公積金貸款長沙資料

㈠ 長沙住房公積金貸款條件

1、申請人須在我市購買自住住房且為所購房屋的產權人或共有人。
2、申請人須正常、足額繳存住房公積金六個月以上。
3、申請人及配偶沒有未還清的住房公積金貸款。(含住房公積金繳存地)
4、提供市住房公積金管理中心認可的擔保手續。
5、符合住房公積金貸款的其他條件。
申請材料
1、地級市及以上城市住房公積金管理中心提供的住房公積金繳存情況證明。(夫妻雙方均在異地繳存住房公積金的，均需要提供;原件一份，中心留存，該證明格式由我市住房公積金管理中心提供)
2、異地繳存住房公積金憑證及最近一年繳存明細。(原件一份，復印件一份，原件核對，收復印件)
3、其他與正常辦理住房公積金貸款資料相同。
審批程序：
(一)受理：
1、崗位責任人：長沙住房公積金管理中心鐵路分中心、各管理部窗口負責人
2、崗位職責與許可權：
(1)申請材料齊全、符合貸款條件的，告知准許貸款。
(2)申請材料不齊全，當場一次性告知申請人需要補正的全部內容，不符合貸款條件的，告知不予貸款及理由。
3、時限：即時
(二)審查(初審、復審)
1、崗位責任人：長沙住房公積金管理中心鐵路分中心、各管理部窗口負責人
2、崗位職責及許可權：
(1)按照貸款條件對申請人提交的申請材料進行合法性和真實性審查。
(2)對符合貸款條件的提出同意意見，對不符合貸款條件的提出不同意意見及理由，報各管理部主任審定。
3、時限：2個工作日
(三)決定(審批)
1、崗位責任人：長沙住房公積金管理中心鐵路分中心、各管理部主任
2、崗位職責及許可權：
(1)符合法定條件的，簽發同意，在借款審批表上加蓋審批專用章。
(2)不符合法定條件的，不同意，並說明理由。
3、時限：1個工作日
(四)辦結與告知：
1、崗位責任人：長沙住房公積金管理中心鐵路分中心、各管理部窗口負責人。

法律依據：

住房公積金管理條例》第十六條
職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十八條
職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。

㈡ 長沙市民公積金貸款，面簽時需要准備哪些材料

長沙市民在申請公積金貸款時，面簽是一個非常重要且不可避免的環節。面簽時需要根據每個人的實際情況來，情況不容，面簽所帶的材料也不同。那麼，我們長沙本地人在申請貸款時，買房應該准備好一些什麼材料呢？樓盤君來告訴您。

一．面簽時，買房應該帶什麼材料

1）成年單身：本人身份證原件，戶口本原件

2）成年已婚：夫妻身份證原件,夫妻及未成年人小孩戶口本原件,未成年小孩出生證明原件,結婚證原件,配偶要到場。

3）成年，離異：本人身份證原件,夫妻及未成年人小孩戶口本原件,未成年小孩出生證明原件,結婚證，原配偶不需要到場。

4）買房喪偶：本人身份證並族原件,夫妻及未成年人小孩戶口本原件,未成年小孩出生證明原件，配偶死亡證明，結婚證原件。

二．申請公積金貸款的條件有哪些？

以下七個條件必須同時滿足：

1) 借款申請人的省公積金在長沙繳存；市公積金在湖南省內繳存（包含武漢、廣州、深圳、南昌、貴陽、合肥、北京、上海）；

2) 貸款申請日前連續6個月正常繳存（近期）；

3) 目前在正常繳存狀態；

4) 申請人及其配偶無未還清的公積金；

5) 申請人家庭所有房產少於2套；

6) 申請人及配偶徵信沒有不良

7) 市公積金除貴陽、北京以外，其他省外異地城市借款人需為長沙行政區域戶籍，其中深圳公積金異地貸款只可用於借款人購買首套住房。

三．公積金借款人本人不在場是否能做公證？

面簽初審時主借款人不能做公證，一定要到場。

四．從辦理面簽到批貨，需要多長的時效？

面簽即可過戶，出不動產登記證明後十五天左右到賬。

五．公積金貸款對房齡有何要求？

省市公積金都只接受房齡不超過15年的房產。

六.申請公積金貸款，辦理初審的地點在什麼地方？需要哪些人到場？

1) 辦理地點：

長沙住房公積金管理中心天心區管理部：天心區新姚北路401號博林闊寓4層

長沙住房公積金管理中心開福區管理部：芙蓉區伍家井宏褲巷二手房交易中心4層

長沙住房公積金管理中心嶽麓區管蔽蔽簡理部：嶽麓區嶽麓大道218號長沙市政府二辦公樓2層

長沙住房公積金管理中心芙蓉區管理部：芙蓉區東二環一段1061-1。

長沙住房公積金管理中心雨花區管理部：雨花區香樟東路（雨花區地稅局第六稅務分局對面）

2）買方人員備件：

1人本：本人到場，帶夫妻2人身份證、戶口本、結婚證、還款銀行卡等原件；

2人本：夫妻同時到場，帶夫妻2人身份證、戶口本、結婚證、職稱證、還款銀行卡等原件

（資料來源於長沙公積金管理中心）

㈢ 長沙公積金貸款條件及要求

長沙公積金貸款的申請條件首扒：
1、借款人所購住房必須為自住房，具有本市常住戶口或有效身份證件。
2、借款人申請公積金貸款前連續海淀區學以上正常繳存住房公積金。
3、借款人有穩定的經濟收入，無不良信用記錄。
4、已支付所購房屋總價的比例不低於規定比例首付款，且有按規定償還貸款的能力。
5、具有公積金繳存地及購房地住房保障局出具的房屋登記信息證明。
6、公積金管理中心要求的其他條件。
長沙公積金貸款的申請流程：
1、提出申請。借款人按要求向省直單位公積金管理中心提供貸款所需資料。
2、銀行進行資信調查及貸款審批。不管選擇如何貸款買房，這一步驟都不能避免，而且需要一段時間。
3、簽訂借款合同。借款人帶上相關資料州虛到銀行辦理借款合同簽訂手續。
4、辦理房屋財產保險及抵押登記手續。
5、貸款劃撥。貸款承辦銀行在確認抵押登記已辦妥、借款合同生效後，按合同約定日期將貸款轉入借款人與售房人共同指定的賬戶，並冊芹燃將放款回單寄送借款人。
6、貸款回收。借款人自放款次月起按借款合同約定歸還借款。
7、貸款結清注銷。借款人還清借款本息後，由銀行出具貸款結清證明並負責辦理抵押登記注銷手續。
拓展資料：
1.公積金是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。2.單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。
要想申請公積金貸款，必須要先連續足額繳存公積金。單位錄用職工的，應在錄用日期30日內到公積金管理中心辦理繳存登記。 並持公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行辦理職工公積金賬戶設立或轉移手續。

㈣ 長沙公積金貸款管理辦法

法律主觀：

申請 公積金貸款 的范圍是比較小的，必須是 住房公積金 繳存人滿足繳納時間以及其他條件才可以進行辦理，辦理這個手續的時候，除了需要用到個人的身份凳培信息，還需要用到購房的相關材料。那 長沙 申請 公積金 貸款 辦事指南 是怎樣的呢， 網 小編整理了如下的內容給大家做參考。 一、長沙申請公積金貸款材料 1、個人 住房公積金貸款 申請表 2、夫妻雙方 身份證 明 3、夫妻雙方 戶口 簿 4、婚姻情況證明 5、借款人本人還貸卡 6、房產情況證明 7、借款人及配偶公積金在其他公積金中心繳存的資料 8、 二手房網簽 合同或買賣協議 9、 貸款 合同及購房地的 房產證 明 10、售房人的《房屋所有權證》、《國有 土地使用證 》或《不動產權證書》 11、房屋產權人及配偶身份證、戶口簿 12、售房人婚姻情況證明 13、售房人同意出售書 14、售房人收款銀行卡 15、房產未設定居住權 承諾書 二、長沙申請公積金貸款受理條件 1.貸款對象 具有完全民事行為能力，且在省直中心或省行政區域內其他住房公積金中心正常繳存住房公積金的職工。 2.申請貸款條件 (1)住房公積金繳存符合以下要求： ①住房公積金正常繳存12個月以上; ②住房公積金賬戶狀態正常，且繳存至申請貸款前2個月(補繳的不計); ③結清住房公積金貸款後，需連續正常繳存6個月以上，方可申請下一次住房公積金貸款; ④借款人及配偶在多個中心有住房公積金正常或封存賬戶的，應在申請貸款前進行合並或銷戶。 (2)申請貸款的房產應符合以下要求： ①在長沙行政區域范圍內。 ②申請 二手房貸款 的房產應當產權明晰，無債務糾紛，未設定居住權，符合房地產交易管理部門規定的市場流通條件; ③申請貸款的房產為第二套住房的，借款人家庭第一套房面積應小於144平方米。 (3)購買的自住房行為發生在貸款申請前一年內。 (4)借款人及配偶沒有未結清的住房公積金貸款或未終止的住房公積金約定提取。 (5)借款人及配偶 個人徵信 記錄良好。 (6)借款人及配偶具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力。 (7)借款人及配偶現無房或已有一套住房(含長沙市及外地)的。 (8)借款人及配偶住房公積金貸款次數(包含省直中心和其他中心的公積金貸款次數)均不能超過2次。其中婚姻關系存續期間申請過住房公積金貸款的，夫妻各算一次貸款次數。 三、長沙申請公積金貸款受理法律依據 《 住房公積金管理條例 》 第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請鎮蔽之日起15日內作出御粗州准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。 長沙申請 公積金貸款額度 不夠可以申請組合貸款，組合貸款分為公積金貸款和商業貸款，需要在兩個地方分別進行審批，都通過了才能夠完成組合貸款的申請。如果大家還有其它方面的疑問，歡迎到網進行一對一的 法律咨詢 。

㈤ 長沙住房公積金貸款攻略

;      貸款額度
      1、貸款最高額度長沙市區為50萬元;
      2.不超過所購住房總價的70%(首次購房且面積在90平方米以下的為80%);
      3.不超過抵押房產價值的70%;
      4.月還本息額度不超過家庭收入的50%;
      5.購買精裝修住房的，不超過購房總價的50%。
貸款預期年化利率
      5年以內(含5年)年預期年化利率為4.00%，5年以上年預期年化利率為4.50%。現行預期年化利率如遇調整，則執行新的預期年化利率標准。
貸款期限
      最長期限為30年。
辦理時間
      辦理住房公積金貸款時間為3個工作日(不含成批辦理和抵押備案時間)
      管理中心自收到個人貸款申請報告之日起，在所有貸款資料提供齊全的情況下，在資料齊全的情況下，辦理住房公積金貸款的審批時間為3個工作日(不含成批辦理和抵押備案時間)。
還款方式
      1、住房公積金貸款採用等額本息還款法或等額本金還款法，借款人在收到貸款後的次月開始按月償還貸款本息。
      2、正常償還貸款1個月或1年後，借款人夫妻雙方可選擇按月或指謹按年劃撥住房公積金余額還貸，也可支取還貸，但不超過上年度還款額。
貸款對象
      -職工
      正常繳存住房公積金12個月以上的行政事業單位，以及與用人單位簽訂3年鎮滑期以上(包括連續3年簽訂1年期以上)長期勞動合同，且正常繳存住房公積金12個月以上的企業單位職工，並正在繼續正常繳存的，在購買、建造、翻建、大修普通自住房時可以申請住房公積金貸款。
      -個體工商戶、自由職業者
      個體工商戶、自由職業者及與長沙住房公積金管理中心簽訂異地貸款合作協議的繳存人，正常繳存住房公積金12個月(含)以上，可以申請住房公積金貸款。
貸款條件
      1.借款人信用良好，家庭收入穩定，有償還貸款本息的能力。
      2.具有不低於購、建房總價款30%的自籌資金(首次購房且面積在90平方米以下的為20%)
      3.有中心認可的房產作為抵押和擔保公司的保證擔保。
貸款資料
      1、借款人夫妻雙方戶口、身份證、結婚證原件(或有效婚姻證明)及復印件(一式一份)。未婚的提供(二個月內)未婚證明。
      2、購建房合同(一式一份)、購房首付款發票原件及復印件;抵押房產權證原件及復印件，購房合同須經房產交易部門登記備案，且簽訂時間距貸款申請日不超過一年;購買二手房貸款的，須提供過戶後的房屋產權證及交易契稅單;建造自住住房須提供有關管理部門批准建造的證明文件和土地使用證明文件(或用地紅線圖)。
      3、抵押的房產須在市區范圍內，竣工時間離貸款時間不超過20年，同時不屬於拆遷范圍內的房屋。
  唯旅基    相關介紹：長沙公積金貸款購買各類自住房所需材料

㈥ 長沙住房公積金貸款條件

㈦ 公積金貸款需要准備哪些材料

辦理公積金貸款需要的資料有身份證或有效身份證明、 戶口本首頁和本人頁及變更頁、暫住證或有效居住證明、有效婚姻關系證明、離退休證明、個人收入證明、大專以上學歷、學位證書、職稱證書、自有產權住房證明、租賃公有住房證明、貸款還清證明、公積金管理中心要求的其他材料。
【拓展資料】
公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款。國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

㈧ 長沙公積金貸款購買自住房需要哪些材料

1.商品房
1一年內的備案購房合同
2購房發票(或稅務部門統一收據)
3夫妻雙方身份證
4戶口簿(集體戶口提供單位蓋章的集體戶口復印件，以下同)或結婚證(或民政部門出具的1個月未婚證明)
5未成年子女關系證明(無未成年子女的提供單位證明)自簽訂購房合同之日起12個月內未使用過公積金的，可申請提取，限提取一次
2.二手房/拍賣房
1一年內的二手房、拍賣房買賣交易合同
2房屋所有權證
3契稅發票
4夫妻雙方身份證
5戶口簿或結婚證(或民政部門出具的1個月未婚證明)
6未成年子女關系證明(無未成年子女的提供單位證明)自《房屋所有權證》登記之日起12個月內未使用過公積金的，可申請提取，限提取一次。
3.單位自建經濟適用房
1一年內的購房合同
2自建經濟適用房計劃批文(復印件)
3購房認購單或購房清冊(復印件)
4購房發票(或稅務部門統一收據)
5夫妻雙方身份證
6戶口簿 或結婚證(或民政部門出具的1個月未婚證明)
7未成年子女關系證明(無未成年子女的提供單位證明)自簽訂購房合同之日起12個月內未使用過公積金的，可申請提取，限提取一次。
4.拆遷安置房
1兩年內的項目拆遷補償安置協議(拆遷管理部門備案)
2購房款付款憑證
3夫妻雙方身份證
4戶口簿或結婚證(或民政部門出具的1個月未婚證明)
5未成年子女關系證明(無未成年子女的提供單位證明)自拆遷安置協議簽訂之日起2年內未使用過公積金的，可申請提取，限提取一次。
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㈨ 長沙市公積金貸款流程及時間

法律主觀：

長沙市公積金貸款辦理流程是受理貸款申請，審核申請人是否符合貸款條件、申請材料是否齊全、合規，經確認材料齊全，符合法定形式的，應當予以受理;貸款錄入審核，申請人符合貸款條件，申請材料齊全、符合法定形式的，予以審批通過，核准貸款。關於長沙市公積金貸款辦理流程的問題，下面由網小知答編來為你詳細解答。一、長沙市公積金貸款怎麼貸1.受理貸枯滲款申請，審核申請人是否符合貸款條件、申請材料是否齊全、合規，經確認材料齊全，符合法定形式的，應當予以受理;申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當當場告知申請人需要補正的全部內容。2.貸款錄入審核，申請人符合貸款條件，申請材料齊全、符合法定形式的，予以審批通過，核准貸款。二、長沙公積金貸款辦理條件①住房公積金正常繳存12個月以上②住房公積金賬戶狀態正常，且繳存至申請貸款前2個月(補繳的不計);③結清住房公積金貸款後，需連續正常繳存6個月以上，方可申請下一次住房公積金貸款;④借款人及配偶在多個中心有住房公積金正常或封存賬戶的，應在申請貸款前進行合並或銷戶。三、長沙公積金貸款辦理材料1.個人住房公積金貸款申請表2.夫妻雙方身份證明3.夫妻雙方戶口簿4.婚姻情況證明5.首付款發票6.借款人本人還貸卡7.房產情況證明8.借款人及配偶公積金在其他公積金中心繳存的資料搭敗慧9.商品房買賣合同10.不動產權證書(權利人為開發商)11.住房貸款合同復印件及購房地的房產情況證明四、長沙公積金貸款辦理依據【行政法規】《住房公積金管理條例》(國務院令第350號修訂)第二十六條第一款繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。公積金貸款審批審核是比較麻煩的，購房貸款對於房款的首付款是有要求的，如果我們想要購買第三套房，那麼是不能夠辦理公積金貸款的。希望以上的內容能夠對大家有所幫助，如果大家還有其他的法律問題，可以到網進行咨詢。

法律客觀：

《住房公積金管理條例》第六條住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）償還購房貸款本息的。