Ⅰ 什麼是銀行面簽，需要准備什麼材料
1、什麼是銀行面簽
銀行面簽是指借款人(連同共同還款人或擔保人)攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費用，到貸款銀行交納貸款所需費用並進行面談及簽字的手續。面簽是向銀行申請貸款必須的手續，因為必須是借款人本人當面簽署，所以叫面簽。
面簽主要目的是防止借款人無借款能力還去借款以及惡意騙貸。
2、銀行面簽需要准備什麼?
身份證原件、戶口本原件、結婚證原件
學歷證明(出示最高學歷證明即可畢業證最好也帶上)
工資收入證明(蓋章版)
公司營業執照副本(最新年檢過的蓋章版)
所面簽銀行的卡
註：如果是二套房面簽還需要提供第一次購房時的產權證、借款合同(結清證明)
如有共同借款人時，還要提供共同借款人的身份證和戶籍證明原件及復印件，以及借款人的關系證明。
3、買二手房銀行面簽需要准備什麼?
買方需要准備上述資料。
賣方則需准備：
售房人及配偶的身份證和戶籍證明的原件及復印件
婚姻狀況證明原件及復印件
固定銀行的個人結算賬戶
網簽合同、評估報告
4、銀行面簽需要注意什麼?
申請貸款的額度要量力而行。借款人在借款前應對自己的經濟實力、償還能力做出正確的判斷。
辦按揭選擇好貸款的銀行。由於各個銀行的優惠政策並不一樣，您在選擇時可以選擇一個最合適的銀行進行貸款選擇合適的還款方式。
向銀行提供的資料要真實准確。銀行面簽要注意你的工作單位名稱，工作單位地址、電話、職位、收入與你所提交的資料一樣。
Ⅱ 商業銀行面簽必備哪些材料
申請貸款後有一個面簽環節，貸款面簽時，除買賣雙方夫妻雙方均應到場外，還需要准備好以下資料。
二手房交易進入到貸款面簽環節，面簽時，買賣雙方夫妻雙方均應該到場(未婚、離異、喪偶除外)，並准備好相關的資料。
賣方攜帶材料
1、身份證明：二代身份證、港澳台人士需帶好港澳居民身份證、台灣同胞需帶好來往大陸通行證、外籍人士需帶好護照及護照的譯本公證、戶口本。
2、婚姻證明：結婚證、單身證明、離婚仿源證、離婚協議。
3、產權證明：產權證、借款合同、抵押合同。
4、收款憑證：貸款銀行的銀行卡或存摺。
買方攜帶材料
1、套數證明：《家庭購房申請表》、《購房承諾睜銀書》原件。
2、身份證明：二代身份證、港澳台人士需帶好港澳居民身份證、台灣同胞需帶好來往大陸通行證、外籍人士需帶好護照及護照的譯本公證、戶口本。
3、婚姻證明：結婚證、單身證明、離婚證、離婚協議。
4、收入證明：收入證明(月還款額的2倍及以上)、銀行流水(月還款額的2倍及以上)。
5、資格證明：納稅清單、社保清單、公積金繳存證明、徵信報告。
6、還款憑證：貸款銀行的銀行卡。
銀行面簽注意事項：
其實在面簽時不必備早態緊張，只要你的資料核實可以通過就沒什麼問題了。稍微美化一點關於收入也是沒有什麼問題的。如果是二套面簽時需要提拱第一次購房時的產權證、借款合同(結清證明),若產權證上的物業地址與借款合同的物業地址不一致需要提拱物業或居委會開具的物業地址一致證明。
Ⅲ 什麼是銀行面簽及其需要的准備材料
一、銀行面簽，是指借款人(連同共同還款人或擔保人)攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費用，到貸款銀行交納貸款所需費用並進行面談及簽字的手續。
二、銀行面簽必備材料：
買方備件：
（1）已婚（夫妻雙方都要到場）:夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、暫住證（外地戶口）、雙方學歷證（高中以上學歷需要提拱）、收入證明、流水、營業執照副本加公章（國企、事業單位、世界五百強不要）、工作證（私企單位不要）、所面簽銀行的卡。
（2）未婚：身份證、戶口本、暫住證（外地戶口）明睜、學歷證（高中以上學歷需要提拱）、收入證明、流水、營業執照副本加公章（國企、事業單位、世界五百強不需要）、工作證（私企單位不需要）、所面簽銀行的卡、買方需要增加擔保人和借款人面簽時要同時到場。
(3)公司銀行貸款面簽簽哪些資料擴展閱讀：
信貸流程
一、貸款申請借款人需用貸款資金時，應按照貸款人要求的方式和內容提出貸款申請，並恪守誠實守信原則，承碧孝諾所提供材料的真實、完整悔槐稿、有效。
申請基本內容通常包括:借款人名稱、企業性質、經營范圍，申請貸款的種類、期限、金額、方式、用途，用款計劃，還本付息計劃等，並根據貸款人要求提供其他相關資料。
二、受理與調查銀行在接到借款人的借款申請後，應由分管客戶關系管理的信貸員採用有效方式收集借款人的信息，對其資質、信用狀況、財務狀況、經營情況等進行調查分析，評定資信等級，評估項目效益和還本付息能力。
同時也應對擔保人的資信、財務狀況進行分析，如果涉及抵質押物的還必須分析其權屬狀況、市場價值、變現能力等，並就具體信貸條件進行初步洽談。信貸員根據調查內容撰寫書面報告，提出調查結論和信貸意見。
三、風險評價銀行信貸人員將調查結論和初步貸款意見提交銀行審批部門，由審批部門對貸前調查報告及貸款資料進行全面的風險評價，設置定量或定性的指標和標准，對借款人情況、還款來源、擔保情況等進行審查，全面評價風險因素。
Ⅳ 面簽需要哪些資料
面簽需要的資料如下：
1、如果賣方是單身，要攜帶有效期內的身份證、戶口本（集體戶口的需提供加蓋公章的戶口首頁復印件和本人頁）、不動產權證、銀行卡；
2、如果賣方是已婚，夫妻雙方都要到場。並且還要攜帶賣方本人及其配偶有效期內的身份證、戶口本（集體戶口的需提供加蓋公章的戶口首頁復印件）、結婚證明（結婚證）、不動產權證、銀行卡；
3、如果賣方不能到場，需要提供公證委託書，並註明包含代收房款一項，被委託人到場還需要本人的身份證原件和公證書原件；
4、如果買方是單身，要提供收入證明、身份證、戶口本、離異還需提供離婚證/判決書/離婚協議、近半年工資流水；
5、如果買方是已婚，要提供收入證明、夫妻雙方身份證、家庭戶口本、結婚證，近半年工資流水。另外，配偶必須到場（部分銀行需配偶也提供收入證明及近半年流水），面簽要當面評估一個人的綜合實力；
6、提供徵信報告，銀行面簽時會以家庭為單位，查看夫妻雙方的徵信情況。由於各個銀行的政策不同，審查徵信的寬松程度會有差異。如果夫妻一方有逾期情況都有可能影響到整個家庭申請房貸，輕則提高貸款利率或者貸款首付，嚴重的會被拒貸；
7、提供收入流水，具有一定的經濟基礎和穩定的收入流水證明是銀行判斷購房者貸款還款能力的一個標准。通常情況下，銀行會要求要六個月以上的流水，小編建議使用流水較多的銀行卡，並在每個月固定時間都有資金進賬，這樣能證明收入的連續性。
【法律依據】
《個人貸款管理暫行辦法》
第二十三條 貸款人應要求借款人當面簽訂借款合同及其他相關文件，但電子銀行渠道辦理的貸款除外。
Ⅳ 公司銀行貸款需要什麼資料
無論是公司銀行貸款,還是個人向銀行貸款,都是需要提交資料的,如果貸款的資料審核通過了之後,銀行才會准予公司貸款,但個人與公司的提交的資料是不一樣的,因為他們的性質就是不一樣的,對於公司提交的資料,跟著我一起看看吧。Ⅵ 貸款面簽時需要哪些資料
面簽是向銀行申請貸款必須的手續，面簽時借返數含款人要帶齊資料。房貸銀行面簽必備材料：
1、攜有效身份證等材料到銀行
2、信貸員審核材料(根據提供的材料詢問借款人貸款需求及個人情況)
3、材料不齊的會要求在約定時間內補齊
房貸面簽，實際上是銀行對借款人綜合情況的評估過程，大家一定要提供真實有效的貸款材料，如果作假的話會直接影響到下一步的貸款審批，嚴重的還會涉嫌騙貸。
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銀行面簽必備材料
已婚(夫妻雙方都要到場):夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、暫住證(外地戶口)、雙方學歷證(高中以上學歷需要提拱)、收入證明、流水、營業執照副本加公章(國企、事業單位、世界五百強不要)、工作證(私企單位不要)、所面簽銀行的卡.
未婚:身份證、戶口本、暫住證(外地戶口)、學歷證(高中以上學歷需要漏笑提拱)、收入證明、流水、所面簽銀行的卡、買方需畢爛要增加擔保人和借款人面簽時要同時到場。
Ⅶ 銀行貸款面簽要准備什麼
銀行貸款面簽材料需要根據不同情況確定：
1、已婚人士需要准備：結婚證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、工資流水等。
2、單身人士需要准備：單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。
貸款面簽要注意什麼
1、要注意儀容儀表
大家都喜歡干凈整潔的人，就像有人說的第一印象就是全部印象，購房者千萬別以為面簽時的儀容儀表不重要，尤其銀行的面簽經理非常看哪段重。如果衣冠不整，很有可能被拒簽哦。
2、准時到達約定地點
一般來配緩春說按照貸款專員會事先和你預約好的面簽時間，購房者一定準時到達約定地點，可以減少你放款的時間。注意麵簽地點，銀行信用貸款面簽地點是在銀行，而各類貸款公司面簽地點是在門店的。
3、備好材料
一般貸款所需材料貸款專員都會提前告知，身份證復印件以及原件，徵信授權書原件這些都是購房者必須攜帶的貸款材料。
4、必須親自到場
貸款不是兒戲，貸款的面簽人一定要確保你本人去面簽，不能由別人替代。
5、辦一張新銀行卡
建議購房者最好事先辦好一張該銀行的借記卡。可放款的銀行一般規模都很大，客流量也大，不想浪費時間排隊的話，那就先辦一張新的該銀行借記卡，該借記卡只能用來做該筆貸款相關的交易，不能事先存培耐錢入該卡。
6、留好貸款專員/客戶經理的電話
面簽經理和你在確認首月還款比例、支付時間及貸款額度時，如果一旦出現之前貸款專員和你聯系時不符合等情況，請立刻聯系貸款專員進行核實。以免你的貸款出現意外情況。同時要與其確認好提前還款違約金。
7、貸款用途不能跑偏
貸款用途這點需要注意，很多人習慣性將貸款用於投資樓市或者炒股，但按照銀行的規定，個人貸款只可以用於消費或者裝修這些用途。其實一旦貸款初審通過後，後者需要辦理的相關手續會非常順利，大家不必擔心後續的那些問題。
Ⅷ 什麼是面簽面簽時需要准備哪些材料
經過一系列的看房對比等前期准備工作，選定了您想要的房子，就差付款這一步了，需要貸款的朋友就面臨銀行面簽這一關，當然全額付款的土豪可以自動忽略。那麼，什麼是面簽？面簽時買賣雙方又該准備哪些材料呢？貼心的小編給大家准備了一份詳細的攻略，希望可以給大家提供幫助。
一、什麼是面簽？
面簽就是買賣雙方達成買賣意向之後，買方如需向銀行申請公積金貸款，或者商業貸款，買、賣及銀行三方，在銀行借款合同以及其他與銀行貸款有關的文件上簽字，便於銀行核對貸款人身份的真實性。簡單一句話來概括就是：面簽是購房者與貸款銀行進行的一個簽約過程。
二、面簽時一定要備齊以下五種材料：
1、提供婚姻證明，判斷還款能力
面簽最重要的是考核貸款人的還款能力，因此對於以家庭為單位的購房行為來說，提供婚姻證明和戶口本是判斷還款能力的重要前提。如果是已離婚的，則需要提供離婚證明，判斷首套房還是二套房，以定房貸利率。沒有婚姻經歷的，此項可免檢。
2、提供徵信報告
無論是購房還是其他貸款，都要查詢貸款人的徵信情況，如果已經結婚，則需要查看夫妻雙方的徵信情況。因此不管買不買房，良好的徵信情況是當代社會必備的一項要求。需要注意的是，連續3次或者累計6次逾期屬於嚴重徵信不良，會被銀行拒貸。
同時，也要提醒各位，徵信千萬不要隨隨便便就去查詢，這樣是會很容易造成「硬查詢」哪扮敏的。另李枝外，一定要在貸款的時候慎重查詢，畢竟查詢次數多了，是會產生一些不好影響的。
3、提供收入流水，證明還款能力
具有一定的經濟基礎和穩定的收入流水證明，是銀行判斷購房者貸款還款能力的一個標准。一般來說，銀行會要求6個月以上的流水，建議使用流水較多的銀行卡，最好每個月固定時間都有資金進賬，這樣能證明收入的連續性。
為了保障貸款人能夠按時還款，及時還款，銀行對貸款人的收入要求是月收入≥房貸月供＊2。如果借款人正在償還其他貸款，則要求月收入≥（現有貸款房貸月供）＊2。
4、提供穩定在職的工作證明
提供穩定在職的工作證明或者是勞動合同，則能更好的證明了貸款者的能力和水平，為銀行進一步判斷和發放貸款給出了一顆定心丸。當然了，創業者也是可以缺賣提供公司營業執照來證明你的經濟能力和水平。一般來說，具備這些條件的貸款者也將是銀行最樂於發放貸款的對象。
5、提供房屋資料，確認貸款額度
確定了貸款人的還款能力，銀行與貸款人接下來要談論簽約的就是：貸款額度和貸款利率。
貸款利率是由貸款人所持有的房屋數量決定的。一般來說，首套房和二套房的房貸利率是不同的，如果是首套房，攜帶購房合同即可，如果是二套房，還需攜帶首套房的相關證明。
至於貸款額度，則是由貸款人的還款能力決定的，也與貸款年限有關。一般來說，貸款年限越長，額度越大。
Ⅸ 銀行面簽需要什麼資料
1、銀行貸款面簽資料芹悉：需要准備個人有效身份證件，夫妻貸款的則需要准備雙方的身份證件、戶口本、結婚證資料來證明身份，需要准備好個人銀行賬戶近半年的銀行流水，工作單位開具的收入證明，個人徵信報告。同做並理其他資料若是夫妻雙方辦理房貸，則雙方都需要准備好資料。
2、信用卡面簽資料：信用卡辦理面簽資料是比較簡單的，只需要用戶攜帶個人身份證及信用卡前往銀行營業網點辦理面簽即可，還可以一同辦理激活手續。信用卡的面簽只是為了確保信用卡申請人和持卡人是屬於同一人，防止他人冒用身份證來申請信用卡。並且往往只有第一次申請銀行信用卡產品才需要辦理面簽。
銀行面簽的流程？
購房者在開發商處付完首付並簽訂合同之後，與銀行對接審核的初步資料，然後備齊材料連同開發商的合同及發票一並交與銀行，銀行再進行資料審核，最後要求面談。但流程具體所需的時間還是要以實際情況為主，特別是在現在房貸吃緊的情況下，耗時較長也是正常的，在這一環節請大家耐心等待。
按揭貸款買房需要留意什麼?
1、請求貸款金額
貸款前要計算好需要貸款的額度。貸款額度中不包含首付，首付是提前繳納的。一般而言，首付比率越高，繳費期越短，每月供給壓力越低。全部房款減去首付就是基本的貸款金額，除此之外還要考慮到契稅、增值稅等各種稅費。
2、按揭選擇一個好的貸款銀行
隨著房地產市場的發展，很多銀行開發了針對購房貸款的產品。購房者可以貨比三家，看哪一家的政策更加優惠，更加適合自己，依據實際情況選擇適宜的貸款銀行。
3、選擇正確的歸還辦法
一般來說還款方式有兩種：一種是等額本息，另一種是等額本金。兩種辦法各有長處和缺陷。貸款人需要根據自己的時機情況選擇恰當的歸還辦法。
4、向銀行供給信息要真實
購房者在申請銀行貸款的時候，銀行一般都會要求貸款人提供相應的經濟收入證明。購房者應該提供真是的個人工作、職位和近期經濟收純首跡入的證明。如果貸款人提供了虛假證明材料，這將導致銀行削減對您的信賴並影響貸款。
Ⅹ 貸款面簽需要什麼材料
貸款面簽是指借款人攜帶完整合法森困有效的證件與貸款資料，前往放款機構進行面對面的交流審核，從而進行簽字的程序。貸款面簽通常會需要以下資料：
1、身份材料：戶口本、學歷證書、身份證、面簽銀行卡等
2、收入材料：收入證明、銀行流水、工作證明等
3、加分材料：信用卡、保單、有價證券、房產證、行駛證
4、陪春圓蘆塌部分材料：房貸(首付款發票、購房證明)；車貸(首付款發票、購車證明)
5、放款機構要求的其他相關材料