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住房公積金余額不足可以貸款嗎

發布時間:2023-06-06 21:25:12

1. 公積金里沒有餘額了還能貸款嗎

公積金沒有餘額不能貸款,公積金貸款條件如悄陵下:
1、具有該市常住戶口或有效居住證明;
2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款;
3、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續足額繳存住房公積金的時間不少於6個月,有些城市則規定不得少於12個月;
4、在該市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房,不含商住兩用房並具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金;
5、具有完全民事行為能力,具有穩定的職差扮業和收入,有償還貸款本息的能力,信用良好;
6、沒有未還清的住房公積金貸款。另外需注意的是,配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款;
7、未到法定的退休年齡,貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;
准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金虛運灶貸款的,應當提供擔保。

2. 公積金賬戶沒錢可以貸款嗎

公積金賬戶裡面沒有餘額,不能夠申請公積金貸款。
能不能夠申請成功,一方面也要考慮到余額,另外一方面還要考慮到繳納的時間,有沒有達到一定的標准。有的城市需要達到半年以上,有的需要達到一年。通過一年的繳納,裡面會有一定的存額,所以也就說明在平時使用公積金的時候,不要隨意提取,要不然會對於後期貸款產生一定的影響。因為個人貸款的額度會按照公積金賬戶余額的10到20倍來計算。
舉個例子,如果能夠正常繳納,個人貸款的最高額度能夠達到50萬元。如果夫妻雙方都繳納公積金,最多的能夠貸款達到70萬元。如果出現了斷交,個人最高貸款只能夠達到40萬元,如果夫妻雙方共同貸款,能夠達到60萬。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》
第十二條 住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定,指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行(以下簡稱受委託銀行)。住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。住房公積金管理中心應當與受委託銀行簽訂委託合同。第二十八條 住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下,經住房公積金管理委員會批准,可以將住房公積金用於購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。第二十九條 住房公積金的增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委託銀行開立的住房公積金增值收益專戶,用於建立住房公積金貸款風險准備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。

3. 公積金賬戶沒有錢可以申請公積金貸款嗎

法律主觀:

部分地區需要公積金賬戶余額達到一定額度,但申請貸款主要看的是連續繳費時長和存款金額,公積金賬戶里有無余額與是否能申請到貸款並無必然聯系,具體需要參考當地 公積金貸款政策 的規定。

法律客觀:

《住房公積金管理條例》
第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應脊逗褲當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;
無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

《住房公積金管理條例》
第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;
准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。

《住房公積金管理條例》
第二十四條
職指緩工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;
無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

《住房公積金管理條例》
第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;
准予提取的,由受委託櫻簡銀行辦理支付手續。

4. 公積金里沒有錢可以貸款嗎

公積金里沒有錢不可以貸款。住房公積金裡面沒有餘額申請貸款的話,一般銀行不會通過審核的,其中公積金貸款條件中規定,需要正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上,但是可以每月正常繳存公積金並局圓且符合公積金貸款的條件就可以。
公積金貸款的流程:
1、申請。借款人應向住房公積金管理中心提出住房公積金貸款書面申請書,並如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關資料,如:個人身份證,借款人婚煙證明、申請人與配偶的收入證明、合法的購房合同原件、申請人與配偶的章印等;
2、初審。住房公積金管理中心對申請人的材料進行初步審核,審核內容包括申請人的資格、貸款金額、期限等,初審合格後由管理中心出具《抵押物審核評估通知單》;
3、評估。申請人接到《抵押物審核評估通知單》後,拿著該通知單到指定的評估機構,對將要購買的房屋進行價值評估,如果是經濟適用房就可以不用評估;
4、審核。申請人拿到由評估機構出具的《評估報告》以後,再拿著《評估報告》和初審材料到公積金管理中心進行貨款審核,若審核通過,管理中心開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。
法律依據:《住房公積金管理條例》第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知友禪申請人;准予好臘塵貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

5. 公積金不足一萬可以貸款嗎

視所在城市的政策而定,主要看是否滿足公積金貸款條件
如果城市政策有金額限制,明確規定公積金余額需達到一萬元(含)以上才能申請貸款,那麼對於公積金不足一萬的客戶來說,暫時是還不能進行貸款的。
主要考慮的是公積金的繳存月數(比如廣州這邊是廣州市戶籍需繳一年及以上)和個人的月收入情況,根據這種政策來看,對於公積金余額不足一萬的客戶,也是有機會申請貸款的。
此外,不管是否可以進行貸款程序,貸款的額度也是與個人公積金余額相關的,個人余額越多,個人的貸款額度也就越高。

6. 公積金里沒錢可以貸款買房嗎

如果公積金沒有錢,可以貸款買房,但只能申請商業貸款。不能申請公積金貸款,因為賬戶余額會影響公積金貸款額度。如果賬戶里沒有錢,那麼你就不能申請。如果用戶處於正常繳費狀態,公積金賬戶有餘額後,可以再次申請公積金貸款。
公積金賬戶的余額和繳費情況不會影響用戶申請商業貸款。通常情況下,掘慧只要申請人個人信用良好,有足夠的貸款還款能力,並能提供購房合同和首付證明,都可以通過。但商業貸款能否通過純搜審核是個問題得到銀行的審核結果。
公積金貸款看不看負債
公積金貸款是需要看負債的。公積金貸款通常由住房公積金管理中心審批,借款人申請公積金貸款時,住房公積金管理中心會對繳存基數、繳存期限等方面進行審核,有的甚至會專門去央行徵信系統查詢。申請人的信用記錄以及是否有未償債務。
如果不想對公積金貸款有任何影響,建議在貸款前先用賒賬還清債務,包括貸款、信用卡債務等。如果說不能全額償還短期內,可提供兩倍於債務償還能力的工資證明,證明有償付能力。如果夫妻雙方都有公積金,可以用雙方的公積金借款。
法律依據:
《住房公積金管理條例》第二十六條規定
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的做散歷決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。

7. 公積金里沒錢能貸款嗎

因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。
如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。

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