❶ 如何審查貸款
借款人提交資料後需要等待銀行的審批一般來說銀行會進行如下方面的審核
借款人資格審核
a具有本地常住戶口或本地有效居住身份
b有穩定合法的收入來源有按期償還貸款本息的能力
c遵紀守法品德優良個人資信狀況良好沒有不良信用記錄
d能夠提供貸款機構認可的擔保或具備我行認可的信用資格
審查材料
貸款機構經辦人員收到客戶申請材料後按清單所列內容清點材料是否齊全對材料的完整性規范性和真實性進行初步審查具體審查要求是
a提交的材料是否齊全要素是否符合銀行的要求
b客戶及保證人出質人抵押人的身份證件是否真實有效
c擔保材料是否符合規定
所有材料均需由經辦人員負責驗證材料的原件並確保所有復印件與原件一致
對於客戶提交的材料存在不完整或不符合規范的應要求其及時補齊材料或重新提供材料
經初審符合要求後經辦人員應將借款申請書申請材料清單等交貸前調查人員進行貸前調查
貸前調查
貸前調查是對客戶的整體資信狀況貸款的風險狀況等進行全面評價並最終形成對貸款的綜合性評價意見貸前調查應遵循客觀科學公正的原則採取定量與定性分析相結合的原則
貸前調查的主要手段包括借款人面談電話訪談實地考察信息查詢等貸前調查必須至少使用其中一種方式
內容包括
a個人基本情況調查
b借款人資信情況調查
c借款人的資產與負債情況調查
d貸款用途及還款來源的調查
e對擔保方式的調查
撰寫調查報告
貸前調查完成後調查人員應對調查結果進行整理分析填寫《貸前調查表》內容包括
a貸前調查所採取的方式
b借款人的貸款申請情況對借款人的償還能力還款意願擔保情況以及其他情況等的調查意見
c該筆貸款的主要風險點和控制措施
d明確對調查內容的真實性完整性負責等
上述報告完成後調查人員填寫《個人信貸業務申報審批表》提出貸款額度貸款期限貸款利率擔保方式還款方式需落實的貸款條件劃款方式等方面的建議連同《貸前調查表》申請材料等一並送貸款審核人員進行貸款審核
審核
審核人員要對調查人員提供材料的內容進行全面細致的審核對調查人員提出的調查意見和貸款建議的合規合理性進行審查
審核內容
a客戶主體資格貸款條件貸款用途貸款金額貸款期限等是否符合相關業務管理辦法的規定
b申報材料是否完整合規申請書審批表所填內容要素是否完整
c貸前調查人員出具的《貸前調查表》《個人客戶信用評價報告》是否客觀詳實
審核人員認真審閱申報材料審定報批材料的真實性完整性和有效性對申報材料有遺漏有缺陷的應要求調查人員及時補充材料和完善調查內容直至符合要求為止對申報材料不合規的審核人應簽署審核意見並退回審核材料
審核完畢後審核人員應在《個人信貸業務申報審批表》上簽署審核意見簽字並加蓋信貸經營部門公章連同所有申報資料一並送交有權審批部門/人進行貸款審批
審批
審批人主要內容
a借款人主體資格和條件是否具備
b借款用途是否符合有關信貸品種管理辦法的規定
c金額期限利率等是否符合有關貸款辦法規定
d貸款的主要風險點是否充分披露風險防範措施是否合法有效
e對借款人的信用評價以及所提貸款建議是否准確合理
審批結論
分為同意和不同意兩種
a採用會議審批的審批結論為同意的應滿足審批牽頭人同意並有超過大於/全部參加當次審批的貸款審批人同意審批結論為不同意的同意的票數之和未超過/全部參加當次審批的貸款審批人人數或審批牽頭人不同意
b採用雙人審批的只有當兩名貸款審批人同時簽署同意意見時審批結論方為同意。
❷ 如何提高貸款質量
（一）嚴把貸款准入關，從源頭上防範信貸風險。
一是合理使用人才資源。縣級聯社營業部或區域中心網點要集中管理優勢、人才優勢，主要滿足區域較大數額的金融需求。
二是要加強對貸款發放的監督檢查。堅持好每一筆貸款的發放都要按流程操作，防止逆流程操作。在貸款發放過程中，發揮好委派會計的監督職能，切實履行好委派會計的監督職能。
三是合理確定貸款許可權和期限。根據各個信用社業務發展水平、信貸人員管理水平、確定不同的貸款發放許可權。然後，再根據確定不同信用社的貸款許可權，由信用社對不同崗位的許可權進行劃分。如確定信用社貸款審批小組、信用社主任、信用社信貸員等不同的貸款許可權。超過基層信用社貸款審批許可權的貸款報縣聯社審批。在做好核對各個信用社及崗位不同信貸許可權的同時，我們對貸款的期限也要合理確定，根據生產周轉周期，確定合理的貸款期限，對人為延長貸款期限，逃避任期管理責任的也要追究責任。如：對新發放的貸款連續三個季度未收過利息的，按借款戶拖欠利息額的一定比例給予責任人罰款。積極引導客戶採取「分次還本付息」等靈活的還款方式。
（二）嚴把貸款結構關，堅持有保有壓。
一是做強做優抵押貸款。逐步壓縮保證貸款比重，不斷提升有第二還款來源保證的抵押貸款。積極開辦好林權抵押貸款、住房商鋪抵押貸款、質押貸款。
二是做細做實小額農貸。小額農貸作為農村信用社信貸業務的品牌，必須做細做實做強。
（三）把好責任追究關，落實好新增不良貸款責任。
制定了新增不良貸款責任追究辦法，縣聯社要繼續抽調精幹力量，對剩餘的網點進行綜合性大檢查，重點之一就是對省聯社成立以後各營業網點新增的不良貸款進行逐筆責任認定，再按制訂的新增不良貸款責任追究辦法進行責任追究。
（四）把好考核考評關，嚴格考評激勵機制。考核不是最終目的，關鍵是要通過考核，引導廣大員工特別是信貸員牢固樹立貸款質量意識，在追求貸款業務發展的同時，優先保證好貸款質量。
一是增加信貸質量考核指標。
二是嚴格考核問責力度
❸ 銀行貸款審批流程是怎樣的
您好,審批的流程,支行審批部審批------支行長簽字-------報分行審批--------分行行長簽字--------出批貸函,有疑問聯系我,聯系電話見用戶名
❹ 如何做好大額貸款
做好大額貸款必須要做好防範風險：
一、加強信貸崗位人員的管理，是防範大額貸款風險，確保信貸資金安全的重要保證。 近幾年，農村信用社貸款規模的迅猛擴張，大額貸款客戶的增多，貸款風險防範工作已成為農信社業務經營的重中之重，，特別是大額貸款的管理更應該科學化，應以風險防範為工作重點。我認為信貸從業人員必須是精兵強將，熱愛並精通信貸業務，政策理論水平較高，有高度的事業心和責任感的高素質專業化人員。一是要合理配置信貸人員，建立激勵機制。配備人員時要選擇那些政治合格、業務精通、工作勤奮、吃苦耐勞、責任心強的人員，改革那種幹不了內勤干信貸，不良人員管不良貸款的現象；二是明確信貸人員職責，實行責、權、利等級化管理，用機制激勵人，用措施約束人，以調動信貸人員的工作積極性和責任心，提高其風險防範意識；三是在信貸人員管理上做到即穩又動，實行競聘上崗，定期崗位交流，防止信貸人員對一個貸戶管理久了，憑印象、憑感覺、憑人情發放貸款造成風險。四是加強信貸人員道德風險的控制，經常性的開展思想、職業道德方面的教育也是防範貸款風險的重要一環。
二、加強貸款集約化管理，提高信貸管理水平，是防範貸款風險的基礎。
貸款管理是一個復雜的、系統的、知識專業性很強的工作，在當前信息瞬夕萬變的市場經濟中，給我們提出各種挑戰，擺在我們面前的不僅需要有一支思維敏捷、行動迅速、扎實肯乾的信貸隊伍，還需要有一個信息准而快、綜合分析能力強的管理隊伍，還需要健全各項規章制度，建立一套完整的信貸制約機制。增強信貸管理和決策科學化是精細化管理貸款，防範貸款風險的基礎性工作，落後的管理體制和制約機制，已跟不上信合事業發展的步伐和要求。因此，加強貸款各時期的管理，規范貸款貸前、貸時、貸後的一系列行為應做為預防信貸風險的重中之重來抓。搞好此項工作應做好以下幾個方面的工作：
1、加強貸前調查是防範貸款風險的基礎。在發放貸款前首先要調查借款人是否符合借款主題資格，還要對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。在具體辦理時應注意：
（1）借款人經營環境變化形成風險。在調查、審查貸款時，往往過分注重借款人的信用履約情況，即到期貸款本息的償還情況，而忽視借款人所面臨的經營環境或產品市場前景的預測。缺乏對借款人財務狀況、經營效益真實認真的評估，導致貸款出現風險。借款人對信用社承諾的信用只是一種靜態的結論或記錄，它是在以往的經營環境和條件下形成的，而企業的生產經營環境、市場前景則是瞬息萬變的，不確定因素很多，市場稍微變化都會對企業的經營活動產生巨大的影響。此外，企業的生產技術、產品質量、銷售狀況、資金回籠速度都會影響信貸資金的安全, 形成風險.
（2）預測國家政策調整變動形成風險。目前國家實行的是市場經濟，在市場經濟中，國家的宏觀調控對經濟結構、發展速度都有巨大的影響力。國家政策的變動，可能使借款人抓住機遇，加快發展，取得可觀的效益。也可能使借款人在一定時期內被迫停產陷入困境，資不抵債，破產倒閉。這些動態風險也必須慎重考慮。
2、管理部門根據實際情況，定期組織信貸工作者培訓，增強對各類性質的企業財務分析能力，不能簡單的看對應關系、算比率，要通過培訓，使信貸人員對客戶情況有綜合分析能力和判斷能力。
3、落實貸款擔保，轉嫁貸款風險。在調查審查貸款時，還要落實好借款人提供的擔保情況，應當對擔保人的代償能力及所提供的抵、質押物權進行可行性論證。
4、貸款發放後要及時進行貸後檢查，對貸後檢查不要流於形式，要有高度責任心，要從繁瑣的各種信貸表格和基礎工作中解脫出來，不能局限於一月一次，必要時可滲透到企業的產、供、銷各個環節中掌握第一手資料，時刻關注貸款風險。
5、加強貸後管理，建立相應約束機制，明確信貸人員崗位責任，使責、權、利有效結合，預防重放輕管，重放輕收及對貸款跟蹤檢查力度不足，有章不循, 違章不糾使貸款形成風險.
❺ 從五個角度做好貸前審查
貸前調查指的是貸款發放前銀行對貸款申請人基本情況的調查，並對其是否符合貸款條件和可發放額度做出初步的判斷，調查的重點主要包括貸款人申請的資信狀況、經營情況、申請貸款用途的合規性和合法性，貸款擔保情況等等，貸前調查是貸款的重要依據，借款人的借款背景是什麼，償債能力怎麼樣，到底能不能貸，貸前調查做的越好，貸款決策也就越靠譜，否則就很有可能導致壞賬風險的發生。
一、從審批的角度看
很多小微企業在申請授信的過程中往往為了提升自己的形象會有些誇大自己真實的經營狀態，有些缺乏經驗的客戶經理往被企業老闆忽悠，認為這個企業真的不錯，然後盡調報告上通篇都是這個企業怎麼怎麼好，利潤怎麼怎麼高。
審批員在審批盡調報告的時候最看重的不是他字面上究竟有多好，而是他為什麼好，這家企業生產的產品是什麼，企業的經營模式是什麼，他的利潤來源在哪，有什麼途徑可以進行交叉驗證。
真正的調查依據是企業是否擁有還款能力以及還款意願，也就是企業最終是否能還你借出去的錢，是盡調報告中的要點。
舉例，對於製造業應當了解他的生產車間、倉庫、原材料成本，生長線、生產工藝，是否有自己的廠房設備，廠房設備是否自有，工人的數量以及用工成本，確認企業的生產流程和庫存狀況，有流水線的，看看流水機器開了幾條，如果企業存在生產線閑置的情況，一定要調查清楚具體原因，是不是企態渣叢業接不到訂單導致訂單不充足，是不是企業錯估市場需求，或者是盲目擴大生產導致生產過剩，找到該企業的排版時間，作為經營生產的交叉驗證。
二、貸款用途的三個方面看
借款原因指的是借款人為什麼會出現資金短缺需要借款，而借款用途指的是借款的具體去向，他反映借款用於哪一方面的需要，貸款用途和貸款需求密切相關，而貸款需求與貸款目的緊密相連，貸款目的最終會反映到貸款用途上面去。
第一，根據實地調查預先估計借款項目和資金缺口的情況，分析資金缺口產生的原因，是因為擴大銷售還是應收賬款的增加，預付賬款的增加，符不符合行業經營規律，有無違反法律等等。
第二，對借款人提交的資料進行認真審核，對申請用途的真實性合理性進行一個判斷，必要時可以去現場調查進行核實，確保資金流向安全地帶，同時高度關注與貸款用途相關的交易業務，防止通過虛假業務騙貸。
第三，在正式借款之前一定要明帆櫻確履行好告知義務，告訴借款人，這筆貸款只能用於企業的生產經營或則資金周轉等等，不能用做股票類的投機活動或者做其他無關的用途，為了徹底打消疑慮，將貸款資金直接支付給客戶的交易對象，而非企業賬戶。
三、從實地考察的角度看
實地考察是貸前調查一個重要的重要考察依據，你如果不到借款企業真實的經營場所中去，你就永遠不知道你的借款的對象是一家空殼公司還是一個真實的經營實體，如果只是一個掛牌的空殼梁談公司，就會導致銀行後面很有可能面臨著催收借款的時候根本就不知道去哪裡找借款人。
而且企業的辦公場所最好是在辦公樓或者擁有自身廠房，對於那些將辦公位置安置在居民樓或者住宅中辦公的公司，銀行可以推斷他們是否現階段並沒有足夠的財力租賃正式的辦公空間，或者很有可能就是皮包公司。
在對企業具體情況進行調查的過程中，可以考察企業是否正常生產經營，企業的機器設備是否在正常運轉（一些企業常常以檢修為名欺騙信貸員，因此，凡是停產的，無論何種原因，都要進行調查核實）。
企業的設備數量，機器設備是否得到了充分地利用，企業的生產運作方式是什麼，企業生產人員數量有多少，生產一線員工是否經過系統的培訓，員工的整體素質以及精氣神如何，廠子內部以及周邊環境怎麼樣，企業水電設備運轉如何（設備滿負荷，員工三班倒，說明個體經營正常）。
是否存在庫存積壓（存貨數量必須與報表數量相符），是否存在拖欠工資的情況，是否有完善的管理體系和規章制度，是否具備優良的企業文化，貸前調查一定要全方面了解，想到的就去了解，存疑的去了解，如果存在疑問的地方，一定要聽過賬務進一步核查。
在對客戶進行實地考察的時候可以去客戶的經營場所附近的小賣部或者便利店買點東西順便去詢問一下這個廠子的經營狀況。以聊天或者嘮嗑的方式跟小賣部老闆聊聊天，一定能得到很多意外驚喜。
四、從行業角度看
需要具備豐富的行業知識，對於新入職的員工可以去網上了解一下一個具體行業的運作模式和贏利點。在進行貸前調查之時，要注意分析企業所在行業的當前走勢，行業特點，經營狀況，競爭程度，發展趨勢，行業壽命，是否屬於當地主流行業，該企業的盈利狀況以及經營中可能會面臨的風險，並衡量其化解風險的能力，從事能源、食品、葯品、有毒化學品、農葯、印刷等特殊行業的，需要提供有權機關頒發的特殊行業經營許可證。
五、從主體資格角度
盡調的過程中，還要對主體資格進行審查，比如借款人主體資格是否合法，借款人注冊資本認繳資本多少，注冊資本有沒有分期，會影響到企業運作嗎，借款人的營業執照資格證書是否有效，通過信用報告以及各種途徑了解借款人在人行的信用怎麼樣，對外擔保情況，負債狀況以及負債率等等都是要了解清楚的。
❻ 如何做好貸前調查工作
怎麼做好貸前調查:
1、堅持四個步驟。
（1）第一要聽，聽貸款人自我陳述的基本情況，以及聽貸款人周邊人對貸款人的描述，還可以通過貸款人的上下遊客戶了解了解借款人是否及時支付供貨商款，這一步驟幫助客戶經理對客戶整體情況做出一個初步判斷；
（2）第二就要查，在第一步的基礎上，客戶經理要對真實性進行調查，可以通過看客戶的營業執照，稅務登記證、貸款卡等的原件，財務報表，資質證明材料，對借款主體以及資質做出一個合理判斷，
（3）第三就要核實，第三步是根據前兩步搜集的信息的基礎上對財務信息、企業的經營狀況、抵質押物和保證人進行核實，如有不一致的情況，要求借款人進行合理解釋。
（4）最後一步是分析，通過上述三個的調查，客戶經理在了解到貸款人的大量信息後，還需要對借款人的相關信息進行分析加工整理，然後對對客戶的貸款風險與經營效益進行評價，對前期調查進行一個系統的分析過程。
2、劃分貸款類型
信貸風險通常分類為純信用風險和抵押類貸款，貸款的不同類型決定了不同信貸員的側重點也要有所改變。例如抵押類型的貸款，無論是抵押消費還是抵押經營的貸款，一定要去實地核實抵押物的真實性，看一看所抵押的抵押品是否為拆遷房，抵押物所處的地段，地理位置，戶型質量，升值潛力，與書面資料是否相符等，還要看抵押物與借款金額的匹配程度，而對於信用類的要從客戶信用出發，從客戶的信用資產到客戶的人品都是要重點調查的對象。
3、隱性負債排摸
貸前檢查一個重要的內容就是對經營主體以及實控人進行負債排摸，以防隱性負債的可能性，因此經辦人要在訪談過程中，對實控人在負債方面進行有意識的引導，經辦人員可以事先想好套話「不經意」詢問籌資人的融資途徑，比如籌資人有沒有從第三方平台或者民間信貸借過款，這些都是隱性負債的隱患。還有就是留心會計憑證，看看有沒有對外借款的借條，固定支付款項的憑證，與借款人提供的銀行流水進行比對分析。
4、查看債務人的環保情況。
隨著國家政策環境保護的常態化整治，將會依照經濟走向，制定出更多的環保策略，因此，金融機構一定要減少或者避免涉入環保不達標的企業，更不要涉及一些高污染的企業，這種企業隨時可能因為違反國家環保規定而面臨被查封的危險，倘若借款給他們，需要承受很大的風險，並且也不利於順應可持續發展戰略。
5、向有經驗的老信貸員進行請教。
整個貸前調查的准備階段，如果信貸員覺得自己經驗有所欠缺或者自己把握不住調查的方法重點，可以向有經驗的老信貸員請教，學習他們的調查重點，根據他們所傳授的經驗以及親身經歷吸取教訓，管住自己不足遺漏的地方，避免自己被客戶反套路，增加信貸風險的可能性。
6、多元化經營排摸
通過貸前走訪了解客戶是否還有其他一些經營投資，比如有沒有投入到娛樂行業、涉房等限制類的產業中去，多元化的排摸可以看企業貸款卡中有沒有關聯的信息，老闆配偶的個人徵信中有沒有相關的企業單位信息。拿出查詢軟體查一下這些企業股權上有沒有關聯就能確定了
❼ 在貸款的審批階段，銀行應做好的工作有哪些
1、個人信用紀錄，尤其是申請人在本銀行賬戶中往來的信用紀錄，看是否出現過透支、拒付等不良行為。
2、個人負債比率。一般情形下，銀行只有在申請人還本付息的負擔不能多於其稅後年收入25%的情形下，才會想向其提供無抵押貸款。
3、個人就業紀錄。銀行掌握的一般標準是，申請人應有一份穩定的工作，可以獲得可靠的收入，才有能力歸還貸款。
4、貸款期限。對旅遊、支付個人所得稅等方面用途的貸款，銀行提供的貸款期限一般在一年內。對其他方面用途的貸款，銀行的貸款期限一般來說也不能多於兩年。
5、貸款利率。對這類貸款，銀行一般都傾向於根據特惠利率提供貸款。由於可以經由銀行審核獲得無抵押貸款的個人，都屬於低風險類型的銀行客戶，應當獲得較好的利率。
6、貸款額上限。貸款額上限的確定，主要看申請人的基本收入水平、負債水平和貸款期限，然後再做綜合評定。一般的標準是，無抵押的個人貸款不應超過申請人每月基本收入的1.5倍。
7、個人保險。雖然無抵押個人貸款不需要借錢方提供抵押，但銀行還是要想到若借錢方發生死亡、傷殘等意外的情形下，怎麼可以收回貸款的問題。最常見的方式可以說是知道借錢方是否有個人保險，投保額是否充足。若沒，銀行會向借錢方推銷壽險和殘廢險。
❽ 怎樣做好一個銀行信審員，信貸管理，風險審核
1 、心態上調整好，逾期一定會有，這是概率事件。
流水線生產還有沒有個破損率呢，坦然面對吧，雖然首筆逾期"破處"的時候都挺傷心的。ps以前也接觸過銷售轉審批條線很糾結的，得先從立場轉變(客戶說的不能全信)，從這個角度上我們是堅信人性本惡的。
2 、風險不是越低越好，風險可控／穩定更重要。
本身在不同階段機構自身對風險的容忍度不一樣。比如擴張期，市場要開拓，拼的就是跑馬圈地，領導就是要把盤子做大，這個時候你扣的太死，你覺得把住了風險，領導可不這么覺得。別太過分就行啦。
3 、從貸款本身來說，不同貸款之間也存在差異。
消費貸看整體資產配比的質量，後台政策方面對風險負責更多。比如銀行卡中心，確保本人身份無誤，發多少怎麼發都不該是審批去操心的。車貸現在也有這個趨勢，因為是完全標准化的，所以現在系統自動核準的越來越多了(像國外有Fico之類的，這個環節的信審估計會逐步縮水)。