太原公積金貸款提供資料

❶ 山西太原住房公積金貸款需要提交哪些材料

1. 貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證和戶口簿原件及復印件、公積金帳號，未成年人需提供獨生子女證或出生證明。以上人員必須到場並帶好私章。
   

2. 貸款申請人和共同借款人的婚姻證明：結婚證或離婚證原件及復印件，未婚人士提供未婚證明材料。
   

3. 不少於房價二成的首付款收款憑證。
   

4. 組合貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明。
   

5. 支持通存通兌功能的扣款存摺原件及復印件。
   

6. 期房的預售許可證或現房的大產證復印件。
   

7. 房產開發商營業執照、資質證書、法人代表身份證的復印件及房產開發商或代理商的收款帳號。

❷ 太原提取公積金償還購房貸款本息需要什麼材料

太原提取公積金償還購房貸款本息需要什麼材料

住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的'穩定性、統一性、規范性和強制性。以下是我為大家整理的太原提取公積金償還購房貸款本息需要什麼材料相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

償還購房貸款本息 （商業貸款） ，提取住房公積金需提供以下資料：

（1）借款合同（首次提取時提供。以後年度申請提取，只需提供上一年度辦理提取時，經太原市住房公積金管理中心審批後的《太原市住房公積金提取申請書》（繳存職工留存聯））（原件）；

（2）按期償還住房貸款憑證（距申請日期前12個月內足額、提前還本付息的有效憑證）（原件）；

（3）職工本人身份證（原件）；

（4）借款人或者配偶的戶籍地與貸款地一致的戶籍證明（償還本市行政區域以外購房貸款本息時提供）；

（5）結婚證（或者同一戶口的戶口簿）（借款人戶籍地與貸款地不一致或者配偶方提取本人公積金時提供）（原件）；

（6）住房公積金聯名卡或住房公積金相配套的銀行卡（折）（原件）。

註： 1、共同還款人和輔助還款人不在提取范圍內；

2、辦理了住房公積金貸款的，本人和配偶需通過住房公積金個人網廳和手機APP自助辦理按月沖還貸、提前還本、提前結清和償還逾期貸款四項業務。

提取額度 ：

償還購房貸款本息的，職工本人及其配偶均可提取，每次提取額雙方合計不得超過提取日之前12個月以內的內足額、不足額或者提前還本付息額。以前未提取的不計入當期累計。每還12個月均可提取一次。

提取規定 ：

償還貸款期間內，按期償還12個月後，每年可提取一次，每次提取間隔不得少於12個月。

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❸ 太原市個人審請住房公積金貸款需要啥手續 最好詳細點

太原招商銀行有開展公積金貸款，貸款的申請資料：
（1）購買商品房：商品房預售許可證復印件，網簽的購房合同原件、首付款收據
（2）購買經濟適用房：大《房屋所有權證》或《所建工程的基建計劃》、《國有土地使用證》建設工程施工許可證》購房合同原件，首付款收據原件
（3）拆遷安置房：拆遷許可證或房屋徵收的決定、拆遷安置協議原件或房屋徵收補償的協議書原件
（4）購買二手房：《太原市存量房買賣合同》原件、《房屋所有權證》
（5）發生房屋裝修：裝修合同、《房屋所有權證》
（6）償還商業銀行貸款：購房合同原件、商業貸款《借款合同》原件，最近三個月償還商業貸款憑證原件、商業銀行出具的貸款余額證明原件。

❹ 太原用公積金部分償還商業銀行貸款需要什麼材料

1、填寫相應的《住房公積金償還貸款提取申請表》,這是一式三聯的,是在當地住房公積金管理中心現場填寫的。
2、商業貸款的借款合同的原件及其的復印件。
3、銀行出具的前12個月的還款的明細表,並且需加蓋銀行公章。
4、房管的部門備案的購房合同的原件,二手房需要提供契稅完稅憑證或者是全額的銷售不動產發票的原件。

❺ 太原名下有擔保可以辦理公積金貸款嗎需要什麼材料

在太原，我們很多人都是通過公積金貸款方式買房子的，但是公積金貸款也不是隨意就可以貸下來的，也是要通過徵信等一切的考核通過才可以貸款的。那麼，現在太原名下有擔保可以辦理公積金貸款嗎?太原名下有擔保辦理公積金貸款需要什麼材料?

在太原，我們很多人都是通過 公積金貸款 方式 買房 子的，但是公積金貸款也不是隨意就可以貸下來的，也是要通過 徵信 等一切的考核通過才可以貸款的。那麼，現在太原名下有擔保可以辦理公積金貸款嗎?太原名下有擔保辦理公積金貸款需要什麼材料?

一、太原名下有擔保可以辦理公積金貸款嗎

可以辦理公積金貸款的，名下有擔保會不會影響辦理 房屋貸款 手續，主要看辦理房貸人的收入和還款來源。所需手續為；

1、 貸款人 申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的 房屋產權 管理部門辦理 房產抵押 登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

二、太原名下有擔保辦理公積金貸款需要什麼材料

貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:

(一)申請人及配偶 住房公積金繳存 證明；

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、 常住戶口 簿和其他有效居留證件)， 婚姻狀況證明 文件；

(三)家庭穩定經濟 收入證明 及其它對還款能力有影響的債權債務證明；

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件；

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；

(六)公積金中心要求提供的其他資料。

以上就是和太原名下有擔保可以辦理公積金貸款嗎和太原名下有擔保辦理公積金貸款需要什麼材料相關的全部內容了，大家做打算公積金貸款之前一定要考慮好和他相關的所有細節，以減少不必要的麻煩，希望我的整理能對大家 購房 帶來幫助。

❻ 太原公積金貸款需要哪些條件

首先需要確定你的公積金繳存狀態是正常的，一般可以通過手機公積金app上顯示的內容進行初步判斷。辦理需要准備的資料純公積金： 1、夫妻雙方身份證及復印件三份2、雙方戶口本原件 戶主頁及本人頁自行核對戶口編號 不一致需改一致 集體戶需蓋紅章 3、雙方結婚證 需和身份證上的身份證號一致 4、首付款收據 原件 自己留好復印件 5、公積金模版收入證明（代繳公司交的公積金需要蓋代繳公司和自己公司兩個章）收入證明的章需要和交公積金的公司一致6、近一年的工資流水 7、異地的帶最新的繳存證明和所有的繳存明細 8、主借人中信銀行卡及復印件兩份

❼ 太原住房公積金貸款政策

太原公積金貸款新政策規定：借款人在貸款期間，當保證人無法履行保證責任或因抵(質)押物減值、滅失等原因，需變更原抵押借款合同約定的擔保時，借款人可向原發放住房公積金個人貸款的承貸部門提出變更申請。借款人申請變更擔保方式、提供或追加新的抵押物的，新的抵押物應按要求進行評估，貸款余額與新的抵押物價值之比不得大於70%，且新的抵押物剩餘使用年限應長於剩餘貸款期限。用於抵押的物品只限於太原市具有不動產登記證或房屋產權證的房產。所有權人不限於借款人本人。
住房公積金貸款是指由各地房屋抵押貸款。以下是太原公積金貸款流程、太原公積金貸款額度及貸款條件。
一、太原公積金貸款條件
借款人申請貸款，應同時具備以下條件：
(一)按太原住房公積金管理規定申請貸款前連續足額繳存住房公積金滿6個月以上，且借款人及其配偶均無住房公積金貸款債務、未向其他公積金借款人提供過貸款擔保或輔助借款。
(二)購買、建造、翻建、大修和裝修城鎮自住住房的房屋所有權人或購買公有住房的房屋使用權人以及與房屋所有權人或房屋使用權人共同居住的直系親屬;
(三)有穩定的收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
(四)具有購買、建造、翻建、大修和裝修自住住房的有關手續及土地、建設、規劃等部門的批准文件和規定比例的自籌資金;
(五)提供符合《民法典》規定且管理中心認可的擔保;
(六)其他規定條件。
管理中心對有下列行為的借款人予以貸款：
(一)購買公有住房、經濟適用房、拆遷房、商品房、上市交易的二級市場住房(二手房)，參加單位集資或合作建房;
(二)建造、翻建、大修和裝修自住所有權住房;
(三)以自有或第三者房屋所有權作抵押購買公有住房使用權;
(四)用於職工本人償還商業銀行的購房貸款。
二、太原公積金貸款流程
借款人申請貸款應填寫《貸款申請審批表》，並向管理中心提交下列資料：
(一)借款人身份證明;
(二)借款人婚姻證明;
(三)借款人、借款人配偶及輔助還款人經濟收入的證明;
(四)合法的住房消費證明及相關資料;
(五)其他必須的相關資料。
管理中心自收到貸款申請及符合要求的各種資料後，應據實做好貸款審查工作，並應當在15個工作日內向申請人做出書面答復。
集體申請住房公積金貸款需經管理中心項目審核備案或審貸委員會審議，對貸款項目及借款人資信等級進行評審，並應當在30個工作日內向申請人做出書面答復。
經審查符合貸款條件的，由管理中心、協作銀行與借款人簽訂住房公積金個人借款合同(以下簡稱借款合同)，向借款人發放所需貸款。
三、太原公積金貸款額度、期限和利率
1、公積金貸款的最高額度為45萬元，其中：購買住房所有權的貸款額度不超過房屋總價的80(含80);建造、翻建、大修、裝修自住住房的貸款額度不超過所需費用的50(含50);償還商業銀行購房貸款貸款額度在不超過原商業銀行貸款額度的前提下，可在原商業貸款剩餘本金的基礎上追加一定額度的裝修貸款;購買公有住房使用權可參照購買住房所有權的貸款額度執行。所有貸款情形的貸款額度均不能超過最高貸款額度。
2、貸款期限依據中國人民銀行的有關規定由借貸雙方商定，但最長不超過30年，原則上貸款期限加借款人年齡不超過借款人的法定退休年齡。
3、貸款利率按照中國人民銀行頒布的住房公積金貸款利率執行。借款人提前歸還貸款本息的，利率按合同利率執行;借款人超過借款合同約定的期限償還貸款本息的，逾期部分按中國人民銀行規定的利率計收罰息。貸款期限為一年的，實行合同利率，遇法定利率調整，不分段計息;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，於下年初開始，按相應利率檔次執行新的利率。
法律依據
《中華人民共和國社會保險法》
第二條
國家建立基本養老保險、基本醫療保險、工傷保險、失業保險、生育保險等社會保險制度，保障公民在年老、疾病、工傷、失業、生育等情況下依法從國家和社會獲得物質幫助的權利。
《住房公積金管理條例》
第二條
本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。
本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。

❽ 山西太原市住房公積金貸款條件的介紹

山西太原市住房公積金貸款條件的介紹

貸款條件

1、借款人屬

山西

省范圍內的住房公積金繳存人，且在申請貸款之日前逐月足額繳存住房公積金達6個月以上（含6個月）。

2、借款人及其配偶均無我中心的住房公積金貸款債務。

3、具有中心認可的購買、建造、翻建、大修、裝修自住住房及償還商業銀行購房貸款等用於自住住房消費的證明。

4、借款人須有穩定的收入和按期償還貸款本息的能力;月還款額不得超過其所提供家庭收入的50%;家庭收入可採用增加輔助還款人的方式補充。

5、能夠提供中心認可的貸款擔保。

6、借款人信譽相對良好。

貸款流程

1）一手房公積金貸款申請需攜帶資料：

①貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證和戶口簿原件及復印件、公積金帳號，未成年人需提供獨生子女證或出生證明。以上人員必須到場並帶好私章;

②貸款申請人和共同借款人的'婚姻證明：結婚證或離婚證原件及復印件，未婚人士提供未婚證明材料;

③不少於房價二成的首付款收款憑證;

④組合貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明;

⑤支持通存通兌功能的扣款存摺原件及復印件;

⑥期房的預售許可證或現房的大產證復印件;

⑦期房的預售合同或現房的出售合同原件;

⑧房產開發商營業執照、資質證書、法人代表身份證的復印件及房產開發商或代理商的收款帳號。

2）二手房公積金貸款申請需攜帶資料：

①貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證和戶口簿原件及復印件、公積金帳號，未成年人需提供獨生子女證或出生證明。以上人員必須到場並帶好私章;

②貸款申請人和共同借款人的婚姻證明：結婚證或離婚證原件及復印件，未婚人士提供未婚證明材料;

③不少於房價二成的首付款收款憑證;

④組合貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明;

⑤支持通存通兌功能的扣款存摺原件及復印件;

⑥二手房買賣合同原件;

⑦上家身份證原件及復印件、房產證原件及復印件;

⑧房產評估報告。1990年（含）之前的二手房貸款額度超過房屋總價30%及1990年以後的二手房超過房屋總價50%的需要由辦理機構認可的評估公司進行房屋評估;

⑨如貸款放款至上家，提供放款存摺復印件。

公積金提取

一、 房租超出家庭工資收入的15%，提取住房公積金需提供以下資料（原件及A4紙復印件）：

1、承租職工夫妻雙方的收入證明;

2、單位出具的無房證明;

3、房屋租賃合同;

4、當年支付房租的租賃專用發票;

5、婚姻關系證明（結婚證或者同一戶口的戶口簿）（職工本人或者配偶提取均需提供）;

6、職工身份證;

7、專管員證（或者專管員身份證）（職工本人辦理時不需提供）;

8、住房公積金聯名卡或住房公積金相配套的銀行卡（折）。

二、 租賃政府廉租住房，提取住房公積金需提供以下資料（原件及A4紙復印件）：

1、經房產管理部門備案的《太原市廉租住房租賃契約》;

2、房租及物業管理等費用的繳費收據（距申請提取日期前12個月的收據）;

3、職工本人身份證;

4、專管員證（或者專管員身份證）（職工本人辦理時不需提供）;

5、結婚證（或者同一戶口的戶口簿）（配偶方提取本人公積金時提供）;

6、住房公積金聯名卡或住房公積金相配套的銀行卡（折）

公積金繳存

1、太原市住房公積金繳存比例不得低於單位10%、個人6%，不得高於單位12%、個人12%。

2、職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

3、 繳存基數為職工本人上一年度月平均工資。新參加工作的職工從參加工作第二個月，本人當月工資為繳存基數;單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起，職工本人當月工資為繳存基數。年度調整時，繳存基數以職工上一年度的月平均工資作為繳存基數，職工工資按照國家統計局規定列入工資總額統計的項目計算。

還款說明

提前還款：可以提前還款，提前至少三天跟銀行預約，提出申請，並且要避

開原

還款日前後各3個工作日的時間段。需要注意的是，借款人申請辦理提前還款業務時若貸款處於逾期狀態，則須補齊逾期期間貸款本息及罰息後，貸款業務部門才可受理。

還款方式：等額本息（每月等額還款）或等額本金（首月還款額最多，後逐月等額遞減）。

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