貸款資料沒交全沒下來

Ⅰ 自己的身份證去銀行辦理貸款材料交齊卻沒有貸款下來材料會應響自己嗎

自己的身份證去銀行辦理貸款材料交齊卻沒有貸款下來材料不會影響自己，只是會在徵信報告上顯示近期的貸款被拒貸，並不會給生活造成影響，辦理貸款要准備齊全的資料；
辦理銀行貸款需要准備資料：
1.有效身份證件；
2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水；
5.收入證明或個人資產狀況證明；
6.徵信報告；
7.貸款用途使用計劃或聲明；
8.銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件：
（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
（2）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（3）貸款銀行要求的其他條件。
無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：
(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。

Ⅱ 買房付完首付後貸款沒有批下來怎麼辦

1、用戶在支付了首付，簽訂了貸款合同，如果是貸款額度不足，通常是要現金補足的。

2、用戶如果是貸款已經通過了審批，房款只是暫時放不下來，那麼即使房主再著急，也只有耐心等待放款，不能一房二賣，將房子再賣給別人。

3、如果貸款沒有通過銀行審批，可以通過向親朋好友借款或者抵押貸款等方式籌齊房款付給房主。但如果無力湊齊房款，就只能解除《購房合同》了。

4、在這種情況下具體的違約情況要看自己與房主簽訂的《購房合同》的有關約定。通常假如銀行貸款不是由於買方個人原因而無法辦理，買房人可以不承擔違約責任，此時可以和房主協商解除合同，由房主返還已付的首付款。

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用戶在辦理房貸按揭注意事項：

買房者選中房子後應向銀行了解關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。銀行收到購房者的按揭申請和有關法律文件，審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。

購房者可以與開發商簽訂《商品房預售、銷售合同》。購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與開發商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》，明確按揭貸款數額、年限、利率、還款方式及其他權利義務。

購房者、開發商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。在通常情況下，由於按揭貸款期間比較長，銀行為防範貸款風險、保證自身利益，會要求購房者申請財產保險。

參考資料來源：網路-按揭貸款

Ⅲ 銀行貸款手續不全

銀行貸款手續不全不算騙貸，不過貸款需要准備相關資料，資料為准備齊全銀行一般不會放貸。如果差什麼資料就拿去補就好了，如果需要的材料沒有拿不出來就辦不了了，只能看看別家銀行能不能辦了，有些銀行審批的松度會款一些。
銀行貸款的流程是什麼？
1、貸款前的准備工作：
申請人需要准備個人身份證、戶口本、收入證明、婚姻狀況證明等資料、抵押物的產權證、個人徵信記錄等。
2、提出申請：
申請人向銀行營業廳櫃台提交融資申請，必要時提交相關資料並填寫融資申請表格。
3、貸前批准：
申請人接受銀行貸款前審查，主要調查個人債務和信用狀況，批准完畢後通知申請人結果。
4、簽訂借款合同：
批准通過的，銀行與申請人簽訂借款合同，約定借款期限、利率等。用抵押物申請抵押貸款時，需要進行抵押登記和備案。
5、銀行貸款：
銀行在規定的日期內向申請人的個人賬戶發放借款，申請人按期償還。
銀行貸款逾期了暫時還不上怎麼辦？
銀行貸款逾期暫時無法還款的，可以打電話給銀行客服，申請延期還款。如果用戶因特殊原因無法還款，銀行可能會根據實際情況採取措施，迫使用戶延期還款。或者是用戶直接與銀行協商還款，另行約定還款時間和還款金額。總的來說，銀行貸款逾期了，所以一定要積極聯系銀行。如果就這樣放任不管，會導致比較嚴重的後果。
總體上說，四大國有銀行利率偏低：中國銀行、建設銀行、工商銀行農業銀行；這四家銀行辦房貸很快，但數據審核很嚴，患者銀行的小貸款有限且慢，但要求很簡單。在必須判斷哪家銀行的抵押貸款利率相對較低時，以工商銀行和農業銀行為首的一些大銀行的貸款利率相對較低。隨著貸款利率的市場化，大部分股份制商業銀行有權自主決定貸款利率，不同銀行的貸款利率不同。

Ⅳ 一般什麼情況房貸審批不下來

1、有逾期還款記錄
大家在辦理貸款的過程中，個人信用報告是一份非常重要的參考資料。若是報告上顯示借款人近期有逾期還款記錄，那麼就極有可能出現房貸批不下來的情況。但如果你的逾期次數少並且金額小，那麼還是有獲貸可能的。只是貸款成數會相對降低，而貸款利率會被提高。
2、貸款資料不完整
此外，想要成功獲得銀行的貸款，其中有一個很重要的因素就是借款人提交的資料必須齊全，要是借款人提交的資料不齊全，那麼同樣會面臨房貸批不下來的情況。
3、貸款資料不真實
由於有些買房者擔心自身收入低而導致貸款額度少，從而想到在資料上動手腳，要是被銀行發現，肯定會面臨貸款被拒的情況，而且還有可能因此而被列入「黑名單」。
4、還款能力較弱
大家要知道的是，能否成功獲貸，跟借款人的還款能力有一定的關系。要是借款人的還款能力有限，那麼銀行將要承擔一定的風險，因此房貸被拒的幾率也會增大。
5、負債過高
還有最後一個原因，那就是負債過高。因此，貸款人的月供最好別超過家庭月收入的50%，若超出，貸款就很有可能被拒，即使能夠獲貸，貸款的額鉛蠢賀度也會很低。
貸款買房的具體流程有哪些
1、查詢購房資格
在辦理貸款手續之前，購房者應該先了解一下自己是否符合當地的購房政策，現在很多大城市都有買房限購的政策，並不是誰都可以在當地買房子的。限購政策主要是針對一些購買多套房的人群，自己沒有購買過房屋，就不會被限購，但還是要具體咨詢一下。
2、確定購房目標
購房者在確定自己符合當地的購房資格之後，就可以槐派開始看房選房了，選房子的過程中不要怕麻煩和辛苦，只有多花點心思才能避免以後後悔。大家在買房之前，應該都有想過要買什麼樣的房子，包括房子大小，什麼地段的房子等，這樣才能有助於自己提前做檔談好購房計劃。
3、做好貸款准備
購房者選定了房子之後，就可以開始做貸款准備了，首先是要准備好貸款的相關資料，一般需要提供個人身份證件、結婚證、工作收入證明等。其次是准備首付款和訂金，大家在看房子的時候如果遇到了符合自己心意的房子，一般都是需要繳納購房定金的。交了購房定金一段時間之後，還需要交先交首付款，然後再申請貸款。
4、交首付簽合同
購房這在選房的時候就已經交過一筆定金了，在交首付的時候要注意結合定金進行計算。一般交首付的時候還會涉及到簽購房合同的問題，購房合同的重要性相信大家都清楚，所以大家在簽購房合同的時候一定要注意看合同裡面的內容。購房合同中的內容一般包括房屋的面積、單價、總價、樓棟、樓層、單元和戶號等，另外針對不同的情況，雙方還可以協商簽訂補充協議。
5、辦理貸款手續
跟房子有關的手續辦理得差不多了，購房者就要開始辦理貸款申請的手續了，購房者帶上自己提前准備好的貸款資料前往貸款銀行，一般會有專門的信貸專員接待你，期間需要簽訂貸款合同，合同中的內容，購房者也要注意看一下。另外按揭貸款方式一般有公積金貸款和商業貸款兩種，購房者可以根據自己的具體情況來選擇。
6、等待房屋交接
提交貸款申請之後，一般一個月左右銀行就會房貸，之後購房者只需要按照購房合同中約定的時間進行房屋交接就可以了。購房者可以邀請專門的驗房師按照有關行業標准對房屋從上到下、由里到外檢查一遍，這樣更放心一些。

Ⅳ 買房貸款沒批下來怎麼辦

隨著房價的居高不下，買房貸款是一個不錯的選擇。那麼問題來了，你知道買房貸款沒批下來怎麼辦嗎？房貸申請被拒後還能不能再申請呢？接下來，就讓我來為大家簡單介紹下買房貸毀哪款的相關知識。

買房貸款沒批下來怎麼辦

若是開發商的原因造成銀行不批貸款的，購房者可以要求開發商如數歸還首付款和定金，並且要求開發商賠償損失。當然，若是購房者的原因造成銀行不批貸款，則必須承擔相應的責任。此外，若並非買賣雙方的原因，購房者可以找開發商進行協商處理。

房貸申請被拒絕之後，還能不能再次申請

這個必須根據具體情況而定。通常會面臨以下這三種情況：

1、信用問題

若是買房人的房貸申請是由於你個人的信用問題而被拒絕的，那麼在此種情況下再申請貸款，將會造成一定的難度。由於每個銀行對於信用問題的嚴謹要求都不差上下。

2、政策問題

若是買房人的房貸申請是由於當下的房市、政策等原因而被拒，那麼千萬別過於著急，因為你完全可以等政策放寬的時候再嘗仔困試著申請。但在此需提醒大家的是：必須要等到政策過後6個月左右的時間。

3、資料不齊全

若是買房人的房貸申請是由於資料沒備齊而被拒念余念，那麼千萬不要灰心。因為當你進行第二次申請貸款時，資料的准備將會更加的齊全，並且通常情況下是可以通過貸款的。

編輯總結：看完以上介紹，相信大家對買房貸款沒批下來怎麼辦有了進一步的了解。如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們網站，後續將為大家呈現更多的精彩內容。

Ⅵ 房貸辦理不成功怎麼辦 房貸辦不下來的後果

現在大多數的人在買房的時候都不會通過全款的方式去購買，一般都是通過貸款的方式去購買的，雖然說現在有不少的銀行都支持房貸，但是也不能保證所有的人在申請貸款之後都可以辦理成功，那麼房貸辦理不成功怎麼辦？房貸辦不下來的後果？接下來大家就來一起了解一下吧。

房貸辦理不成功怎麼辦

1、了解具體問題

如果購房者在銀行提交了貸款申請之後一直都沒有得到銀行的回復，那麼有可能就是貸款沒有審批通過，那麼這個時候購房者可以先和銀行確認一下為什麼貸款批不下來，如果是本人的徵信或流水問題，問問看能不能再補齊流水，另外現在有一些銀行會提出讓購房者購買理財產品來提升信用的的建議，如果大家不想要購買，那麼還可以通過其他資產或存款證明來提高信用，然後再向銀行申請一次。

2、找擔保公司

有些購房者確實存在著資質不好的問題的，但是又特別想要通過貸款去購買房子，那麼這個時候可以考慮找擔保公司貸款。需要注意的是，涉及到的費用會比直接到銀行貸款費用高。因為擔保公司在收取費用的時候除了會收取正常的手續費之外，還會收取一些擔保費、利息費等費用。

3、咨詢其他銀行

如果購房者在辦理貸款的時候，確定了現在申請的這家銀行不能放款了，那麼購房者在已經了解清楚了自己為什麼辦理不了貸款的原因之後，就可以考慮換一家銀行了，不同的銀行對於貸款條件的規定和審核不同，因此如果購房者申請了家銀行卻遲遲沒有回饋，那麼就可以考慮換一家銀行試試了。

房貸辦不下來的後果

1、開發商問題

其實購房者在辦理貸款時，銀行拒貸的原因也有可能是開發商那邊造成的，比如說由於開發商那邊的工作人員疏忽，漏交材料，造成貸款不能按時發放，買房者可以根據合同約定解約，並且要求開發商那邊承擔所有的責任，再退還首付給自己。

2、購房者個人問題

房貸一直辦理不下來，有很大的可能都是因為購房者所提交的貸款材料不齊全或者是個人的徵信有問題，如果房貸辦理不下來，那麼購房者就只有和開發商解除購房合同了，但是在這種情況下，購房人應當賠償違約金，而賣家應當退回首付款。

房貸辦理不成功怎麼辦？房貸辦不下來的後果？前面的文章為大家介紹的就是關於這方面的相關內容，如果大家想要順利的通過貸款買房，那麼在辦理貸款的時候就要注意把相關的資料給准備好，並且在平時的時候也要注意去維護好自己的徵信才行。

Ⅶ 銀行貸款總是遲遲批不下來，怎麼辦

銀行貸款總是遲遲批不下來？出現這種情況只有兩個原因：第一是你的貸款缺少資料，在哪一個環節耽誤了；第二就是你的貸款不符合規定。那麼，遇到這樣的批不下來的情況，我們應該怎麼辦呢？

Ⅷ 付首付後貸款沒有批下來怎麼辦

人們在買房過程中，或多或少都會遇到貸款沒有批下來的情況。那麼問題來了，你知道房貸批不下來的原因有哪些嗎？付首付後貸款沒有批下來怎麼辦呢？下面就隨我一起來了解下吧！

付首付後貸款沒有批下來怎麼辦

1.了解貸款辦不下來的原因並補救

當你得知貸款沒有批下來時，首先要找銀行人員問清貸款批不下來的原因，然後實施補救。通常來說，只要補救措施得當，銀行很快就會放貸。

a、徵信或流水不合格

若是由於購房者的徵信或流水不合格，那麼你可以通過其它資產或存款證明來提升信用。當然，你也可以採用增加首付比例和減少貸款額度的方式，二次向銀行提出貸款申請。

b、資料不完整

當然，若是由於資料不完整而被拒貸，借款人可以等資料准備齊全時，二次向銀行提出貸款申請。但需要注意的是：資料必須真實，若是資料作假，一旦被發現，你將很有可能被銀行列入「黑名單」。

2.換家銀行試試看

眾所周知，不同的銀行，其放貸政策也是不一樣的。在這家銀行申貸失敗，說不定在放貸政策寬松的銀行就能申貸成功。因此，在貸款辦不下來的情況下，建議購房者可以換一家銀行申請貸款。

3.找擔保公司

如果你急需買房，但是貸款又批不下的情況下，不妨嘗試著找一些靠譜的擔保公司。但需要注意的是：擔保公司的收費會相當的高，而且還會產生很多額外的費用，其中就包含了手續費、擔保費以及利息費等等。

編輯總結：看完以上介紹，相信大家對付首付後貸款沒有批下來怎麼辦也有了進一步的了解。如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們網站，後續將為大家呈現更多的精彩內容。

Ⅸ 銀行貸款沒下來怎麼辦

銀行貸款沒有下來，不用著急，你首先要咨詢一下你銀行辦理貸款的信貸員，具體的原因，然後再做相應的解決