以父母的信證子女的流水貸款

A. 父母徵信影響子女貸款買房嗎

法律分析：父母徵信不影響子女貸款買房。首先正常申請銀行房貸只需要審查借款人的資信,不需要父母提供徵信報告。其次徵信不良影響的是當事人的經濟生活，比如辦理信用卡和貸款等。一般來說，父母有不良記錄不會影響子女的，因為在徵信中心，都是獨立的信用體，相互之間並沒有關系。

法律依據：《中華人民共和國商業銀行法》 第七條 商業銀行開展信貸業務，應當嚴格審查借款人的資信，實行擔保，保障按期收回貸款。商業銀行依法向借款人收回到期貸款的本金和利息，受法律保護。

B. 買房我無法提供銀行流水，可以用父母的流水嗎

一般情況下，銀行面簽需要提供：身份證、戶口本、收入證明（所有負債兩倍）及銀行流水。在無法完成收入證明或銀行流水時，可以追加直系親屬親屬為共同還款人，房本上還是本人名字。所以您是可以添加您父親為共同還款人，讓您父親提供銀行流水！

C. 用孩子名義貸款買房父母的收入證明可以嗎

子女按揭買房，銀行流水不夠，父母有大額定期存單，可以作為證明申請貸款嗎

可以作為貸款證明。

銀行貸款對象是具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳台自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。

有穩定的經濟收漏搏入，信用良好，有償還貸款本息的能力，有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。

辦行認可的有權部門出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力證明資料，有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款。

(3)以父母的信證子女的流水貸款擴展閱讀：

借款人應提供的材料：

1、夫妻雙方身份證、親屬存款證明、戶口本、外地人需暫住證和戶口本。

2、結婚證、離婚證或法院判決書、單身證明2份。

3、所在單位的營業執照副本復印件。

4、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等。

5、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

以我的名義買房，申請商貸可以以父母的收入證明不

不可以，你父母可能都沒資格申請商貸，工作的年限都沒幾年了，哪個銀行會犯傻啊。你收入證明多寫點就行了。

兒子名義買房，可以用父母的名字貸款嗎

不可以的。購房需要以他自己的名義做貸款，但是父母可以以擔保貸形式作為共同還款人。

購房貸款需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2、購房協議書正本。

3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

所需條件

1、年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）

2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力。

3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲.

4、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。

5、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購住房的首付款。

6、有貸款行認可的資產返慧祥進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、碧告其他經濟組織或自然人作為保證人。

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房貸方式

(1)個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。

但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。

(2)個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。

(3)個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

等額本息貸款買房時，每月還款額計算公式為：

[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]

計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。

年滿18歲的孩子可以貸款買房嗎

中行貸款種類較多，貸款類型不同，借款人條件存在差異，您可先通過中行門戶網站「個人金融-個人貸款」功能查看貸款種類及相應貸款的具體信息。如有貸款需求，建議聯系當地網點詳細咨詢。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。

誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。

D. 父母貸款投資流水不夠,用兒女的流水補充,兒女需要承擔什麼責任

既然要女兒的銀行流水，那就說明貸款時將女兒的收入來源作為了貸款還款資金來源的一部分，因而女兒對該貸款應該是簽了連帶還款保證的，至於是否簽的是以一定時期內流水的平均收入(因為要除去基本生活支出）的一定比例為限承擔還款保證的有限責任，但可以肯定的是必須承擔還款責任的，至於承擔多少，要看具體怎樣簽的。

E. 父母失信子女能貸款嗎

父母失信子女是可以貸款的，具體情況如下：
1、成為失信被執行人後，影響的主要是自己，失信被執行人本人無法再辦理貸款（只有從失信被執行人名單中解除出來，恢復了信用後才能辦理貸款）；
2、父母屬於失信被執行人，對子女造成的影響是無法再就讀高收費的私立學校（公立學校依然可以正常入學），除此之外並沒有什麼其他的影響；
3、子女只要個人信用保持良好，徵信報告/大數據里沒有記錄不良信息，以及擁有穩定、合法的經濟收入來源，具備按時償還貸款本息的能力，往往就能成功辦理下貸款。
法律依據：《最高人民法院關於公布失信被執行人名單信息的若干規定》第一條
（一）有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務的；
（二）以偽造證據、暴力、威脅等方法妨礙、抗拒執行的；
（三）以虛假訴訟、虛假仲裁或者以隱匿、轉移財產等方法規避執行的；
（四）違反財產報告制度的；
（五）違反限制消費令的；
（六）無正當理由拒不履行執行和解協議的

F. 父母以子女的名義貸款買房需要子女銀行流水嘛

父母以子女的名義貸款買房需要子女銀行流水。根據查詢相關公開信息顯示：父母以子女的名義貸款買房需要經過子女的同意，需要子女本人帶有效的身份證件到銀行辦理，需要提供子女的銀行流水，用以證明是否有還款能力。

G. 父母徵信不良以子女名義貸款可以嗎看完你就知道了！

隨著新版徵信的上線，每個人的個人徵信報告上面所記錄的不單只是信貸記錄，很多其他的經濟行為也會被記錄在徵信中。有不少人因為之前不了解、不注重自己的信用，導致個人徵信出現不良。父母徵信不良以子女名義貸款可以嗎？

父母徵信不良以子女名義貸款可以嗎？
是可以的。根據銀行的相關規定，如果子女額徵信不好，用爸媽的名義也是可以申請房貸的。反過來也是一樣的，如果父母的徵信不良，用子女的名義也是可以申請貸款的。無論申請的是消費貸款、車貸還是房貸，都需要子女本人出面進行辦理。
如果購買的是房貸，那麼房子只能登記在子女的名下，需要等待貸款償還清楚之後，子女再以贈與、買賣等方式過戶給子女。
除了上述辦法外，子女也可以直接為父母做擔保人。只要子女的資質符合銀行的貸款需求，那麼該筆貸款就不需要子女頻繁出面，只需要承擔擔保責任即可。購買房子、車子的話，也是可以直接登記在父母的名下。
不過需要注意的是，如果為父母做擔保人的話，貸款一旦發生逾期等異常情況，子女的個人徵信也會受到影響。如果父母無法承擔還款責任，子女需要承擔起還款責任，大部分人還是不太願意作擔保人的。
總的來說，建議大家在辦理貸款之前，先口頭說好相關事宜，然後以書面形式確定下來，避免產生各種糾紛。
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