買房貸款對工作時間有要求嗎

『壹』 剛換工作可以辦房貸嗎

對於大部分家庭而言，全款買房是一件很困難的事情，因此現在越來越多購房者在買房的時候選擇貸款方式，但在辦理貸款手續之前，必須對貸款買房的相關知識進行了解，那麼剛換工作可以辦房貸嗎？

1、 在貸款人能提供抵押物作為抵押的情況下，剛換工作是可以辦理貸款的。

2、 因為在銀行辦理按揭貸款，貸款人需有穩定的工作與收入，確保貸款人具備償還貸款本息的能力。

3、 並要求貸款人在現單位工作的時間不得低於六個月，如果你近期有貸款買房的打算，建議不要輕易離職換崗。

以上就是對於辦房貸的相關內容，希望能幫助網友們。

『貳』 剛剛工作可以貸款嗎

有工作可以貸款嗎

有工作是可以辦理 貸款 的，不過具體是否可以成功貸款還需要看借款人是否符合貸款機構規定的條件。

銀行的貸款產品有很多，不同的貸款產品有不同的貸款要求，但是總結下來以下幾個條件是必須要滿足的：

1、借款人必須年滿18周歲，具有完全民事行為能力，且能夠提供個人有效身份證明。

2、借款人需要具有城鎮常住戶口。

3、借款人必須有穩定的工作和收入，個人資信良好，沒有不良行為記錄，有償還貸款本息的能力。

4、個別銀行會要求借款人辦過本銀行的 信用卡 或者向本銀行辦過貸款並且貸款人的信用記錄良好；

5、如果是辦理抵押貸款，那麼還需要提供銀行認可的資產作為抵押或者質押。

剛工作可以貸款嗎

可以。剛剛工作可以嘗試申請貸款，但是通過的概率會比較低，因為貸款機構一般需要查看申請人近半年的銀行流水，剛工作的人在工作的穩定性以及收入水平上可能也有所欠缺，因此貸款的成功性不高。

(2)買房貸款對工作時間有要求嗎擴展閱讀：

貸款，意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人，一般規定利息、償還日期。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

關於借款人的合法成立和持續有效的存在審查借款人的合法地位。如果是企業，應當審查借款人是否依法成立，有無從事相關業務的資格和資質，查看營業執照、資質證書，應當注意相關證照是否經過年檢或相關審驗。

關於借款人的資信考察借款人的注冊資本是否與借款相適應；審查是否有明顯的抽逃注冊資本情況；以往的借貸和還款情況；以及借款人的產品質量、環保、納稅等有無可能影響還款的違法情況。

關於借款人的資信考察借款人的注冊資本是否與借款相適應；審查是否有明顯的抽逃注冊資本情況；以往的借貸和還款情況；以及借款人的產品質量、環保、納稅等有無可能影響還款的違法情況。

對借款人及其負責人還應專項審查為減輕貸款人的道德風險蠢雀，對借款人及其負責人還應專項審查金融機構在發放貸款時，除了審查借款人的資格、條件、經營狀況等情況外，還要對企業的投資人及法人代表和主要管理者的個人品質加強審查和控制。

利息是指借款人為取得資金使用權而向貸款人支付的報酬，它是資本（即貸出的本金）在一定期間內的使用價格。貸款利息可以通過貸款利息計算器詳細的計算出來，在民法中，利息是本金的法定孳息。

剛參加工作能用公積金貸款買房嗎？很難，但不是沒有可能

;     很多借款人在申請房貸時，都會第一時間考慮到公積金貸款。跟銀行純商業貸款比較起來，公積金貸款的利率更低，更加劃算，還能劃扣余額直接抵消房貸月供。剛參加工作能用公積金貸款買房嗎？很難，但不是沒有可能！

剛參加工作能用公積金貸款買房嗎？

      大部分情況下，剛剛參加工作的借款人是無法使用公積金貸款買房的。因為根據規定，想要使用公積金貸款買房，借款人最少要連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上，有些地區甚至會要求到2年以上。如果借款人工作不滿一年，是無法申請公積金貸款的。

      但如果借款人在參加工作之前，就有單位一直在為借款人繳納住房公積金，也是可以申請的。比如借款人之前一直是自由職業者，雖然沒有在公司工作，但是一直有持續的繳納五險一金。帶歷早那麼按照規定，這種情況也是可以申請的。不過個人繳納公積金的話，比例要比在公司上班高上一半。

申請住房公積金需要的材料有哪些？

      借款人及配偶(如有)的有效身份證明、戶口簿(第二代身份證需要復印背面頁，戶口簿應復印扉頁、戶主頁、借款人及配偶頁)。

      借款人與售房單位簽訂的購房合同原件；借款人先行交付給售房單位的不低於協議規定的首付款收據；借款人本人及其配偶(已婚的)共同填寫的借款申請表、單位開具的繳存住房公積金證明、工資收入證明、借款人銀行卡最近一年的流水。

      以上就是對於「剛參加工作能用公積金貸款買房嗎」的相關內容分享，希望能夠幫助到大家！

剛換工作可以貸款嗎？結果令人意想不到！

由於現在很多人都是在私人單位工作，所以變動比較頻繁，而很多 貸款 對於工作有要求，必須至少有半年爛伏以上的穩定工作。不過缺錢可不看你是否有沒有工作，如果一旦遇到急用錢的時候，剛換了工作，那麼不能申請貸款了嗎？

並沒有。因為現在互聯 網貸 款非常發達，市面上有各種各樣的貸款產品，其中有很多是不需要工作單位的，而且如果是剛換工作，證明之前銀行流水一直很穩定，憑借這個流水在銀行都能申請到貸款。

一、穩定的工作對貸款有什麼影響

絕大部分貸款的申請條件都寫明了，必須有穩定的工作，一般而言，要求在現單位工作滿3個月即可，部分貸款要求會更嚴格一點，至少半年以上。畢竟經常跳槽的人，不僅收入無法保障，同時證明不能長久穩定的在一個地方，還款能力會大打折扣。

二、換工作會影響貸款嗎 ？

基本不會。剛換工作證明還是有工作，在試用期也是會發放薪水的，銀行流水記錄上每個月都會固定存入一筆。而且大部分人換工作都是為了追求更好的發展空間和工資，也許比上一份工作的工資更高。

三、剛換工作可以申請哪些貸款？

現在市面上很多網路貸款都不需要看工作，如果有用錢需求，不妨選擇一款比較安全靠譜的貸款產品了解一下。

如果貸款機構對於工作實在有要求，那麼等到工作滿3-6個月以後，根據借貸機構對工作時間的要求再去申請借款，這樣可以有效避開借貸機構的限制門檻了。

『叄』 周末銀行貸款能不能下款

『肆』 購房貸款有時間限制嗎

購房貸款是有時間限制的，相應標准如下：

簽定房屋弊睜買賣合同後，借款人需要在十個工告卜茄作日內積極辦理購房襪察貸款。不過，借款人一時辦不下來貸款時，也可以和開發商協商延期辦理貸款審批手續，這樣就可以晚一點支付銀行貸款。但是，必須徵得開發商同意諒解才可以。否則，開發商有權追究你的違約責任及滯納金。

『伍』 貸款買房星期六銀行能辦理嗎

銀行周末不能辦理貸款業務。

銀行星期天照常營業，可以辦理個人業務，但是不辦理對公業務。

2、目前我國各類銀行營業時間基本一致：

個人業務：每周一至周日 早上9：00-下午17：00。

3、對公業務：每周一至周五 早上9：00-中午12：00 下午13：00-17：00。

4、如碰上國家法定節假日時，時間會相應的調整，具體銀行會有通知；如果電匯的截止時間，會在下午下班的提前半小時內停止業務。

(5)買房貸款對工作時間有要求嗎擴展閱讀

銀行營業時間：

1、工商銀行上班時間表：上午8點半到下午5點，中午會關閉部分窗口;周六周日是從上午9點到下午的4點鍾，不提供對公業務辦理。

2、農業銀行上班時間即櫃台營業時間如下：每周的星期一至星期五早上8:30至17:00，星期六、星期日早上9:30至16:00。

3、中國郵政營業時間：全國統一 早上8：00 下午5：00.4：30開始就不辦理業務了 開始整理，有的地方會區分一下冬令時和夏令時。

4、招商銀行上班時間：星期一至星期五：早上8點30分到下午5點正；周六日：早上9點正到下午4點30分。

『陸』 沒有工作能貸款買房子嗎

一、沒有工作可以貸款買房子。

二、對於沒有正式工作的購房者，買房需要辦理商業貸款，辦理商業貸款需要按照銀行的流程：

1、其借款人填寫《借款申請書》並提供必須的資料。

2、需貸款行對借款人的資信狀況和資料進行審查，在三周內正式答復申請人。

3、如果貸款行同意貸款的，借貸雙方簽訂借款合同。並視貸款擔保方式，同時簽訂抵押合同或質押合同、保證合同。

4、要根據國家和當地的法律法規，以及建設銀行的規定，辦理房產保險、抵押登記或合同公證等手續；貸款行按照合同約定發放貸款。

(6)買房貸款對工作時間有要求嗎擴展閱讀：

一、商品房按揭貸款的基本條件：

1、同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續。

2、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；

3、貸款金額根據借款人的信用情況、職業，還款能力、所購住房變現能力等情況確定；

二、須提供資料：

1、購房人收入證明；

2、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；

3、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；

4、房價30％或以上預付款收據原件及復印件各1份；

5、開發商的收款帳號1份。

6、借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業，還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書。

『柒』 貸款買房星期六銀行能辦理嗎

銀行貸款星期六星期天辦工嗎？

銀行不準在周末辦理貸款業務。周末不允許銀行貸款。 （一）銀行周六、周日只有營業廳正常上班； （二）公司業務暫停； (3) 客戶經理、會計等基雀行政人員不值班； （4）如需辦理貸款業務，需在工作日工作時間到銀行辦理貸款業務。 2、目前國內各銀行的營業時間基本一致：

個人事務：每周一至周日上午 9:00 至下午 17:00。

3、公司業務：每周一至周五，中午9:00-12:00，下午13:00-17:00

4、如遇國家法定節假日，時間將作相應調整，具體銀行另行通知；如設置電匯截止時間，下午下班前半小時內停止業務。

開發信息： 銀行營業時間：

1、工商銀行工作時間：上午八點半至下午五點，中午部分窗口關閉；周六、周日上午九點至下午四點，無公司業務。

2、中國農業銀行的工作時間，即櫃台營業時間為：每周一至周五上午8:30至17:00，每周周六、周日上午9:30至16:00星期。

3、中國郵政營業時間：上午8:00、5:00。下午全國4： 30點不營業，部分地區區分冬夏令時。

4、招行工作時間：周一至周五：上午8時30分至下午5時；星期六：上午 9 點至下午 4：30

拓展資料：貸款手續： 1.貸款申請。

2.信用等級評價。銀行評估借款人的信用等級。

3、貸款調查。銀行應當對借款人的合法性、安全性和盈利能力進行調查。

4、貸款審批。銀行按照貸款審批與分級審批相分離的貸款管理制度進行貸款審批。

5、銀行與借款人簽訂貸款合同。

6、貸款發放。銀行應當按照貸款合同的約定按期發放貸款。

7、貸後檢查：銀行對借款人履行貸款合同的情況和借款人的經營情況進行跟蹤調查和檢查。

8、還款：借款人在貸款到期時，應按時足額償還貸款本息。需要展期的，借款人應當在貸款到期日之前向銀行申請展期。銀行決定是否發放貸款

銀行周六周日可以辦理貸款嗎

銀行周六周日不可以辦理貸款業務，具體如下：

1、銀行周六、周日只有營業廳正常搏衡早上班；

2、公司業務暫停；

3、客戶經理、會計等行政人員不值班；

4、如需辦理貸款業務，需在工作日工作時間到銀行辦理貸款業務。

國內各銀行的營業時間基本一致：

1、個人事務：每周一至周日上午 9:00 至下午 17:00。

2、公攔襪司業務：每周一至周五，中午9:00-12:00，下午13:00-17:00

3、如遇國家法定節假日，時間將作相應調整，具體銀行另行通知；如設置電匯截止時間，下午下班前半小時內停止業務。

貸款手續：

1、貸款申請；

2、信用等級評價。銀行評估借款人的信用等級；

3、貸款調查。銀行應當對借款人的合法性、安全性和盈利能力進行調查；

4、貸款審批。銀行按照貸款審批與分級審批相分離的貸款管理制度進行貸款審批；

5、銀行與借款人簽訂貸款合同；

6、貸款發放。銀行應當按照貸款合同的約定按期發放貸款；

7、貸後檢查：銀行對借款人履行貸款合同的情況和借款人的經營情況進行跟蹤調查和檢；

8、還款：借款人在貸款到期時，應按時足額償還貸款本息。需要展期的，借款人應當在貸款到期日之前向銀行申請展期。銀行決定是否發放貸款。

周末銀行辦理房貸嗎？

銀行周六周日只有儲蓄崗位上班，客戶只能辦理存取款等儲蓄業務。

貸款的話周末肯定不能，因為會計和客戶經理們都不上班。

還款的話公司類貸款不能辦理還款業務，如果是個人貸款，且還款方式是只需把錢存在銀行給你開立的存摺或銀行卡，那就可以辦理，否則不行。

客戶經理都是周六周日休息的。

浦發銀行周六周日能辦房貸嗎

浦發銀行周六周日也是可以辦理房貸的，但只限於周末正常上班的網點。而周末不上班的網點，則無法辦理房貸業務。此外由於辦理房貸需要的資料較多，而提交的資料不齊全容易導致房貸審批失敗，所以建議將所有資料都准備齊全後再提交房貸申請，這樣可以節約一部分審批時間。

『捌』 沒有固定工作可以貸款買房嗎

沒有收入證明之類的話，銀行一般不會貸，因為你不能保證按時還款。

申請房貸的條件如下：

根據《個人住房貸款管理辦法》第四條、第五條，個人住房貸款的借款人須具備如下條件：

1.（商品房 ）具有完全民事行為能力的自然人；

2.（開發商）具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

3.有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

4.具有購買住房的合同或協議；

5.無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30％作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30％作為購房的首期付款；

6.有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；

7.貸款人規定的其他條件。

『玖』 一般來說 申請房貸面簽時通常會考察這些！

在中國人固有的觀念里，有房才有家。然而在面對著高房價的時代里，對於普通 購房 者來說，全款買房是極為不現實的，於是， 貸款買房 也就成了必然選擇。

近期，隨著 銀行貸款 政策的收緊，貸款被拒的幾率也節節攀升。於是就有不少購房者表示：“明明貸款材料准備充分得當，卻還是被銀行拒絕了”，這又是什麼原因呢？那麼下面我給大家分析汪唯一下銀行 信貸 經理面簽時會重點考察的四個方面。

考察點一、 貸款人 工作時間長短

一般在進行面簽的時候，銀行信貸經理都會詢問貸款人的工作單位、工作崗位及性質和入職時間長短。為什麼會這么問呢？這是因為大家在申請銀行貸款時，銀行一般都會要求貸款人在本單位工作滿6個月。如果是剛入職場的新人或者剛跳槽的人，則基本上是被拒貸的對象。

另外，大家一定要注意的是：切不可在工作時間上作假。一旦被發現，就會被列入銀行黑名單，以後想貸款基本上就是難於上青天了。

考察點二、貸款人工資水平

除了貸款人工作時間的長短有要求外，貸款人的收入水平也是信貸經理面簽時的一個非常重要的考察點。因為銀行在發放貸款之前，肯定需要先考察貸款人是否有足夠的還款能力。

通常情況下，信貸經理都會通過詢問貸款人工資發放日期、工資卡所屬銀行等問題來核實其個人的銀行流水。因此，建戚友議大家在面簽之前請務必准備好 工資流水 單以提高貸款通過率。

考察點三、貸款人的家庭情況

其實，在申請房貸時，困仔培貸款人及其配偶的工作性質和收入也都是信貸經理的重點考察方向。於是，在此我提供一個小建議，如果是 夫妻共同貸款 買房的話，可以選擇收入更高、工作性質更穩定的一方作為主貸人。

上述情況中為什麼要這樣做呢？其實，這樣做會讓銀行方面減小風控，獲得貸款的成功率也就大大提高了。同時，貸款人父母身體狀況也是信貸考察點之一，父母健康無疾病肯定是貸款人考核過程中的加分項。

考察點四、貸款用途

很多人可能不知道，並不是資質符合銀行要求且也有還款能力的人就能夠成功獲得銀行審批的。這是為什麼呢？因為自2017年以來，開始逐步施行 限購限貸 政策，每個購房者名下的 房產 數量都成為銀行必查的項目，如果購房者不符合規定，就不能申請貸款。

另外，需要特別提醒大家的點就是：每個人的 房屋 數量都是按照家庭為單位進行的。而在實際生活中，也存在著不少貸款人是因為房產數量不符合相關規定而被銀行拒絕的。

綜合上述，故而在最後我建議大家貸款買房之前，一定要事先准備好相關資料：比如身份證原件、身份證復印件、工資流水單、個人 徵信報告 等，這樣順利拿下房貸的可能性也就大大的提高了。

『拾』 當輔警且工作時間不長能申請公積金貸款買房嗎

只要單位給你繳納了五險一金或者三險一金，你就有資格申請使用公積金貸款買房，跟你當輔警時間長短沒有關系。
有資格申請是一回事，能不能通過是銀行的事情。前幾年相對容易，今年就夠嗆了，因為政策收得比較緊了。