沒有工作付了首付之後怎樣貸款

『壹』 沒工作買房子可以付首付 能貸款按揭么

沒工作，不能貸款！在一個會有時要求擔保人，你父母黑名單，肯能影響你批。

『貳』 沒有工作可以貸款買車嗎

沒有工作一般不可以貸款買車。貸款買車需要提供充足的收入證明。對上班族來說,收入證明很容易提供,但你如果沒有工作的話,就比較麻煩了,對於無業人員,銀行一般都不會同意貸款申請。
貸款買車的要求：
1.年齡在18周歲（含）以上,是具備完全民事行為能力的自然人。
2.有穩定且合法的經濟收入來源,具備按期償還貸款本息的能力。
3.個人信用良好,徵信報告里沒有不良記錄或嚴重負面信息（銀行和汽車消費金融公司主要會查詢客戶近兩年內的徵信情況）。
4.有一定的自有資金來支付汽車首付款（不能是貸款來的資金或用信用卡付）,而首付比例一般在汽車總價的百分之二三十左右,通常最低不能低於百分之二十。
如果沒有工作的話,想要貸款買車怎麼辦？
如果你沒有固定工作,但你又想貸款買車,這也不是沒有辦法,你可以用你的房產給銀行做抵押,或者給銀行提供充足的資金流水,又或者找一個朋友給你做擔保,銀行也會給你貸款。
貸款和全款買車到底哪個比較劃算？
貸款買車和全款買車相比較肯定是全款買車比較劃算,因為貸款買車要多出一堆的手續費和服務費,過程比較繁瑣,花的錢也比較多。但是對於預算不夠的年輕人來說,貸款買車也是一種不錯的方式,所以買車還是得根據自己的實際情況來決定,預算夠的話就全款,預算不夠的話就貸款。
寫在最後：一般來說,如果貸款人沒有正當的工作,銀行不會審批貸款申請,因為銀行會認為你不具備還款能力,會駁回你的申請,但是如果你有相應的房產抵押,銀行還是會根據你的情況給你把貸款批下來。

『叄』 付完首付之後申請銀行貸款有哪些流程

1、在開發商處簽訂購房合同。
2、帶上購房合同、身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水，到開發商指定銀行辦理貸款。
3、在銀行處簽訂貸款合同(放款後一個月或兩個月就可以去拿了)。
4、銀行審核通過埋或後放款，按時還款就可以了。
買房申請銀行貸款審批要多久的時間
1、從遞件到審核成功(包含資料全部齊備,各條件符合銀行的貸款流程),一般普通件是30天左右,審批通過銀行會給局早購房者通知。
2、放款快的話7天,慢的話1個月左右,看各銀行對房地產按揭這塊的儲備金情況。一般每年的第一個季度放款是比較快的。
買房貸款審批需要哪些材料
1、身份證原價及復印件兩份(身份證正反面)
2、戶口本原件及復印件(戶主頁和自己那頁)
3、婚姻證明原件及復印件兩份(婚姻證明：結婚證、離婚證、法院判決書、單身證明系民政部門開具)
4、個人收入工資證明(加蓋單位公章)和個人銀行流水賬單(連續六個月)。(工資證明表格銀行有樣板可以到貸彎臘伍款銀行索要)
5、經房產部門鑒證過的購房合同原件。
6、開發商開具的購房不動產發票原件及復印件一份。
7、貸款所在銀行的銀行卡或存摺原件及復印件一份。

『肆』 能付首付，沒工作的，能貸款買房嗎

沒有固定工作可以貸款買房，但是要找人擔保，需要出具收入證明。因為沒有固定工作貸款，銀行風險很大。
一般來說，買房貸款需要各種材料，比如收入證明、婚姻狀況證明、房產證明等棚中陵等。這些材料是證明自己有還貸能力的重要文件，其中收入證明最為重要，直接影響到房貸額度、利率等問題。但對於大多數自由派來說，最大的麻煩是收入證明。
另外，申培沖請貸款的時候，需要工資作為憑證，不同於每個月存入的普通儲蓄，是由工資銀行發放的。這是自由職業者申請房貸難的又一證明。
自由職業者如何申請住房貸款？
最重要的問題是如何證明自己有還貸能力。貸款機構通常從還款能力、徵信等方面評估借款人的貸款資質。如果你沒有工作，但是你能提供穩定的銀行流水和抵押物，還是可以貸款的。一些貸款公司如果能夠償還抵押貸款，仍然可以借錢給失業的借款人。
適合自由職業者的貸款方式
1.擔保貸款
找一個有擔保資質和擔保能力的擔保人。貸款是借款人或第三方依法發放的貸款，
因為沒有工作無法保證自己，所以找一個合適的擔保人也是一個不錯的選擇。不過本欄目需要注意的是，很多銀行是不接受擔保貸款的，一定要在放款前提前了解清楚。
2.實物抵押
如果借款人持有國家債券、有價證券、股票、不動產，以及證明貨物所有權的提貨單、倉單或其他單據，可以作為抵押物帶走。
3.第三方借款
這種貸款的種類很多，市面上能看到的貸款種類也是魚鏈戚龍混雜。但購房者要注意，一定要選擇正規有資質的機構，小心落入騙局。

『伍』 我今年20歲沒有正式工作有首付金沒有資產抵押可以貸款買房嗎

不可以，因為你只有首付款，那麼你每月的貸款怎麼還呢？你沒有正式工作。況且你才20歲，如果你每個月的貸款不能按實還款的話，還得把你這套房子進行拍賣抵押收回，那麼你不是白忙活了嗎？如果雖然沒有正式工作，但是你如果有固定的收入，單位開證明的話也可以貸款。

『陸』 沒有工作怎麼貸款買房

問題一：沒有正式工作怎麼辦貸款買房。 沒正式工作那就沒法公積金貸款，只能辦商貸，不需要什麼抵押的，你買的房子就是抵押，還不上錢就把你房子收掉。但是開收入證明這事很麻煩，你要想辦法向銀行證明你的收入，證明你完全能還的起貸款，如果這個搞定的話，應該沒什麼問題。

問題二：沒有工作，想買房子，可以向銀行貸款嗎？ 您好，若您是需要申請一手樓貸款，您可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯系當地櫃台個貸部門提供您的個人信息以及所購房產情況辦理申請。
貸款申請一般需要提供的申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的首付款收據（採取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行這邊也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。
若您仍有疑問和意見，歡迎登錄在線客服forum.cmbchina/...ncmu=0進行咨詢，我們將竭誠為您服務！感謝您對招商銀行的關注與支持！

問題三：沒有正式工作 可以貸款買房子么？ 不同意樓上的說法，本人操作按揭貸款5年了，儲樓上的說法是根本行不通的。
你必須出具正規的收入證明，而且是要工作單位蓋章的，銀行還會電話調查核實。根據你的情況，不知道你所謂的養了台車是什麼意思，如果是你有一台從事營運的車那也可以作為你的收入的一部分的，出具營運證明以及每月交納的一些費用的憑證就可以。如果你的車是你的私家車，那就沒什麼用了，那就不要告訴銀行你有車，不然銀行還會認為你的還貸壓力更大。
針對你的情況，我可以幫你想個辦法，找個你的朋友，必須是有自己經營的企業或者專賣店之類的，總之就是有營業執照和公章的，給你出個收入證明就行了，然後單位聯系人就寫你朋友的名字，銀行打電話問的話讓你朋友就說你是他的員工就行，這個辦法我給我的客戶做了N此了，屢試不爽，呵呵

問題四：沒有工作的情況下怎麼辦理銀行按揭貸款購房？ 你現在要做的是那五萬交房款33%讓經適房中心開收據，保留交款進賬單（原件復印件都可以），簽訂經適房合同，去房產局備案，拿備案合同提取你那8000公積金，這上面你可以首付只交37000，加上公積金提取的那部分總共45000，就是你總房款的30%達到銀行最低首付要求，接下來向銀行提交你的個人貸款申請資料：你和你父定的身份證復印件、戶口本復印件首頁和本人頁都要印，然後你們三個的收入證明，你父母的去管退休金的地方開，你隨便找個單位開上，現在你貸款10年月供1245，你們家庭收入你開到2500就足夠了，最高貸款年限是60減去你家老人年齡！房子重要，你先簽合同去！

問題五：沒有固定工作能不能貸款買房 銀行貸款買房條件：
1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口;
2、有穩定的職業和收入;
3、有按期償還貸款本息的能力;
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。
5、有購買住房的合同或協議;
6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金;
7、貸款行規定的其他條件。
二、銀行貸款買房需要什麼材料
1、貸款申請表;
2、認購協議書或買賣合同;
3、身份證明;
身份證明是指，外籍人士的護照、台灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉證、工作證。婚姻證明指購房人及配偶的所在國注冊證明，
4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及僱主確認書)。
三、銀行貸款買房流程是怎樣的
第一步：買賣雙方准備齊全資料見律師。
第二步：評估公司評估房屋，律師出具法律意見書;
第三步：銀行審閱評估報告，行長簽字批貸。
第四步：放貸
註：各銀行要求買賣雙方需提供的資料有所不同，且流程細節上也有差異，請參照每月的〈貸款手冊
四、貸款買房要注意的6大問題
1、貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲蓄余額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上公積金余額為零，這樣您的公積金貸款額度也為零，這就意味著您申請不到公積金貸款。
2、在借款一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸款一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限償還能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限的申請。
4、貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
5、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前住房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
6、不要遺失借款合同和借據。申請貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款時間很長，作為借款人，應當妥善保管你的合同和借據。

問題六：現在還沒有工作,能貸款買房么？ 與按揭貸款相比，公積金比較合算。
公積金貸款買房必須要有一年連續的公積金繳款記錄，中間不能停繳的。
用公積金貸款利率會低很多，現在公積金貸款利率：4.90%，商業貸款利率：7.050%，如果貸款鄲0萬，按貸款20年計算，公積金僅利息就能省10.404萬元。
買房更劃算的話，找有公積金折扣的樓盤吧。。。
兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房，也被稱為「兩限」商品住房。兩限房指經城市人民 *** 批准，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目開發建設單位，由中標單位按照約定標准建設，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。這個主要是針對開發商的而言的。
希望能滿意。。。

問題七：沒工作單位可以貸款買房嗎？ 你找個有工作單位、蓋章比較方便的熟人，幫你在收入證明上蓋他們單位的章就可以了，寫上你是他們單位的職工、月收入多少之類的（一般銀行或中介會給你收入證明格式的，收入多少填寫數額為每月還款額2倍以上）。其實銀行也只是弄個形式，你要到時還不出，銀行會把你買的房子拍賣了換錢。

問題八：沒有正式工作，有固定收入，可以貸款買房嗎？ 要看您所在城市是否有限制貸款政策。
如果您是本地戶口，年齡在18周歲以上，一般都可以通過首付三成來按揭貸款買房的。
如果是外地戶口，一般則需要在本地繳納一年以上的社保或者是納稅才可以的。
沒有正式工作，如果你在辦理按揭的時候能提供某單位或企業給你蓋公章的收入證明就可以了，看看有沒有哪個朋友開公司，讓他公章幫你蓋一下收入證明，收入證明的收入金額一般是按照你的每月還按揭多少錢*2+1000，比如還3000/月，那收入就開7000.
完全手寫！有什麼問題可以再問我，我弄房地產的。。

問題九：如果沒有正式工作，能貸款買房子嗎 一、辦理按揭貸款需要提供的資料：
1. 申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
2. 購房協議書正本；
3. 房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4. 申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
5. 開發商的收款帳號1份。
二、按揭貸款的條件：
1. 年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；
2. 交齊首期購房款；
3. 有穩定合法收入，有還款付息能力；
4. 借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
5. 所購二手房的產權清晰，符合北京市 *** 規定的可進入房地產上市交易流通的條件；
6. 所購房屋不在拆遷公告范圍內；
7. 貸款銀行要求的其他條件。

問題十：個人沒有工作可以貸款買房嗎 其實這個很簡單：
如果你們是選擇銀行貸款，其實開收入證明只是一個行式，因為你的房子在銀行已經做了抵押。
可以通過朋友、家人幫你蓋章，圓的，裡面有個五星就可以。再說，現在工作很多人都是一年，或幾年內就不在原公司了，就算你現在在一家公司做事，將來離職，你開的收入原公司也不會承擔什麼責任。所以只是一個目前的手續資料，假設是停月供了，銀行也是只拿你房子拍賣。不會因為你在哪開的收入證明去找誰。

『柒』 不上班能貸款買車嗎這三種方法大家可以試一試

如今社會經濟壓力巨大，有很多沒房沒車的人，甚至還沒工作，但是依然想買車，有什麼辦法呢？今天為這些不上班的小夥伴們指幾條明路，這幾種方法大家可以試試。

不上班是可以貸款買車的。主流的購車方式有以下幾種：
1 4S店分期買車
現在很多4S店都有自己的金融公司，比如豐田金融，只要你看中了車，就可以選擇分期付款的方式，繳納30%的首付款就可以了，具體首付比例每個店不同，可以詢問客服。
2 信用卡分期買車
如果暫時沒上班，手頭有銀行信用卡，那麼可以選擇這種買車方式，利息手續費更低，不過只能購買銀行合作廠商的車型，提前在銀行官網看好，撥打經銷商電話，就可以按流程買車了。
3 互聯網車貸
現在網上有很多專業做車貸的平台，流程非常簡單，很多都不需要有工作單位，只要個人徵信良好，提交身份證個人信息即可快速貸款，比如京東汽車白條，大家可以了解一下。

『捌』 沒工作可以貸款買車嗎

沒工作無抵押是不可以貸款買車的

『玖』 首付可以貸款嗎 首付如何貸款

對於收入水平並不是很高的家庭來說，湊齊買房的首付並不容易，但買房的慾望又格外強烈，很多人就產生了首付可以貸款嗎這樣的疑問，原則上首付是不可以使用貸款的，但利用其他一些方法也有一定的實現的可能。

對於收入水平並不是很高的家庭來說，湊齊買房的首付並不容易，但買房的慾望又格外強烈，很多人就產生了首付可以貸款嗎這樣的疑問，原則上首付是不可以使用貸款的，但利用其他一些方法也有一定的實現的可能。我提醒您，弄清楚首付如何貸款並不難，但若首付也選擇貸款，將可能在未來使家庭面臨較大的負擔。

首付可以貸款嗎

嚴格意義上來說， 買房首付 是不可以貸款的。首付就是買房子時期付款。買房子時不能全部貸款。要先付一部分，餘下的從 銀行貸款 。現在的要求是付房款的30％。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求 購房 人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。

根據國家 貸款買房 政策的規定，購房者購買 首套房 需要先准備30％的 首付款 才能申請貸款買房，購房者購買 二套房 ，需要准備60％的首付款才能申請到銀行住房貸款。

首付如何貸款

1、選擇可分期付首付的 開發商

在首付不足的情況下，買家可以向親戚朋友借錢，或者用信用卡支付。此外，許多開發商喜歡開展的一項活動是首付 分期付款 。首付款分期付款是指購房人按一定比例支付部分首付款並簽訂貸款合同，然後在一定期限內補足剩餘首付款。開發商預付的 定金 是無息的，客戶只需與開發商簽訂相關合同，約定分期還款時間及相關違約責任。

2、申請信用類貸款

申請信用類貸款也是一種不錯的湊齊首付的方法。如果個人的工作穩定，信用良好，就可以申請信用類貸款來彌補首付的不足。

3、辦理抵押貸款

可以先辦理抵押貸款，或其他類貸款，然後將貸款拿到的錢作為首付再去貸款，這種操作方式的風險是較高的，若家庭收入不高，很可能導致家庭陷入經濟危機。

究竟首付可以貸款嗎，還是要關注貸款機構的規定，不同的貸款機構的 信用貸款 與抵押 貸款條件 差別較大。事實上，如果家庭收入水平並不是很好，還款能力不足，貸款買房的首付都湊不夠，首付也要依靠貸款來籌措，即便是了解了首付如何貸款後順利貸款，也很有可能在未來導致家庭陷入經濟危機，面臨較大風險，要慎重考慮。

『拾』 沒有工作但有女朋友錢付首付,能貸款買房嗎

有首付可以貸款買房啊！不過你沒工作，貸款了以後沒錢還，沒還上要上徵信的，