『壹』 公積金貸款需要戶口本嗎
辦理公積金貸款不需要戶口本。
辦理公積金貸款需要的資料及流程:
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
『貳』 公積金貸款需要戶口本嗎
辦理公積金貸款不需要戶口本。
辦理公積金貸款需要的資料及流程:
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
『叄』 買房公積金貸款需要什麼資料
客戶買房若打算申請公積金貸款,那需要准備好以下資料:
1.個人身份證、當地戶口本或有效居留證明(比如暫住證)。若是已婚人士,那配偶的身份證,以及與對方的婚姻關系證明(結婚證)也要提供上去。
2.與房地產開發商或上一任房主簽訂的購房合同協議和首付款收據(若建築面積不超過九十平方米,最低一般需兩成;若在九十平方米以上,需三成;而若是二套房,則首付要求更高,國務院規定不能低於四成,具體以當地住房公積金管理中心規定為准)。
3.銀行流水、工資單等收入證明和公積金繳存證明(注意要連續按時足額繳存住房公積金達六個月及以上,且賬戶處於正常繳存狀態,名下未曾辦過公積金貸款或貸款已結清,如已辦過兩次公積金貸款,那無論貸款是否結清,都無法再辦公積金貸款)。
【拓展資料】
公積金貸款注意事項;
1.公積金不能直接用作購房首付。
如果市民想要通過住房公積金貸款購房,需要先消費後提取,即先墊付首付款,然後再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本,已結婚的需要提供結婚證等證明材料,到當地住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。
2.公積金的提取總額不能超過房款總額。
比如,一位市民貸款購買的房屋總價為20萬元,而他的公積金存儲余額有30萬元,他只能提取20萬元的公積金,剩餘的10萬元公積金不能提取。
部分城市公積金貸款達60萬。比如:西安特殊情況可達70萬、成都、廣州等多地區。
3.結清公積金貸款後可以再用公積金購房。
無論是在婚前還是在婚後辦理的公積金貸款,夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款,公積金中心系統上就會有相應記錄,在上次貸款未還清前,夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。但如果第一套房的公積金貸款已結清,夫妻雙方再次使用公積金貸款買房,仍視為首次購房,不受二套房的政策限制。
『肆』 辦住房公積金貸款 必須提供戶口本嗎
是的,公積金貸款必須提供戶口本,沒有戶口本不能貸款。
住房公積金貸款分為三個方面:商品房住房公積金貸款、二手房公積金貸款、單位集資建房公積金貸款。申請這三種公積金貸款需要哪些材料呢?
1.商品房住房公積金貸款需提供的材料
(1)借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書;
(2)婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件,其他情況由所在單位或派出所出具證明);
(3)合法的商品房購房合同或協議;
(4)借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;
(5)借款人已交付不低於30% 購房款的有效憑據;
(6)有效的擔保證明;
(7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤,必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤,借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。
2.二手房公積金貸款應提供的材料
二手房辦理是以所購住房做抵押擔保,在提供上述資料基礎上須補充以下資料:
(1)賣方身份證、戶口簿復印件;
(2)房產證原件和復印件;
(3)由公積金管理中心認可的評估機構出具的評估報告;
(4)由公積金管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協議;
(5)由區級以上房產交易部門進行抵押登記。
二手房公積金貸款可到受委託銀行辦理。
3.單位集資建房公積金貸款應提供的材料
單位集資建房由單位集中辦理,集資建房單位在向公積金管理中心提出申請時應提供以下資料:
(1)發展計劃委員會的立項批復;
(2)國有土地使用證;
(3)建設工程規劃許可證;
(4)建設用地規劃許可證;
(5)建設工程施工許可證。
材料審批通過後,公積金管理中心與集資建房單位按照擔保法的有關規定簽訂《協議書》或《擔保合同》。
『伍』 公積金貸款需要准備哪些材料
辦理公積金貸款需要准備的資料主要有:個人身份證、戶口本或暫住證,若申請者是已婚人士,那夫妻雙方的身份證都需准備,以及雙方的婚姻關系證明(結婚證)也得准備好。
除此之外,還有首付款收據、與房地產開發商簽訂好的購房合同、銀行流水等收入證明,以及社保繳納證明、納稅證明、公積金賬號和申請當月前6個月的繳存明細、銀行卡等等。
若貸款有找人做擔保,那擔保人的身份證和相關材料收入證明資料也需准備好。如果客戶不清楚具體需要准備哪些資料的話,其實可以主動打電話詢問當地住房公積金管理中心的工作人員,問清楚後再帶齊資料去網點領取貸款申請表進行填寫,然後將填好的表格連同資料一並提交上去,然後耐心等待審核就好了。
若審批通過,再在約定時間內前往網點簽訂貸款合同、辦理抵押手續,之後等待放款就好。
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『陸』 住房公積金貸款需要准備什麼資料
住房公積金貸款需要的材料有當事人的身份證、戶口本、公積金賬戶繳款證明、公積金貸款申請書及其他必要性材料。如果結婚的需要提供結婚證,離婚情況需要提供離婚證或法院的判決書等。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
『柒』 辦理公積金貸款需要看戶口本上的什麼信息
辦理公積金貸款需要出具戶口本。
集體戶口也有戶口本,只不過屬於您的不是一個本,而是一張活頁。您可以到戶籍所在機構申請暫取本人頁(戶口本首頁如果不能拿出,可要求復印),辦理完畢相關手續後再歸還。
公積金貸款需提交的資料(北京規定,但各地大同小異,可參考)
1、賣方需提交的資料
(
1
)夫妻雙方身份證(新身份證正反面)、戶口本(首頁、本人頁、變更頁)、婚姻狀況證明
(結婚證、離婚證、法院判決書、離婚協議、單身證明)
、暫住證;
(
2
)產權證復印件。
2、買方需提交的資料
(
1
)借款人及配偶(共同申請人)的戶口本(著頁、本人頁、變更頁)、身份證(新身份證正反面)、暫住證、婚姻狀況證明
(結婚證、離婚證、法院判決書、離婚協議、單身證明)
;
(
2
)最高學歷證明、最高職稱證明;
(
3
)借款人(共同申請人)住房公積金轉移單原件或銀行對帳單;
(
4
)買賣合同原件;
(
5
)新房產證原件;
(
6
)首付款發票復印件;
(
7
)契稅票復印件。
(註:以上復印件均用
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紙復印四套,已婚者必須共同申請;有一方正處於公積金貸款期內,雙方不得申請公積金貸款)