1. 貸款買房，過戶費評估和銀行貸款有直接關系嗎
當然有關系，銀行貸款需要評估報告，評估報告價格的高低影響貸款的額度，影響以後稅費繳納金額的多少。
2. 在中介買二手房；要收貸款費和過戶費這費是銀行收的
一般正規點的中介公司只收取中介費用哈 人家中介公司的人也是要吃飯的嘛 過戶費是房產局什麼收的 跟銀行都沒關系哈
3. 二手房貸款金額包括過戶費嗎
二手房貸款金額不包括過戶費，貸款金額是總房款的一部分，不含過戶費。
4. 房子有貸款可以過戶嗎過戶費是多少
房子有貸款 不可以過戶給妻子。從相關規定來看，房隱猛子處在貸款和抵押的絕陵情況下，是不能夠有任何的過戶行為，想要過戶的話，先要去銀行將所有貸款還清，並辦理解押手續，才能夠進行過戶，所以 有貸款的房子 是不可以過戶給妻子的。
《民法典》第一千二百一十條 當事人之間已經以買賣或者其他方式轉讓並交付機動車但是未辦理登記，發生交通事故造成損害，屬於該機動車一方責任的，由受讓人承擔賠償責任。灶宏橋
5. 公積金貸款過戶費與全款過戶費一樣嗎
一樣。公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。公積金貸款過戶費與全款過戶費一樣。按照房屋買賣辦理過戶的過戶費包括契稅、增值稅、個人所得稅、印花稅、房屋產權登記費和房屋評估費等。
6. 房子過戶和網貸有關系嗎
法律分析：有關系，不能直接過戶，因為辦理了房產抵押貸款，房產證抵押在銀行，不能辦理過戶。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十條 房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人飢清民政府房產管薯羨理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房數肢拍屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
7. 房子沒還完貸款過戶費怎麼算
一、房子過了戶但沒交過戶費，該 房產過戶的流程 屬於中途終止。買方是辦理不出房產證的。二、 二手房買賣過戶 的收費標准如下：登記費住房，權利人按80元/套；非住房，550元/套。轉讓手續費住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔50%。契稅首次購買面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價格的1%繳納，首次購買90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價的1.5%繳納。其它全按成交價的3%繳納。普通住宅的標准滿足以下條件：住宅小區建築容積率在1.0以上(含1.0)，單套建築面積在144平方米以下(含144平方米)。 144平方米以上屬 非普通住宅 ，按成茄老侍交價格的3%繳納。營業稅普通住宅，未滿2年按全額的5.65%繳納，2年外免徵；非普通住宅，未滿2年按全額的含慎5.65%繳納，2年外按差額的5.65%繳納；商業用房按差額5.65%繳納。 個人所得稅 個人出售家庭唯一住房滿五年免徵，其它按差額的20%或是全額的1%繳納。 土地出讓金 劃撥住宅用地轉讓的按成交價1%繳納。印花稅產權證按件貼花每件5元繳納。工本費核發一本證書的免交；其它每增加一本證書，按10元/本繳納。
《城市房地產管理法》第三十八條 下列房地產，不得轉讓： （一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的； （二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的； （三）依法收回土地使用權的； （四）顫吵共有房地產，未經其他共有人書面同意的； （五）權屬有爭議的； （六）未依法登記領取權屬證書的； （七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
8. 長春二手房過戶,商貸和公積金貸款更名費都一樣嗎
不一樣。過戶費是一樣銷洞的，公積金的利率要肆襪比商業貸款要低。長春，古稱喜都、茶啊沖，吉林省轄地級虧雹枯市、省會、副省級市、哈長城市群核心城市，國務院批復確定的中國東北地區的中心城市之一。
9. 房屋過戶時交的契稅和公積金貸款下來的額度有關系嗎
購房人房產證契稅則是基於以上徵收范圍（國有土地使用權出讓、土地使用權轉讓、房屋買賣、房屋贈與、房屋交換）由地方財政機關徵收的一種稅。
購房人房地產契稅徵收額度，一般為房款的1。
5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）。 根據2011年新規：房屋建築面積90平米以下契稅1%,90-140平米契稅是1。 5%，面積在140平米以上是3%。與公積金貸款額度沒有直接關系~
10. 貸款買房，過戶費評估和銀行貸款有直接關系嗎
你好！
有直接關系。
評估價格的高低，決定了你貸款額度的高低，
一般是住房評估價的60%--70%是你的貸款額度。
比如住房評估100萬，你可以辦理70萬--60萬的貸款
僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。