㈠ 公積金算不算個人收入
住房公積金是個人資產，雖然是福利性政策，也算是個人的收入。
住房公積金七大用途：
1、購房
①不貸款購房可一次性提取公積金；
②商業貸款購房可提取公積金用於首付；
③商業貸款購房可提取公積金償還本息；
④公積金（組合）貸款購房可提取公積金償還本息。
2、建造、翻建、大修住房
在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請提取修建房被批准當月之前（含當月）的公積金金額，提取金額合計不超過修建房費用。
3、租房
①用公積金支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租；
②用公積金支付市場租房房租。
4、父母給兒女購房
使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金；使用個人住房公積金（組合）貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金。
這一做法需要滿足相關條件，可咨詢本地公積金管理部門。
5、銷戶提取全部余額
①離、退休的；
②農業戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的；
③到國外、港、澳、台地區定居的；
④完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾並與單位解除或終止勞動關系的；
⑤領取失業保險金的；
⑥被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系的；
⑦住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關系滿2年的；
⑧到所在市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金的，可銷戶提取全部公積金余額。
6、納入低保或特困范圍的提取使用
職工被納入城鎮居民最低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。
7、治療重大疾病
家庭成員（包括職工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手術住院治療的，職工本人及配偶可申請提取住房公積金。九種重大疾病半年可提取一次，每次提取金額不得超過兩年內實際個人支出金額（扣除醫保已報銷部分），兩年內累計提取不得超過實際個人支出金額。
㈡ 公積金貸款額度是按賬戶余額計算嗎
公積金貸款額度 會虧坦按賬戶余額計算，但不是只按賬戶余額計算。在計算公積金貸款額度的時候一般是根據貸款人的還款能力，首付比例，當地公積金政策規定的最高限額，貸款人公積金賬戶余額這四個要素綜合計算，以其中最低的為最終可貸額度。
公積金貸款額度計算公式
1.按照還貸能力計算：貸款額度=[(申請人月工資+單位公積金月繳存額)×還貸能力系數-現在每月還貸金額]×貸款期限(月)，還貸能力系數不同城市可能不一樣，以當地的為准。
2.以首付款和 房價 計算：額度=房價-首付款。
3.貸款額度不超過各地公積金中心規定的最高限額。
4.公積金賬戶余額計算：貸款鍵笑額度=申請人公積金賬戶余額×20(倍)，不同地區的倍數可能不同，以當地的規定為准。
公積金貸款條件
1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件。
2、已連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上。
3、有穩定的職業和經濟收入，有按時償還貸款本息的能力。借款人及共同借款人所有債務月償還本息額不得超過家庭月合法收入的50%。借款人及共同借款人月收入以本人住房公積金繳存基數加上住房公積金月繳存額為認定標准;如共同借款人未繳存住房公積金的，需出具有效收入證明及佐證材料。
4、信用狀況良稿空含好。
5、購買、建造、翻建、大修自住住房的行為發生在貸款申請前2年內。
6、支付規定比例的首付款。首套公積金貸款首付比例為房價的30%，二套公積金貸款首付比例為房價的50%。
7、以所購(建)住房設定抵押或提供市公積金中心認可的第三方房屋或有價證券作抵(質)押擔保。
8、借款人及共同借款人公積金貸款已還清或未發生。
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㈢ 公積金賬戶余額，算收入支出表裡的養老金和年金嗎
不算。
公積金是社保當中的一個項目，而年金是社保的補充，是另一個專門的養老保險辦法，公積金是國家強制繳納所得，而企業年金兆悔不是，公積金的主巧備要作用是用於房屋，在退休後如果公積金賬戶有餘額，是可以用來作補充養老金的，而企業年金族寬正就是退休後的補充養老金，公積金主要用於個人購房時辦理公積金貸款，也可以退休後一次性提取出來，而年金是辦理退休後按月按照計發月數予以發放，直到領取完了為止。
㈣ 申請公積金貸款後賬戶余額會扣除嗎
買房申請公積金貸款是比較劃算的，因棚棗為貸款利率低，所以能節省成本，消滲而貸款的購房者們需要注意具體的賬戶額度情況，這關乎到貸款額，那麼申請公積金貸款後賬戶余額會扣除嗎?㈤ 公積金貸款額度和賬戶余額有關嗎
有關，公積金貸款額度受公積金繳存基數和賬戶余額影響，公積金繳存基數和賬戶余額直接決定了申請人貸款的最高額度。另外，計算公積金貸款額度還需要考慮到個人月收入、付款比例、房屋評估價、貸款人年齡、個人信用等情況來綜合評估。
公積金貸款額度計算方法
一、根據賬戶余額計算：
1、如果購買的是限價商品房或經濟適用房、首套房，貸款的額度不能超過公積金賬戶余額20倍，賬戶余額低於2萬元的，將按2萬元計算。
2、若購買的是第二套住房或公有現住房，又或者用公積金貸款資金在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不得超過公積金賬戶余額的10倍。
二、根據房子的價格計算：
這種方法與商業貸款的額度計算差不多，就是貸款額度是房子總價的一定比例，不過到底能貸多少，銀行會綜合購房者的貸款資質和公積金繳納等情況確定。
1、貸款額度不高於房子總價的8成，這個額度主要針對的是購買商品房、限價商品房、定向安置經濟適用房、定向銷售經濟適用房或私產住房。
2、貸款額度不高於房子總價的7成，用於購置第二套或扮升他符合購房條件的自有住房、公有現住房以及在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房。
注意：如果用公積金貸款購買定向安置經濟適用房，貸款額度應不高於房子總價與房子補償金的差價。
三、根據借款人的經濟能力計算：
1、借款人為山族單身狀態，貸款額度計算公式為：額度=[(借款人全部月收入+住房公積金月繳存額)×40%-借款人現有貸款月供]×貸款期限;
2、借款人已婚，貸款額度計算公式逗缺弊為：額度=[(夫妻雙方全部月收入+夫妻雙方住房公積金月繳存額)×40%-夫妻雙方現有貸款月供]×貸款期限。
註：貸款期限按月計算。
四、根據貸款高限額計算：
關於貸款高限額各地的規定都有所差異，購房者可查詢各地住房公積金官網。
㈥ 公積金貸款與賬戶余額有關系嗎
關系不大。銀行確實根據公積金判斷你的收入和還款能力，但是，不是公積金余額，而是公積金每月匯繳的金額。為什麼呢？因為公積金有繳費基數和繳費比例，目前公積金最高的繳費比例是12%，而繳費基數是你上一年度月平均工資，而公積金匯繳是個人50%企業50%，比如你每月8000元上年度月均工資，那麼8000*12%=960元，企業和你拿的一樣也是960，那麼就是1920進賬，銀行根據這個就可以核實出你每月的工資是多少。
拓展資料：
公積金明細還有公積金貸款扣款，那麼能夠證明你名下有房，大致能估算出你的房子的價格（因為公積金貸款一般不上徵信），也就能估算出你的資產量。
因為你每月還在扣公積金貸款，所以余額積累不會像沒有貸款一樣快，所以單獨憑借余額核算是不正確的。而銀行核實你收入的手段還有工資證明，工資流水，社保繳費明細，醫保繳費明細等，多元化的考慮。
貸款額度不高於房子總價的8成，這個額度主要針對的是購買商品房、限價商品房、定向安置經濟適用房、定向銷售經濟適用房或私產住房。貸款額度不高於房子總價的7成，用於購置第二套或他符合購房條件的自有住房、公有現住房以及在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房。注意：如果用公積金貸款購買定向安置經濟適用房，貸款額度應不高於房子總價與房子補償金的差價。
另外，公積金貸款額度通常最高不能超過50萬元，但如果你同時使用了配偶的住房公積金去申請貸款的話，貸款最高限額可以達到70萬元。提醒：各地關於公積金貸款的政策不一，因此小夥伴們還是以當地公積金管理中心的公告為准。
北京公積金貸款額度每繳存一年可貸10萬元，繳存年限不夠1整年的，按1整年計算，最高可貸120萬。而在成都地區，公積金貸款額度就和余額有關，符合住房公積金貸款條件：兩人及以上的職工家庭貸款額度=（借款人公積金繳存余額+共同借款人公積金繳存余額）×20倍×繳存時間系數（上限70萬元）；單職工家庭貸款額度=借款人公積金繳存余額×20倍×繳存時間系數（上限40萬元）。所以說你如果想知道你們當地公積金貸款額度是如何計算的，建議你直接到你們當地住房公積金管理中心的官網上查看即可，這樣查詢到的信息是最准確的。
㈦ 公積金算工資收入嗎
公積金不算工資收入。
公積金不算是工作收入，按照國家統計局工資總額組成的規定，工資組成部分未含住房公積金。職工工資包括有，計時工資、計件工資、獎金、判嘩鋒津貼和補貼、加班加點工資和特殊情況下支付的工資。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：
1、公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度；
2、在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度；
3、公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內；
4、積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生住房公積金管理條例規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性；
5、公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵，一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於蘆氏購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。
【法律依據】
《中華人民共和國住房公積金管理條例》
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受掘晌遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
㈧ 公積金算工資收入嗎
一、公積金算工資收入嗎
1、公積金算工資收入。包括按計時工資率支付的計時工資、按計件單價支付的計件工資、各種經常性獎金、各種工資性質的津貼，以及按國家規定支付給職工的非工作時間的工資。
2、法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；如雀
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告渣者早死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
二、公積金的用途是什麼
1、購房優惠，包括公積金貸款買房、公積金一次性提取買房以及幫子女買房等；
2、租房優惠，公積金可申請用來支付房租，以及入駐政府的公租房的房租；
3、裝修提取使用，可以到住房公積金的管理部門進行申請和咨詢；
4、銷戶直接提取公積金。如果既沒有買房、租房意願時，可以考慮銷戶一次性提取，當養老金使用等；
5、納入低保或特困范圍的提取使用。職工被納入特嫌哪困救助范圍，可提取公積金；
6、治療重大疾病。家庭成員患重大疾病或重大手術住院治療，可申請提取住房公積金，進行治療使用。
㈨ 住房公積金算不算工資收入
由於網路的飛速發展，信息傳播越來越廣泛，當人升汪伍們在生活、工作中遇到不懂的問題，只需要在網上就能學習了解，今天小編就給大家來講解關於住房公積金是應該怎麼計算的方面的內容，希望可以讓大家清楚這方面的內容，下面我們一起來看看吧。一、住房公積金要如何計算1、住房公積金繳存的比例較高為9000元，較低為240元。按照國家的相關法律的規定，國家機關職工繳存的公積金比例，有嚴格規定，其實並不算離譜。2、不同的城市繳存的比例不一樣，公積金繳存的比例跟當地的平均收入有關。3、住房公積金的月繳存額數＝職工本人上一年度的月平均工資乘以職工的住房公積金繳存的比例（計算到元，元以下四捨五入）＋職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例（計算到元，元以下四捨五入）。4、住房公積金月繳存額設上、下限。按上述公式計算得出的月繳存額，如在規定的上、下限范圍之內，則按實確定，如超過上陵褲限或不到下限的只能按上限或下限計算。二、住房公積金計算公式是什麼1、按房屋價格計算公式：住房公積金貸款額度＝房屋價吵或格×貸款成數貸款購買第二套住房的，應支付不低於所購住房價款50％的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的50％。職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發放個人住房公積金貸款。購買私產住房的，房屋價格和評估價格不一致時，取二者低值核定額度。購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高於所購住房全部價款與房屋補償金的差價。2、按賬戶余額：住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。以上就是小編關於住房公積金計算和住房公積金計算公式的相關介紹，希望對於大家辦理住房公積金有一定的幫助。住房公積金的繳納方法都是根據各個城市自己的政策形成規定的，您再去辦理之前，還是提前了解清楚當地的政策，不要盲目聽信他人經驗，才能少走彎路。以上就是小編給大家整理的相關方面的知識，然而書面知識是理論知識，在實踐中對於住房公積金是應該怎麼計算的還是要具體情況具體分析，如果大家對此還有疑問的，可以到相關機構部門進行進一步的咨詢和了解。如果您還有其他疑問，歡迎到進行在線咨詢，這里有專業律師為您服務。
㈩ 公積金可貸款額度怎麼算的
公積金貸款的額度是按照貸款人的公積金賬戶余額和月收入等因素計算得出的。下面是一些公積金貸款額度的計算方法：
按賬戶余額計算
公積金貸款的額度通常是貸款人公積金賬戶余額的一定比例。不同的地區和銀行會有不同的比例和最高額度限制，通常公積金貸款的額度為公積金賬戶余額的2-5倍之間。碧枝
按月收入計算
公積金貸款額度也可以根據貸款人的月收入計算得出，通常情況下公積金貸款的月還款額度不應桐雹超過借款人月收入的50%。因此，公積金貸款的額度會受到貸款人月收入的限制。
綜合計算
有些地區和銀行會根據貸款人的公積金賬戶余額和月收入等因素進行綜合計算，以確定公積金貸款的額度。
需要注意的是，具體的公積金貸款額度計算方法和標准可能會因不同地區和銀行的規定而有所不同。因此，如果您想要了解具體的公積金貸款額度計算方法，可以向您所在地的公積金管理中心或相悔輪敏關銀行進行咨詢。
希望對您有幫助！