貸款提前結清需要什麼資料

㈠ 提前還房貸需要帶什麼資料

提前還房貸需要攜帶的資料證件如下：

1、身份證、戶口本（戶口本首頁、本人頁、變更頁）及復印件。

2、配偶的身份證、戶口本（戶口本首頁、本人頁、變更頁）及復印件。

3、婚姻狀況證明（結婚證或離異證明或未婚證明）。

4、產權證、房屋買賣合同、借款合同。

5、還款清單或還款存摺復印件。

拓展資料：

提前一次性還清房貸的程序有以下幾點：

1、了解各銀行提前還貸政策，問清楚是否可以提前還款？

不同的貸款銀行有著不同的貸款政策，想要辦理房貸提前還款的貸款人需向銀行確認是否可以提前還款，因為部分銀行對提前還房貸有限制。

打算提前還貸的話要了解各銀行提前還貸的政策，有些銀行存在提前還貸需要支付違約金的情況。部分銀行會在貸款合同中列明，提前還款可能需要支付一定的違約金。

有的銀行規定：必須在房貸已經還款一定年限之後，才可以提前還款；有的銀行可以在任意時間提前還款。

2、提前還貸是否需要交違約金？

提前還貸需要了解清楚是否需要繳納違約金，銀行對於提前還款是有年限限制的，如果貸款人的貸款合同生效沒有滿一年的話，最好不要申請提前還款。因為銀行可能會根據貸款人提前還貸的金額，用特定的貸款利率來多收取一個月的利息作為違約金。所以在考慮提前還款物橘時需要選擇最佳還款時間，避免浪鏈胡費一定的資金。

3、提前還款需要向銀行預約。

一般情況下，在借款期內、貸款發放滿一年以後經過銀行同意，可以以書面申請提前歸還部分或全部貸款。銀行辦理此項業務一般需要2－7個工作日。各家銀行對於提前還貸的規定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程。

4、整理好提前還貸需要的資料。

貸款人如果有提前還貸的打算，提前與銀行溝通，按照銀行的要求，准備好提前還貸所需的證件和手續。

一般是在電話或書面申請後，需要攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩餘貸款額後，借款人應存入足夠的錢來提前還貸。

5、房貸還清後及時辦理房產抵押注銷手續。

如果是全部提前還款，房貸余額已結清，借款人需要及時辦理房產抵押注銷，這一點很關鍵。

一般房屋在房貸期間房產證是被銀行抵押的，被抵押的房屋是不能夠出租、轉賣的，所以還清貸款之後 一定要攜帶他項權利證明等材料，辦理後續的解除質押手續。否則，抵押記錄仍在房產部門有備案，未來埋下隱患。

6、房貸還清及時去保險公司退保。

貸款人在辦理貸款時，銀行都會辦理抵押登記。如果提前結清全部尾款後，銀行會出具結清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和發票，打電話給罩喚團相關保險公司預約退保，把保險單和提前還款證明拿到保險公司辦理。

㈡ 提前還貸需要帶什麼材料

提前還貸需要攜帶的資料有：
1、自己及配偶的身份證、戶口本(戶口本首頁、本人頁、變更頁)及復印件。
2、婚姻狀況證明(結婚證或離異證明或未婚證明)。
3、產權證、房屋買賣合同、借款合同。
4、還款清單或還款存摺復印件。

流程如下：
1、給貸款銀行打電話要求提前歸還貸款本金。
2、銀行同意後帶上身份證、貸款合同、還款卡、產證或購房合同到銀行指定的支行辦理。
3、在提前還款窗口把資料交給工作人員，會給你出個單子到銀行櫃台辦理。

4、到銀行櫃台把錢存到還款卡里，銀行會自動扣除，扣除後會給貸款人一個扣費單據。
5、貸款人把扣費單據交給還款窗口的工作人員，銀行會給貸款人一個結清證明。
6、之後會有銀行的工作人員帶上他與貸款人一起到房管局辦理注銷他。
7、辦理注銷他後房子就是全款房了。

㈢ 提前還清房貸款需要什麼手續

提前還清房貸款需要什麼手續
1.解除房產抵押：產權年限詳細。貸款人需攜帶房屋產權證、貸款結清證明及在銀行按揭的他項權利證，到各區住建委辦理按揭解押手續。從而使自己的財產可以說完全歸自己所有。
2.辦理退保手續：貸款人提前還清全部貸款後，此時也提前停止了原住房抵押貸款房屋的保單。根據相關規定，貸款人可攜帶保單正本及提前還貸證明，到保險公司辦理提前繳納的保險費用按月返還手續。
3.辦理退費手續：提前償還全部購房貸款後，即可取得房產。
提前還清房貸款需要什麼手續的拓展資料
1、了解借款合同中關於提前還貸的規定：諸位在決定提前還貸前，一定要問清楚借款合同中關於提前還貸團櫻知的各種規定，特別要要按照合同規定的一定比例頌敗支付提前還貸的違約金。
2.咨詢貸款銀行是否可以提前還款：向承辦業務的負責人詢問是否可以辦理提前還貸，需要攜帶哪些有效的證明和材料。需要說明的是，有一些辦理提前還貸業務的部門與銀行支行不在同一地點，一定要問清楚後再出發，同時對所攜帶的提前還貸所需的原材料也要弄清楚後再出發。
3、向銀行預約：有些業務為了保證操作有序，會要求預約後再塌消辦理，關於提前還款，大部分金融機構也會要求客戶提前預約，且各網點所需時長、辦理手續略有不同，預約方式為通電話或直接到提前還貸執行部門。
4、填寫提前還款申請表，同時提交相關證件：攜帶好身份證件、購房時與銀行簽訂的貸款合同等相關證件後再辦理。之後是貸款人存入卡內提前還款的賬款，銀行扣減貸款本金即可即可操作完畢。

㈣ 提前還房貸需要什麼資料

提前還房貸需要什麼資料
提前還貸需要的材料有借款人的身份證、銀行的貸款憑證、銀行的信用卡、銀行的銀行貸款憑證、銀行的銀行存款卡、每月還貸本金利息表、身份證等。通常，借款人必須在每月按時還款一年後，才可以申請提前還款。具體的銀行規則，可能會有所不同，但有的銀行，到了下個月，就會同意。
提前還房貸的注意事項有哪些
1、提前預約，在貸款期限內，貸款發放一年後，經銀行批准，可以提前償還部分或全部貸款。一般的銀行要2-7個工作天才能完成這項業務。不同的銀行在提前還款方面有不同的規則，在決此纖定提前還款之前，一定要了解銀行的運作程序。
2、要准備好借款文件，借款人要想提前還款，通常需要通過電話或書面申請，然後持身份證、借款合同到銀行進弊握行審批。如果是借方償還了所有的貸款，那麼在銀行算出了貸款余額之後，就可以為借款者提供提前還款的便利。
3、利率下調後如何計算，新的利率將在明年年初計算，因此，即便是要提前還款，貸款者也要掌握時間，盡量在新的利率生效前一年的年底之前，盡早還款。在提前償還了所有的貸款之後，貸方要記得去保險公司等機構辦理退保手續。
4、退保，當貸方提前支付了所有的尾款後，銀行會出具一份結清證明，由借款人持一份銀行的結清證明原件、原保單復印件和保單復印件，通知有關的保險公司，進行退保。當借款人申請貸款時，銀行就會對其進行按揭。
房貸提前還款的好處與壞處
1、優點：提前還貸和按照原來的貸款合同相比，提前還錢的確能省下一些利息，一般在三年內提前還錢是最劃算的，而且提前還錢也是一種良好的信用記錄，而且，用戶提前將房貸全部還清，可以早日擺脫負債壓力。
2、缺點：提前還款是有違約金的，一般來說，如果客戶還不到一年的話，就會有違約金，因此，在提前還款的時候，最好是先向銀行咨詢一下。如果客戶的還款時間已經超過了一半，那就不值得了，因為大部分森卜仿的利息都是利息，剩下的都是本金。

㈤ 提前還清房貸需要什麼手續

您好！農行個人住房按揭貸款提前還款辦理方式如下：借款人申請房貸提前還款，需至少提前三十天向貸款行提出書面申請並經貸款行同意，由於各地實際情況不同，具體提塵念型前還款時間安排，請您聯系貸款行客戶經理進行溝通。個人住房貸款提前還款的需攜帶的資料為借款人身份證件、個人購房派猜擔保借款合同、原購房貸款還款卡（折），並按合同約定提前向原貸款經辦機構提出申請。具體詳情建議咨詢當地貸款行。提前還款違約金收取標准以客戶與我行簽訂的貸款合同為准，請您查看貸款合同規定或聯系貸款經辦網點核實。
（作答時間：2022年11月23日高殲，如遇業務變化請以實際為准。）

㈥ 結清房屋貸款需要哪些資料

錢、銀行借據、銀行借款合同、身份證、產權證、房管局領取的注銷抵押登記申請表

㈦ 申請提前還房貸要帶什麼資料

房貸提前還款需要攜帶本人的身份證、房貸合同、房貸提前還款申請書和還款銀行卡，這些材料處理提前還款申請書都是現有的，提前還款申請書在銀行申請的時候可以拿。一般來說提前還貸都是需要預約的，先到銀行申請為好，後續還需要等待一定的時間。

申請提前還房貸要帶什麼資料

1. 提前還貸申請書：

2. 借款合同：

3. 保單：

4. 發票：

5. 身份證、戶口本：

6. 配偶身份證、戶口本：

7. 婚姻狀況證明：

8. 收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地)：

9. 銀行卡(工行/農行/中行/建行/交行一類儲蓄卡)：

10. 如果是外地戶口，還需要本地戶口本或暫住證。

除此之外，還需要根據不同的物蔽棚銀行，整理提前還貸的申請表、還貸記錄、結清證明等一系列材料，具體材料要求以當地銀行規定為准。

如何提前還款最劃算

1、如果是組合貸款

公積金貸款含政策性補貼的成分，所以貸款利率比商貸低很多;

建議先把商貸還完，再還公積金貸款，這樣更省錢!

2、如果是商業貸款

如果你早就有提前還貸的打算，建議你貸款的時候選擇等額本金的還款方式。

等額本金由於一直還的本金不變，提前還貸的話，最劃算!

提前還貸有哪些還款方式

1、全部提前還款

已經還了的利息不退，剩下的就沒有利息了。

2、部分提前還款

每月還款額不變，還款期限縮短：可有效節省利息;

每月還款額減少，還款期限不變，可減小月供負擔;

每月款款額減少，還款期限縮短，可節省較多利息。

3、剩餘貸款總本金不變，只講還款期限縮短

總本金保持不變的話，還款期限縮短，那麼月供就會增加，所支付利息會有所減少，相對來講，不太劃算。

房貸提前還款的流程

房貸提前還款三大基本流程為：准備資金、申請還貸、辦理手續。

1、准備資金。首先，房貸提前還款，可以提前一次性還清貸款，也可以提前償還部分貸款，需要並敏了解清楚貸款合同提前還貸的要求，需要向銀行了解提前還貸是否須交一定的違約金(目前銀行一般不收取)，如若合同上註明要收違約金，則要看清楚到底要收多少;

2、申請還貸。可以通過手機銀行-我的貸款-貸款記錄-提前還款，選擇全部提前還款，購房者將剩餘的全部貸款一次性還清，剩餘利息可以免除;選擇部分提前還款，剩餘的貸款每月還款額會相應減少，還款期限不變。

3、辦理手續。若一次性提前還清房貸，需要與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的注銷手續，需攜帶身份證、私章、借款及擔保合同、房產證原件(如果房罩則產證已出，需要從房管局借出來，如果房產證未出，就不需要房產證)，在工作日時間去辦理撤押手續。手續辦理完後，等待銀行電話通知，就可以取得房管局出具的《注銷抵押通知單》了。

㈧ 提前還貸款需要辦理什麼手續

如您在中國銀行辦理了個人商業貸款，您可按照合同約定的條件申請提前還款，但必須提前向貸款人提出書面申請，經貸款人審核同意後予以辦理。注:貸款合同中對於提前還款須符合的條件及提前匯款需要提前申請的天數有明確約定。您進行提前還款須到客戶辦理貸款的網點辦理提前還款手續。由於提前還款需要進行審批工作，建議您盡早前往經辦網點申請。提前還款收費標准，以貸款合同約定為准。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。