A. 房貸結清後解押需要什麼資料
房貸還完之後去辦理解押，需要准備的材料主要有借款人本人的身份證、貸款結清證明、他項權證、房屋產權證等等。而其中身份證和房屋產權證自然在客戶自己手裡，他項權證則需要在還完房貸後找銀行拿回，以及要向銀行申請開具貸款結清證明。
而如果本人沒有時間，委託他人幫忙辦理解押的話，那受託人除了要准備上述材料以外，還要帶上在公證處開具的授權委託書以及自己的身份證。
解押手續步驟：
1、借貸人在還清房屋貸款之後，首先需要前往貸款銀行領取蓋章的《貸款結清證明》文件，然後到管理中心出具《關於解除房屋產權抵押的通知》，分中心出具一式三份《關於解除房屋產行穗權抵押的通知》，一份中心留存，另兩份給借款人；
2、隨後領取《房屋他項權證》。需要前往銀行貸款中心領取《房屋他項權證》以及《解押通知單》；
3、最後借貸人攜帶所有資料前往房管局辦理抵押房產的解押手續即可。
一、房子還完貸款多久才可以解除抵押
房子還完貸款在一到兩個禮拜就可以解除抵押，房子還完貸款後，解除抵押的流程是需要一定時間來辦理的，需要貸款人需要持相關證件說明，分別到銀行和市產權交易中心辦理相關的手續，過程比較麻煩，但是每個環節辦理都很快的。
二、還完房貸解除抵押流程本人不去行嗎
1、客戶在還完房貸之後，對於後續的解押手續，如果沒有時間，可以委託他人辦理，並不一定要自己親自去辦理。
2、客戶只要找自己的親朋好友去公證處開具授權委託書，然後將自己的身份證、房屋產權證、拿回來的他項權證和貸款結清證明等材料交給對方，再讓對方帶上材料和本人身份證去當地房管局辦理解押手續即可。
3、客戶也可以等自己之後有時間了，再親自去辦理解押，畢竟房貸解押一般都沒有時間限制(不鍵侍過還完房貸後還是盡早解除房屋抵押登記會比較好，閉晌以免時間過長、部分材料丟失，影響到解轎脊鋒押手續的辦理)。
三、已經抵押的房屋，可以不解除抵押直接辦理過戶？
買房一般都會通過銀行借款，銀行會要求辦理房產抵押手續，也就是說，什麼時候還清銀行的錢，銀行便可以解除抵押，同時，房產也可以上市野前進行銷售。而民法典實施之後，抵押期間抵押人可以轉讓抵押財產，當事人另有約定的，按照其約定，抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。
四、房產解壓注意點什麼？
1、房產解壓通常是去房管局辦理的，需要准備好銀行發放的檔亮卜還清貸款的證明，以及有關材料證書，接著去交易大廳辦理才行，注意這里是不需要花費任何金錢的。
2、如已經抵押貸款的業主拿到了房產證，此時也必須拿房產證去房管局辦理解除抵押的手續，至於是使用公積金貸款的，需在貸款結束後去公積金中心拿回還完貸款的證明，最後到交易大廳解除抵押。
3、要是貸款的人想要提前還款的話，那麼可以先從保險公司退少部分保險金，通常再辦理貸款的時候都是按照貸款的年份交保險費的。假如提前還款的話，像是貸款20年，只用了5年就還清了，那麼是要將後面15年的保險費全退回來才行。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第五百五十七條??有下列情形之一的，債權債務終止：
（一）債務已經履行；
（二）債務相互抵銷；
（三）債務人依法將標的物提存；
（四）債權人免除債務；
（五）債權債務同歸於一人；
（六）法律規定或者當事人約定終止的其他情形。
合同解除的，該合同的權利義務關系終止。
房貸解壓所需手續如下：
1.解壓前，可以攜帶自己的身份證、合同、銀行卡或現金，有的銀行要預約，受理後在幾個工作日之內，退還他項權證、委託書、結清證明等材料。
2.然後借款人拿著這些材料去當地房管局辦理解押。
3.解壓完成後，借款人就可以拿到房本，這時可留意一下房本上有抵押記錄，包括抵押金額和期限，同時銀行保存著當地房管局印製的他項權證。
4.貸款結清後，一般銀行會退還給借款人的他項權證，然後拿著它去房管局辦理解押，抵押記錄後列印注銷抵押的日期，產權就百分百歸借款人了，可以賣出或再次抵押貸款。
【拓展資料】
人民法院審理借貸案件，應按照自願、互利、公平、合法的原則，保護債權人和債務人的合法權益，限制高利率。根據審判實踐經驗，現提出以下意見，供審理此類案件時參照執行。
1.公民之間的借貸糾紛，公民與法人之間的借貸糾紛以及公民與其他組織之間的借貸糾紛，應作為借貸案件受理。
2.因借貸外幣、台幣和國庫券等有價證券發生糾紛訴訟到法院的，應按借貸案件受理。
3.對於借貸關系明確，債權人申請支付令的，人民法院應按照民事訴訟法關於督促程序的有關規定審查受理。
4.人民法院審查借貸案件的起訴時，根據民事訴訟法第108條的規定，應要求原告提供書面借據；無書面借據的，應提供必要的事實根據。對於不具備上述條件的起訴，裁定不予受理。
5.債權人起訴時，債務人下落不明的，由債務人原住所地或其財產所在地法院管轄。法院應要求債權人提供證明借貸關系存在的證據，受理後公告傳喚債務人應訴。公告期限屆滿，債務人仍不應訴，借貸關系明確的，經審理後可缺席判決；借貸關系無法查明的，裁定中止訴訟。
在審理中債務人出走，下落不明，借貸關系明確的，可以缺席判決；事實難以查清的，裁定中止訴訟。
6.民間借貸的利率可以適當高於銀行的利率，各地人民法院可根據本地區的實際情況具體掌握，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍（包含利率本數）。超出此限度的，超出部分的利息不予保護。
7.出借人不得將利息計入本金謀取高利。審理中發現債權人將利息計入本金計算復利的，只返還本金。
B. 房屋解除抵押需要什麼材料
房屋解除抵押需要抵押人身份證、《住房公積金貸款還款憑證》和《住房公積金貸款現金繳款單》、《貸款還清的證明》、《屋主是我房屋所有權證》、《房地產其他項權證》、《房地產共有權證》、《土地使用權》等相關權證和《注銷登記申請書》。
公積金貸款解押流程
1、結清貸款
借款人結清房貸後飢悔，持銀行開具的貸款結清通知單，到公積金中心出具《關於解除房屋產權抵押的通知》。
2、領取他項權利證
借款人持本人有效身份證及解押手續到公積金中心領取房屋他項權證、解押通知單。
3、辦理解押手續
借款人持本人有效身份證、他項權利證、房產證、還款證明等資料到原抵押登記部門辦理房產解押手續。
注意：辦理房產解押手續時，一定要從銀行取回他項權證，無此證則無法順利辦理解押手續。
解除房產抵押需要注意什麼?
1、辦理房產解押需要注意找正規的公司借款：如果你沒有選擇使用買家首付款來辦理解抵押的話，那就意味著需要從找中介借款解抵押和找擔保公司借款解抵押這兩種方法中選一個，但不得不提醒你的是，一定要找個正規的公司，否則被亂收費是小，官司纏身，豈不是很麻煩。
2、取得銀行同意：根據《擔保法》和《房地產抵押管理規定》，抵押貸款的房地產必須經過抵押權人(就是銀行)同意才能轉讓或者出租。也就是說，你在轉讓正在抵押中的房產之前，必須先取得銀行同意，否則不能買賣，仔細簽訂合同，必須要了解合同的內容。
房子解除抵押需要多久？
1、房產證解押的時間取決於解押的性質，如果是個人債權的抵押，在付清抵押貸款之後，會在1~3個工作日內出示結清的手續，憑借著銀行給予的相關證明，前往房地產管理局完成房產解押，一般來說整個過程不會超過7個工作日。需要攜帶的手續，包括有還清貸款的證明以及銀行所提供的證明資料，申請人的個人資爛芹正料以及委託人的復首逗印件等等。
2、在辦理房屋抵押貸款手續之後，當貸款人還清了全部貸款本金和利息，切記要在當地市區的房地產中心辦理撤銷抵押手續，才能夠將房屋所有權轉回個人名下，按照相關的規定需要在10天以內辦理完畢，是從受理登記之日起開始計算。如果因為特殊原因需要延長登記，。可以向房屋登記機構的負責人進行申請，但最長不能超過原時期的一倍。
C. 車貸解除抵押辦理需要什麼資料
車貸還清後解押需要准備以下材料。
1、機動車登記證書。
這個證書也叫綠本，一般保管在貸款機構手中，因此在結清車貸以後，需要聯系當初申請車貸的機構，要求他們盡快確認貸款結清狀態，取回機動車登記證書。
2、貸款結清證明。
有一些地區的車管所會要求提供貸款結清證明才能夠解押，所以在結清車貸以後可以要求貸款機構出具一份證明，免得以後耽誤自己的時間。
3、機動車抵押登記、質押備案申請表原件，原件加蓋抵押權人公章。
4、機動車所有人和抵押權人的身份證明。
可以看到車輛解押需要准備不少的東西，如果缺了一樣都可能會導致車輛解押業務無法辦理。
另外因為各個地區車管所的規定會有一些區別，所以在辦理車輛解押業務以前，可以先進行咨詢，按照車管所的要求來准備資料。
另外在將車輛解押的過程中，也可以注意到以下幾個方面。
1、只能夠去車輛登記地的車管所解押。
車輛在哪裡登記的就只能夠去哪裡解押，不能夠異地辦理。
2、車輛解押一般不會有其他的費用。
車輛解押是不會收費的，只要帶齊資料就好了。
3、可以委託其他人來解押。
如果在外地或者是沒有時間，那麼可以出具一份委託書，由委託人帶好相關的資料去車管所辦理車輛解押手續，這一個規定還是比較人性化的。
4、只能夠在工作日辦理解押。
車管所在周末與節假日一般是不上班的，辦理解押手續需要注意到時間。
在結清車貸以後，需要盡快辦理車輛解押手續，如果車輛沒有及時解押，那就還是會存在一些產權風險，不利於以後車輛過戶或者是辦理抵押。
只要找到：小七信查，就可以一鍵查詢到自己的網貸大數據報告，上面會有你的信用等級分數，是否存在黑名單等等重要數據。
(3)貸款抵押解押需要哪些資料擴展閱讀：
還完車貸後需要做哪些事情？
還完車貸後，首先需要去經辦銀行（汽車消費金融公司）線下網點辦理貸款結清手續，申請開具貸款結清證明，並拿回抵押的車輛登記證書。
然後需要帶上貸款結清證鄭嫌沖明、車輛登記證書和身份證、汽車行駛證、駕照等資料去當地車管所辦理解押手續。
大家需要注意，有些銀行（汽者顫車消費金融公司）會在貸款還清後直接將貸款結清證明和車輛登記證書郵寄給，所以耐心等待就好，等收到後再去車管所辦解押就行了。
而在車輛解除抵押登記之後，有在4s店交押金的還需要帶上身份證和購車合同去4s店找櫃台工作人員拿回押金。
還有，需要去保險公司將車險的喊殲第一受益人由車貸經辦銀行（汽車消費金融公司）改為自己。
上述手續全部辦完後才算真正結束，車子也才算真正屬於自己。
D. 房貸解壓需要准備什麼資料
房貸解壓所需手續如下：
1.解壓前，可以攜帶自己的身份證、合同、銀行卡或現金，有的銀行要預約，受理族棗後在幾個工作日之內，退還他項權證、委託書、結清證明等材料。
2.然後借款人拿著這些材料去當地房管局辦理解押。
3.解壓完成後，借款人就可以拿到房本，這時可留意一下房本上有抵押記錄，包括抵押金額和期限，同時銀行保存著當地房管局印製的他項權證。
4.貸款結清後，一般銀行會退還給借款人的他項權證，然後拿著它去房管局辦理解押，抵押記錄後列印注銷抵押的日期，產權就百分百歸借款人了，可以賣出或再次抵押貸款。
【拓展資料】
人民法院審理借貸案件，應按照自願、互利、公平、合法的原則，保護債權人和債務人的合法權益，限制高利率。根據審判實踐經驗，現提出以下意見，供審理此類案件時參照執行。
1.公民之間的借貸糾紛，公民與法人之間的借貸糾紛以及公民與其他組織之間的借貸糾紛，應作為借貸案件受理。
2.因借貸外幣、台幣和國庫券等有價證券發生糾紛訴訟到法院的，應按借貸案件受理。
3.對於借貸關系明確，債權人申請支付令的，人民法院應按照民事訴訟法關於督促程序的有關規定審查受理。
4.人民法院審查借貸案件的起訴時，根據民事訴訟法第108條的規定，應要求原告提供書面借據；無書面借據的，應提供必要的事實根據。對於不飢穗寬具備上述條件的起訴，裁定不予受理。
5.債權人起訴時，債務人下落不明的，由債務人原住所地或其財產所在地法院管轄。法院應要求債權人提供證明借貸關系存在的證據，受理後公告傳喚債務人應訴。公告期限屆滿，債務人仍不應訴，借貸關系明確的，經審理後可缺席判決；借貸關系無法查明的，裁定中止訴訟。
在審理中債務人出走，下落不明，借貸關系明確的，可以缺席判決；事實難以查清的，裁定中止訴訟。
6.民間借貸的利率可以適當高於銀行的利率，各地人民法院可根據本地區的實際情況具體掌握，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍（包含利率本數）。超出此限度的，超出部分的利息不予保護。
7.出借人爛亮不得將利息計入本金謀取高利。審理中發現債權人將利息計入本金計算復利的，只返還本金。
E. 房貸解除抵押需要什麼
辦理解押手續時需要攜帶的資料除了有找銀行開具的貸款結清證明、拿回來的他項權證和領取的《房地產抵押注銷申請表》《XX市公有(私有)房屋抵押權注銷登記申請書》以外，還有個人身份證、房屋產權證、《XX市房地產抵押合同》、國有土地使用證等等。
個人房屋解押流程
1、首先需要結清貸款，借款人結清房貸後，持銀行開具的貸款結清通知單，到公積金中心出具《關於解除房屋產權抵押的通知》。
2、其次就是領取他項權利證，借款人持本人有效身份證及解押手續到公積金中心領取房屋他項權證、解押通知單。
3、最後還需要辦理解押手續，借款人持本人有效身份證、他項權利證、房產證、還款證明等資料到原抵押登記部門辦理房產解押手續。
4、銀行一般要求借款人提前15個工作日提交書面或電話申請，銀行接到借款人房貸提前還款申請後要審批。結清之後銀行開具結清證明，歸還他項權利證。解壓只需去當地建委辦理，人多的時候需要排隊。所以銀行還貸解抵押周期一般需要一個月左右的時間。
房產證解押需要注意什麼
1、解除抵押也就是到房管局辦理房產證他項權利抵押撤銷手續手宴，取回房產證。抵押貸款還完以後，商業貸款的房主族困要帶銀行開具的貸款結清證明(A4紙)和《房地產他項權利證明》證書到交易大廳辦理解除抵押手續，不需任何費用。
2、另外也有抵押貸款的房主已經拿到了房產證，也要同時拿房產證到房管局辦理解除抵押手續。至於使用公積金貸款的則要在還款結束，公積金中心給開了還兆薯念完款的證明後，再到交易大廳辦理解除抵押手續。
3、另外如果貸款者提前還貸的話，還可以從保險公司退一部分保險費。一般的在辦理抵押按揭貸款時，按揭多少年就得交多少年的保險費，如果提前還貸，例如貸款20年，剛過5年就全部還清，則還要退其餘15年的保險費。
F. 辦理解抵押時需要提供哪些材料
需要填寫一份《抵押注銷申請表》;
提供由貸款機構給予貸款人的《貸款結清證明》;
以及本人需提供的有效的身份證明、貸款還款證明、貸款結清證明、銀行的授權委託書、他項權利證、不動產登記申請審批表、擔保協議、注銷抵押登記協議。
解抵押流程：
(1)打電話給在抵押銀行咨詢提前還款事項，包括是否桐含需要交違約金，違約金是多少等;
(2)去貸款銀行申請提前還款;
(3)還款(在約定時間這前打款，約定時間不能是還款日的前後三天。);
(4)還完款次日到貸款銀行辦理結清手續，列印利息清單(可以抵個稅);
(5)銀行貸後管理中心解押材料;
(6)到擔保公司(商業貸款不需要去，當時沒簽擔保協議搜輪租不用去)。
(7)到不去產登記中心解押。世兆
(8)歸檔，完成解押。
G. 辦理解除抵押需要什麼資料
一、房屋解除抵押需要什麼手續
（一）借款人在貸款還清以後，先到貸款銀行領取銀行蓋章的《房地產抵押注銷申請表》、《xx市公有（私有）房屋抵押權注銷登記申請書》並由抵押人簽字，以及《房屋他項權證》。
（二）抵押人帶上本人身份證件（抵押人或抵押權人為個人的）、《xx市房地產抵押合同》（一份）、《房地產抵押權注銷申請表》、《xx市公有（私有）房屋抵押權注銷登記申請書》、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》、《房屋他項權證》，到當地抵押登記受指纖擾理窗口辦理抵押注銷手續。
（三）抵押登記受理窗口的工作人員對抵押注銷申請材料進行審核，材料無誤後將在櫃台當場辦理注銷手續。注銷手續辦理完畢後，將把《房屋所有權證》、《國有土地使用證》還給抵押人，其他注銷材料由窗口的工作人員收存。
二、房屋抵押登記需要注意的事項
根據《民法典》和《城市房地產抵押管理辦法》的規定，下列房地產豎含不得設定抵押或抵押時受一定限制，需要我們注意以下幾個問題：
1、土地所有權不得抵押；地上沒有建築物、構築物或在建工程的，純粹以劃撥方式取得的土地使用權不得進行抵押；鄉（鎮）、村企業的土地使用權不得單獨抵押。
2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，不得抵押，但是已經依法承包並經發包方同意的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地土地使用權除外。
3、權屬有爭議的房地產和被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產，不得抵押唯旦。
4、用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產不得進行抵押。
5、列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物不得抵押。
6、已被依法公告列入拆遷范圍的房地產不得抵押。
7、以享有國家優惠政策購買獲得的房地產不能全額抵押，其抵押額以房地產權利人可以處分和收益的份額比例為限。
8、違章建築物或臨時建築物不能用於抵押。
9、依法不得抵押的其他房地產。
三、不可以用於抵押的房產有哪些
一般而言，權利明確，沒有爭議的房產均可以抵押。但是，日常生活中的下列房產，不能抵押：
1、訴爭中的房產；
2、未經共有人同意的房產；
3、承租公房；
4、其他未取得所有權的房屋。
《機動車登記規定》第二十二條機動車所有人將機動車作為抵押物抵押的，應當向登記地車輛管理所申請抵押登記；抵押權消滅的，應當向登記地車輛管理所申請解除抵押登記。《機動車登記規定》第二十五條機動車抵押登記日期、解除抵押登記日期可以供公眾查詢。