A. 用房抵押貸款用復印件可以嗎
不可以。
1、房屋財產證書的副本不能用於貸款,但必須是原件。貸款所需的信息是:丈夫和妻子的身份證,家庭注冊/臨時居留證書和戶主所要求的戶籍,婚姻證書/離婚證書或法院判決/單一證明,收入證明,營業執照副本單位,信用證:包括學術證書,其他房地產,銀行流,大押金證書等。
2、房屋財產證書的副本不能用於貸款或抵押貸款,但必須是原始的。由於房地產證書的副本只是輔助材料來證明房地產證書,而不是真實的材料,並且不得用於貸款和抵押貸款。只有原有的房產證書,銀行只會貸款和抵押貸款。
拓展資料;
一,可以抵押房屋物業證書的副本嗎?
1、房屋財產證書的副本無法處理抵押貸款登記。如果房屋財產證書的原件丟失或損壞,您可以先申請新的房屋物業證書,然後處理抵押貸款登記。
2、實施關於房地產登記臨時法規的詳細規則;第22條核查或損壞房地產所有權證書或房地產登記證,有關締約方可適用於房地產登記機構進行續約。如果滿足續期條件,房地產登記機構應更新並收回原始房地產所有權證書或房地產登記證。
3、如果房地產登記機構重新發出房地產所有權證書或房地產登記證,則應記錄在房地產登記屋中重新發布房地產所有權證書或房地產登記證的事項,並表明「重新發行」一詞房地產所有權證書或房地產登記證。
二,銀行抵押貸款進程,將貸款申請提交給銀行,提交貸款材料,房屋觀看評估,申請貸款批准,簽署貸款合同,抵押登記程序和銀行貸款。銀行申請住房抵押貸款的一般程序如下:
1.向銀行提交貸款申請:內容應解釋貸款的宗旨,金額和期限。
2.提交貸款信息:如果個人適用房屋抵押貸款,則應提供以下信息:借款人身份證,近半年的流量,工作證,信用調查報告,房屋物業合適證明等。如果企業需要抵押房地產,所提供的材料包括:企業營業執照,協會章程,企業資本核查報告,購買和銷售合同,近半年的自來水,去年年度財務報表,最近一半的財務報表,資產證書等。
3.眾議院觀看評估:在上述所有材料交給後,銀行將對抵押房地產進行現場調查和評估。
4.貸款批准申請:住房鑒定公司將向銀行提交鑒定報告或評估意見以進行批准。
5.簽署貸款合同:借款人和貸款機構簽署貸款合同及所有相關文件,簽署和粘貼其指紋,應由公證人公證。
B. 我的個人貸款合同丟了可以要求銀行復印嗎
一般情況下,銀行貸款合同丟了不會有什麼影響。
1. 如果需要合同,可以攜帶本人有效身份證到經辦行,讓銀行給一個合同復印件,可以作為證明。
2. 如果您辦理的是公積金貸款,那麼可以攜帶本人有效身份證到公積金中心查檔,但是很多單位嫌麻煩不願意查,如果是這樣可以到房產抵押部門查檔,但是需要繳納一定的手續費。
C. 我的個人貸款合同丟了可以要求銀行復印嗎
如果你是向銀行申請辦理身份證貸款那麼合同丟失你是有權再向銀行補辦列印一份的,因為你們屬於借貸關系還在接待期間生效日內所以銀行有義務再幫你列印一份出來
D. 復印件可以貸款嗎
法律分析:用身份證復印件不能貸款。
法律依據:《貸款通則》
第十七條 借款人應當是經工商行政管理機關(或主管機關)核准登記的企(事)業法人、其他經濟組織、個體工商戶或具有中華人民共和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人。
借款人申請貸款,應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件,並且應當符合以下要求:
一、有按期還本付息的能力,原應付貸款利息和到期貸款已清償;沒有清償的,已經做了貸款人認可的償還計劃。
二、除自然人和不需要經工商部門核准登記的事業法人外,應當經過工商部門辦理年檢手續。
三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶。
四、除國務院規定外,有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%。
五、借款人的資產負債率符合貸款人的要求。
六、申請中期、長期貸款的,新建項目的企業法人所有者權益與項目所需總投資的比例不低於國家規定的投資項目的資本金比例。
第十八條 借款人的權利:
一、可以自主向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構申請貸款並依條件取得貸款;
二、有權按合同約定提取和使用全部貸款;
三、有權拒絕借款合同以外的附加條件;
四、有權向貸款人的上級和中國人民銀行反映、舉報有關情況;
五、在徵得貸款人同意後,有權向第三人轉讓債務。
第十九條 借款人的義務:
一、應當如實提供貸款人要求的資料(法律規定不能提供者除外),應當向貸款人如實提供所有開戶行、賬號及存貸款余額情況,配合貸款人的調查、審查和檢查;
二、應當接受貸款人對其使用信貸資金情況和有關生產經營、財務活動的監督;
三、應當按借款合同約定用途使用貸款;
四、應當按借款合同約定及時清償貸款本息;
五、將債務全部或部分轉讓給第三人的,應當取得貸款人的同意;
六、有危及貸款人債權安全情況時,應當及時通知貸款人,同時採取保全措施。
E. 貸款必須用身份證原件嗎 復印件可以嗎
身份證是一個人身份信息的證明,當然只有原件才最有說服力,畢竟如果被人偷拿復印件就可以去貸款的話,這個社會就亂套了。所以貸款必須用身份證原件嗎,當然是的。我們現在來看一下關於貸款必須用身份證原件嗎的具體內容。