住房公積金余額沒了貸款

1. 公積金沒有餘額可以公積金貸款嗎

法律分析：
沒有太大影響。公積金在用之前交夠1年就行，只能一年取一次，要去公積金中心取，需要買房或修房。公積金中斷期間會影響申請公積金貸款，如12個月內不計劃申請公積金貸款也沒有影響，政策性住房不受連續12個月繳納公積金的限制，自住房公積金貸款需在申請貸款時連續繳納6個月。

法律依據：
《住房公雀賣顫積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告配棚死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的頃敗增值收益。

2. 公積金里沒有錢可以貸款嗎

公積金里沒有錢不可以貸款。住房公積金裡面沒有餘額申請貸款的話，一般銀行不會通過審核的，其中公積金貸款條件中規定，需要正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上，但是可以每月正常繳存公積金並局圓且符合公積金貸款的條件就可以。
公積金貸款的流程：
1、申請。借款人應向住房公積金管理中心提出住房公積金貸款書面申請書，並如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關資料，如：個人身份證，借款人婚煙證明、申請人與配偶的收入證明、合法的購房合同原件、申請人與配偶的章印等；
2、初審。住房公積金管理中心對申請人的材料進行初步審核，審核內容包括申請人的資格、貸款金額、期限等，初審合格後由管理中心出具《抵押物審核評估通知單》；
3、評估。申請人接到《抵押物審核評估通知單》後，拿著該通知單到指定的評估機構，對將要購買的房屋進行價值評估，如果是經濟適用房就可以不用評估；
4、審核。申請人拿到由評估機構出具的《評估報告》以後，再拿著《評估報告》和初審材料到公積金管理中心進行貨款審核，若審核通過，管理中心開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。
法律依據：《住房公積金管理條例》第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知友禪申請人；准予好臘塵貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

3. 住房公積金沒有錢了可以貸款買房嗎

法律主觀：

住房公積金 並不是只能用於 買房 子貸款 住房公積金的主要用途如下： 1、需要購買住房，需要貸款時，只要正常交納 公積金 、時間滿一年的（有些地方規定滿半年）、公積金帳戶內有一定余額的，可按帳戶內余額的N倍這個數來申請貸款（最高30萬元或20萬），而且 貸款利率 比商業按揭低30%左右。 2、建造、翻建、大修自住住房時，可憑有關證明文件、資料向公積金管理喚租中心申請提取公積金。 3、 購房貸款 （含商業按揭購房貸款），在還款期間，可以憑有關資料提取公積金用於償還貸款本息。 4、如果住房是租賃的，其每月的房租費用超出家庭 工資 收入並影響正常支出開銷時，可申請提取公積金來補貼房租。 公積金的提取使用一定要與住房有關，否則不能提取（要等到 退休 、出境定居等才能全額提取）。 申請條件 1、具有合法有效身份; 2、具有完全的民事行為能力; 3、具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力; 4、購買、建造、翻建、大修自住住房; 5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件; 6、提供委託人認可的擔保; 7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的 住房公積金貸款 和住房公積金政策性貼息貸款; 需要准備的材料： 1.申請人 身份證 復印件； 2.申請人戶口本(首頁、本人頁、變更頁)復印件； 3. 購房 首付款發票復印件； 4. 商品房買賣合同 原件及復印件； 5. 房屋所有權 證原件及復印件； 6.借款申請表原件。 辦理住房公積金貸款手續： 1.借款申請人填寫申請表； 2.申請人向中心提交申請資料； 3.經過中心初審確認客戶的貸款資格； 4.借款人委託評估事務所進行 抵押 物審核評估； 5.填寫貸款文件； 6.將收押合同、 借款合同 提交開發商及擔保單純鏈搏位蓋章； 7.買保險； 8.向公積金管理中心報送資料，進行審核； 9.將資料遞送至中心終審； 10.將資料遞送至貸款銀行； 11.將銀行返還的資做祥料收存； 12.按借款文件按期還款。

法律客觀：

《住房公積金管理條例》職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)離休、退休的；
(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
(四)出境定居的；
(五)償還購房貸款本息的；
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

4. 公積金停了還能貸款嗎

不可以，單位和個人在本市行政區域內建立了住房公積金制度，在申請貸款當月之前，個人和所在單位連續、按時、足額正常繳存住房公積金6個月以上（含6個月）的職工，可以申請貸款。

解釋：凡住房公積金連續繳存6個月以上或累計繳存公積金一年以上，並且目前仍在繳存公積金，才有資格申請。購買商品房、二手房、大修自住住房等，均可以申請公積金貸款。

那麼也就是說公積金繳停後是不可以申請貸款的，必須是連續足額繳存並且在正常繳存的情況下是可以申請公積金貸款。

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注意事項

1、 沒有不良還款記錄；

2、 應徵得原貸款銀行的同消中兆意；

3、 轉公積金貸款涉及的房屋所有權證應已辦出，並能辦理抵押手續；

4、 轉公積金貸款的貸款額度不得超過原商業貸款剩餘的借款本金，且不得超過房屋原購買價格、房屋評估價值低者的六成；

5、 原借款余額超過轉公積金貸款額度的部分，由新借款人(或借款人)自籌，並與轉公積金貸款一拿租並用於提前償還原借款。

如果剛剛申請了商業貸款想轉申請公積金貸款，就此問題致電成都市公積金管理中心咨詢得知，如果商品房的商業貸款尚在申請過程中，可以撤銷商業貸款申請，改為申請住房公積金貸款，但是貸款一定要在商品房封頂之後才能成功辦理；如果購房者的商業貸款已經成功申請下來，則不能再轉公積金貸款。

雖然成都尚未實行商業貸款轉公積金貸款，但培仔寧波、南京、貴陽、福州、莆田、東莞等全國多個城市已經開始實行商業貸款轉公積金貸款，減輕購房者的壓力。

業內人士分析認為，在當前銷售壓力下，成都市封頂樓盤幾乎全面接受公積金貸款，公積金運用率高於以上城市，暫時還沒有開通「商轉公」通道的必要。

5. 公積金里沒有餘額了還能貸款嗎

公積金沒有餘額不能貸款，公積金貸款條件如悄陵下：
1、具有該市常住戶口或有效居住證明；
2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款；
3、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續足額繳存住房公積金的時間不少於6個月，有些城市則規定不得少於12個月；
4、在該市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房，不含商住兩用房並具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金；
5、具有完全民事行為能力，具有穩定的職差扮業和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好；
6、沒有未還清的住房公積金貸款。另外需注意的是，配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款；
7、未到法定的退休年齡，貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；
准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金虛運灶貸款的，應當提供擔保。

6. 公積金賬戶沒錢可以貸款嗎

公積金賬戶裡面沒有餘額，不能夠申請公積金貸款。
能不能夠申請成功，一方面也要考慮到余額，另外一方面還要考慮到繳納的時間，有沒有達到一定的標准。有的城市需要達到半年以上，有的需要達到一年。通過一年的繳納，裡面會有一定的存額，所以也就說明在平時使用公積金的時候，不要隨意提取，要不然會對於後期貸款產生一定的影響。因為個人貸款的額度會按照公積金賬戶余額的10到20倍來計算。
舉個例子，如果能夠正常繳納，個人貸款的最高額度能夠達到50萬元。如果夫妻雙方都繳納公積金，最多的能夠貸款達到70萬元。如果出現了斷交，個人最高貸款只能夠達到40萬元，如果夫妻雙方共同貸款，能夠達到60萬。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》
第十二條 住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行（以下簡稱受委託銀行）。住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。住房公積金管理中心應當與受委託銀行簽訂委託合同。第二十八條 住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。第二十九條 住房公積金的增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委託銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用於建立住房公積金貸款風險准備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。