北京戶口不在北京工作貸款

❶ 北京戶口在外地工作,能用公積金貸款在北京買房嗎

「北京偉嘉安捷投資擔保公司」解答：外地繳存住房公積金的北京戶籍職工，在北京購買首套自住住房的，可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向北京住房公積金管理中心申請貸款。

❷ 在北京沒有工作證明怎麼申請貸款呢

生活在北京，壓力重重。當我們遇到資金問題時，就想通過貸款的方式來解決，但是在申請貸款的過程中，我們需要提供我們的工作證明，那麼問題來了，生活在北京，如果我們想要申請貸款，但是不能提供自己的工作證明，那我們應該怎樣成功的申請到貸款呢。接下來給大家支支招。
據了解，借款人沒有工作證明也是可以申請到貸款的，如果借款人無法提供工作證明，此時就需要借款人提供半年或以上的銀行流水明細單，它可以在一定程度上可以證明借款人有穩定的收入，並且可以看出借款人是存在一定的還款額能力的。你也可以提供蓋有公章的勞動合同來代替工作證明，因為勞動合同是具有法律效應的，並且借款熱還需要提供自己的身份證和社保卡等。銀行對此在審批時，不會無情的直接拒絕借款人的貸款申請。
接下來分析一下如果借款人是個體戶、私營業主怎麼辦，那麼在申請貸款需要個體戶、私營業主們提供有效的營業執照和經營許可證等資料。
提醒，個體戶在申請貸款時，營業執照通常要求經審核在一年以上才可，如果借款人名下具有房產、汽車等，可以提供個人的資產證明材料，將在一定程度上更有利於申請到貸款。

❸ 北京公積金異地貸款最新政策

北京可以用公積金異地買房。住建部、財政部、央行去年下發的《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》中要求,各地要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續,並推進異地貸款業務,即職工可持就業地住房公積金管理核心出具的繳存證明,向戶籍所在地申請住房公積金個人住房貸款。
北京作為一個人口流動性極大的城市,有來自世界各地的勞動者,他們但當中只有極少數能在北京置業,絕大部分勞動者都是在北京工作攢錢,然後到異地置業。那麼在北京公積金可以異地貸款買房嗎?如果可以,那麼需要什麼手續呢?接下來我回答一下這些問題。
一、什麼是公積金?
公積金,一般指 公司公積金,是公司在資本之外所保留的資金金額。根據公積金提留是否為法律上的強制規定,可以將公積金分為法定公積金和任意公積金。此外住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金
二、北京公積金異地貸款買房需要什麼手續?
1、申請人須在其戶籍所在地購買自住住房且為所購房屋的產權人或共有人。
2、申請人須正常、足額繳存住房公積金六個月以上。
3、申請人及配偶沒有未還清的住房公積金貸款。(含住房公積金繳存地)
4、提供北京市住房公積金管理中心認可的擔保手續。
5、符合住房公積金貸款的其他條件。
北京異地買房公積金貸款買房指的是在老家(戶籍地)買房可以申請北京公積金貸款 ,但如果不是在戶籍地購買房屋的話是不能申請公積金貸款的。
三、辦理北京公積金異地貸款買房需要什麼資料?
1、北京市瞎核住房公積金管理中心提供的住房公積金繳存情況證明。(非京籍夫妻雙方均在北京繳存住房公積金的,均需要提供;原件一份,中心留存,該證明格式由北京市住房公積金管理中心提供)
2、異地繳存住房公積金憑證及最近一年繳存明細。(原件一份,復印件一份,原件核對,收復印件)
根據買房的不同情形還需要的其他材料
1、北京住房公積金用於商品房期房貸款材料
2、北京住房公積金用於商品房現房貸款材料
3、北京住房公積金用於二手房貸款貸款材料
4、北京住房公積金用於經濟適用房期房貸款材料
5、北京住房公積金用於集資合作建房貸款材料
6、北京住房公積金用於房改房貸款材料
7、北京住房公積金用於危磨咐掘改房貸款材料
8、北京住房公積金用於組合貸款材料
四、相關政策:
《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》(建金[2014]148號)要求,推進住房公積金異地貸款業務,支持繳存職工異地購房需求,保障繳存職工權益,現就有關問題通知如下:
1、職責分工
(一)繳存城市公積金中心(含分中心,下同)負責審核職工繳存和已貸款情況,向貸款城市公積金中心出具書面證明,並配合貸款城市公積金中心核實相關信息。
(二)貸款城市公積金中心及受委託銀行負責異地貸款的業務咨詢、受理、審核、發放、回收、變更及貸後管理工作,並承擔貸款風險。
(三)貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對異地貸款情況進行核對,掌握提取、還款、變更和逾期情況。
2、辦理流程
(一)貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料。
(二)職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提簡敬出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
(三)貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細台賬。
(四)繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
(五)異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
北京公積金可以異地貸款買房嗎?答案是肯定的,通過了解,申請人必須是非京籍在北京繳存住房公積金的滿6個月或以上,在戶籍所在地已有房產無房貸的。滿足以上一系列條件和貸款手需條件的就可以申請北京公積金異地貸款買房,切記貸款要還款切勿逾期。

❹ 北京戶口外地公積金貸款事宜

北京集體戶口也是北京戶口的一種。根據公積金中心相關規定：北京戶口的借款人，如公積金繳存為外地繳存，購買首套住房，可持就業地公積金管理中心出具的繳存證明，在北京申請貸款。

能貸多少取決於您的繳存額和繳存比例，計算公式如下：

單身：(個人繳存額÷繳存比例-1400)÷對應年限的月均還款額；

已婚：(個人繳存額÷繳存比例-1400×2)÷對應年限的月均還款額；當夫妻二人均滿足公積金貸款申請條件時，其繳存額=夫+妻，繳存比例按其高比例值計算。

貸款金額最高120萬，最多貸款25年。

希望以上回答對您有所幫助！

❺ 北京戶口，外地工作，想在北京買房，貸款怎麼搞

可通過招行嘗試申請貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提鬧凱殲供孫蔽貸款用途及城市詳細液沖了解所需資料。

❻ 北京戶口銀行購房貸款政策：一方是北京戶口，另一方不是！這在購房貸款上比雙方都是北京戶口的有區別對待

沒區別，除非另一方根本不在北京工作居住。

❼ 北京公積金 北京戶口 可以異地貸款買房嗎

可以
一、申請條件
1、申請人須在戶籍本地購買自住住房且為所購房屋的產權人或共有人。
2、申請人須正常、足額繳存住房公積金六個月以上。
3、申請人及配偶沒有未還清的住房公積金貸款。(含住房公積金繳存地)
4、提供市住房公積金管理中心認可的擔保手續。
5、符合住房公積金貸款的其他條件。

二、申請材料
1、北京市住房公積金管理中心提供讓知襪的住房公積金繳存情況證明。(非京籍夫妻雙方均在北京繳存住房公積金的，均需要提供;原件一份，中心留存，該證明格式由北京市住房公積金管理中心提供)
2、異地繳存住房公積金憑證及最近一年繳存明細。(原件一份，復印件一份，原件核對，收復印件)
3、其他與正常辦理住房公積金貸款資料相同。

三、辦理流程
1、領表咨詢。貸款申請人到北京市住房公積金營業網點咨詢、領取《住房公積金繳存情況證明》，也可以通過我市住房公積金網下載。
2、開具證明。貸款申請人及其他需要參與貸款額度計算的職工持《住房公積金繳存情況證明》到公積坦激金繳存地管理中心辦理繳存情況證明。
3、核實情況。住房公積金管理中心經辦人員收到申請人相關資料後，通過電話、傳真、網上查詢等方式核實申請人異地繳存住房公積金情況。
4、開設賬戶。貸款申請人及其他需要參與額度計算的職工持《住房公積金繳存情況證明》至我市住房公積金管理中心營業網點辦理異地貸款職工繳存戶開戶手續。
5、辦理貸款。具體手續與正常辦理住房公積金貸款申請手續相同。(櫃員內部操作時應將異地繳存住房猛扒公積金職工的職業錄入系統中的借款人資料表中的申請人職業欄)

❽ 工作在外地，北京的房，可以用北京房屋做抵押貸款嗎

不需要在北京有工作記錄的，需要本人名下有公司，並且屬地是北京，這個可以先銀行面簽確定貸款資質沒問題。

❾ 北京戶口到外地工作住房公積金等有何影響

到外地工作後他們會再給你開一個社保帳號和公積金帳號，企業都會給你上全的，這個不用擔心，只是各地的比例不太一樣。
以後回北京，你可以把公積金轉回到你北京的帳戶里，一分都不會少。但社保只轉養老個人交的部分，不能全轉。
買房時你在哪裡正在交公積金在哪裡貸款。如果斷交則不能貸款.

一、不管是住房公積金，還是社保，都是一種福利待遇來的。只與工作單位有關，與戶口沒有關聯。
二、你的戶口在北京，到外地工作可以不遷戶口，只看單位性質和員工福利待遇就行。
三、當然，不是所有企業都能夠給員工辦理王險一金。但大部分企業可以給員工辦理社保，住房公積金就不一定。因此，如果你有條件選拔企業，那麼建議你盡量選擇一些福利待遇比較好的企業。這樣，退休金不用愁，住房公積金也不會少。在哪購買房子都可以

❿ 北京集體戶口，自畢業一直在京工作，如果換工作去外地的話，還能用公積金貸款買北京的房子嗎

不能了。
如果換工作去外地，公積金一旦在北京停繳，是不能在北京貸款買房子的。
可以使用商業貸款，或者全款買房。
買房必須是連續繳費並且是在繳納狀態。