公積金1萬余額能貸款多少

㈠ 1萬公積金可以貸款多少

根據住房公積金管理中心對個人貸款額度的介紹，1萬公積金一般可以貸款10萬-20萬，最高可以貸到60萬，具體貸款額度需要根據用戶所在地公積金額度的執行政策來決定，不同地區計算公積金貸款額度的方式不同。
公積金個人貸款的最高限額如下:
1、已經斷交狀態:個人最高可貸40萬元，同時使用配偶住房公積金貸款，最多可貸60萬。
2、正常繳存狀態:個人最高可貸50萬元，同時使用配偶住房公積金貸款，配偶公積金也是正常存繳的狀態，最多可貸70萬。
公積金貸款的額度主要是通過四個方面進行計算，各地的執行標准不同，具體計算方式如下:
1、根據貸款人的還款能力進行計算
(1)個人貸款額度=(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額) ×40%-借款人貸款月應還款總額×貸款期限。
(2)夫妻雙方共同貸款額度=(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×40%-夫妻雙有貸款月應還款總額×貸款期限。
(3)還貸能力系數一般規定最低為40%，月工資總額=公積金月繳額-(單位等存比例+個人繳存比例)。
2、根據房屋價格進行計算，一般最高可貸款額度為房屋總價的80%。
3、根據當地規定的最高額度執行。一般來說不同地區執行的最高貸款額度不同，最常見的個人公積金貸款最高額度為50萬，個人和配偶公積金共同貸款最高額度為70萬。
4、根據公積金賬戶余額進行計算，最高額度為余額的20倍，最低為10倍。

㈡ 1萬公積金可以貸款多少

1萬公積金可以貸款多少
申請公積金貸款的時候，其賬戶中的余額對於終的貸款額度會有一定的影響。那麼1萬公積金可以貸款多少呢？
1、個人公積金貸款額度=（每月繳存額×法定退休年齡的總月數+公積金者高茄賬戶余額）×2。
例如，小李是某公司一位年齡30歲的男性職工，每月公積金存繳500元，當地男性職工的法定退休年首察齡是60歲，如果賬戶中有1萬公積金的話，那麼可以大致推算，可以貸款{500×[（60-30）×12]+10000}×2=38萬元。
2、但是需要注意的是，公積金貸款額度是由限制的，並非只取決於公積金賬戶余額。
3、例如2020上海市對於公積金貸款額度的限制如下：
（1）不得高於按照借款人和共同借款人住房公積金賬戶存儲余額之和的倍數與補充住房公積金賬戶存儲余額之和的倍數確定的貸款念仿限額；
（2）不得高於扣除規定比例首付款後剩餘的房屋總價款；
（3）不得高於按照借款人和共同借款人共同還款能力確定的貸款限額；
（4）不得高於本市家庭或者個人貸款限額，其中，貸款限額與累計繳存時間及信用狀況相關。

㈢ 住房公積金1萬能貸款多少

住房公積金1萬能貸10至20萬左右。具體如下：
1、一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10至20倍。但各地的政策不同，具體情況可咨詢當地的有關部門；
2、公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額、貸款最高限額來綜合考慮。四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
住房公積金的作用是：
1、使用住房公積金支付後期按揭貸款；
2、使用住房公積金支付房租緩解租房壓力；
3、使用住房公積金用於房屋裝修；
4、使用住房公積金進行住房翻修或者重建；
5、使用住房公積金支付重大疾病用於治療以外減輕家庭負擔。
法律依據：《住房公積金管理條例》第十六條
職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十七條
新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。

㈣ 公積金一萬能貸款多少萬

個人公積金貸款額度計算公式為：(每月繳存額×法定退休年虛埋齡的總月數+公積金賬戶余額)×2。一萬公積金能貸款多少，稿枝喊要根據當地住房公積金貸款額度情況來定。例如；25歲的王某，65歲退休，目前公積金處於正在存繳的狀態，每月存額為600元，公積金余額為1萬元，則最多可以貸款(600*40*12+10000)*2=596000元。不能超過當地政府限額。

法律依據：

《住房公積金管理條例》第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金搭拆繳州轎存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘差跡螞以單位住房公積金繳存比例

《住房公積金管理條例》第二十一條住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規定的利率鍵野計息

㈤ 公積金有1萬可以貸多少

按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；

按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

(5)公積金1萬余額能貸款多少擴展閱讀：

按照還貸能力計算的貸款額度

計算公式為：

[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

按使用配偶額度

[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

其中還貸能力系數為40%

月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。

按照房屋價格計算的貸款額度

計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數

㈥ 公積金有1萬可以貸款多少

最多可以貸50萬左右。1萬公積金可以貸款多少主要取決於你公積金每月的舉族繳存額和申請貸款時公積金賬戶余額有多少。個人公積金貸款額度=（每月繳存額×法定御答段退休年齡的總月數+公積金賬戶余額）×2。 按房屋價格計算：

計算公式：貸款額度=房屋價格×貸款成數

貸款成數需要其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定，購買首套住房的且所購住房建築面積在90平方米(含90平方米)以下的，應支付不低於房價款20%的首付款，也就是貸款額度不能高於房價款的80%。 公積金貸款需要滿足條件：

1. 單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；

2. 正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上，未超過法定退休年齡；

3. 借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；

4. 借款人同意辦理住房抵押登記和保險；

5. 提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；

6. 提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

拓展資料： 公積金交多久可以貸款買房

1、交公積金一般需要繳納12個月以上可以貸款買房。

2、借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時，足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上，(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處於繳存狀態。

3、對於經中心審批同意，處於緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以鎮譽上的條件下，可以申請貸款。

公積金要交多久才貸20萬

每個地方的政策是不一樣的，有的地方要求連續繳存6個月以上，有的地方要求連續繳存12個月以上。想申請公積金貸款還需要信用良好，收入穩定。公積金貸款基數與貸款額度比為1比5，所以基數至少4萬，才可以貸20萬。