㈠ 房貸需要提供哪些資料
客戶辦理房貸需要提供的資料主要有：
1.個人身份證、戶口本或當地暫住證，若是已婚人士還得准備結婚證，以及配偶的身份證。
2.工資流水單（不能低於房貸月供的兩倍）、個人所得稅納稅單。若沒有銀行流水或流水不夠，可以用社保繳納證明、公積金繳存證明替代，以及可以提供其他財力收入證明進行補充，比如大額存單、汽車行駛證等等。
3.首付款收據（首付比例最低一般不能低於30%）以及與房地產開發商簽訂的購房合同。
4.個人名下銀行卡（得和房貸經辦銀行是同一家，若沒有，可以在辦房貸的同時去申請一張）。
大家需要注意，如果購買的二手房，那買賣雙方都需要提供資料，不僅買方需提供上述資料，賣方也需提供自己的身份證、戶口本、房屋產權證，還有出售房屋合同、協議及有關批准文件。
客戶辦理房貸需要提供的資料主要有：
1.個人身份證、戶口本或當地暫住證，若是已婚人士還得准備結婚證，以及配偶的身份證。
2.工資流水單（不能低於房貸月供的兩倍）、個人所得稅納稅單。若沒有銀行流水或流水不夠，可以用社保繳納證明、公積金繳存證明替代，以及可以提供其他財力收入證明進行補充，比如大額存單、汽車行駛證等等。
3.首付款收據（首付比例最低一般不能低於30%）以及與房地產開發商簽訂的購房合同。
4.個人名下銀行卡（得和房貸經辦銀行是同一家，若沒有，可以在辦房貸的同時去申請一張）。
大家需要注意，如果購買的二手房，那買賣雙方都需要提供資料，不僅買方需提供上述資料，賣方也需提供自己的身份證、戶口本、房屋產權證，還有出售房屋合同、協議及有關批准文件。
㈡ 貸款購房需要哪些材料
1、借款人本人有效身份證、戶口簿、婚姻狀況證明。已婚的還需要提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證等資料。
2、借款人和配偶(如有)的收入證明，例如自存銀行流水、公司開具的收入證明、銀行列印的工資流水等。
3、首付款證明。
4、和開發商簽訂的有效購房合同或相關協議。
5、貸款銀行要求的其他資料。
貸款購房有什麼手續
1、貸款人申請
借款人到貸款銀行填報《個人住房借款申請表》並提交下列材料握枝:①借款人的身份證、戶口;②購買住房的合同意向書或其他證明文件;③借款人所在單位出具的借款人家庭穩定經濟收人證明;④貸款銀行要求的其他證明。(二手房的話還需要提供賣方房產證復印件幾產權人幾配偶的身份證、結婚證復印件)
2、貸款銀行審查
貸款銀行對借款人的貸款申請及其他各項證明材料進行審查，審查合格後出具貸款承諾書，並與借款人簽訂抵押合同。
3、借款人辦理抵押房屋的保險
借款人持購房合同到貸款銀行指定的保險機構辦理抵押房屋的保險。現在銀行一般都不會強制保險了，是自願原則。借款人與貸款銀行簽訂個人住房抵押貸款合同;借款人持購房合同(二手房需要帶評估報告、新的房產證)、抵押合同、收押合同及保險單，與第三方(法人)擔保人一起到貸款銀行簽訂《個人住房抵押貸款合同》並在30日內到房地產管理機關辦理抵押登記，當事人要求公證的，可到公證機關辦理公證。(二手房現在一般不需要擔保人的)
4、貸款銀行劃款
貸款銀行將貸款以轉帳方式劃入購房合同中指定的售房單位在手悶貸款畢皮彎銀行的存款帳戶。
㈢ 購房貸款需要什麼材料
1、貸款買房主貸人及配偶（如有）身份證（或其它有效證件，如軍官證）；
2、貸款買房主貸人及配偶（如有）戶口本；
3、貸款買房主貸人及配偶（如有）收入證明（收入證明合計需要超過月供的兩倍及收入流水（如需）；
4、貸款買房主貸人婚姻證明（單身得證明或者結婚證，部分銀行單身得證明不需要到民政局開，只要在規定格式上填寫單身聲明簽字即可）；
5、貸款買房主貸人以及配偶資產證明（如需）；
6、首付款證明；
7、買賣雙方簽訂的《房屋買賣合同》；
8、房屋買賣合同共有人上述資料；
購房貸款怎麼申請
1、選擇合適的房產：
算算房子的總價，手中可以付首付的積蓄枯肢兆，再算出需要向銀行貸款的金額，各銀行根據個人的收入流水所給的可貸款額度大差不差，這飢啟就需要購房者選擇合適的房源了，各房源可能首付比例不同。
2、提交按揭貸款申請：
一般項目的沒租售樓處都有合作銀行在場，購房者可以省去找銀行這一步驟。所以確定好房源之後，咨詢相關銀行，向銀行了解關於按揭貸款的相關規定，並准備好銀行要求的文件資料，填寫《按揭貸款申請書》，提交銀行，等待審查。
3、等待銀行審查結果：
正確的順序應該是先通過銀行的《按揭貸款申請書》審查，再和開發商簽訂購房合同。
4、簽訂購房合同：
如果第三步的銀行審查通過之後，銀行會向購房申請者發放同意貸款通知單或者按揭貸款承諾書，另一方面房源也確定好，購房者就可以放心地繳納首付款，與開發商簽訂商品房買賣合同了。
5、簽訂房屋按揭合同：
簽訂好購房合同，整個流程算是走了一半，接下來購房者就需要持購房合同、繳納首付款憑證、相關的法律文件與開發商、銀行簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》，合同中會對貸款的數額、貸款年限、還款方式以及相關權利義務做出明確的規定。
6、房管局備案：
持《房屋按揭抵押貸款合同》、購房合同到房管局相關部門抵押登記備案。
7、開立專門還款賬戶開始還款：
房管局備案成功，銀行就會按照合同給購房者指定一個金融機構，並且授權開立專門還款賬戶。這個授權機構每個月會固定從購房者銀行賬戶扣除月供。