『壹』 二手房按揭買家只付了首付款，過戶以後，買家可以自行去銀行取消貸款嗎、那樣賣家的尾款怎麼辦啊急求！
二手房如果按揭買家只付了首付款，過戶之後，買家是可以去銀行取消貸款的，這種情況下還是應該做好相應的資金監管，並且及時的跟進後續的手續辦理。
『貳』 二手房交易過戶之後買家貸款不下來怎麼辦
二手房交易過戶之後買家貸不下款需要取消交易，如在合同中買方貸不下款導致無法履行合同屬於違約的可以根據雙方簽訂的合同要求賠償違約金。
根據《中華人民共和國合同法》第一百一十一條質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
第一百一十二條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
(2)二手房交易過戶後取消貸款擴展閱讀：
《中華人民共和國合同法》第一百一十六條當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
第一百一十七條因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
第一百一十八條當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，並應當在合理期限內提供證明。
『叄』 二手房交易按揭審核通過後可以取消選擇全款嗎
可以。旅瞎賣只要沒有走到房屋抵押過程沒有出它項證，直接和銀行說就可以，普通情況神春下拆逗，未放款的二手房貸款審批通過後是能撤銷的，只要房貸還沒有發到用戶的銀行卡裡面，都是能夠取消的。
『肆』 二手房到房產局過戶後，買家可不可以單方面到銀行撤銷貸款，我的尾款就收不到了。
不會的，現在銀行手續非常的嚴格，撤銷的話也得要買賣雙方帶證件到場。
『伍』 過戶後買方取消貸款
銀行貸款
在買賣二手房時過戶後買方取消貸款的情況一般很少發生。在買賣二手房時一般是先下款後過戶，賣方沒有拿到款項是不能先過戶的，這時會承擔很大的風險。如果真的存在這種情況，這時只有讓買家再過戶給你，如果存在糾紛，可以通過法律手段解決。在買賣二手房時最好通過中介進行交易，通過中介進行交易，這樣可以保證交易的正規性。當然通過中介進行交易時也要選擇正規的中介平台。在買賣二手房時可以提前了解相關的流程和費用。二手房進行買賣時首先要確定自己要購買的二手房的產權是否處於抵押狀態，如果沒有抵押，個人看中後就可以交付定金，然後准備首付和各種材料向銀行提出貸款申請，銀行受理申請以後就會評估房屋價值。貸款買賣二手房需要提前衡量自己的還款能力，如果個人收入比較多，這時可以放心的貸款，也不會存在取消貸款的情況；如果個人還款能力不足，這時要謹慎貸款，防止後期不能按時還款，逾期後會產生罰息且影響個人徵信記錄。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百一十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
『陸』 二手房放賣，買家同貸書批下來付了首期過戶後卻得知買家私下向銀行取消了貸款申請
簽合同的時候沒有對違約責任進行約束嗎？過戶給買家的時候沒有讓買家就剩餘的房款給你打張欠條嗎？
你已經簽過字辦理過戶了，不過能取消了。這些預防工作只能提前做。
找中介協調，協調不成就起訴吧，宜早不宜遲。
『柒』 二手房過戶後買方撤貸
法律分析：您好，一般銀行是不會批準的，過完戶後證明交易達成，買房的貸款合同就批下來了，資金已在銀行，而且買方簽了貸款合同，不是說撤銷就撤銷的。但是如果買房真撤銷了銀行貸款，在約定期限沒有放尾款的話，您可以追究買房的違約責任。
法律依據：《個人貸款暫行辦法》第十一條 個人貸款申請應具備以下條件： (一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人; (二)貸款用途明確合法; (三)貸款申請數額、期限和幣種合理; (四)借款人具備還款意願和還款能力; (五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄; (六)貸款人要求的其他條件。
『捌』 二手房交易如何防止過戶後買方撤回銀行貸款
二手房交易簽訂合同防止過戶後買方撤回銀行貸款。根據查詢相關信息顯示，簽訂合同時，設置違約責任，如買家中止銀行貸款，承擔更大的責任，設置銀行沒有貸款拒絕過戶等條款。
『玖』 房子過戶後買家取消貸款怎麼辦
房子過戶後買家取消貸款的解決辦法是：
1、已經過戶之後買方取消貸款，要求對方支付相關的違約金；
2、要求對方一次性結清尾款；
3、對方拒絕的情況下，可以根據房屋買賣協議的約定，對其進行起訴。
『拾』 二手房交易已過戶若買方撤銷銀行貸款怎麼辦
對於賣方來說，只要錢到手了，買方是否撤銷貸款跟自己是沒有關系的。
對於買方來說，他要想撤銷貸款的話，是得需要給銀行協商明白的。