是單位出具的收入證明，定期存單、國庫券等有價證券，也可以是個人名下資產及收益證明或其他收入證明。 3、借款人申請貸款用途證明(貸款只能用於借款人和其家庭成員購房、購車、房屋修繕等目的，不得用於股本權益性，國家明令禁止或限制的經營活動等)。 4、收款方的身份證明以及收款帳號，如相關商業銀行開立活期存款帳戶。 5、購買住房的合同或協議書
『貳』 買商鋪可以貸款嗎
現地很多喜歡把投資用在買商鋪，這樣投資相對來比較穩一些衡鉛，不管是自己住還是外租都是很不錯，但是要知道它屬於商業用鋪。下面小編就來給大家介紹一下買商鋪可以貸款嗎?
1、首先需要說明，商鋪貸款它是屬於一種商業房產貸款，不屬於個人住房貸款，所以是不能使用公積金貸款。購買商鋪這種可以進行商業貸款的，可以從貸款公司借款，比如說你的自身條件比較好，而且還能夠忍受較長的等待時間，這邊就可以推薦到銀行貸款購買商鋪。在申請商鋪銀行貸款時，首先要准備的材料就有申請人的身份證，收入證明，同時還要准備好商鋪購買證明，抵押證明等資料，這樣材料准備好以後才能滿足銀行提出的其它條件。同時，在正確提交申請資料以後，申請人還要提供購商鋪房款的50%以上的首付款證明。商鋪貸款長可為10年。
2、如果是你償還貸款能力的，而且在還款能力方面又是良好，這樣就可以按照正常的貸款流程向銀行提交申請就可以。據了解買商鋪可以申請銀行貸款，首先要滿足以下這些條件才行：借款人首先要就是人具備著完全民事行為能力，同時還要提供有效的身份證件;具備償還貸款本息的能力;而且個人徵信方面記錄也是良好，而且還要有商品房買賣合同或協議。
3、目前商業銀行提供的個人商鋪按揭貸款也是可以猜伍分六成，那麼它的貸款期限長不能超過10年，如果是按照了現行商業貸款利率，相對來說會比個人住房貸款利高一點。
總結：關於買商鋪可以貸款嗎相關內容就介紹到這，可以進行辦理貸款，但是要提前把一些相關手續准備好咐兆好才行。希望以上介紹對大家有所幫助。
『叄』 購買商鋪可以貸款嗎
如今的市場行情，自己開一間店鋪是蠻不錯的，但是開店鋪需要的前期投入是比較大的，因此只能通過商鋪貸款，緩解資金方面的壓力。而購買商鋪可以貸款嗎?現在我們就一起來了解下吧。
一、商鋪貸款需要的資料
1、需要提供業主本人的身份證、戶口本的原件及復印件，此外還需到銀行開具工資流水及收入證明、買賣合同、支付首付款的證明等。
2、購買商鋪的幾大流程：簽購買合同、支付首付款、買家辦理商業貸款、前往當地的交易中心核實稅款、進行商鋪店面的過戶、辦理交房、銀行將貸款打入賣方賬戶。
二、商鋪貸款的相關規定
1、商鋪貸款是具有商業性質的貸款，與個人的住房貸款有著明顯的不同，因此是無法使用公積金進行貸款的。商鋪貸款不僅可以到銀行進行貸款，也可以通過貸款公司進行貸款的辦理。
2、若是通過銀行申請商鋪貸款，需要提供的資料有：本人的身份證、收入情況、購買商鋪的合同、抵押證明、以及首付證明等，銀行所提供的商鋪貸款最長是可以延長至10年。
3、若是申請商業貸款的本人，具有償還貸款的能力，並且信譽非常好，那麼只需要根據辦理貸款的流程走，就可以了。
三、辦理畝豎商業貸款的條件
1、申請貸款的本人，需要具備有良好的民事行為能力，並且要能夠提供有效的身份證件。
2、銀行通過對申請人的資料審核，判定其具有償還貸款的能力。
3、申請人不存在徵信問題，徵信記錄良好迅液大。
4、能夠提交商鋪購買的合同，且合同上的購買者和申請貸款人是屬於同一人。
5、申請貸款的人在購買商鋪時，已經支付了50%以上的首付。
6、銀行對申請人提出的其它條件，申請人也都滿足的話，就可以辦理商鋪貸款了。
購買商鋪可以貸款嗎?想必現在埋豎都有答案了吧，購買商鋪是可以辦理貸款的，不過需要購買者支付50%的商鋪首付哦。
『肆』 辦理商鋪按揭貸款所需資料有哪些
既然買房可以按揭貸款，那麼買商鋪是否也可以按揭貸款呢？當然是可以的，如今中國創業火熱，購買商鋪投資或做生意的大有人在，想要按揭購買商鋪，首先需要了解商鋪按揭貸款的辦理條件，而購買商鋪的可能分三類人：個人、個體戶、外地戶口。那麼這三類人辦理商鋪按揭貸款的條件分別有哪些呢？
不同群體辦理商鋪按揭貸款所需資料
個人： 1、身份證 (正反面復印件，夫妻雙方或單人) 2、戶口冊 (復印件、需要復印第一頁有2顆公章和有房屋所有人共有人信息那 頁。如果沒有戶口冊的需要到當地派出所打戶籍證明，需要原件。) 3、婚姻證明 (結婚：需要結婚證復印件，離婚：需要離婚證復印件。未婚：需要 到當地民政部門開未婚證明原件。) 4、收入證明 (原件蓋公章，在簽訂合同時置業顧問可以通過銀行預期年化利率表幫客戶算 出每月需要還銀行多少錢，在這個基礎上乘以2就是收入證明需要開多少的依據) 5、首付款：首付50%，由開發商提供首付款發票復印件 6、商品房購銷合同 (原件一本) 7、辦理按揭銀行的還款銀行卡或存摺。
個體戶： 1、身份證 (正反面復印件，夫妻雙方或單人) 2、戶口冊 (復印件、需要復印第一頁有2顆公章和有房屋所有人共有人信息那 頁。如果沒有戶口冊的需要到當地派出所打戶籍證明，需要原件。) 3、婚姻證明 (結婚：需要結婚證復印件，離婚：需要離婚證復印件。未婚：需要 到當地民政部門開未婚證明原件。) 4、收入證明 (營業執照，稅務登記證復印件，一年以上完稅證明，如果沒有達到 上稅指標的需要出示當地稅務機關開出的未達起征點證明原件。) 5、首付款：首付50%，由開發商提供首付款發票復印件 6、商品房購銷合同 (原件一本) 7、辦理按揭銀行的還款銀行卡或存摺
外地戶口： 與個體戶一樣需提供經營一年以上稅收證明(稅票)，《營業執照》正本(復印件)， 《稅務登記證》正本(復印件)，收入銀行流水。
商鋪按揭貸款，對於這三類人群，各銀行需提供資料都和上述資料相同，想要辦理的可以先明確自己屬於哪一類人，然後准備相關資料，再申請辦理商鋪按揭貸款。
『伍』 買門市房可以貸款嗎
【輸入面積，免費獲取裝修報價】
隨著房地產市場的不斷發展，越來越多的投資者把明光轉向了門市兆野房。那麼問題來了，買門市房可以貸款嗎？門市房貸款需要什麼條件和資料呢？下面就讓我來為大家簡單的介紹下。
買門市房可以貸款嗎
買門市房是可以貸款的。不過門市房屬於商業，目前的政策是商業性質的房子貸款最高只能貸款5成，也就是首付需要5成。比如：門市房價格100萬，那麼需要首付50萬，貸款50萬元。
門市房貸款申請人條件：
①具有合法有效的居留身份；
②具有購買商鋪房的合同或協議；
③有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；
④有不低於所購商鋪全部價款的50%的購房首付款；
⑤同意以所購商鋪作為抵押物或提供貸款行認可的資產作為抵押物或質物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任人保證人。
門市房貸款期限：
商鋪按揭貸款期限一般最長為10年。
門市房貸款申請資料
①借款人的身份證(戶口簿)或其他有效居留證件，已婚者還需提交個人婚姻狀況證明；
②借款申請人填寫《商用房貸款申請(審批)表》；
③首期款支付憑證；
④購買商鋪的合同或協議；
⑤借款人家庭財產和收入證明；
⑥借款人並燃身份證明；
⑦銀行要求提供的其他資料。
門市房貸款流程是什麼
1、跟房東簽訂買賣合同；
2、找評估公司評估房產；
3、去銀行存首族蔽喊付,並申請貸款；
4、銀行審批貸款；
5、審批通過,買賣雙方去交易所過戶房產證；
6、銀行放款給賣家。
編輯總結：看完以上介紹，相信大家對買門市房可以貸款嗎也有了進一步的了解。如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們網站，後續將為大家呈現更多的精彩內容。
【算一算你家裝修要花多少錢】
『陸』 買商鋪能貸款嗎
買商鋪可以貸款，使用房屋抵押貸款即可。
需准備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明、購買商用房合同。
房屋抵押銀行貸款程序：
1、需要在銀行的營業機構開立活期存款帳戶；
2、請按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料；
3、由銀行業務經辦人員或指定的律師進行家訪，調查所提供的資料的真實性、合法性和完整性；
4、銀行審批通過後，通知審批結果，並簽訂借款合同；
5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續；
6、中信實業銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
7、請按借款合同的規定還本付息。商鋪可以貸款，但是只能代5層，要首付5層，不過如果有錢能買一個商鋪能代5層也不錯的，在房地產行業有這樣一句話，一代商鋪富3代，意思就是現在你自己能買一個商鋪，那麼以後你孫子也會靠這間商鋪富起來的。首先需要說明，商鋪貸款是屬於商業房產貸款的一類，不屬於個人住房貸款，所以不能使用公積金貸款。購買商鋪是可以進行商業貸款的，可以從貸款公司借款，如果自身條件比較好，能忍受較長的等待時間，推薦到銀行貸款購買商鋪。
在申請商鋪銀行貸款時，需要借款人的身份證明，收入證明，商鋪購買證明，抵押證明等資料，以及需要滿足銀行提出的其它條件。同時，在正確提交申請資料以後，借款人還需提供所購商鋪房款的50%以上的首付款證明。商鋪貸款最長可為10年。
只要能償還貸款，還款能力良好，按照正常的貸款流程向銀行提交申請即可。
以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對商辦網的支持，祝您購房愉快！
『柒』 門面抵押貸款需要什麼資料
一、門面抵押貸款需要以下資料：
1.提供夫妻關系雙方的身份證 婚姻證明；
2.信用報告 工作或經營證明；
3.房本 購房發票及原始合同；
4.近六個月流水；
5.商業房產的出租合同（如對外出租）。
二、銀行貸款要條件：
1、申請人必須是有完全民事行為能力的自然人。
2、具有城鎮常住戶口或有效居留培孫身份，即要求借款人有合法的身份。
3、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4、有些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好。
5、有的還要求提供銀行認可的資產作抵押或質押，或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。
三、網上貸款需要的手續:
1、填寫貸款申請。
2、貸前資質審查。
3、提交相關材料。
4、簽署借款合同。
5、發放貸款。
四、出現下列情況之一者，公司有權處理抵押物:
1.借款合同期滿，借款人惡意逃廢債務的;
2.借款合同期滿，借款人無力償還貸款本息的;
3.借款人死亡或失蹤，其法定繼承人拒絕償還貸款本息的。
五、根據抵押品的范圍，大致可以分為六類:
1、存貨抵押，又稱商品抵押，指用工商業掌握的各種貨物，包括商品、原材料，在製品和製成品抵押，向銀行申請貸款。
2、客賬抵押，是客戶把應收賬款作為擔保取得短期貸款;
3、證券抵押，以各種有價證券如:股票、匯票、期票、存單、債券等作為抵押，取得短期貸款;
4、設備抵押，以機械設備、車輛、船舶等作為擔保向銀行取得定期貸款;
5、不動產抵押，即借款人提供如:土地、房屋等不動產抵押，取得貸款;
6、人壽保險單抵押，是指在保險金請求權上設立抵押權，它以人壽保險合同的退保金為限額，以保險單為抵押，對被正滑保險人發放貸款。
法律依據：
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第四十七條房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵配清鏈押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。
第四十八條依法取得的房屋所有權連同該房屋佔用范圍內的土地使用權，可以設定抵押權。
以出讓方式取得的土地使用權，可以設定抵押權。
『捌』 商業貸款購買門面房需要什麼手續和程序
商業貸款購買房的手續：x0dx0a1、簽約納稅x0dx0a簽約納稅是貸款買房流程第一步。簽訂《預售契約》、《買賣合同》；按開發商的具體要求繳納首付款；與開發商各自按房價款的0．5％的額度繳納印花稅。x0dx0a2、提罩純交申請x0dx0a貸款買房流程中最繁瑣，且最重要的一步，就是提交申請。有別於住房公積金貸款買房，商業貸款買房要按規定填寫及提交相關資料。x0dx0a（1） 填寫申請資料：《個人住房貸款借款申請表》、《個人住房貸款借款合同》、《貸款房屋所有權證收押合同》、《授權委託書》、《承諾書》、《談話記錄》。x0dx0a（2）提交申請資料：申請人和配偶的身份證、戶口簿、暫住證、結婚證、學歷證等相關證明。購房協議書正本、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等態喊，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；x0dx0a（3）在了解如何貸款買房的過程中會發現，和住房公積金貸款買房流程一樣，辦理完以上提及的貸款買房手續，則算提交申請完成，接下來就要等待銀行審批。x0dx0a3、銀行審核x0dx0a銀行根據貸款人提供的資料，對貸款人資信、貸款額度、貸款年限等作出審核。這一步貸款買房手續是銀行做主導，是關繫到貸款申請成功與否的關鍵。x0dx0a4、簽訂貸款相關合同x0dx0a銀行審批後，與貸款人簽訂一系列合同文件。大多數人認為簽訂完合同之後，貸款買房流程結束。其實只算完成了貸款買房手續中絕大部分的工作，接下來還有一個步驟。x0dx0a帆悶野5、貸款人按月還款x0dx0a貸款買房手續中最後一個步驟就是歸還貸款。直至貸款全數歸還之日，整個貸款買房流程才算真正結束。
『玖』 個人申請商鋪抵押貸款需要哪些材料及辦理的基本流程
先科普一下個人商鋪抵押貸款的定義：個人商鋪抵押貸款是指借款人以自有或第三人商業用房做抵押，向貸款人申請貸款以解決資金不足的貸款。了解了什麼事個人商鋪抵押貸款，我們再來看看如果想要申請商業用法抵押貸款需要提交哪些相關材料以及基本流程！希望對一些想要申請的網民有所幫助~
一、申請商業用房抵押貸款應提交的材料
1、對於符合貸款條件的客戶，銀行會發給《個人貸款申請審批表》和《個人經濟收入證明》，告知其填表的具體要求並提供如下資料具有法律效力的身份證件(居民身份證、軍官證、戶口簿、港澳同胞回鄉證及其他有效居留證件等)原件及其復印件；
2、借款人與配偶的結婚證明(結婚證)、單身證明或離婚證(法院判決協議書或再婚證明或未再婚證明)；
3、抵押物《房屋所有權證》、《土地使用證》及復印件；
4、貸款行認可的評估機構出具的抵押物評估報告書；
5、貸款人認可的經濟收入證明或職業證明；
6、已出租的房屋須提供租賃者承諾文件；
7、貸款人要求提供的其他證明文件或資料。
二、辦理商鋪抵押貸款的基本流程
1、帶齊申請資料，到銀行申請店鋪抵押貸款；
2、銀行進行貸款調查、審查、審批；
3、審批通過的，銀行在落實放款條件後，按規定程序辦理放款手續；
4、借款人按合同約定歸還貸款本息；
5、貸款結清後，按銀行規定到抵押登記部門辦理抵押物登記注銷手續。