公積金貸款調檔需要什麼資料

1. 呼市商業貸款轉公積金沒有貸款合同

必須要有貸款合同。但是你可以去調檔啊，不動產登記中心就可以調檔。

商業貸款轉公積金能復雜點《職工個人住房公積金貸款申請表》;夫妻雙方戶口簿、身份證、結婚證(或未燃攜猜婚證明)原件及復印件;《工資收入證明》原件;原商業房貸的《商品房購銷合同》、「銷售不動產統一發票」、《借款合同》和《借款抵押合同》原件及復印件;《不動產證》原件。

這些都需要原件，沒有的話去調檔，和房產有關的去不動產登記中心調，和銀隱蘆行皮型有關的去商貸銀行調檔，都會給你的。

2. 商業貸款轉公積金貸款難嗎需要什麼條件和手續

商業貸款轉公積金貸款銀行要收費用嗎

商業貸款轉公積金貸款，是需要支付銀行利息的。還需要支付提前還貸的違約金和手續費。

商業貸款，轉成公積金貸款方法是：

1、應先申請，申請的前提必須是先慶盯歸還商業貸款所剩本金，然後再申請公積金貸款。同時，所申請的公積金貸款金額不高於申請時尚未歸還的商業貸款本金和所購房屋總房款的60%，而且，購房時已按規定提取的公積金須從貸款金額中扣除。

2、商業貸款轉為公積金貸款的方式是：首先勞動者要向公積金中心提出申請（需要提示公積金中心你在哪家銀行貸款，申請公積金貸款用於償還給勞動者貸款的是哪家銀行），公積金中心審批、同意後，勞動者就可以到給勞動者貸款的那家銀行去辦理公積金貸款了，公積金貸款發放後，貸款委託行直接用發放的公積金貸款收回勞動者的商業貸款。

商業貸款轉公積金貸款需要手續費多少錢

辦理商業貸款轉公積金貸款免手續費。

辦理商業貸款轉公積金貸款需提供以下材料：

1.《個人商業性購房貸款轉住房公積金貸款申請表》一式兩份;

2.借款申請人夫妻雙方收入證明原件各2份(加蓋單位公章);

3.借款申請人夫妻雙方身份證原件及復印件3份;

4.借款申請人夫妻雙方戶口簿原件及復印件2份(如申請人或配偶為集體戶，請在復印件上加蓋戶籍所在地派出所的戶口專用章);

.借款申請人婚姻狀況證明原件及復印件二份(未婚者提供一寸彩照二張面簽未婚聲明。離婚的需另提供離婚證、離婚協議或判決書);

6.辦理原商業性購房貸款的《借款合同》《借款抵押合同》原件及復印件2份;

7.《商品房買賣合同》復印件(經原貸款銀行蓋章或檔案留存部門調檔);

8.原商業性購譽指和房貸款所購房屋的《房屋所有權證》原件及復印件2份;

9.商業貸款銀行提供的原購房貸款余額證明(一個月內有效)及申請轉貸日前一年的還貸記錄;

10.借款申請人家庭住房情況證明(包含申請人、配偶及未成年子女，一個月內有效);

11.原商業性購房貸款所購房屋產權共有人出具同意抵押的具結書;

12.借款申請人及其配偶的住房公積金存摺(應反映最近12個月住房公積金繳存情況);

13.公積金中心准入的房地產評估機構出具的《房地產價格評估報告書》;

14.公積金中心及承辦銀行要求提供相關證明或材料。

商業貸款轉公積金貸款需要手續費嗎

不需要費用，按照以下流程辦理：

一般辦理住房商業貸款轉公積金貸款條件：

一、借款人申請貸款，應同時具備以下條件

(一)、按本市住房公積金管理規定申請貸款前連續足額繳存住房公積金滿6個月（或三個月）以上，且借款人及其配偶均無住房公積金貸款債務、未向其他公積金借款人提供過貸款擔保或輔助借款。

(二)、購買、建造、翻建、大修和裝修城鎮自住住房的房屋所有權人或購買公有住房的房屋使用權人以及與房屋所有權人或房屋使用權人共同居住的直系親屬;

(三)、有穩定的收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;

(四)、具有購買、建造、翻建、大修和裝修自住住房的有關手續及土地、建設、規劃等部門的批准文件和規定比例的自籌資金;

(五)、提供符合《中華人民共和國擔保法》規定且管理中心認可的擔保;

(六)、其他規定條件。

二、個人准備資料：

1、公積金個人貸款申請審批表；

2、申請人身份證或有效身份證明；

3、申請人配偶身份證或有效身份證明；

4、申請人的輔助還款人身份證或有效身份證明；

5、申請人及配偶、輔助還款人戶口簿；

6、申請人的結婚證明或婚姻關系證明；

7、申請人及配偶、輔助還款人的工作情況及收入證明；

8、貸款資金劃款委託書；

以上材料一式三份。

三、商貸轉公基金貸款准備材料：

1、購房合同；

2、商業貸款《借款合同》；

3、最近逗首三個月商業貸款還款證明；

4、商業銀行出具的貸款余額證明以及貸款人的身份證；

5、戶口本；

6、婚姻證明；

以上材料一式三份。

3. 市南市北李滄二手房公積金貸款所需材料及流程

青島市內三區帆輪市南、市北、李滄二手房公積金貸款需要准備哪些材料？要經過怎樣的流程？搜房網為你一一整理。

一、辦理所需材料

1、《青島市住房公積金貸款申請審批表》（可在www.qdgjj.com 『表格下載』正反面列印）；

2、工資收入證明（單位簽蓋公章，可在www.qdgjj.com 『表格下載』）；

3、申請人身份證復印件一份，戶口簿索引頁及單頁復印件一份（集體戶口提供本人戶口單頁）；配偶身份證、戶口簿單頁復印件一份；戶口簿不能體現夫妻關系的，需提供結婚證復印件一份。非本市戶籍的申請人，應提供在本市居住的暫住證明。申請人未婚的，本地職工未婚證明須由戶籍所在區域的民政婚姻登記部門出具；外地職工出具戶籍地婚姻登記部門證明有困難的,也可由所在單位或暫住地街道辦事處出具未婚證明；離異未再婚的申請人，須到戶籍所在地民政婚姻登記部門開具未婚證明。未婚證明出具的時間距貸款時點原則上不應超過一個月；

4、賣方身份證復印件一份；

5、賣方在指定銀行開設的存款帳戶存摺復印件一份；

6、網簽《青島市存量房買賣合同》或《房屋買賣契約》原件一份；

7、購房首付款收據復印件一份；

8、指定評估機構出具的《房地產評估報告》一份；

9、房屋所在地房地產登記管理部門出具的《收件回執》復印件一份（僅李滄區域）；

10、如交易房屋的房產證中沒有載明建成年代的，需提供房地產登記部門出具的載明房屋建成年代的調檔證明原件一份；

11、辦理共有產權的還需提供共有人的身份證、戶口簿復印件一份；

12、公積金聯名卡復印件一份（未辦理聯名卡的申請貸款，可現場辦理）；

13、市管理中心要求提供的其他證明或材料。

二、辦理流程

1、借款申請人持本人及其配偶身份證到管理處貸款專櫃進行貸款資格的初步審查，符合貸款條件的，領取《青島市住房公積金貸款申請審批表》及相關材料。

2、借款申請人到約定評估機構辦理房產評估手續，同時到房產登記部門辦理網簽手續啟模。

3、借款申請人及其配偶、賣方持貸款所需材料到住房公積金貸款專櫃辦理貸款手續，工作人員受理材料後，進行登記並列印《青島市公積金貸款態旁信預審意見》（組合貸款，需申請人持《青島市公積金貸款預審意見》及相關材料到銀行辦理商業貸款申請），申請人未辦理住房公積金聯名卡的，需按要求申辦住房公積金聯名卡。貸款登記信息審核後，列印《住房公積金貸款抵押借款合同》。

4、借款申請人及其配偶、賣方本人到房產登記部門辦理過戶及抵押手續（在李滄區域購房的借款申請人將產權過戶收件回執送李滄管理處）。

5、抵押登記手續辦妥，借款人繳納相關稅費後，中心工作人員到房產登記部門領取《房地產他項權證》，辦理貸款發放手續。貸款到帳後，借款人到貸款專櫃領取《青島市住房公積金委託貸款支付憑證》等材料。

（以上回答發布於2015-08-25，當前相關購房政策請以實際為准）

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4. 公積金貸款條件

一、申請公積金貸款的條件有哪些

購房人如果想要申請公積金貸款，以下七個條件必須同時滿足：

1)借款申請人的省公積金在長沙繳存;市公積金在湖南省內繳存(包含武漢、廣州、深圳、南昌、貴陽、合肥、北京、上海);

2)貸款申請日前連續6個月正常繳存(近期);

3)目前在正常繳存狀態;

4)申請人及其配偶無未還清的公積金;

5)申請人家庭所有房產少於2套;

6)申請人及配偶徵信沒有不良

7)市公積金除貴陽、北京以外，其他省外異地城市借款人需為長沙行政區域戶籍，其中深圳公積金異地貸款只可用於借款人購買首套住房。

二、如何確定最長貸款年限?

以下三方面計算後取低者為最終能貸款的年限：

1)按借款人年齡計算貸款最長時間，市公積金男性60歲(有幹部證明可貸款到65歲)-男借款人年齡，女性50歲(有幹部證明可貸款到55歲)-女借款人年齡;省公積金男性65歲-借款人年齡，女性55歲-女借款人年齡;

2)市公積金最多貸款30年，省公積金最長貸20年;

3)其月還款額原則上應不低於其月收入的50%，貸款年限會根據其月還款額相應縮短。

三、面簽時需要准備什麼資料?

根據買方身份特徵的不同，在申請公積金貸款時，面簽需要准備以下資料：

1、買方成年，單身

(1)省公積金：本人身份證原件、戶口本原件，如果公積金為代繳需要提供勞動合同原件;

(2)市公積金：本人身份證原件、戶口本原件。

2、買方成年已婚

(1)省公積金：夫妻身份證原件、夫妻及未成年人小孩戶口本原件、未成年小孩出生證明原件、結婚證原件、如果公積金為代繳需要提供勞動合同原件，配偶要到場;

(2)市公積金：夫妻身份證原件、夫妻及未成年人小孩戶口本原件、未成年小孩出生證明原件，結婚證原件，配偶要到場。

3、買方成年離異

(1)省公積金：本人身份證原件、本人及未成年人小孩戶口本原件、未成年小孩出生證明原件、離婚證原件、離婚協議或法院終審判決書原件、戶籍和購房所在地的不動不動產權證明，如果公積金為代繳需要提供勞動合同原件，原配偶不需要到場;

(2)市公積金：本人身份證原件、夫妻及未成年人小孩戶口本原件、未成年小孩出生證明原件，結婚證，原配偶不需要到場。

4、買方喪偶

(1)省公積金：本人身份證原件、本人及未成年人小孩戶口本原件、未成年小孩出生證明原件、配偶死亡證明原件、結婚證原件、戶籍和購房所在地的不動產權證明，如果公積金為代繳需要提供勞動合同原件;

(2)市公積金：本人身份證原件、本人及未成年人小孩戶口本原件、未成年小孩出生證明原件，配偶死亡證明原件，結婚證原件。

5. 商業貸款轉公積金貸款需要手續費多少錢

6. 公積金貸款中調檔是什麼意思

如下：
根據公積金網站提示公積金貸款時要在房屋產權交易管理中心調取房交易檔案，
調檔就是房屋交易時需要調取房產主人的保存在房管局的資料
資料包括：《烏魯木齊市房產權屬申請表（轉移登記）》、原《房屋所有權證》復印件、《房產轉讓合同書》；如果此三項資料在二手房過戶過程中均有留存

7. 辦理公積金需要什麼材料

辦理公積金需要什麼材料

辦理公積金需要什麼材料，我們知道職工都是有住房公積金了，但是一般來講，住房公積金是不能隨便提取的，必須要在符合法律規定的條件下，以下分享辦理公積金需要什麼材料

辦理公積金需要什麼材料1

公積金貸款哪裡辦理

個人辦理公積金貸款要去當地公積金管理辦公室，有市公積金、省公積金、直屬單位公積金（鐵路、煤炭等）。

申請貸款前6個月已按時、足額、連續繳存公積金，並且申請貸款前兩年內沒有欠繳公積金，有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的能力；所購的住房是用於自住的普通住房；申請人是所購住房的房屋權人或共有權人；可提供公積金中心認可的擔保公司作還款保證或銀行認可的有價證券作質押；夫妻雙方沒有未還清的公積金貸款；符合公積金中心規定的其它貸款條件。

辦理公積金需要什麼材料

1、結婚證和復印件，如果辦理人沒有結婚的話不需要。

2、身份證明材料，已婚人員需要提供夫妻二人的身份證及復印件，這兩者都要包括，缺一不可。需要注意的是，這一點不是只針對已婚人士，未婚的單身人員也是需要提供身份證及復印件的。

3、需要提供房屋產權證及其復印件，這一項是針對有房的人，假如自己本身沒房，而是租房的話，需要提供的就是所租住房屋的產權證的復印件。

4、離、退休證明，這一條是對於已經離休或者退休的人來說的，這類人想要提取公積金的話，是需要向有關部門出示公司開具的離、退休證明的。

5、帶相關低保證明辦理，這一條是對於生活困難、低收入群體來說的，但是重要的還是得帶著身份證、戶口本等一系列復印件去辦理。

6、《住房公積金提取申請表》一份，這份資料需要向公積金中心提取。

辦理公積金需要什麼材料2

一、住房公積金提取條件

1、職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：

2、購買、建造、翻建、大修自住住房的;

3、離休、退休的;

4、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;

5、出境定居的;

6、償還自住住房貸款本息的;

7、房租支出超出家庭工資收入 5% 的;

8、生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的;

9、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的;

10、進城務工人員，與單位解除勞動關系的;

11、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的;

對於離職人員來講，只要符合「進城務工人員，與單位解除勞動合同關系的」的條件即有條件申請提取住房公積金。

《住房公積金管理條例》第二十四條禪山

職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;

(四)出境定弊運居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

二、離職住房公積金提取所需材料

1、《住房公積金提取審批表》一份(此表需加蓋單位公章,提取金額暫不填寫)

2、申請人身份證(身份證過期由派出所開具戶籍證明(附照片並加蓋騎縫章)或臨時身份證,二代證正反面均復印)

3、原籍戶口簿(復印戶口簿首頁、戶主頁、本人頁)

4、終止勞動關系證明(由繳存單位出具或提供失業、下崗證)

三、提取住房公積金辦理流程

到住房公積金中心營業大廳領取《住房公積金提取審批表》(一式一份)和相關提取指南或登錄下載《合肥市公積金提取審批表》(一式一賀卜中份)和了解服務指南下公積金提取相關政策;

持由單位核實填寫的住房公積金提取審批表(需蓋單位公章)和相關提取材料至我中心營業大廳審核;

符合提取條件的，在公積金中心一樓營業大廳審核後轉入本人公積金卡內，如轉入單位結算戶次日由公積金承【辦】銀行開出轉帳支票。

辦理公積金需要什麼材料3

交五險一金有哪些好處

住房公積金：

具體單位和個人承擔的.比例是各承擔50%，那是按照個人全年平均工資計算的。國家規定的是：住房公積金不低於工資的10%，效益好的單位可以高些，職工和單位各承擔50%。

公積金：可以在個人裝修或購房時使用的信用貸款，如個人已有住房，房產證件的名字也是個人的話，那麼可以申請辦理按月支取個人公積金。

"五險"方面，按照職工工資，單位和個人的承擔比例一般是：養老保險單位承擔20%，個人承擔8%;醫療保險單位承擔6%，個人2%;失業保險單位承擔2%，個人1%;生育保險1%全由單位承擔;工傷保險0。8%也是全由單位承擔，職工個人不承擔生育和工傷保險。

養老保險：

繳夠一定年限後可以在退休(男60，女50，女幹部55，特殊工種可提早辦理退休)時按月領取一定數額的養老金，可領至參保人死亡。

失業保險：

單位2%，個人1%農民工不繳個人負擔部分。社保規定繳費滿一年以上的失業人員可以領取失業救助金，一般至少可以領取三個月失業金。在領救助金期限內，若個人養老保險賬戶有變動，則失業保險立即停止發放。

醫療保險：

一般比例為單位10%，另加大額醫療5元/月;個人2%，按醫療局規定繳夠一定時限，便可以報銷個人的門診費用及住院，以及大額醫療部分。目前大部分地區規定繳夠25年方可以享受退休醫療保障。

工傷保險：

在工作的過程中或者上下班的過程中發生的意外傷害的費用報銷。

生育保險：

比例為0.8%或3%，全為單位負擔。繳費滿一年以上的在職職工方可享受。男可以報銷節育手術的費用或輸精管復通手術的費用，女可以報銷懷孕期間的檢查費用以及生育時的手術費用和支付哺乳期的補助費用。