北京工作居住證公積金貸款知乎

① 北京公積金貸款條件 北京公積金貸款條件是什麼

1、申請者必須肢蘆侍在北京市連續繳納公積金滿半年以上。
2、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。嘩改
3、住房公積金貸款用途僅限於購買、建造、返修、大修具有所有權的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建築設計標准。職工購買使用權住房的，不能申請住房公積歷吵金貸款。
4、住房公積金貸款申請人應當有相當於購買住房價格的20%或以上的自籌資金;住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的。
5、如果是離退休同志申請公積金購房貸款，如果滿足以上條件之一，就符合「住房公積金貸款」的申請條件。購買政策性住房的借款申請人不受北京住房公積金繳存時限限制。借款申請人只需滿足，建立住房公積金賬戶，且處於繳存狀態的條件，即可申請住房公積金貸款。

② 北京住房公積金貸款條件及要求是什麼

法律分析：(1)借款人具有城鎮戶口(2)本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上(3)有穩定的職業收入,信用良好,有償還貸款本息的能力(4)有購買自住房的合法合同或協議,並有所需規定比例自籌資金(5)有《民法典》規定的資產為貸款抵押或質押(6)同意辦理置業擔保或抵押物財產保險(7)同意住房公積金管理中心規定的其他條件北京公積金貸款條件是，

申請人連續繳存住房公積金半年（含）以上，並且公積金賬戶處於正常繳存狀態；

申請人具有北京市購房資格；

申請人夫妻名下沒有未還清公積金貸款；

離退休的人員在離退休前曾經繳存過住房公積金。北京公積金貸款的額度為，個人住房公積金貸款最高額度為60萬，夫妻兩人公積金貸款最高額度為100萬。

借款申請人申請公積金貸款時，應符合如下條件：1、借款申請人申請借款時應連續繳存住房公積金半年以上且本人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態、離退休人員，離退休前曾經繳存過住房公積金、借款申請人須具有北京市購房資格、借款申請人名下無住房貸款記錄且在本市無住房的，按首套房貸款政策辦理；5、凡不屬於首套房情形，被核定為是二套房的，按二套房貸款政策辦理。6、被核定為有兩套及以上住房的，不予貸款。貸款額度：每繳存一年可貸10萬元，繳存年限不夠1整年的，按1整年計算，最高可貸120萬。如借款申請人為已婚的，核算貸款額度以夫妻雙方中繳存年限較長的一方計算。

法律依據：《中華人民共和國住房公積金管理條例》 第十二條 住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行(以下簡稱受委託銀行)房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。住房公積金管理中心應當與受委託銀行簽訂委託合同。

③ 在外地有過貸款記錄，在北京屬於北京工作居住證名下無房，公積金貸款買房怎麼算首套二套

首先，您有北京工作居住證在北京以家庭名義有買兩套房子的資質。在北京，商業貸款認房又認貸，公積金貸款認在北京是否有過房產，您在北京買房完全用公積金貸款的話，可以用120萬的額度，總房款減去120萬就是您所需要付的首付，僅限於公積金貸款。

④ 北京公積金貸款條件和額度分別是怎樣的

1.北京公積金貸款條件申請人須具有北京市購房資格，額度最高可貸120萬。
2.北京公積金貸款條件：
1）借款申請人申請借款時應連續繳存住房公積金半年(含)以上且本人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態；
2）離退休人員，離退休前曾經繳存過住房公積金；
3）借款申請人須具有北京市購房資格；
4）借款申請人(含共同申請人，下同)名下無住房貸款記錄(包括商業性住房貸款、住房公積金個人住房貸款)且在本市無住房的，按首套房貸款政策辦理；
5）凡不屬於首套房情形，被核定為是二套房的，按二套房貸款政策辦理；
6）被核定為有兩套及以上住房的，不予貸款。
3.貸款額度：每繳存一年可貸10萬元，繳存年限不夠1整年的，按1整年計算，最高可貸120萬。如借款申請人為已婚的，核算貸款額度以夫妻雙方中繳存年限較長的一方計算。
拓展資料：
1住房公積金，在我國是有明確的法律定義的，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。我們常說的五險一金中的「一金」指的就是住房公積金，一般簡稱其為公積金，後面如果沒有特殊說明，所說的公積金就是指住房公積金。
2.公積金本質上是一種強制性的儲蓄金，國家為了讓更多的人能夠買得起房，每月從大家的工資中扣一部分錢存起來，同時單位也同比例的為員工存一筆錢，不管是個人繳存部分還是單位繳存部分，都會存入員工個人的住房公積金賬戶，都是員工的錢，等到員工需要買房（或建造、翻建、大修自住住房）的時候就可以把這筆錢取出來用。可見，為了讓大家住上房，國家真是操碎了心。

⑤ 北京住房公積金貸款條件有哪些

北京住房公積金貸款條件是什麼？在北京申請住房公積金貸款需要申請人滿足一定的條件下一位編輯共享北京住房公積金貸款條件和貸款流程，幫助申請人購買住房.

向北京住房公積金管理中心申請住房公積金貸款的借款申請人，其住房公積金繳納滿足以下條件:

1、借款申請人必須建立住房公積金賬戶12個月以上，同時全額正常支付住房公積金12個月以上(包括正常支付).經中心審查同意，處於緩期繳納狀態的公司，員工可以在滿足建立住房公積金賬戶12個月以上(包括)、正常繳納住盯數搭房公積金12個月以上的條件下申請貸款.

2、申請人用於購買、建設、修理自營住宅

3、配偶方申請住房公積金凱拿貸款，在未償還貸款利息之前，配偶雙方無法獲得住房公積金貸款.因為住房公積金貸款是滿足員工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是「住房保障型」的金融支持，以家庭為單位計算.

特別注意:購買政策性住房的借款申請人不受北京住房公積金支付期限的限制.借款申請人只要滿足，建立住房公積畢山金賬戶，處於存款狀態的條件，就可以申請住房公積金貸款.

貸款流程

一、貸款人申請住房公積金貸款需要向銀行書面申請，填寫住房公積金貸款申請書，如實提供

1)申請人和配偶的住房公積金繳納證明書

2)申請人和配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居住證明、婚姻狀況證明文件

3)家庭穩定經濟收入證明書和其他影響償還能力的債權債務證明書

4)購房合同、協議等有效證明文件

⑥ 北京公積金貸款120萬需要什麼條件 知乎

具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

⑦ 北京公積金貸款政策

北京公鄭早橘積金政策是：

一、申請住房公積金貸款時，「認房、認貸」。

二、實行貸款額度與借款申請人住房公積金的繳存年限掛鉤。為體現制度的公平性和公正性，每繳存一年可貸10萬元，繳存年限不夠1整年的，按1整年計算，最高可貸120萬元。

三、對最高貸款額度實行差別化。

四、參照現行商貸政策，調整了首付比例。

五、調整了貸款年限。貸款期限從最長可以計算到借款申請人睜亮70周歲調整為原則上最高不得超過65周歲。

六、調整月還款額。

七、調整擔保方式。

八、精簡貸款申請資料。

九、精簡檔案材喊團料。

《北京住房公積金管理中心關於調整住房公積金個人住房貸款政策的通知》第一條

借款申請人申請貸款時，應符合如下條件：

（一）借款申請人申請貸款時應連續繳存住房公積金半年（含）以上且本人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態；離退休人員，離退休前曾經繳存過住房公積金。

（二）借款申請人須具有北京市購房資格；申請貸款支付所購住房的貸款。

（三）借款申請人名下無住房貸款記錄且在本市無住房的，按首套房貸款政策辦理；凡不屬於首套房情形，被核定是二套房的，按二套房貸款政策辦理。被核定為有兩套及以上住房的，不予貸款。

⑧ 請問北京工作居住證過期了，還能去公積金貸款嗎

過完戶公積金放款與工作居住證已經沒有關系了，只會看您的公積金賬戶是不是正常，如果正常，就可以正常放款。希望可以幫到您。