北京公積金貸款已放換工作了

『壹』 公積金貸款期間換工作怎麼辦

法律分析：可以換工作，在找到工作補繳前面的公積金。並且公積金不能中斷3個月，中斷三個月公積金貸款可以解除合同的或執行商業貸款利率。換工作找到工作一定要繼續繳納公積金。對辦理了住房公積金貸款後隨即封存賬號停止繳存住房公積金的，住房公積金管理中心要責令其補繳已欠繳的住房公積金，並在貸款期間正常按月足額繳存;拒不繳存的，追回已發放的住房公積金貸款或執行商業貸款利率。對已經申請了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委託貸款合同約定，住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的，公積金管理中心有權解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第十五條 單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內向住房公積金管理中心辦理繳存登記，並辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。

單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內向住房公積金管理中心辦理變更登記，並辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。

『貳』 已經公積金貸款買房了，換工作不在原來的城市，如何繳存

公積金可以異地轉接，全省各地居民實現了在省內公積金異地貸款的互通，13個地市，無論身在哪座城市或想在哪裡買房，都可以使用公積金貸款。

職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款。貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放公積金貸款。

對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。

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舉例說明

在北京繳存6個月

調到西安工作可申請公積金貸款

昨日下午，西安住房公積金管理中心相關工作人員稱，新政對剛就業的大學生和剛從外地調到西安就業的繳存職工來說是重大利好。之前的政策是需要連續繳存12個月才可以申請住房公積金貸款，現在這個時間縮短到6個月。這就意味著，大學生畢業就業繳存住房公積金6個月後就可以申請住房公積金貸款了。

《通知》要求，各地要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續。這對於外地調入西安的繳存職工來說更是利好。例如，王先生曾在北京繳存了6個月的住房公積金，現在，西安也認可他之前繳存住房公積金的時間記錄，因為繳存滿了6個月，他就可以在西安申請住房公積金貸款。

《通知》要求，各地住房公積金管理中心和房屋產權登記機構應盡快聯網，縮短貸款辦理周期。據了解，西安市房管部門城六區和各區縣都沒有完成聯網，因此，這條政策目前在西安還沒辦法落實。

『叄』 公積金已批貸，已過戶等放款，這個時候可以換工作嗎

一、申請公積金貸款期間換工作了，如果是在公積金審批回訪程序後換工作的，是可以放款下來的，如果是在公積金管理中心電話回訪工作前更換工作的，是辦理不下來貸款的，屬於詐騙行為。建議最好是在公積金貸款成功放款後再選擇更換工作穩妥。
二、由於舊單位離職後住房公積金將封存，入職新單位後辦理住房公積金轉移及啟封手續需要一定時間。而封存狀態下的住房公積金可能影響貸款審批，導致審批不通過。
若住房公積金貸款審批已通過且成功放款，職工因離職停繳公積金不影響還貸。建議於扣款日前存足款項，以保持良好信用記錄。
三、住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。

『肆』 公積金貸款後換工作了新單位不買公積金怎麼辦

公積金貸款買房後換了單位不交公積金的怎麼辦

公積金貸款買房後換了單位不交公積金的由住房公積金管理中心責令限期辦理。

住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

住房公積金繳存范圍：

下列單位及其在職職工(不含在以下單位工作的外籍員工)

1、機關、事業單位;

2、國有企業，城鎮集體企業，外商投資企業，港澳台商投資企業，城鎮私營企業及其他城鎮企業或經濟組織;

3、民辦非企業單位、社會團體;

4、外國及港澳台商投資企業和其他經濟組織常駐代表機構。

城鎮個體工商戶、自由職業人員，可以申請繳存住房公含桐積金(註：並不是每個社區城市的住房公積金管理中心都允許城鎮個體工商戶、自由職業人員交納住房公積金，具體情況請咨詢當地住房公積金管理機構)

職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。城鎮個體工商戶、自由仔昌職業人員住房公積金的月繳存基數原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。

單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，由住房公積金管理中心責令限期辦理;逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。

單談戚坦位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存;逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。

用公積金貸款買房以後要是換單位沒有公積金了怎麼辦？

只要貸款成功辦理，如果以後公積金停繳，或是余額不足，都可以用現金支付還款，貸款的金額利率等都是按照原先簽訂的條款，不會因為勞動者換單位了而改變。如果是換城市繳納公積金的話，應該是按照各地政策的不同，可以提取用於還房屋貸款（不論是商業的還是公積金的）。

住房公積金，綁定銀行卡需持有效身份證原件、住房公積金卡和銀行借記卡到繳存所在地的住房公積金服務大廳提取業務承辦銀行或發卡銀行所屬的承辦提取業務網點辦理綁定手續。

公積金貸款流程:

1、借款申請人填寫申請表；

2、申請人向中心提交申請資料；

3、經過中心初審確認客戶的貸款資格；4.借款人委託評估事務所進行抵押物審核評估；

5、填寫貸款文件；

6、將收押合同、借款合同提交開發商及擔保單位蓋章；

7、買保險；

8、向公積金管理中心報送資料，進行審核；

9、將資料遞送至中心終審；

10、將資料遞送至貸款銀行；

11、將銀行返還的資料收存；

12、按借款文件按期還款。

公積金客戶號是公積金的賬號，每個身份證都會對應一個公積金賬戶。

一、公積金中心為每位繳存公積金的客戶提供的身份證明的唯一編號。

二、通過使用客戶號，登陸公積金中心的網站，可以在線查詢公積金余額及繳存情況。如果使用公積金貸款，也可以通過網站查詢到相應的貸款記錄。每個公積金賬戶都有密碼，密碼可以通過網站修改。

公積金貸款上個月辦下來的，我這個月離職了，新公司不給交公積金，那貸款怎麼辦？

貸款如果已經下來了，即使單位不給勞動者繳納，勞動者的公積金貸款繼續有效，勞動者應當按照銀行的賬單，每月按時還款。不會轉為商貸的利率，也不會要求一次性付清。

住房公積金，需要綁定銀行卡需持有效身份證原件、住房公積金卡和銀行借記卡到繳存所在地的住房公積金服務大廳提取業務承辦銀行或發卡銀行所屬的承辦提取業務網點辦理綁定手續。

公積金貸款流程:

1、借款申請人填寫申請表；

2、申請人向中心提交申請資料；

3、經過中心初審確認客戶的貸款資格；4.借款人委託評估事務所進行抵押物審核評估；

5、填寫貸款文件；

6、將收押合同、借款合同提交開發商及擔保單位蓋章；

7、買保險；

8、向公積金管理中心報送資料，進行審核；

9、將資料遞送至中心終審；

10、將資料遞送至貸款銀行；

11、將銀行返還的資料收存；

12、按借款文件按期還款。

公積金客戶號是公積金的賬號，每個身份證都會對應一個公積金賬戶。

(4)北京公積金貸款已放換工作了擴展閱讀：

各地區貸款條件：

成都市貸款條件：

1、具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工；

2、申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金，並沒有支取公積金用於支付購房首付款，同時無公積金貸款余額；

3、具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的30%；

4、有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；

5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；

6、公積金中心規定的其他條件。

北京市貸款條件：向北京住房公積金管理中心申請住房公積金貸款的借款申請人，其住房公積金繳存須滿足以下兩個條件之一：

1、借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上，（正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金），且申請貸款時處於繳存狀態。對於經中心審批同意，處於緩繳狀態的單位。

其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上的條件下，可以申請貸款。

2、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。如果您滿足以上條件之一，就符合「住房公積金貸款」的申請條件。購買政策性住房的借款申請人不受北京住房公積金繳存時限限制。借款申請人只需滿足，建立住房公積金賬戶，且處於繳存狀態的條件，即可申請住房公積金貸款。

『伍』 辦理了公積金貸款，工作調動怎麼辦

在公積金審批回訪程序後換工作的，可以放款下來，如果在公積金管理中心電話回訪工作前更換工作，是辦理不下來貸款的，屬於詐騙行為。

法律依據：
《住房公積金管理條例》第十五條單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內向住房公積金管理中心辦理繳存登記，並辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內向住房公積金管理中心辦理變更登記，並辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。

『陸』 我已經有了住房公積貸款，我換工作住房公積金停繳一個月，影響住房公積貸款嗎

如果公積金貸款已經發放到位，停繳公積金後不會影響已經辦理的公積金貸款。只是需要注意按時還款，否則出現貸款逾期銀行系統會計算罰息，並會產生個人不良信用記錄。

『柒』 公積金貸款期間換工作會怎麼樣會有變化嗎

公積金貸款期間，如果更換工作對貸款會怎麼樣？有什麼變化？

不建議在貸款審批期間成功貸款前更換工作，因為申請公積金貸款賬戶必須處於存款狀態，並符合連續存款條件。換工作單位、賬戶封存或者未連續存款的，借款人可能無法申請公積金貸款。如有疑問，可咨詢原貸款處理網點。

擴張：廣州普通公積金住房貸款條件。

1.內地居民具有中華人民共和國戶籍和有效居民身份證；台灣、香港、澳門同胞有內地通行證或台灣、香港、澳門居民居留證；享有中國永久居留權的外國人有護照和外國人永久居留身份證；

2.申請貸款時，申請人的存款情況應符合下列條件：

（1）本市戶籍職工連續足額繳納住房公積金1年以上（含），非本市戶籍職工連續足額繳納住房公積金2年以上（含）；異地繳存時間和退伍在繳存時間可與本市繳存時間合並計算；

（2）自願繳存者還應符合本市按規則自願連續繳存半年以上的條件；

（3）符合本市人才購房方案，持有廣州市、區人才綠卡或人才綠卡副證的職工申請住房公積金貸款的，享受本市戶籍職工待遇；

3.具有房屋所在地房地產登記部門確認的購房合同或協議，並可辦理抵押或擔保手續；

4.按規則支付購房首付款（存量房首付款需資金監管，詳見本指南第四點）；

5.具有完全民事行為能力、良好的信用、穩定的職業和收入、償還貸款本息的能力；

6.住房公積金優先償還個人住房公積金貸款。

『捌』 申請公積金貸款後可以換工作嗎

建議放款之後再換工作
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

『玖』 公積金貸款中途換工作有什麼影響

只要公積金不斷繳是沒有影響的，公積金貸款過程中可以換工作，找到工作後再補繳前面的公積金，但是要注意公積金不能中斷3個月，中斷三個月公積金貸款，可以解除合同的或執行商業貸款利率。接下來，我們就一起來了解一下公積金貸款過程中可以換工作嗎，公積金貸款買房有年齡限制嗎的相關內容，希望可以幫助到大家。
一、公積金貸款過程中可以換工作嗎
1、公積金貸款過程中可以換工作，找到工作後再補繳前面的公積金，但是要注意公積金不能中斷3個月，中斷三個月公積金貸款，可以解除合同的或執行商業貸款利率。
2、對辦理了住房公積金貸款之後，就停止繳存住房公積金的情況，住房公積金管理中心會責令其補繳已欠繳的住房公積金，且在貸款期間正常按月足額繳存，如果拒不繳存，就會追回已發放的住房公積金貸款或執行商業貸款利率。
3、對於想要申請公積金貸款的情況，公積金管理條列規定，借款人申請貸款之日前必須連續按月繳存住房公積金，欠繳3個月以上（含3個月）的單位暫停受鍵好理住房公積金個人住房貸款申請，所以停繳公積金就不能申請公積金貸款。
4、對已經申請了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委託貸款合同約定，住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的，公積金管理中心有權解除貸款合同，且要求借款人提前還清住房公積金貸款。
二、公積金貸款買房有年齡限制嗎
1、公積金貸款買房是有年齡限制的，要求年滿18周歲以上，最大不能超過法定退休年齡後5年，如果只從年齡方面考慮，那就是男性或女性滿18周歲以上，同時女性在60周歲以下，男性在65周歲以下，在這個年齡段內就是可以申請公積金貸款的。
2、住房公積金貸款買房條件是城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；借款人購買的是貸款人認可的經濟適用住房。
3、另外還要有城鎮常住戶口或有效居留身份，有穩定的職業和收入，即有償還貸款本息的能力，有購買住房的合枝純同或相關證明文件。
4、借款人同意將和開發商簽訂的住房銷售合同項下所列房產抵押給貸款人，且賦予貸款人優先抵押權和受償權，作為償還本息的保證。
法律依據：
《住房公積金管理條例》 第十五條
單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內向住房公積金管理中心辦理繳存登記，並辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。
單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內向住房公積金管理中心辦理變更登記猛亮咐，並辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。

『拾』 公積金貸款後換工作了怎麼辦

公積金貸款後離職怎麼辦

如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款，公積金貸款發放後，如單位或借款人故意停繳或少繳住房公積金的，公積金中心和受託銀行可以依據借款合同提前收回公積金貸款，或自借款人故意停繳或少繳住房公積金認定之日起按同檔次商業住房按揭貸款利率計息。

因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。

誠邀您下載使用中國銀行帆晌手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。

辦理公積金貸款後離職了怎麼辦？

辦理公積金貸款後，由於已經成功辦理了公積金貸款，那麼離職也不會影響到之前的公積金貸款。用戶按時歸還公積金貸款，就不會產生任何的負面影響。離職會導致公積金斷交，這樣主要是影響用戶申請辦理公積金貸款，而用戶已經辦理了公積金貸款，自然就不會再受到影響。

至於要二次申請公積金貸款，也必須將之前的公積金貸款結清之後才能申請。用戶辦理離職後，入職新單位會繼續繳納公積金，這要公積金連續繳納時間滿足公積金貸款的要求，用戶就可以繼續提交公積金貸款申請。公積金貸款的利率要低於商業貸款，能申請公積金貸款盡可能優先申請公積金貸款。

公積金貸款辦理期間離職，可能會導致無法通過公積金貸款審核，因此用戶如果要離職，盡可能選擇在公積金貸款審核結果出來以後再離職。

公積金貸款買房後辭職了怎麼辦

公積金貸款買房後辭職，對還貸基本沒有影響。當事人可以及時續簽新公司，如果要異地找工作，盡快辦理公積金轉移手續；個人可以承擔住房公積金的費用，按時給貸款卡充值，以便繼續繳納。

[法律依據]]

《住房公積金管理條例》第五條

住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自有住房，任何單位和個人不得挪作他用。

第十五條

職工在職的，應當自在職之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記，並憑住房公積金管理中心的審核文件到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶設立或者轉移手續。與本單位職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內，到住房公積金管理中心辦理變更登記，並憑住房公積金管理中心的審核文件到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。

【溫馨提示】

以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！

如果您對該問題仍物滲有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細罩轎脊溝通。