A. 辦理房貸需要工作證明嗎
不需要
貸款的時候需要准備好以下三個證明:無房產證明。如果是第一次買房,需要貸款的話,一定要帶好自己的身份證原件,戶口本原件和結婚證原件,去當地的市房管局開具相關證明,不過需要注意的是,市房管局一般在三個工作日之內才能夠開具其結果。如果購房人是農村戶口的話,還需要到戶口所在地縣房管局開具相關的無房產證明。
收入證明。貸款之前一定要到自己所工作的單位開具其收入證明,並且要加蓋單位的公章。而且銀行不同的話,收入證明的格式也有所不同,因此應該提前了解銀行認可的格式。如果買房的人員已經結婚,需要夫妻雙方都開具收入證明。有固定工作單位的人員應該提供建行格式的收入證明和三個月左右的工資卡流水。
婚姻證明原件及復印件3份。買房者是已婚人員的話,應該提供根據戶籍所在地民政部門頒發的結婚證;如果是離異沒有再婚的人員,應該提供戶籍所在地民政部門頒發的離婚證,也可以提供法院的判決書和戶籍所在地的民政部門或戶籍所在地街道辦事處出具的離異未再婚證明;單身人員應該提供相關的單身證明。
B. 想貸款買房開個在職證明可以貸款嗎公司不願意開收入證明,只開在職證明可以貸款買房嗎
不可以 收入證明是銀行看你的還款能力 找貸款中介吧 包裝下就可以了 有前期費用就別去了 有穩定打卡工資應該是可以貸的
C. 辦貸款需要工作證明嗎
,辦理貸款時,銀行和金融機構都是需要你提供工作證明的,來證明你所在的工作單位,一般情況下單位的人力或者財務都會給開具相關工作證明,上面有你的入職時間,收入情況等信息。但也有個別的比較「事兒「的單位不願意出具相關證明,生怕以後擔責任。
碰到這種悲催的情況也不是完全不行,目前很多銀行或者金融機構可以接受借款人用工牌、上班卡或蓋有公章的勞動合同等相關證明材料,代替單位開具的工作證明。也會通過你的個人徵信系統中公積金信息查到你所在單位的名稱,前提是你所在單位正常給你繳納社保和公積金。所以,借款人如果有上述材料中的任何一項,都可與銀行的客戶經理溝通。
另外,除了工作證明以外,金融機構可能還會讓你提供其他輔助材料,例如水、電、燃氣繳費單等居住證明,這些提供不了的話,可以提供房產證也同樣會得到多數機構認可。再比如,借款人每月以現金形式領取工資,不能提供銀行流水作為收入證明,那麼也可採用連續6個月,在每月相對固定的時間,將工資存入同一張銀行的方式,獲得自存流水。總的來說,對於貸款時所提供的資料都是可靈活變通的,作為借款人要多與金融機構做好溝通工作。
D. 請問貸款買房子的工作證明和收入證明怎麼開
買房貸款不要工作證明,收入證明就證明了你的工作情況了(在某某單位工作,擔任何職,稅前/稅後收入是多少等等)。每個銀行都有固定格式的收入證明,按照上面的內容填寫就行了。
收入證明,所需要的對經濟收入的一種證明,一般在辦理簽證、辦理銀行貸款,申請信用卡時會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。在銀行申請貸款時,需要開具的工資收入證明。
(4)貸款去中介開工作證明嗎擴展閱讀:
銀行貸款工資收入證明範本
借款人收入證明:
茲證明 , 身份證/軍官證/護照號碼 ,自 年 月至今年一直在我單位工作,目前擔任 職務,稅後月收入為人民幣 (大寫)。
特此證明。
我單位對本收入證明內容的真實性承擔法律責任。
單位公章或人事(勞資)部門蓋章
年 月 日
1、 單位全稱
2、 單位地址
3、 聯系電話 郵政編碼
4、 人事(勞資)部門負責人姓名
E. 貸款買房需要工作證明嗎
貸款買房需要工作證明,工作證明可以證明你有穩定的工作,說明你有能力還款,並且可以增加申請房貸的通過率,除了工作證明外,還需要收入證明、銀行流水、房貸首付款結清證明、身份證明等文件,盡量多提供,提供的文件越多,銀行進行審核的速度越快,申請房貸時花費的時間越少。
關於房貸,貸款額度一般不超過房屋價值的80%,貸款利率按照央行貸款基準消乎利率浮動得到,浮動利率在0.5-2個百分點,貸款期數最長可達30年。
買房辦理按揭房貸流程是什麼?
1、買房辦理按揭房貸簽訂房屋買賣合同,當然,這只是意向性合同,不要先去過戶,也不要交首付,訂金這就看您和前手的談的條件了。向銀行提交貸款申請,銀行接納您的申請後拿扒悉,如資料不齊全或不充足會要求您追加提供,一般審批時間會在2周左右。
2、當銀行審批通過後(是同意您的貸款申請,不是同意給您放款),這時您就要注意了,您要問清銀行經辦人員,您的貸款如抵押辦妥後,能安排什麼時間給您放款,確定後,您就可以去辦理過戶,首期款給付。這里又要注意了,一般銀行是要求首期款在辦理行給付的,您在別的行給付辦理行是不承認的。
3、買房辦理按揭房貸與銀行簽訂貸款合同,繳交各種費用,辦理抵押、保險。簽訂貸款合同時,您要看清楚裡面的條款,因為銀行經辦人員大部分都是批量做這些貸款合同的,錯漏是難免的。
4、辦理抵押手續、保險手續。放款,有些銀行需要客戶再去一次銀行此謹做放款的申請的。放款後,記得向銀行索要一份屬於您的貸款合同、借據,二手房就還有保險單、評估書、等。還有復印兩件房產證復印件,記得要銀行加蓋公章,因為有些機關部門辦事時需要。