貸款買房需要爸媽的銀行卡流水

⑶ 房貸流水不夠可以加上父母的流水嗎

⑷ 房貸銀行流水賬單要求有哪些

隨著房價的居高不下，越來越多的人選擇貸款買房。那麼問題來了，你知道房貸銀行流水賬單要求有哪些嗎？流水實在不夠該怎麼辦呢？別急，下面就讓我來為大家一一揭曉答案。

房貸銀行流水賬單要求

1.通常銀行會要求貸款人提供近半年或一年的銀行流水。當然，不同的銀行其要求也是不一樣的。

2.銀行流水應保持持續不中斷且收入穩定為宜，當然如果你收入高的話就再好不過了。

3.對於已婚人士，銀行一般會要求提供申請人及配偶的收入證明和近半年的銀行流水帳單。要是夫妻一方未就業，那麼只要另一方銀行流水滿足要求即可。

4.如果是單身人士，在銀行流水不足時，可由父母作為合夥還款人來申貸。

流水實在不夠怎麼辦

1、自製銀行流水

要是手上有一大筆閑錢，可以在每月固定時間將固定資金存入同一張卡內，堅持3至6個月左右的時間，列印出來的流水就可以得到大部分銀行的認可。當然，這個主要針對的是有計劃買房的人群。

2、提供大額財產證明

其次，你還可以向銀行額外提交其它大份額的財產證明，比如：房子、車子、基金以及大額保單等，這些也能夠足以證明你的還貸能力。

3、增加父母為共同還款人

如果你的房子是跟妻子或者父母共同購買的購買，那麼可以讓當事人作為主要貸款人，而妻子或父母作為副貸人，然後再進行一部分借款。但在此需提醒大家的是：若是父母的年紀已超過銀行的規定，那麼貸款年限會受到限制，或者是銀行會不給予貸款。通常周歲年齡超過六十周歲的，將無法申請銀行貸款。當然，也有部分銀行最高可放寬至六十五周歲。

編輯總結：看完以上介紹，相信大家對房貸銀行流水賬單要求也有了進一步的了解。如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們網站，後續將為大家呈現更多的精彩內容。

⑸ 貸款買房銀行流水不夠可以用爸媽的嗎

貸款買房銀行流水不夠時，可以加上父母的流水作為補充，但是也會有一定的限制，如果父母年齡過大的話，貸款年限會有限制，也許會造成貸款審批不通過。
銀行流水不夠怎麼辦
1、提供夫妻雙方流水
對於已婚人士來說，如果主貸人的銀行流悄豎粗水不符合要求，還可以通過提供夫妻雙方的銀行流水來申請貸款，只要夫妻共同流水符合要求，也是可以申請到貸款的。
2、存入一筆存款
如果申請人剛換了工作，半年內的銀行流水只有三個月是有穩定固定收入的，那在申請房貸時，可以往銀行卡中一次性存入一筆存款，具體金額可根據銀行要求來決定。加上單位提供的收入證明，且每月穩定收入是房貸月供的2倍多，通過這種方式證明自己的收入足以償還房貸也是可行的。
3、提供公積金繳存證明或個人納稅證明
有些銀行可以通過提供公積金繳存證明、個人社保證明和個人納稅證明來代替銀行流水。但提供上述材料來代替銀行流水也是有一定條件的，必須每月都是在固定時間內繳納，這樣才能間接證明借款人有持續穩定的收入來源。並且，並不是所有銀行都可以這么做，建議多咨詢幾家銀行。
4、擔保貸款
這種情況可以加上有效的擔纖渣保證明，證明整體還是有還款能力的，通過這種方法，也能順利拿到銀行貸款。但並不適用所有銀行。
5、減少貸款額度
如果單身人士想申請貸款，自己又剛剛工作，銀行流水不符合要求。那隻能通過提高首付比例，減少貸款額度的方法來申請房貸了。
貸款買房的條件是什麼
1、貸款買房需要有當地常住戶口或有效居民身份證;
2、貸款買房需要有穩定的職業和收入;
3、貸款買房需要信用良好，有按期償還貸款本息的能力;
4、貸款買房需要有貸款人認可的資產作為抵押或質押;或借款人不能足額提供抵押(質押)時，有貸款人認可並符合規定條件，具有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人;
5、貸款買房需要有購買住房的合同或協議或有關批准文件;
6、貸款買房需要所購住房價格基本符合貸款人或其指定的房地產估價機構評估價值;
7、貸款買房不享受購房補貼的，以不低於所購住房全部價款的20%的存款或現金作為購房首期付款;享受購房補貼的，以個人承擔部分的啟鎮20%的存款或現金作為購房首期付款;
8、貸款買房需要貸款行規定的其他條件。

⑹ 子女按揭買房，銀行流水不夠，父母有大額定期存單，可以作為證明申請貸款嗎

可以作為貸款證明。

銀行貸款對象是具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳台自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。

有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力，有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。

辦行認可的有權部門出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力證明資料，有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款。

(6)貸款買房需要爸媽的銀行卡流水擴展閱讀：

借款人應提供的材料：

1、夫妻雙方身份證、親屬存款證明、戶口本、外地人需暫住證和戶口本。

2、結婚證、離婚證或法院判決書、單身證明2份。

3、所在單位的營業執照副本復印件。

4、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等。

5、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

⑺ 買房我無法提供銀行流水，可以用父母的流水嗎

一般情況下，銀行面簽需要提供：身份證、戶口本、收入證明（所有負債兩倍）及銀行流水。在無法完成收入證明或銀行流水時，可以追加直系親屬親屬為共同還款人，房本上還是本人名字。所以您是可以添加您父親為共同還款人，讓您父親提供銀行流水！

⑻ 購房貸款需要銀行卡流水嗎

購房貸款需要銀行卡流水。因為銀行流水不僅反映了工資狀況，而且還反映了消費情況和整體的經濟狀況。而這些都是銀行決定是否同意貸款的依據。一般而言，銀行更願意給那些具有穩定並且合理的銀行流水的申請人貸款，相反，對於那些忽高忽低，銀行流水並不穩定的借貸人的申請通過的幾率並不高。畢竟買房所需要的貸款一般梁缺都是數額比較大的，銀行要慎重考慮借貸人的未來預期還款狀況和經濟負擔能力，避免出現借貸人承擔不起月供的情況。
貸款買房需要哪些流程
1、開發商向貸款行提出按揭貸款合作意向。
2、貸款行對開發商開發項目、建築資質、資信等級、負責人品行、企業社會商譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，並與符合條件的開發商簽訂按揭貸款合作協議。
3、購房人與開發商簽訂《商品房買賣合同》，並根據合同要求，付清所需首付房款。
4、自首付款付陪乎清之日起七日內購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括：《商品房買賣合同》(備案登記)、購房首付款收據、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認為需要提供的其他資料。
5、貸款行對購房人的各方面情況及手續進行調查、審查，與符合基本條件的購房人(包括購橡亂辯房人配偶)辦理初步手續，具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據等;隨後購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報上級行進行審批。
6、申請審批期限一般為7日內。對超過該期限的，營銷部及時與銀行對接、了解情況、解決問題，積極協助購房人辦妥貸款，及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續。