二手房過戶時未婚但是辦理貸款的時候變成已婚

① 問：你好 我本人是未婚 現在買房貸款 銀行說我的徵信系統顯示已婚怎麼辦

樓主你好，跟你一樣，我今年4月初買房的時候也是 個人徵信未婚變已婚，當時焦頭爛額，不知道怎麼去解決，後面一邊摸索，磕磕絆絆，總共花了兩個月時間才搞定，貸款順利辦下來，在這里我跟大夥談談經歷，交流下我總結的經驗，希望對大家能有所幫助。清楚了流程，可以節約很多時間。
網路中國人民銀行徵信中心（可以網上自己查個人的信用記錄和婚姻狀況）
首先，弄清楚原因：徵信上已婚（個人實際未婚），發生這種情況，只有兩種可能，一種就是個人在辦理信用卡的時候，在婚姻選項方面，誤填已婚。 另一種，就是辦理貸款的時候，犯了相同的錯誤。至於為什麼會弄錯，勸大家也不要糾結太多了，因為結果已經出來了，我們要做的，就是去解決。（本人是第一種情況）
解決辦法一： 如果手頭上有幾張信用卡，那最好能弄清楚是哪張卡在辦卡的時候填錯了婚姻登記信息（如果你只有一張，也沒辦過個人貸款，那就不用懷疑了）。確定好了是哪張信用卡，第一時間撥打信用卡上面的客戶電話，跟客服人員反映這個事情，正常5個工作日內，客服那邊會幫你核實情況，然後回復電話給你，接下來會有你辦卡時的網點的銀行人員跟你聯系（本人是農行辦的信用卡，當時是我所在的區域分行工作人員聯系的我）。
他會幫忙處理，但是你要准備：「身份證、戶口本、個人未婚證明，」前兩樣不用說，就是未婚證明這個比較頭痛，以前是去民政局開證明，但是國家從15年開始，就不允許民政局這類部門開未婚證明了，一開始我不知道，所以找了也是白找。後來銀行說，你可以找戶籍所在地的居委會，讓他們開證明。本人找朋友，托關系，讓家裡人幫忙帶著戶口本花了好幾天才開到了這一紙證明。（拿到這證明，我當時高興壞了，結果一女同事投來鄙視的眼神：拿個未婚證明還這么高興，活該做單身汪....... 好了這是題外話，因為沒有經驗，所以浪費了很多時間，等到材料齊全，已經花了快一個月的時間。）把這三樣上交給聯系的工作人員，接下來就是等待他們去變更徵信內容了，當時給我的說法是最快20個工作日，這哥們說有消息了，會第一時間告訴我的。 結果呢？ 4月底上交材料，5月20號，沒有等到農行這哥們的電話，反而是接到了工行MM的電話（我購房申請的貸款銀行是工行，這MM是負處理個人貸款事宜的），妹子告訴我，說她查到我的徵信內容已經更改為「未婚」了，可以繼續進行房貸的下一步程序了，至此，事情圓滿解決了。
解決辦法二：這個是一友人告訴我的，不一定有效果，但是如果有朋友很著急，很趕時間，那也可以在做第一種方法時，試試第二種辦法，那就是，你找另外一家銀行再辦一張新的信用卡，找那種不需要年費，發卡時間快的那種，（廣東這邊某些銀行辦卡，有一星期辦下來的）然後在工作人員讓你填個人資料的時候，看準了一定選「未婚」選項，並且一定要再三叮囑對方，自己是未婚，回去錄系統的時候，一定不能弄錯了，切記。等卡辦下來了，激活信用卡後的第二天，上徵信中心系統，去申請查看自己的個人徵信記錄，看看婚姻狀態有沒有變過來，如果變更過來了，當然最好。 萬一不行，反正這信用卡沒年費，你不喜歡，也可以放著不用，或者找時間注銷掉就可以了。所以也算一種方法。
解決辦法三：（因為我當時只有一張信用卡，可以確定原因，所以我沒有用這一種辦法），在你手上信用卡比較多，或者又辦過貸款，已經弄不清楚原因的時候，那你就老老實實准備三件套吧：身份證，戶口本，個人未婚證明。 然後直接去找離你所在地最近的中國人民銀行，向徵信中心遞交材料，申請變更了。

② 已婚但是戶口本上還是未婚,辦理貸款時銀行系統會顯示婚姻狀況嗎

您好，如果急用錢，可以考慮通過貸款緩解壓力，同時也要量力而行。現在申請貸款的方式很多，您可以通過抵押申請銀行貸款，更方便的方式是申請個人信用貸款，建議您選擇正規平台，保障您的個人利益及信息安全。

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③ 未婚貸款購買二手房 現已過戶更名 繳稅 房屋抵押期間可以登記結婚嗎

房屋抵押期間夫妻結婚領證的。
如果是登記以後，辦理房屋抵押手續必需夫妻雙方共同到場簽字，因為那是夫妻雙方共同的財產，單方是不能決定抵押、出售或者贈與他人的。只要你結婚必須另一方到場，如果沒結婚還必須提供單身證明，否則不能辦理公證、抵押登記

④ 貸款買二手房時是未婚辦房證時是已婚房證可以寫倆人名字嗎

應該是在貸款還清之後可以寫兩個人的名字，如果貸款沒還清，一般不允許加第二個人的名字。除非特殊情況需公正等復雜梁攔的手續，才能加上第態悶二個人的名字。應該是在貸款還清之後橡閉胡可以寫兩個人的名字，如果貸款沒還清，一般不允許加第二個人的名字。除非特殊情況需公正等復雜的手續，才能加上第二個人的名字。

⑤ 買房簽合同時是未婚,但是交房的時候是已婚,辦理房屋產權的時候是按照哪種狀態來辦理

1、現在只能按已婚辦理。春閉

2、夫妻到居住地房管局辦理（輸入姓名就知道有無房產）。

3、無孩證明還是要開具的。

4、填寫誰的名字你們夫妻協商，婚後按揭房當然屬於婚後財產。

5、公積金按揭貸款手續到開發商售樓部咨詢就可以了。

(5)二手房過戶時未婚但是辦理貸款的時候變成已婚擴展閱讀：

房產抵押貸款擔保所需材料:

1、個人身份證件.戶口本.居住地址證明.婚姻狀況證明。

2、個人收入證明或資產狀況證明。

3、抵押房屋的產權證明。

4、若申請人以他人房產作抵押，還需提供房產權屬人(含共有人)身份證.婚姻狀況證明.同意抵押的書面證明等。

5、若指定銀行，還需要滿足該物森纖銀行要罩仿求的其它證件。

⑥ 已婚者購買二手房過戶時寫的是單身怎麼辦

沒有影響，房產證應該是4躍11日的。尺爛褲單身（未婚）只是證明你歷搏的婚姻狀態。如果說要證明這個房子是你個人財產只能做婚前公證，你現在已經結婚沒做公證就沒辦法改過來了。這套房子是陵簡你們的婚姻共同財產。
祝你們幸福美滿

⑦ 買房簽合同的時候未婚，辦銀行按揭的時候是已婚，那房子是共同財產嗎

1、辦房產證是需要開完稅發票的，如果想房產證上寫兩個人的名字，那麼開發票時直接開兩個人的名字便可。
按國家的現行法律條例，不論寫一個的名字還是兩個的名字，只要結婚房產證上標注的都是「共有產權」，所以寫誰無所謂。
因為你現在是夫妻雙方共同貸款，只要是貸款申請人的確定。
2、公積金中心當然查不到你是否結婚，但是公積金貸款需要「申請人提供婚否證明」，這樣不就知道了么。
公積金貸款即使你的配偶沒有公積金也可以貸款。

我想您可能是擔心二套住房的問題吧，如果是這樣，那你就要看你們當地的情況是否是網上簽合同，如果是那肯定逃不過記錄了。但是你首次貸款是沒有問題的。至於國家現行的新政策，如果暫時沒有買第二套住房的打算，那就不用考慮了，以後政策變不變誰也不知道。這些只是現行政策。
建議你首次貸款用商業的按揭貸款，利率可8.5折。最重要的是如果你現在用公積金貸款，那麼你以後再買房貸款，就是二次貸款了，利率是要上調的；而你首次用按揭貸款的話，以後再買房用公積金，因為公積金中心不查你是否是二次貸款（公積金仍然是首次貸款）

⑧ 已婚卻以未婚簽訂二手房合同然後銀行抵押貸款屬於違約嗎

已婚卻以未婚簽訂二手房脊磨州合同這是不櫻蔽是問題關鍵，關鍵在於對方不能按照合同約定游螞時間提供購房款，屬於違約，你可以要求解除合同。