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合肥公積金貸款資料

發布時間:2023-05-11 19:05:10

1. 合肥公積金貸款需要什麼條件

法律分析:1、在合肥繳納(含四縣一市);2、處於繳存狀態;3、家庭名下無在還的公積金貸款且使用次數小於等於1;4、公積金連續足額繳存滿6個月且在放款前不斷繳;5、以家庭為單位房屋套數小於等於1(購房所在區域)。6、未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力。

法律依據:《住房公積金管理條例》

第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。

第六條 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出,經徵求國務院建設行政主管部門的意見後,報國務院批准。

2. 合肥公積金貸款需要什麼條件

合肥公積金貸款條件有哪些?
合肥住房公積金貸款目前支持購買新建商品房住房貸款、購買二手房住房貸款和個人住房商貸轉公貸,那麼,合肥公積金貸款條件是什麼?下面為大家詳細介紹一下貸款條件,幫助市民更好的進行貸款辦理。
1.具有完全民事行為能力;
2.借款人及其所在單位申貸前腔悔已連續按期足額繳存住房公積金一年以上;
3.借款人必須是購房合同(協議)約定的主要產權人;所購住房為合肥地區范圍內的商品房(其開發商必須是與管理中心及委託銀行有按揭業務簽約協議的)、經濟適用住房、單位集資建房、現住公房及產權清晰且無房產爭議的二手房;
尺圓餘4.具有合肥市城鎮常住戶口或有效居留身份;
5.具有合法的購買住房合同或其他有效證明文件;
6.提供管理中心和受託銀行認可的擔保方式進行擔保;
7.購買新建普通商品房首付比例應不低於房價的30%;購買房齡10年以內的二手房,首付比例不低於房價的30%,購買房齡10年以上20年以內的二手房,首付比例不低於房價的60%;
陵滾8.具有穩定的職業和經濟收入,信用良好,有按時償還貸款本息的能力,借款人月均還款額不得超過其家庭收入的50%。
提示:合肥公積金貸款條件是什麼?職工要具有完全民事行為能力和合肥市城鎮常住戶口或有效居留身份,並要有合法的購買住房合同或其他有效證明文件。此外,職工還應具有穩定的職業和經濟收入。

3. 申請合肥市住房公積金貸款須提供哪些材料

伴隨著銀行利率不斷調高,住房公積金貸款的政策優勢進一步凸顯。越來越多的人在購房過程中選擇住房公積金貸款,申請合肥市住房公積金貸款需要提供一系列材料。如下:

(1)《合肥市住房公積金個人住房貸款申請表》1式4份(申請人簽字欄需現場當面簽字);

(2)夫妻雙方身份證原件,復印件4份;(身份證過期由派出所開具附照片並加蓋騎縫章的戶籍證或臨時身份證,二代證正反面均復印);非本市戶口需提供暫住證原件,復印件4份;

(3)結婚證原件,蘆鎮復印件4份(未婚需提供個人婚姻狀況證明原件1份,復印件3份);

(4)離異後的申貸人現單身的,除需攜帶離婚證或法院裁定判決、調解文書原件,復印件4份外,須提供未再婚證明原件1份,復印件3份;

(5)戶口本原件,復印件4份(首頁、戶主頁、夫妻雙方頁要復印;非本市戶口陪祥粗還需提供暫住證原件,復印件4份);

(6)開發商出具的預付款收據原件,復印件2份(預付款+貸款額=房價);

(7)已在房地產管理部門做登記備案的購房合同(含網上備案確認單)原件1份,復印件2份;

(8)在工行城建支行辦理貸款的,需提供開發商出具的《保證函》;

(9)夫妻雙方收入證明原件1份,復印件1份(僅組合貸款需提供);

(10)以借款人名字在貸款承辦銀行開立的還貸儲蓄存摺(交行開立太平洋卡);

(11)配偶方、共有產權人未在合肥市住房公積金管理中心(含省直分中心)開戶職工需提供未辦理公積金貸款情況證明;

(12)配偶在除合肥市住房公積金管理中心以外的其他住房公積金管理中心開戶的職工需提供住房公宴襪積金繳存情況證明;

(13)配偶、共有產權人為無業、下崗、失業人員需提供下崗、失業證明。

(以上回答發布於2013-08-22,當前相關購房政策請以實際為准)

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4. 合肥商貸轉公積金貸款條件2023

合肥商貸轉公積金貸款條件2023如下:
1、具有完全民事行為能力,足額繳納住房公積金的在職職工;
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
3、在行政區域內購買、建造數物自住住房,並已付清規定首付比例以上購房款;
4、個人信用良好,有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物,或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
公積金貸款辦理流程:
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:
(1)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(2)申請人及配偶身份證明,婚姻狀況證明文件;
(3)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(4)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(5)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
(6)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同;
(7)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心;
3、公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行;
4、銀行按公積金中心審批的結果通頃攔知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款;
5、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
法律依據:《住房公積金管理條例》第十五條
單位錄用職工的,應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記,並持住房公積金管理中薯乎液心的審核文件,到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。

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