1. 銀行流水不夠能貸款買房嗎
年輕人買房,除了首付款之外,一大筆購房款需要向銀行借貸。而銀行在考慮貸款者還款能力時,必要時會參考貸款者的銀行流水,銀行流水金額高的話,說明還款能力良好,貸款也就更為容易一些。相反,如果銀行流水不足,則可能遭遇拒貸。那麼,想買房時,如果銀行流水不夠有哪些應對措施呢?1、一次性存大數額資金或提供收入證明一次性存入一定數額的資金,至少10萬-20萬,甚至更多,以此證明自己有還款能力。另外如果月收入*的上月供的兩倍還多,可以向銀行出示收入證明,也可獲批房貸。使用這種方法的購房者,通常是換工作不久,無法向銀行提供近半年到一年之內的流水賬單。只要證明自己有還款能力,就可以了。2、提供有效的擔保證明購房者名下已有一套房產,並且無貸款的,流水賬單不夠,有的銀行就會讓購房者拿首套房做擔保,另外提供收入證明,之後銀行綜合衡量之下,很有可能會向唯亂啟購房者放貸。但這種方法並不是每個銀行都實用,有的銀行不支持這樣的擔保證明。3、用個人納稅證明、社保證明代替銀行流水如果購房者的工作穩定,收指如入固定,同時又在固定時間繳納個稅、社保以及公積金,就算沒有銀行流水,銀行也會放貸。需要注意的是你繳納的三種證明,每月都需在同一固定時間繳納才行。而且具體銀行需要進行具體咨詢,然後向可以使用此方法的銀行申請貸款時,持個人繳納證明、社會保險證明、公積金繳納證明到銀行申請即可。4、用夫妻兩個人的流水貸款銀行對流水的要求是不低於買房貸款月供的兩倍才可。對一個家庭來說,銀行會放寬條件,只要夫妻雙方的銀行流水賬加起來符合要求,銀行就會放貸。例如,一位購房者的月工資為8000元,其配偶的工資大於2000元,放貸月供為5000元,這種情況一般也符合銀行的要求,也可獲得貸款批復。5、提高首付比例如果首付付的多了,相應的每月貸款就會比較少。購房者可以自行計算一下,首付付多少,才能獲取與自己的銀行流水賬單相符合的貸款額度。不過這種辦法,往往會使現有經濟能力比較差的購房者在購房初期過上一段非常艱難的日子,可以說是以上四種方法都不能使用之後的無奈選擇,僅供參考。
《貸款通則》第十七條借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，並且應當符合以下要求：一、有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償；沒有清償的，已經做了貸款人認可的償還計劃；二、除自然人和不需要經工商部門核准登記的事業法人外，應當經過工商部門辦理年檢手續。三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶；四、除國務院規定外，有限責任公司陪巧和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%；五、借款人的資產負債率符合貸款人的要求；六、申請中期、長期貸款的，新建項目的企業法人所有者權益與項目所需總投資的比例不低於國家規定的投資項目的資本金比例。
2. 銀行沒有流水,能否申請購房貸款
沒有銀行流水可以貸款買房，有的銀行不會要銀行流水只要貸款人有收入證明即可，即只要貸款人能證明收入能力就行，但是在有的銀行申請房貸沒有銀行流水可能會扣分，影響貸款的額度。一般而言只要其他條件沒有問題並有收入能力的證明或是有效資產房貸就能辦下來。
銀行流水和收入證明有什麼用
1、銀行流水和收入證緩肆明是作為貸款人向銀行申請貸款的依據，對於很多不能付清房款的人來說，是非常重要的。
一般情況來說，這兩項數據要求保持一致，並且收入證明中的月收入要是月供的兩倍以上。如果沒有達到要求，也就是月收入沒有月供的兩倍的臘哪御話，那麼銀行很有可能會拒絕貸款人的申請。
但是這也不是硬性規定，不同的銀行有不同的要求，即使是同樣的銀行不同的貸款支行，規定也是不同的。具體的要求應該咨詢相關的銀行。
2、銀行流水和收入證明之間的差額也會對買房貸款產生影響，一般銀行會對兩者之間的差額制定一個標准，有的規定是8000元，有的規定是10000元。如果在銀行審查過程中發現存在明顯的不一致並且差額超過一定的標准，那麼銀行將會嚴格審查，從而對買房產生一定的阻礙。
銀行流水分哪些
1、工資流水：由銀行代發工資的流水，是銀行、放貸機構最為認可的流水。如果有繳輪岩存社保、公積金，能從側面反映出單位的正規性更能展示你工作的穩定度。
2、轉賬流水：轉賬流水是通過櫃台、網路或網銀轉賬的交易記錄所形成的流水，只有部分銀行、放貸機構認可。所以在提供轉賬流水前，請先確認好將提交的銀行是否接受。
3、自存流水：通過現金或者本人他行銀行卡轉賬存入的流水是自存流水。在銀行流水上會顯示「存入或現金存入」也只有部分銀行認可，但是大部分銀行很難接受。
3. 房貸沒銀行流水能辦嗎
可以辦的。不過有一部分申請人的月收入有限，未達到銀行所規定的銀行流水要求，若想要申請到房貸，就需根據自己的情況嘗試其他的方法：
1.增加共同貸款人，購房者可以以家庭作為單位申請房貸，那麼銀行就會查看夫妻雙方的銀行流水，當夫妻雙方的收入達到了銀行的要求，就可在銀行申請房貸。若購房者是單身，就可以找自己的直系親屬作為共同貸款人，比如自己的父母個人徵信良好，而且收入穩定，復合銀行的貸款要求就可以將父母作為自己的共同貸款人。
2.通過貸款中介或者助貸公司辦理，很多想辦理抵押貸款流水不夠的話，也可以選擇通過貸款中介或者助貸公司辦理，一般來說，專業的貸款中介都和各大銀行貸款客戶經理有合作的，和銀行老師一般都比較熟，流水不夠這種基本都屬於小問題，貸款中介基本可以提前和銀行溝通協商處理或者提前准備需要的材料來解決的。
3.自己走銀行流水，銀行流水主要體現借款人每個月的收入，借款人可以走銀行流水，比如每個月向銀行卡中固定存入較大金額的資金，這樣的流水也是有效的。申請人需要堅持一年，固定相同一張銀行卡，在固定的時間存入相同的金額，自存流水也可以獲得銀行的認可。
4.提供資產證明，購房者手中有股票基金或者是固定存款的話，就可以將這些單據提供給銀行，以此向銀行證明自己的還款能力。
5.提供納稅證明，如果購房者有納稅證明材料和社保繳納材料，就可以將這些證明材料提交給銀行用，這部分整份金額來代替銀行流水。購房者需要注意的是，目前並不是所有的銀行都認可這些證明材料，具體請咨詢銀行。
6.補助證明，有一部分上班族除了每個月有固定的工資收入之外，公司還會發放獎金和補助等，若購房者的銀行固定流水未達到銀行要求，就可向銀行提供自己的補助證明，提高自己的還款能力。如果購房者遇到銀行流水不足的情況，就可以參照小編以上所介紹的這些解決方法，盡可能向銀行多提供一些證明材料，向銀行了證明自己的還款能力，解決銀行流水不足的問題。
4. 沒有流水可以貸款嗎
眾所周知，人們在申請銀行貸款時，需要提交的材料有很多，其中就包含了銀行流水，這樣才能足以證明你有還款能力。那麼問題來了，沒有流水可以貸款嗎？貸款人還可以採取哪些措施申請貸款呢？下面就讓我來為大家簡單的介紹下。
沒有流水可以貸款嗎
沒有流水可以貸款。因為許多銀行貸款買房時只要你的收入證明即可，只有部分銀行要流水才能貸款買房，要是遇到此種情況時，建議換家銀行試試，或者是到商業銀行進行貸款。
不能提供銀行流水的情況下，借款人還可以採取以下措施申請貸款：
1、提供抵押物申請抵押貸款
若借款人名下還有其他的房產、車子，可以利用房子及車子來申請抵押貸款。通常在有抵押物的情況下，貸款機構會適當降低貸款人的貸款要求，因為有抵押物作為擔保，降低了銀行的放貸風險。
2、提供社保/公積金/個稅證明
當然，如果貸款人還繳納了社保、公積金或者是個稅時，建議向銀行提供社保繳存證明、公積金繳存證明以及納稅證明等。
3、提供常用存摺
如果你有存款的習慣，不妨利用常用存摺來替銀行代發工資流水。
4、提供自存銀行流水
若你無法提供代發工資流水，當然你也可以提供自存流水，即在每月固定期間，向同一賬戶中存入相同金額，通過一段時間之後，將該流水列印出來即可。
5、用夫妻一方的銀行流水貸款
要是夫妻一方的工資是由銀行代發，不妨利用這一方的銀行流水進行貸款申請。
編輯總結：看完以上介紹，相信大家對沒有流水可以貸款嗎也有了進一步的了解。如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們網站，後續將為大家呈現更多的精彩內容。
5. 沒有流水怎麼貸款買房
如果自己沒有銀行流水，可以通過以下方法來申請貸款買房：
對於已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。
不同的銀行規定不一樣，有的銀行可以用公積金繳存證明或者個人納稅證明代替銀行流水，借款人可以換一家銀行申請貸款。
借款人也可以提供銀行認可的擔保人或擔保機構，來申請貸款買房。
拓展資料
銀行流水是指銀行活期賬戶(包括活期存摺和銀行卡)的存取款交易記錄。根據賬戶性質不同分為個人流水和對公流水。銀行流水是證明個人或公司收入情況的一種證明材料，是向銀行申請貸款所必須的材料。
銀行流水怎麼打：
在你確認銀行卡後存摺所屬銀行後，攜帶本人身份證件及銀行卡，到就近的銀行網點查詢即可，工作人員會幫你將其進行列印。
也可以攜帶卡或存摺到營業網點自助查詢機自行列印。自助列印流程：
自助查詢機--插入卡或存摺--輸入密碼--進入查詢明細頁面-歷史明細-輸入查詢列印所需日期-查詢-列印即可。
此外，還可以通過以下方式查詢銀行流水：
對於開通了網銀的用戶來說，可登陸網上銀行進行查詢。
對於已開通了手機網銀的客戶，也可登陸手機終端進行查詢。
注意事項
如需要證明類的賬單流水明細，請申請列印後，讓列印櫃員蓋銀行章。
列印銀行流水賬單後，不要隨意丟棄，防止泄露個人(對公)賬戶信息。
銀行流水的作用
銀行流水是證明個人或公司收入情況的一種證明材料，是向銀行申請貸款所必須的材料。
銀行流水的審查要點：
一是真實性審查，審查銀行流水賬號的真實性以及賬號與戶名是否一致。
可以通過打客服電話，根據自動語音提示服務，按提示輸入銀行帳號，如果是假流水，系統提示賬號不存在。
可以審查賬號、戶名是否與借款人相符。如果是小企業申請貸款，一般不接受賬戶名不是客戶本人或配偶的銀行流水，如果有足夠的證據證明非本人或配偶的賬戶記錄的是客戶的經營流水，至少需要賬戶所有人提供擔保。
可以審查流水的紙張、字體是否與當地同一銀行的流水一致（建議收集當地各家銀行的流水樣式以備參考）；如果不是原件，只接受經確認真實的、本行的流水復印或掃瞄件。
信貸人員經常遇到這種情況：客戶提供的銀行流水，賬戶名既不是客戶本人也不是其配偶，也不是其子女的，客戶聲稱這個第三人是企業的財務人員。
6. 買房沒有流水賬能貸款嗎
買房沒有流水賬能貸款，若是已婚的情早帆數況下，一方沒有銀行流水可以提供另一方的銀行流水細賬。若雙方都沒有銀行流水的情況下，或者是單身人士，可以提交其他資產證明材料，只要證明有能力還款就可以了。
按揭貸款買房時有哪些需要注意的事項?
1、申請貸款額度要量力而行。
在申請時，借款人應該對自己目前的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測，謹慎地確定貸款金額、貸款期限和還款方式，根據自己的收入水平設計還款計劃，並適當留有餘地。
2、辦按揭要選擇好貸款銀行。
銀行的服務品種越多越細，您將獲得靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的服務與產品組合。如有些銀行推出了一系列新舉措，如為借款人調整貸款期限、允許借款人變更物、變更房地產權利人等。
3、要選定最適合自己的還款方式。
目前基本上有兩種個人住房貸款還款方式：等額還款方式和等額本金還款方式。採用轎銷等額還款還款方式，還款額將保持不變(調整利率除外)，方便還款，但支付的利息款較多;採用等額本金還款方式，每月還款額在逐漸減少。
4、向銀行提供資料要真實。
應提供真實的個人職業、職務和近期經濟收入情況證明。如果沒有足夠的能力還貸，卻誇大自己的收入水平，很有可能在還貸初期發生違約，並且經銀行調查證實你提供虛假證明，會從而影陸首響到自己的。
5、提供本人住址要准確、及時。
提供准確的聯系地址方便銀行與他的聯系，每月能按時收到銀行寄出的還款通知單。
6、每月要按時還款避免罰息。
每月應按約定還款日，銀行從自己的存款賬戶或信用卡賬戶上自動扣款，必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由於自己的疏忽造成違約而被銀行罰息。
7. 銀行沒有流水怎麼貸款買房
現在的房價這么高，很多普通家庭購房都比較慎重，畢竟每個人的生活不同，因此所承受的壓力也是不同的，既然想要買房子就要想方設法的解決困難，很多家庭考慮貸款買房，如果銀行沒有流水怎麼貸款買房呢?接下來，一起去了解吧!
銀行沒有流水怎麼貸款買房
同一個家庭，只要夫妻雙方的流水加起來符合要求就是可以，只要提供夫妻雙方銀行流水，如果用公積金繳存證明代替銀行流水，也能證明自己收入穩定，或者是一次性存大數額資金的，這樣也可以也會判斷流水是足夠的，證明自己有還款能力。
銀行流水的分類
1、工資流水。工資流水是由銀行代發工資的流水，工資流水一般都是扣除了社保、公積金之後的工資收入，是能准確反映借款人實際收入的最好證明，同時也是銀行、放貸機構最為認可的流水。，
2、轉賬流水。轉賬流水是通過櫃台、網銀轉賬的交易記錄所形成的流水。但並不是所有的轉賬流水銀行都會認可，因為即存即取、快進快出的銀行流水是銀行所不認可的。
3、自存流水。通過現金或者本人他行銀行卡轉賬存入的流水是自存流水，因為很多自由工作者是沒有工資這類的流水，與工資流水不同的是，通過這種方式存入的流水，在銀行流水上會顯示「存入或現金存入」只有部分銀行認可。
小編結語：以上內容就是關於銀行沒有流水怎麼貸款買房?的相關內容介紹，希望能夠幫助到您。相信通過內容介紹後，您會對銀行流水的分類有更多的了解，後續若是有興趣的，可以參考看看。
8. 夫妻一方沒有流水能房貸嗎
貸款購房為一些存款不足的人解決了住房問題，屬於提前消費的一種，雖然會有利息，但是從長遠來看是非常劃算的，所以大部分購房者都會選擇這種購房方式，但是申請房貸也不是那麼簡單的事，其中銀行流水、收入證明是很關鍵的，是評判還貸能力的重要依據，那麼夫妻一方沒有流水能房貸嗎？下面就隨小編一起來了解看看吧。
一、夫妻一方沒有流水能房貸嗎
夫妻一方沒有流水是可以申請貸款買房的，前提是有流水的一方能達到貸款的要求，這樣也是能成功按揭買房的，而且房產證也一樣能寫夫妻兩人的名字，之所以需要提供夫妻雙方的流水，是因為一方流水不夠，也就是收入證明達不到貸款的要求，即還貸能力不足，所以需要再加一個來增加還貸能力，方便順利申請購房貸款。
二、流水不夠有什麼補救辦法
1、可以一次性存入大筆數額資金
銀行審核申貸者的還款能力，不僅僅是局限於銀行流水、收入證明，其資產也是很重要的一塊，只要在銀行卡中資金多，就可以通過補充來證明自己還款能力。
2、繳存公積金
公積金繳存額度同樣是還貸能力證明的標准之一，因為申貸者是可以通過提取公積金余額來還貸，或者用每月繳存的公積金來抵扣月供。
3、提供有效的擔保證明
有部分貸款銀行是允許申貸者通過擔保形式來貸款的，譬如說名下還有另一套房子，這種擔保就很有證明力了。
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