A. 公積金貸款20萬15年月供多少
若貸款本金:20萬,期限:15年,按照人行5年期以上貸款基準年利率:4.90%(不變的情況下)採用等額本息還款法,月供:1571.19,還款總額:282813.92;利息總額:82813.92,採用等額本金還款法,月供是逐筆遞減的,如第一期:1927.78,隨後每期逐筆遞減金額:4.54,還款總額:273908.33,利息總額:73908.33。
拓展資料:
貸款風險的產生,往往在貸款審查階段就開始了,綜合司法實踐中發生的糾紛,可以看出,在貸款審查階段出現的風險主要出現在以下環節。
審查內容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬,造成信貸風險。貸款審查是一項細致的工作,要求調查人員就貸款主體的資格、資質、信用、財產狀況進行系統的考察和調查。
在實踐中,有些商業銀行沒有盡職調查,而有關審貸人員,往往只重視文件的識別,而缺乏盡職的調查,這樣,很難識別貸款中的欺詐,很容易造成信貸風險。
許多錯誤的判斷是因為銀行沒有對有關內容聽取專家意見,或由專業人員進行專業的判斷而導致的。審貸過程中,不僅僅要查明事實,更應當就有關事實進行法律、財務等方面進行專業的判斷。而在實踐中,大多數的審貸過程並非十分嚴謹和到位。
還款方式有等額本息還款:即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同;
等額本金還款:即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還,同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少;
按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕,貸款按日計息,利息按月歸還;
提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還部分貸款金額,一般金額為1萬或1萬的整數倍,償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書,其中還款金額與還款年限是發生變化的,但還款方式是不變的,且新的還款年限不得超過原貸款年限
提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還全部貸款金額,償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款,並辦理相應的解除手續。
隨借隨還:借款後利息是按天計算的,用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金。
B. 15萬塊錢存15年公積金貸款每月利息是多少
15萬塊錢存15年公積金貸款每月利息是2648元。
公積金貸款利率3.25%計算,貸款15W,期限15年,按照等額本息還款的話,月供是1054元,每年還款12648元,支付利息款39720.57元,還款總額189720.57元。
等額本金15萬15年還鄭跡清首月月供1317元,次月按月遞橡搏減喊如並,具體金額每月有簡訊提示。
C. 一個月收入多少,公積金15年才可以貸58萬
月收入達到5500以上畝稿散。從2021年9月16日起,公迅氏積金政策調整了。新政策規定個人必須連續交滿12個月,中間不能中斷,繳存基數要達到5500才可以貸58萬,且個人徵信報告良好,敬衡無負債。
D. 15年工齡有公積金想貸款買房不知道能省多少
目前商業貸款的利率是5.6%左右,公積金貸款的利率只有3%左右,將近少了一半的利息。結合你的貸款額度和打開年限具體算一下,就知道准確數字了。
E. 上海公積金貸款能貸多少
上海市公積金貸款的金額和住房類型、貸款人數、補充繳納公積金有關,詳細如下表:
1、不高於按照借款人和共同借款人住房公積金賬戶存儲余額之和的倍數與補充住房公積金賬戶存儲余額之和的倍數確定的貸款限額;
2、不高於扣除規定比例首付款資金後剩餘的房屋總價款;
3、不高於按照借款人和共同借款人共同還款能力確定的貸款限額;
4、不得高於本市家庭或者個人最高貸款限額,其中最高貸款限額與累計繳存時間及信用狀況相關;
5、影響貸款額度的其他因素。
(5)工作15年公積金貸款多少擴展閱讀:
上海公積金貸款年限:
1、購買新建商品房,公積金貸款最長期限不超過30年;
2、購買二手房的,如二手房房齡低於5年(含),公積金貸款最長期限不超過30年;如二手房房齡為6年至19年,公積金貸款最長期限不超過35年與房齡之差;如二手房房齡超過20年(含),公積金貸款最長期限不超過15年。
3、無論是購買新建商品房還是二手房,公積金貸款最長期限均不超過借款人法定離退休年齡後5年。
F. 公積金貸款150萬15年月供多少
11551.71元。
因為公積金貸款利率是3.25%,150萬元分15年,如果按照貸款年利率3.25%計算,利息總共579307.60元,總還款2079307.60元,每個月月供11551.71元。
等額本息:每月還款總額固定,其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。等額本息計算公式:每月還款金額=本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】。
G. 公積金貸款15年最劃算一般公積金貸款的利率是多少
隨著社會經濟水平的不斷提高,人們在工作當中能夠獲得的福利也越來越多,公積金就是非常重要的一項福利,能夠幫助人們貸款買房。有不少朋友咨詢,公積金貸款15年最劃算是真的嗎?公積金貸款的利率是多少呢?