A. 成都公積金提取影響貸款嗎
會影響貸款額度。
公 積金貸款還沒有還完會影響提取嗎?
職工及其配偶在公積金中心有未結清住房公積金貸款余額的， 所提住房公積金金額 應優先用於償還住房公積金貸款。
貸款額 度計算公式為：
可貸額度=∑(繳存職工每個月的繳存凈額×該月對應的月份數i×貸款基畝絕礎系數)。
(1)繳存職工每個月的繳存凈額，是指該月實際繳存入賬的金額減去該月應被抵扣的金額。
(2)i表示月份數。公積金最近一次繳存入賬的月喊鋒份為i=1，自i=1開始依序往前倒推自然月。
(3)貸款基礎系數為0.9，成都鄭耐晌公積金中心將根據流動性狀況等因素適時調整貸款基礎系數並公布。
也就是，每位繳存職工的貸款額度，以月度為單位分段計算，每月繳存的公積金分別對應一個貸款額度﹔所有繳存月度的貸款額度加總後，可得出繳存職工本人的貸款額度。
B. 公積金余額會影響貸款額度嗎
公積金余額是會影響公積運數金貸款的額度的，一般來說公積金的貸款額度都是公積金余額的一定倍數，比如是14倍公積金余額有1萬的話，那麼照這個演算法貸款額度就是14萬。不過需要注意的是公積金貸款是有上限的，不同城市不一樣，所以不是余額越多可以貸的額度就越多。
公積金貸款買房要注意什麼
1、注意公積金貸款條件
目前大部分地區都不支持使用異地公積金貸款，如果有準備異地買房的朋友，一定要注意這一點。另外辦理公積金貸款之前，購房者最好先搞清楚自己是否符合公積金貸款的條件，雖然各地的要求不一樣，但一般都是跟公積金賬戶的余額、繳存時間等有關系，大家可以在買房之前詳細咨詢一下當地的公積金管理中心。
2、注意公積金貸款額度
貸款額度是大家一定要重視的問題，有的朋友在做購房預算的時候是考慮了最低首付款，但辦理貸款的時候卻發現貸款額度不足，臨時湊首付十分困難。通常公積金貸款的額度計算都是按公積金賬戶余額乘以一定倍數來計算的，但會因素貸款人數、貸款人情況等因素略有不同。如果你購迅悄絕買的是二手房，貸款額度還和房屋評估價有關系。
3、貸款前不要動用公積金
有的朋友在買房之前是租房子住的，公積金可以提取出來支付房租，相信這一點大家都知道。小編要提醒各位，有買房打算後，計算好時畝姿間提前停止提取公積金，正如小編上面所說，公積金的貸款額度跟個人公積金賬戶內的余額有直接的關系，如果個人賬戶內的公積金余額不多，就會影響自己的貸款額度了。
4、提前跟開發商協商
雖說購房者可以自由選擇貸款方式，但在現實生活中，很多開發商都不太願意接受公積金貸款。有的朋友選了房，交了定金之後，才被告知本樓盤不支持住房公積金貸款，因為公積金貸款的房款速度相對於商業貸款要慢很多，所以很多開發商都表示不支持公積金貸款。所以購房者在選房看房的時候就應該跟開發商協商清楚這個問題。
5、貸款年限選擇
貸款年限越長，所產生的貸款利息就越多，有的朋友就會選擇較短的貸款年限，不過大家要注意貸款年限越短，還款壓力就越大。其實貸款年限也是有要求的，申請住房公積金個人購房貸款，一手房長不超過30年，二手房長不超過15年，所以不是你想選多長就選多長的，要符合公積金貸款的相關規定，並且還要根據自己的實際情況選擇。
C. 公積金賬戶余額影響貸款額度嗎影響公積金貸款嗎
公積金貸款額度會受公積金賬戶余額影響。公積金貸款額度和賬戶余額成正相關的關系，賬戶內余額越多，用戶可以申請的額度也就越高。當然，個人用戶公積金貸款額度是有上限的，當公積金貸款額度已經達到上限，賬戶內余額增加就不會再影響到公積金貸款額度。當用戶有公積金貸款需求，不建議在貸款之前提取公積金余額。
公積金貸款額度的計算
公積金貸款額度要根據貸款最高限額、住房公積金賬戶余額、還貸能力和房價成數四個方面來計算，四個條件得出的最小值就是申請人可貸的最高數額。
1、公積金貸款最高額度
這個很簡單，貸款最高限額應該視各地公積金中心而定;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，各地公積金中心也會對貸款最高限額做出約束。比如北京最高120萬，武漢最高額度50萬。
2、公積金賬戶余額
職工公積金賬戶余額也會影響到貸款額度，一般公積金貸款的計算方式中，貸款額度是賬戶余額的一定的倍數。比如近期上海新規：以公積金繳存賬戶余額確定貸款額度的倍數從40倍下降到30倍。當然還有一些兜底的規則，比如有的地方，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。然後再2萬元乘以相應倍數，計算出最終的貸款額度。
D. 公積金賬戶余額影響貸款額度嗎
公積金賬戶余額會影響貸款額度，因為最終能夠拿到多少的額度，得看你的公積金賬戶裡面有多少錢，比如廣州的公積金貸款額度=賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數。湖南省公積金貸款額度=賬戶余額乘以15。
一、公積金賬戶裡面的余額是否影響貸款額度
公積金賬戶裡面的余額是否影響貸款額度需要看當時的規定。
《住房公積金管理條例全文》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)離休、退休的；
(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
(四)出境定居的；
(五)償還購房貸款本息的；
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
二、相關規定：
《住房公積金管理條例全文》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
公積金賬戶余額1萬能貸10-20萬左右。
一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。這要看你是哪裡的，年紀多大等因素。不同的地方有不同的政策細則，同一樣的條件，在不同的地方，最高貸款額度可以相差好多倍的。
三：公積金貸款額度的計算
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數 、住房公積金賬戶余額 、貸款最高限額來綜合考慮。四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
E. 公積金貸款額度跟賬戶余額有關系嗎
公積金貸款 的額度跟卡里余額有關系。 可貸公式為：貸款職工月計繳 公積金 額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(目前為0.45)×12×實際可貸年限。 住房公積金貸款 額度與帳戶存儲余額是掛鉤的，目前的倍數最高已經從15倍放寬到40倍。 《 住房公積金管理條例 》第二十六條 繳存 住房公積金 的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
公積金貸款額度和賬戶余額成正相關的關系，賬戶內余額越多，用戶可以申請的額度也就越高。當然，個人用戶公積金貸款額度是有上限的，當公積金貸款額度已經達到上限，賬戶內余額增加就不會再影響到公積金貸款額度。當用戶有公積金貸款需求，不建議在貸款之前提取公積金余額。
至於公積金貸款申請成功，事後用戶再提取公積金余額，這樣不會影響已經通過審核的公積金貸款。
拓展資料：
新建商品房貸款需要准備哪些材料
「住房公積金貸款申請審批表」3份；
借款人及配偶戶口本、居民好兄昌身份證、結婚證原件及3份復印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件；
合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份；
涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份；
涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份；
借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據（發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）原件及3份復印件；
住房公積金管理機構規定的其他文件和資料。
二手房貸款需要准備哪些材料
「住房公積金貸款申請審批表」3份；
交易雙方夫妻二人戶口簿、身份證、結婚證原件及3份復印件；
與房屋產權所有人（包括住房共有人）簽訂的合法、有效的房屋交易合同原件3份；交易房屋的共有人未在房屋交易合同上簽字的，需提供其同意出售的書面證明原件塵悶3份；
交易房屋的權屬證書，即《房屋所有權證》原件及3份復印件。共有的房屋，要提供《房屋共有權證》原件及3份復印件；
預付購房款票據、契稅完稅證原件及3份復印件；
涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份。以所購住房或其他抵押物抵押的，還需要提供貸款機構認可的評估機構出具的對交易房產或其他抵押物的評估報告原件3份；
涉及保證擔保的，需提供保證人具有保證能力的證明（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份；
住房公積金管理機構規定的其他材料。
F. 公積金貸款跟公積金余額有關系嗎
有關系。公積金貸款的額度跟余額有關系。可貸公式為：貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(目前為0.45)×12×實際可貸年限。
一.住房公積金貸款額度與帳戶存儲余額是掛鉤的，目前的倍數最高已經從15倍放寬到40倍，如果按貸20萬元(不包括補充公積金貸款額度)計算，住房公積金帳戶中至少要有5000元的存儲余額。
另外，借款人申請貸款前還須連續6個月繳存住房公積金。
具體來說：
(1)貸款金額不能超過單筆住房公積金貸款最高額度。
(2)具體貸款額度和年限，必須同時滿足單筆最高貸款額度、最高可貸款額度和最低首付款的要求。
住房公積金貸款額度計算有：
⑴按照還貸能力計算住房公積金貸款限額計算公式為：
[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還款額]×12(月)×貸款年限。
其中還貸能力系數為40%，現有貸款月應還款額為借款人或夫妻雙方個人信用報告中貸款的月應還款額。月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
⑵按照房屋價格計算住房公積金貸款限額計算公式為：
貸款額度=房屋價格×貸款比例其中貸款比例根據購建修房屋的不同類型來確定，購買商品房的，建築面積超過90平方米的；
貸款額度不超過所購買住房價款的70%，建築面積90平方米(含)以下的，貸款額度不超過所購買住房價款的80%;
購買私產住房、定向銷售經濟適用住房、集資建造住房、公有現住房的，以及建造、翻建、大修自有住房的；
貸款額度不超過所購買住房價款(住房評估價值)或者建造、翻建、大修住房所需費用的70%。
⑶按照貸款的最高限額計算住房公積金貸款額度最高限額為40萬。
⑷按照住房公積金賬戶儲存余額倍數確定的貸款限額單筆住房公積金貸款額度不得高於按照借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲存余額的20倍確定的貸款限額；
借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲存余額小於1萬元的按1萬元計算。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十七條新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
G. 成都公積金可以貸款多少
由於網路的飛速發展，信息傳播越來越廣泛，當人們在生活、工作中遇到不懂的問題，只需要在網上就能學習了解，今天小編就給大家來講解關於成都公積金 貸款 可以貸多少方面的內容，希望可以讓大家清楚這方面的內容，下面我們一起來看亂做薯看吧。 一、 成都 公積金貸款能貸多少 1、計算公式： a、單職工家庭貸款額度=借款人 公積金 繳存余額×20倍×繳存時間系數。 b、兩人及以上家庭貸款額度=(借款人公積金繳存余額+共同借款人公積金繳存余額)×20倍×繳存時間系數。 c、連續正常繳存時間小於12個月的，時間系數為0.5;連續正常繳存時間在12個月至24個月的，時間系數為0.9;連續正常繳存時間在24個月以上的時間胡埋系數為1。 2、貸款成數最高不超過7成。 3、不高於按借款申請人及共同借款人的還款能力所確定的貸款額度。 二、成都公積金貸款額度上限 1、單職工：40萬元; 2、兩人及以上家庭：70萬元。 【影響公積金貸款限額的因素】：影響住房公積金最高貸款額度有三個因素，當地歸集規模;需要貸款的人數;與互助性相關的因素，比如繳存時間的長短、余額的多少等。截止2015年底，成都市職工戶均繳存余額(含託管賬戶余額)為2.11萬元。並且為落實中央經濟工作會議精神，幫助企業降低成本，今年成都還將適當降低企業公積金繳存比例或同意困難企業緩交公積金，繳存余額還會下降。因此，以繳存余額掛鉤倍數的20倍測算，將單職工家庭單筆最高貸款額度調整為40萬元，較為合適。 三、成都公積金貸款利率 1、五年期以上：3.25%; 2、五年期以下：2.75%。 四、成都公積金貸款流程 1、借款人到貸款服務大廳受託銀行窗口提交個人申請資料 2、受託銀行進行受理、審核 3、中心進行審批 4、擔保公司辦理擔保手續，並出具《擔保承諾書》 5、借款人憑《擔保承諾書》到銀行簽訂借款合同 6、借款人辦理委託公證手續 7、中心核准發放 8、受託銀行發放貸款。 好了，以上數據就是 小編為大家收集整理關於成都公積金貸款可以貸多少相關解答，我相信每個仔細閱讀這篇文章的人，對成都公積金貸款可以貸多少情況一定有了更加明確深刻的了解。如果您還有其他疑問，歡迎到進行在線咨詢，這里有專業律師為您服務。
《住房公積金管理條例》第十三條 住房公積金管理中心應當在受委託銀嘩者行設立住房公積金專戶。單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。
H. 公積金賬戶余額影響貸款額度嗎
公積金賬戶余額影響貸款額度，公積金貸款額度和賬戶余額成正相關的關系，賬戶內余額越多，用戶可以申請的額度也就越高。當然，個人用戶公積金貸款額度是有上限的，當公積金貸款額度已經達到上限，賬戶內余額增加就不會再影響到公積金貸款額度。當用戶有公積金貸款需求，不建議在貸款之前提取公積金戚喊余額。
公積金提取流程：
1、提取人要先向公積金中心提出申請。
2、公積金中心會告知提取人提取公積金所需要填寫的材料及辦理的程序。
3、提取人也需向所在單位提出書面申請，與所在單位核實信息後並出具相關證明，並同時也向公積金中心核實按規定可以提取的金額，也需填寫相關事項和所需信息再加蓋預留印鑒。
4、提取人向公積金中心提供填寫正確的材料、單位證明和相關憑證，中心工作人員予以審核。
5、只要經公積金中心主管領導審查後，並作出同意提取的決定和提取人提交的單位證明上簽了字，基本就算能拿到公積金了。
6、准予提取的公積金，公積金中心會出具取款支票的，提取人只需憑支票到受乎仔裂托銀行辦理提取手續就可以了。
法律依據
《住房公積金管理條例》
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的歲閉決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
I. 公積金貸款額度跟公積金賬戶余額有關系嗎
公積金貸款與自己公積金賬戶里余額的關系如下：
1、公積金貸款的額度一般會跟卡里余額有關系，可貸公式為：貸款職工月計繳公積金額*貸款職工公積金繳存比例*還貸能力系數（目前為0.45）*12*實際可貸年限。住房公積金貸款額度與帳戶存儲余額一般來說是掛鉤的，目前的相關倍數高已經從15倍放寬到40倍，如果按貸20萬元（不包括補充公積金貸款額度）計算，住房公積金帳戶中至少要有5000元的存儲余額；
2、貸款金額不能超過單筆住房公積金貸款高額度。具體貸款額度和年限，必須同時滿足單筆高貸款額度、高可貸款額度和低首付款的要求。購買私產住房、定向銷售經濟適用住房、集資建造住房、公有現住房的，以及建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所購買住房價款（住房評估價值）或者建造、翻建、大修住房所需費用的70％；
3、按照住房公積金賬戶儲存余額倍數確定的貸款限額單筆住房公積金貸款額度不得高於按照借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲存余額的20倍確定的貸款限額，借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲存余額小於1萬元的按1萬元計算。
《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
J. 公積金余額與貸款額度有關嗎
有關。公積金貸款額度與借款人公積金賬戶里的余額一般是有一定關聯的，通常公積金賬戶余額越多，客戶可以辦理的公積金貸款額度就越高。用計算公式來表示就是：公積金貸款額度=[（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數（40%）－借款人現有貸款月還款總額]×貸款期限（月）。
還有，不少地區規定公積金貸款額度與賬戶余額成倍數關系，比如重慶住房公積金可貸額度是公積金賬戶余額的25倍，西安是15倍，深圳是14倍（具體可咨詢當地住房公積金管理中心）。
當然，各地住房公積金貸款額度都是有最高限額的，縱使公積金賬戶里余額再多，也無法沖破上限。比如上海個人參與公積金貸款，首套房最高六十萬，二套房最高五十萬；兩人及以上參與，首套房最高一百二十萬，二套房最高一百萬。
以北京為例，貸款額度取決於房屋評估價值、月繳存額、首付款、建築面積等等。
通常情況下，購買政策性住房或套型建築面積在90平方米(含)以下的首套自住住房，住房公積金貸款單筆最高額度為120萬元;具體貸款額度的確定方法：
1.計算本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例;
2.計算最高可貸款額度：家庭月收入扣除至少1092元的生活費後所剩餘額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。
3.具體的貸款額度金額要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款、信用等級和抵押物評估價值。
法律依據:
《住房公積金管理條例》第十九條職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。
單位應當於每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內，由受委託銀行計入職工住房公積金賬戶。
第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。