二手房沒有流水怎麼貸款

① 沒有流水可以貸款嗎

眾所周知，人們在申請銀行貸款時，需要提交的材料有很多，其中就包含了銀行流水，這樣才能足以證明你有還款能力。那麼問題來了，沒有流水可以貸款嗎？貸款人還可以採取哪些措施申請貸款呢？下面就讓我來為大家簡單的介紹下。

沒有流水可以貸款嗎

沒有流水可以貸款。因為許多銀行貸款買房時只要你的收入證明即可，只有部分銀行要流水才能貸款買房，要是遇到此種情況時，建議換家銀行試試，或者是到商業銀行進行貸款。

不能提供銀行流水的情況下，借款人還可以採取以下措施申請貸款：

1、提供抵押物申請抵押貸款

若借款人名下還有其他的房產、車子，可以利用房子及車子來申請抵押貸款。通常在有抵押物的情況下，貸款機構會適當降低貸款人的貸款要求，因為有抵押物作為擔保，降低了銀行的放貸風險。

2、提供社保/公積金/個稅證明

當然，如果貸款人還繳納了社保、公積金或者是個稅時，建議向銀行提供社保繳存證明、公積金繳存證明以及納稅證明等。

3、提供常用存摺

如果你有存款的習慣，不妨利用常用存摺來替銀行代發工資流水。

4、提供自存銀行流水

若你無法提供代發工資流水，當然你也可以提供自存流水，即在每月固定期間，向同一賬戶中存入相同金額，通過一段時間之後，將該流水列印出來即可。

5、用夫妻一方的銀行流水貸款

要是夫妻一方的工資是由銀行代發，不妨利用這一方的銀行流水進行貸款申請。

編輯總結：看完以上介紹，相信大家對沒有流水可以貸款嗎也有了進一步的了解。如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們網站，後續將為大家呈現更多的精彩內容。

② 買房辦貸款沒有銀行流水怎麼辦

買房辦貸款沒有銀行流水的話，可以考慮和自己的家人一起辦理貸款，還有一種情況是考慮少貸一些款，多給一些首付，這樣要求的銀行流水，金額就會比較小一些，審核的時候自然也就會更加容易一些了。
貸款買房要了解哪些內容?
1、了解房屋價格
一旦自己決定要買房，就要先了解一下目前房地產市場的一個狀唯念況，不同區域之間的房價是不相同的，因為地段、配套等因素是決定房屋價格的重要因素。所以在買房之前，購房者可以參考一下該城市各個區域的房屋價格，最後根據自己的經濟實力來選擇購買某一區域的房子。一般來說，城市繁華區域或者開發完善、交通便利的區域房價會偏高。
2、了解自己的購房需求
在買房前，大家應根據自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的區域和樓盤。接著就是要再根據家裡的人口數量和孩子情況，來確定購買幾居室。還有工作單位、交通、配套等也是需要考慮。總的來概括，就是要將自己必須的需求作為首要考慮點，從自己的實際情況出發，認真規劃，選擇能滿足自己居住需求的房子就好，避免出現不必要的額外負擔。
3、評估購房能力
貸款買房的購房者評估自己的購房能力的時候，應該重點注意首付和月供，如果首付比例越高，那麼未來每個月需要償還的月供越少，反之，首付比例越低，月供壓力就越大。所以，在購房之前，購指此困房者不僅要合理規劃自己現在的經濟能力來繳納首付款，還要對未來的收入做好預期，避免以後還貸壓力過大。
4、了解購房費用
一般來說，買房費用往往會包括定金、首付、稅費、裝修資金等。不要忘了過買房屋所需要的稅費扒蘆，購買新房需要繳納的稅費包括契稅、房屋維修基金等，如果是二手房交易的話需要繳納的稅費包括契稅、增值稅、個人所得稅、中介費等等。無論是購買新房還是二手房，稅費是很大一部分支出，因此必須考慮到購房預算之中。
5、查詢個人徵信
銀行在審批個人貸款的時候，是很看重個人徵信的，如果價款人有多次銀行逾期還款的情況，很有可能會被一票否決，那麼購房者只能選擇一次性付款購房。這點十分重要，也是大部分初次購房者容易忽略的問題。
6、選擇合適的還款方式
如今銀行貸款買房主要有兩種還款方式，即等額本息和等額本金。等額本金雖然利息少一些，但每個月的月供高，壓力比較大。等額本息總利息會高一些，但每個月的還款壓力小。大家可以綜合考慮自身情況來選擇合適的還款方式。

③ 銀行沒有流水怎麼貸款買房

現在的房價這么高，很多普通家庭購房都比較慎重，畢竟每個人的生活不同，因此所承受的壓力也是不同的，既然想要買房子就要想方設法的解決困難，很多家庭考慮貸款買房，如果銀行沒有流水怎麼貸款買房呢?接下來，一起去了解吧!

銀行沒有流水怎麼貸款買房

同一個家庭，只要夫妻雙方的流水加起來符合要求就是可以，只要提供夫妻雙方銀行流水，如果用公積金繳存證明代替銀行流水，也能證明自己收入穩定，或者是一次性存大數額資金的，這樣也可以也會判斷流水是足夠的，證明自己有還款能力。

銀行流水的分類

1、工資流水。工資流水是由銀行代發工資的流水，工資流水一般都是扣除了社保、公積金之後的工資收入，是能准確反映借款人實際收入的最好證明，同時也是銀行、放貸機構最為認可的流水。，

2、轉賬流水。轉賬流水是通過櫃台、網銀轉賬的交易記錄所形成的流水。但並不是所有的轉賬流水銀行都會認可，因為即存即取、快進快出的銀行流水是銀行所不認可的。

3、自存流水。通過現金或者本人他行銀行卡轉賬存入的流水是自存流水，因為很多自由工作者是沒有工資這類的流水，與工資流水不同的是，通過這種方式存入的流水，在銀行流水上會顯示「存入或現金存入」只有部分銀行認可。

小編結語：以上內容就是關於銀行沒有流水怎麼貸款買房?的相關內容介紹，希望能夠幫助到您。相信通過內容介紹後，您會對銀行流水的分類有更多的了解，後續若是有興趣的，可以參考看看。

④ 沒有銀行流水怎麼貸款買房

如果自己沒有銀行流水，可以通過以下方法來申請貸款買房：

1、對於已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。

2、不同的銀行規定不一樣，有的銀行可以用公積金繳存證明或者個人納稅證明代替銀行流水，借款人可以換一家銀行申請貸款。

3、借款人也可以提供銀行認可的擔保人或擔保機構，來申請貸款買房。

⑤ 沒有銀行流水可以貸款買房嗎銀行流水不夠怎麼辦

在 貸款買房 的的時候，辦理貸款往往需要到辦理人的銀行流水，以作為評估辦理人是否有足夠的能力進行後期的還款。那麼沒有銀行流水可以貸款買房嗎？銀行流水不夠怎麼辦呢？對於迫切需要辦理 銀行貸款 購房 的人群，是否沒有足夠的銀行流水就意味著不能進行貸款購房呢？

沒有銀行流水可以貸款買房嗎 ？

1、房貸銀行流水的要求銀行流水是指某個銀行活期賬戶的存取款交易記錄。貸款買房時，銀行會要求購房者提供近6個月的銀行流水，要求家庭收入是月供的2倍以上。所以，一定要選擇你經常使用、流水的銀行儲蓄賬戶列印流水。

2、對於工薪階層，銀行主要會看你的 工資流水 、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。對於中小企業 業主 、個體戶業主等，銀行主要會查看借款人的進出賬目、固定存款余額等。銀行流水中能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬。銀行流水中體現出的家庭月收入，需是 房貸月供 的2倍以上。

銀行 流水不夠怎麼辦 ？

1、自製銀行流水大家可以在每月固定的日子將固定的資金存入同一張銀行卡內，長此以往堅持3－6個月，列印出的自存流水也能得到多數銀行的認可，適用於有計劃買房的群體。

2、增加父母為共同還款人如果說增加父母作為共同還款人的話，也是能夠更加輕松的獲得貸款。這種方法的手續較為簡單， 貸款人 只需要與父母同時前往銀行，出示身份證、戶口本、貸款人結婚證（ 單身證明 ）、父母結婚證、父母銀行流水等材料，就可以輕松的將父母添加為共同還款人了。

但要留意的是，如果父母的年紀過大，貸款年限有限制或銀行不批貸。一般來說，周歲年齡超過60周歲，就無法申請銀行貸款，不過，有些銀行可以放寬到65周歲。

3、不定期存取把可用金額匯入同一張卡，不定期的存取。這個方法主要適合於那些資金較為分散的個體戶經營者，每月不定期的從卡中存取部分現金，連續操作幾個月，這樣就可以以每月有隱性收入為由，向貸款機構爭取，但是，需要注意的是，嚴謹的銀行通常都不予認可，只有部分貸款公司公司等非銀行貸款機構，才能夠接受。

4、提供擔保證明目前常用抵押 貸款方式 是 房屋抵押 貸款，但申請此項貸款的借款人需要提供 房產證 、本人及配偶有效身份證明、婚姻證明，工作、 收入證明 ，房產評估報告，（擬 抵押房 產的有權處分人及其他權利人）出具的同意抵押的書面證明以及貸款機構要求提交的其他貸款材料。具體操作方式可咨詢貸款銀行。

5、提高首付這是一種方法，如果銀行流水無法滿足要求，又不能提供其他財產證明的話，只能提高 首付比例 了，將貸款額度降到自己的還款能力范圍內。

6、個稅、社保代替有的銀行也可以用個人納稅證明、社保證明或者 公積金 繳納證明來代替銀行流水，前提是每月都是在同一時間固定繳納，這樣才能證明借款人有穩定的收入。但是並不是銀行都支持這么做，具體還是要多咨詢幾家當地的銀行。

隨著現代化的進程，我們國家越來越智能化網路化。隨著物聯網的發展。我們的個人生活信息隨時隨地的存儲於網上資料庫。例如銀行流水，而這部分的信息往往在辦理銀行貸款的時候變得十分重要。然而有的人對於這些問題並沒有十分留意，往往造成在辦理貸款的時候沒有銀行流水。沒有銀行流水可以貸款買房嗎？那麼我教你銀行流水不夠時怎麼辦。

⑥ 銀行房貸沒有銀行流水怎麼辦

銀行房貸沒有銀行流水，可進行如下操作：
1、換別的銀行進行購房貸款，不是每家銀行都需要提供銀行流水（非硬性要求）的；
2、或者可嘗試一下提供您其他財產證明：如其他物業、車或者有價證券作為還款能力的輔助證明資料；
3、提供公司的工資證明，或個稅繳費單；
4、其實就能說明收入的情況外，如果您跟金融機構發生信用業務，並且能夠按照規定按時足額還款的話，一般來講，從銀行人員的角度來講可以視你為信用良好人士，在同等條件下是可以優待的。
其實銀行要個人提供銀行賬戶流水的目的在於：審查你是否有穩定的收入，是否有能力償還銀行的債務。一般而言，對於工薪階層，銀行主要會看你的工資流水以及每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。通過這些信息再根據銀行自有的模型測算你一個月扣除基本生活費用及其他必要支出後的可自由支配的款項，審查你是否能夠按時償還債務。

⑦ 沒有銀行流水怎麼貸款買房

辦理買房貸款，銀行會要求申請人提供很多材料，其中就包括銀行流水，需前往工資發放的銀行列印，不過也並不是所有人都有銀行流水的。那麼沒有銀行流水怎麼貸款買房，以及貸款買房不能忽視哪些問題，各位是否了解呢?現在我們一起來看看吧。

一、沒有銀行流水怎麼貸款買房

銀行流水是證明個人是否具備有還款能力，因而要是沒有銀行流水，則可以使用其它可證明還款能力的材料，如大額財產，或是個人銀行賬戶的存款。大多數銀行並不會嚴格查申請者是否有銀行流水，只要能夠證明個人還款能力即可。

二、貸款買房不能忽視哪些問題

1、在辦理買房貸款之前，是需要根據個人的經濟能力、還款能力等情況，判斷適合自己的貸款是等額本息還是等額本金，選擇的方式不同，後期還款金額也有明顯的差異。但貸款期限一般是在30年內，且到期時間是不能超過貸款人65周歲。

2、至於貸款利率的多少，是需要根據銀行的規定來執行的。如果說是屬於法定利率的調整，貸款期限在一年以內的，將執行合同上的利率，而非分段計息;若貸款期限一年以上的，則在第二年，開始以新的貸款利率執行。

3、貸款人成功貸款之後，需要根據合同中約定的還款方式及計劃，按時往指定的銀行卡內存入本息。要是貸款時限是在一年內，需要按季度付利息;要是貸款期限是在一年以上的，則需要分期償還貸款的本息。銀行工作人員會按時從指定銀行中扣除本息，超時則以逾期處理。

關於沒有銀行流水怎麼貸款買房，以及貸款買房不能忽視哪些問題，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?前往銀行辦理貸款買房，需提前准備好想應的材料，才能更快的辦理好哦。

⑧ 購買二手房沒有銀行卡沒有流水賬怎樣做按揭

銀行流水中介公司可以幫你做的，幫你買房的人會幫你去弄，條件可以的話，要大概一星期左右就能出貸款，首先你要去做資金監管，銀行出承諾函

⑨ 二手房貸款沒流水怎麼辦

若是我行辦理貸款，還款能力證明資料(提供以下一種或多種):
(1)符合個人貸款優質客戶中行職業類標準的客戶，可提供收入證明作為還款來源證明資料。其他優質客戶，除提供收入證明外，還應提供足以證明符合優質客戶標準的資料。
(2)我行代猜神發工資客戶可野慧以直接提供其代發工資賬戶流水，無需單位另行出具收入證明。
(3)可以提供社保賬戶流水或個人納稅單的客戶無需單位出具收入證明，我行根據當地社保賬戶繳費或稅收政策的相關規定計算出客戶收入情況。
(4)對於自僱人士、所提供收入情況明顯高於其當地同行業同等職位收入水平的客戶，必須提供還款來源輔助證明資料。包括但不限於:
①提供近一年任意連續三個月以上(含)銀行代發工資流水或可信賴的工資清單。
②提供在相關機構持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料。
③提供家庭資頌兆答產證明資料，包括金融資產或非金融資產。
具體資料您可以聯系貸款經辦行確認.