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青海省公積金貸款需要資料

發布時間:2023-05-13 13:04:05

❶ 公積金貸款需要准備哪些材料

1.房屋買賣合同(原件及復印件2份)
2.過差皮轎戶後的房產證(原握前件1份,復印件1份)
3.房屋轉虛肆讓估價報告(原件1份)
4.首付款憑證(1份原件和1份復印件)

❷ 公積金貸款需要准備哪些材料

辦理公積金貸款需要的材料如下:

1、貸款人身份證,或有效身份證明第一頁及個人頁;

2、戶口簿的變更頁;

3、暫住證以及效居住證;

4、貸款人結婚的,還需要提供有效的結婚證;

5、個人收入證明;

6、大專學歷證明;

7、貸款人所在公司的職稱證;

8、自有產權房證明;

9、公租房證明、還貸證明等,公積金管理中心要求的所有材料。

《住房公積金管理條例》

第二十四條

職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

❸ 辦理住房公積金貸款需要什麼材料

法律主觀:

住房公積金貸款需要的材態裂橘料有當事人的身份證、戶口本、公積金賬戶繳款證明、公積金貸款申請書及其他必要性材料。如果結婚的需要提供結婚證,離婚情況需要提供離婚證或法院的判決書等。

法律客觀:

《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知帆團申請人;准予貸款的,由受源叢委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。第二十七條申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。

❹ 住房公積金貸款申請需要准備哪些資料

1、「住房公積金貸款申請審批表」一式3份(在當地住房公積金管理中心現場填寫);

2、借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件;單身的需提供民政部門出具的單身證明和離茄凳蔽婚證明原件及3份復印件;

3、合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》(期房)、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份;

4、涉及抵押或質押擔保的,需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵(質)押的書面證明原件3份;

5、涉及保證擔保的,需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料(包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等)復印件3份;

6、借款人已付所粗伏購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據(發票、顫州收據、銀行進賬單、現金交款單等)原件及3份復印件。

❺ 公積金貸款需要准備哪些材料

1、貸款人身份證,或有效身份證明第一頁及個人頁;

2、戶口簿的變更頁;

3、暫住證以及效居住證;

4、貸款人結婚的,還需要提供有效的結婚證;

5、個人收入證明;

6、大專學歷證明;

7、貸款人所在公司的職稱證;

8、自有產權房證明;

9、公租房證明、還貸證明等,公積金管理中心要求的所有材料。

《住房公積金管理條例》

第二十四條

職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

❻ 住房公積金貸款需要哪些資料

一、住房公積金貸款需要哪些資料

1、住房公積金貸款需要七種資料:

(1)借款人以及配偶身份證復印件;

(2)借款人、配偶戶口本復印件;

(3)借款人及配偶收入證明原件;

(4)借款人結婚證復印件;

(5)商品房買賣合同、合同信息備案摘要;

(6)房屋預告登記證明復印件;

(7)商品房預售許可證。

2、法律依據:《住房公積金管理條例》第十六條

職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。 單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

二、公積金按月對沖剩餘部分可以提取嗎

公積金按月對沖剩餘部分可以提取。用戶辦理了公積金按月對沖業務,並不會影響用戶提取公積金。只要滿足公積金的提取條件,那麼用戶就可以提取公積金賬戶內的余額。只不過余額提取完以後,用戶需要自己將錢存入房貸銀行卡中進行還款。

用戶辦理了公積金對沖業務,本身就需要用到公積金賬戶內的余額,這時候沒有特殊情況是不建議用戶提取公積金的。

❼ 公積金貸款需要哪些資料

用公積金貸款能節省一大筆利息,可售樓處的人都說,「公積金貸款太麻煩了,還是選擇商貸吧,我們這有銀行工作人員可以現場辦理」。事實真的是這樣么?公積金貸款流程又是什麼樣的,今天我們就來梳理下公積金貸款流程,不清楚的一塊來看看吧。
新房公積金貸款(以期房為例)
一、所需材料:
1、申請人及產權共有人的身份證和戶口簿;
2、《商品房買賣合同》;
3、已繳納的自籌首付款憑證,通常是首付;
4、申請人及配偶的收入證明;
5、申請人及配偶的婚姻狀況證明(含單身證明);
6、其他要求提供的材料。
以上資料需要提供復印件,申請和簽合同時需攜帶原件以便查驗。
二、公積金貸款步驟
1、測算貸款額度和期限。
申請公積金貸款的職工可以通過開發商、貸款承辦銀行或住房公積金咨詢辦理事宜。
2、提出貸款申請
購房職工須向公積金貸款承辦銀行提出貸款申請,並提供上述所需資料的復印件,並攜帶原件以備查驗。
3、簽約
貸款申請獲批後,按要求去公積金辦事大廳簽訂借款借款合同等。
4、辦理購房交易和抵押登記手續。
5、銀行放款
完成抵押手續後,貸款承辦銀行按《借款合同》約定向申請人放款,資金直接劃撥至開發商指定賬戶。
二手房公積金貸款
一、所需材料
1、申請人及產權共有人的身份證和戶口簿;
2、《商品房買賣合同》;
3、所購二手房原有房產證和國有土地使用證。
4、申請人及配偶的收入證明;
5、房地產價格評估結果
6、賣房人出具的劃撥賬戶證明
7、公積金其他要求的材料。
二、公積金貸款步驟
1、二手房公積金貸款申請人可去公積金管理或者貸款承辦銀行咨詢有關事宜,評估貸款額度和期限。
2、貸款申請人領取申請表格等並認真如實填寫,並提交相關申請材料。公積金管理和貸款承辦銀行審核通過後,出具評估結果。
3、價格評估
絕晌橡貸款申請人須委託公積金管理指定的房地產價格評估機構評估所購房產。
4、繳納首付款
評謹答估結構出來後,貸款申請人須將可貸款額度之外的自籌首付資金存入指定賬戶,取得存款憑證後交公積金管並旁理或貸款承辦銀行。
5、公積金對貸款申請審查。
6、簽約
貸款申請人到指定公積金辦事大廳完成借款合同簽訂工作。
7、辦理二手房產權過戶、抵押登記手續
8、貸款承辦銀行按《借款合同》向申請人放款,直接劃撥至賣房人指定賬戶。
如今是一個法制的社會,很多與生活息息相關的事情都離不開法律,所以我們對一些平常的法律知識應該有所認識。

❽ 去公積金辦理貸款需要什麼材料

法律主觀:

辦理公積金貸款 需要的材料有:房產證、權利人及配偶的身份證和戶口本、 住房公積金 繳存證明、收入證明、擔保合枝早同、貸款合同及最後一期的銀行對帳單以及其他家庭財產證明。

法律客觀:

《貸款通則》第二十五條 借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供以下資料: 一、借款人及保證人基本情況; 二、財政部門或會計(審計)事務所核準的上年度財務報告,以及申請借款前一期的財務報告; 三、原有不合理佔用的貸款的糾正情況; 四、抵押漏搭槐物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有返友關證明文件; 五、項目建議書和可行性報告; 六、貸款人認為需要提供的其他有關資料。

❾ 辦理公積金貸款需要什麼材料 需要什麼流程

買房是人生大事,也是一項巨大的資金開支。對於購買房子,不少買房人都更傾向使用公積金貸款,但很多的人都不太了解如何用公積金貸款,下面我就給大家介紹下申請公積金貸款需要提供的資料和貸款的流程,大家一起來看看。

買房 是人生大事,也是一項巨大的資金開支。對於購買房子,不少買房人都更傾向使用 公積金貸款 ,但很多的人都不太了解如何用公積金貸款,下面我就給大家介紹下申請公積金貸款需要提供的資料和貸款的流程,大家一起來看看。


辦理公積金貸款需要什麼材料
1、 房屋買賣合同 (原件和復印件2份)。
2、轉讓後的房屋契證(原件和復印件1份)。
3、轉讓 房屋評估 書(原件1份)。
4、 首付款 憑證(原件和復印件1份)。
5、借款人及其配偶身份證(原件和復印件2份)。
6、借款人及其配偶戶口簿或 戶籍證明 (原件和復印件1份)。
7、結婚證、未婚(包括離異)的由 戶口所在地 婚姻登記處出具未婚證明(原件和復印件2份)。
8、工作在縣或市的借款申請人需提供當地 住房公積金管理中心 出具的連續一年正常繳存住房公積金的證明原件。
9、申請住房公積金組合貸款的,以上材料1-7項需各增加復印件一份及提供單位 收入證明 原件。
需要什麼流程
1、簽訂《付款約定書》
房屋買方攜帶身份證原件和復印件一份,並提供夫妻雙方住房公積金賬號;房屋賣方攜帶《 房屋所有權 證》、《國有 土地使用權 》、《契證》及身份證原件和復印件一份共同到住房公積金管理中心,經住房公積金管理中心審核買方符合住房公積金 貸款條件 的,買賣雙方簽訂貸款資金劃付的《付款約定書》。
2、委託評估
借款申請人委託住房公積金管理中心認可的房屋評估機構對轉讓房屋進行評估,出具評估書。
3、房屋轉讓
房屋買賣雙方到 房屋產權登記 部門辦理房屋轉讓手續,簽訂《房屋買賣合同》,並向稅收征管中心辦妥 契稅完稅 手續,取得轉讓後的房屋契證。
4、貸款申請
借款申請人持前述公積金貸款須提供的材料到住房公積金管理中心填寫《個人住房公積金貸款申請表》並做貸款面談記錄。
5、貸款審批
住房公積金管理中心負責對借款申請人的貸款申請進行初審、審核、審批。
6、簽訂借款合同
簽訂借款合同,並辦理保險、公證手續。
7、辦理 房屋抵押 登記
借款申請人攜帶借款合同到受託銀行,經審批、蓋章後送辦證中心辦理房屋抵押登記手續並將受理通知書交住房公積金管理中心。
8、發放貸款
住房公積金管理中心收妥抵押《 房屋他項權證 》後,通知受託銀行發放貸款。
9、還款
借款人按照借款合同約定按月還本付息。
10、合同終止
借款人還清貸款本息後,借款合同終止,受託銀行出具貸款結清證明, 貸款人 向住房公積金管理中心(組合貸款向受託銀行)取回抵押《房屋他項權證》,並向房屋產權登記部門辦理房屋注銷抵押登記。

以上就是關於辦理公積金貸款需要什麼材料,需要什麼流程的相關解答了,希望對您有所幫助。

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