A. 公積金貸款資料交了後多久會面簽
如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款,公積金中心應當在受理職工公積金貸款申請之日起5個工作日內作出給予貸款或不予貸款的決定。給予貸款的,由職工與受託銀行辦理住房公積金借款合同簽訂、擔保等貸款手續;不予貸款的,應當告知職工不予貸款的原因。因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。 如有疑問,請繼續咨詢中國銀行在線客服,歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。 中國銀行在線客服:https://95566.boc.cn/ZIM/ 手機銀行下載:http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html 在線申請貸款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
B. 銀行面簽一般需要多長時間
銀行面簽一般持續時間為2個小時,面簽期間需要提交貸款的資料給貸款機構,貸款機構會詢問貸款人一些相關的問題,同時當面確定貸款金額、貸款利率、貸款期限以及還款方式。信息確認無誤後,會讓貸款人簽訂貸款合同,一般就是簽字、按手印。
面簽完成以後,也簽訂了貸款合同,這時候只要等待貸款機構放款即可。
拓展資料
貸款程序:
1、貸款的申請。借款人向當地銀行提出借款申請。除申請農村小額貸款外,申請其他種類的貸款須提供有關資料。⑴借款人及保證人基本情況;⑵財政部門或會計(審計)事務所核準的上年度財務報告,以及借款申請前一期的財務報告;⑶原有不合理佔用的貸款的糾正情況;⑷抵押物、質押物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明;⑸項目建議書和可行性報告;⑹銀行認為需要提供的其他有關資料。
2、信用等級評估。銀行對借款人的信用等級進行評估。
3、貸款調查。銀行對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查。
4、貸款審批。銀行按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進行貸款審批。
5、簽訂合同。銀行與借款人簽訂借款合同。
6、貸款發放。銀行按借款合同規定按期發放貸款。
7、貸後檢查。銀行對借款人執行借款合同情況及借款人經營情況進行追蹤調查和檢查。
8、貸款歸還。貸款到期,借款人按時足額歸還貸款本息,如要展期應在借款到期日之前,向銀行提出貸款展期申請,是否展期由銀行決定。
信用評估
隨著金融證券化的發展,銀行已由賣方市場轉到了買方市場。因此,爭奪實力雄厚、信用度高、還款能力強的客戶是商業銀行主要的競爭。調查人員在開拓市場進行信貸營銷時,受理貸款人的申請,根據貸款人的資料,對其信用評估。同時對貸款的合法性、安全性、盈利性進行調查,測定貸款風險度,並提交分析報告。
款審查和發放
審查人員根據調查人員的報告對貸款人的資格審查和評定,復測貸款風險度,提出意見,按規定許可權審批或報上級審批。貸款審批後,就與貸款人就貸款數量、期限、利率等洽談,並簽訂貸款合同,然後簽發貸款指令。
檢查和收回
貸款發放後,銀行為保證貸款能按時收回,會組織檢查人員定期或不定期對貸款人的經營狀況和財務狀況進行調查,並關注資金的用途,以防遭受道德風險。如果貸款人不能按時還本付息,銀行有權採取制裁措施,或以法律手段追回本息,以維護信貸資金的安全。
貸款流程
C. 房貸初審到面簽要多久
1、貸款面簽審核要多久?
這個要看貸款類型,如果是信用貸款,面簽審核時間會比較短,最快當天就有可能出審核結果;如果是房貸、車貸等,因為涉及到抵押擔保等,面簽審核時間會要的久一點,畢竟需要對貸款提供的資料從多方面進行審批,不過一般在15天內會有結果。
要注意的是,貸款人的還貸能力、個人信用、提供的資料的充分性,都會影響貸款審批時間。
2、貸款面簽審核結果怎麼查?
通常情況下,貸款人只要耐心等待就行了,貸款面簽審核了就會給貸款人發送通知的,比如發簡訊到貸款人提供的手機號碼上。
不過,要是性子急的人想隨時知道面簽審批進度,可以在貸款銀行的手機銀行登錄,找到所申請的貸款,點進去查下貸款進度。或者是直接打貸款專員的電話,問下審批結果出來了沒。
3、貸款面簽審核會被拒嗎?
這個是很有可能的。畢竟面簽的主要作用是核實個人信息以及當面驗證是否本人、提交貸款資料並簽字的一個過程,還需要對貸款人的資質、提交的資料進行審核。
如果在審核過程中發現貸款人提供的資料不充分、有不良信用、收入情況達不到標准等等,這樣會出現審核不通過的情況。
D. 房貸遞交資料到面簽需要多久
房貸遞交資料到面簽需要半個月左右,面簽完之後,如果審核通過,大約7個工作日左右就會放款。整個房貸申請,從開始提交資料、銀行審核、通知面簽、等待放款,大概需要1-2個月時間不等,具體和借款人的綜合資質、選擇的貸款類型、銀行審核速度、資金是否充裕等隱侍慎等多個因素有關。
房貸面簽要注意什麼事項
1、親自到場:買賣雙方的姓名、聯系方式等基本情況都會在購房合同里寫明。面簽時銀行還會核對個人資料,看借款人提交的申請材料是否填寫完整,身份證照片與本人是否一致,簽名是否一樣。所以借款人必須親自到場,不能委託。
2、確保個人徵信無問題:銀行內部有渠道可以直接查詢相關人員的徵信記錄,工作人員可能會就其中幾點單獨詢問你。比如有比貸款逾期過幾天,會問是什麼原因,這時候只要誠懇的回答忘記了,不小心,那麼就不會對貸款有影響。還有的申卡、申貸記錄太多,也會有一定的負面影響,建議面簽前先准備幾個合理理由。
3、注意工作性質和收入:購房者申請貸款的時會有填寫工作單位和收入流水,如果面簽的時候,你的回答與申請資料上相差較大,那麼會被銀行認為有騙貸嫌疑,所以建議大家要對自己填過的資料心裡有數。
4、家庭情況:一般銀行會問借款人家裡有幾口人,婚否,小孩有幾個,家裡父母是不是一起住。貸款面簽問這樣的問題能看出你的負擔重不重,家庭壓談行力大不大,從而提供一些審批參考。
面簽所需材料有哪些
1、商業貸款
單身准備:提供收入證明(真實的)、身份證、戶口本、單身證明(離異需提供離婚證/判決書/離婚協議)、近半年工資流水。
已婚准備:提供收入證明(真實的)、夫妻雙方身份證、家庭戶口本、結婚證,近半年工資流水、配偶必須到場(部分銀行需配偶也提供收入證明及近半年流水)。
2、公積金貸款
(1)市管:轉備好身份證,戶口本,結婚證,最高學歷學位證原件,職稱證原件(沒有可以不帶)
(2)國管:准備好身份證、戶口本、結婚證還有個別單位需要的勞動合同、公積金繳存查詢書以及明細(非建行繳存公積金)、本人開戶的建行卡(用於還款用,如果沒有,必須去開張建行卡)。灶敬
E. 銀行貸款面簽流程及需要多長時間
銀行房貸面簽、審批流程可以大致總結為:
1、攜有效身份證等材料到銀行
2、信貸員審核材料(根據提供的材料詢問借款人貸款需求及個人情況)
3、材料不齊的會要求在約定時間內補齊
以上都是面簽的過程,面簽通過後就要進行下一步:
4、銀行對貸款房屋進行評估
5、銀行對借款人進行二次審核
6、銀行同意放款後會出具批貸函
7、買賣雙方進行產權轉移過戶
8、辦理產權抵押手續
9、銀行放款
(5)貸款交完資料多久面簽擴展閱讀:
面簽,指借款人攜帶合法有效證件等到貸款銀行交納貸款所需費用並進行面談及簽字的手續,也指當面簽證,面簽要點之一是打消對方懷疑你的移民傾向。
在你辦理貸款時,銀行會要求你本人(有時候還會要求你的配偶到場甚至業主到場),向你講明你在貸款中的權利義務並當著銀行律師或信貸經理的面簽署銀行的貸款協議,俗稱為「面簽」。
在房產買賣中,一般買賣雙方簽完買賣合同後,需要申請貸款的買家需像銀行申請貸款。買房和銀行簽訂初步的協議,補齊資料,等合同、發票等都備齊後,銀行會進行資料審核,緊接著就會要求過去面談。那買房的時候申請貸款,在銀行面簽時,有些注意事項需要多加留心,以免造成不必要的麻煩。
條件程序
按揭貸款中人們最關心的是條件及程序,首先辦理按揭貸款需要提供的資料:
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明)。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
銀行面簽的材料
必備材料:身份證、戶口本、收入證明、營業執照副本加蓋公章、銀行流水、學位證(事業單位,國企,五百強可以不提供營業執照副本加蓋公章,提供工牌即可。且收入證明開夠就行,不需要提供流水。)
客戶已婚:需夫妻雙方同時到場,並提供夫妻雙方的必備材料及結婚證。
客戶單身:只需一人到場並提供必備材料。
客戶離異:只需一人到場。並提供必備材料及離婚證、離婚協議(離婚協議要民政局調檔)。