A. 銀行流水與貸款額度有什麼關系工資流水影響貸款額度高低!
; 銀行流水本身是屬於貸款人個人資質證明的一種,並且占財力證明很大一部分,比起房產之類的財產證明,工資流水的靈活性較大,可以判斷貸款人的日常經濟狀況。大部分正規貸款均需要提供銀行流水,因此可以說工資流水影響貸款額度高低。
1、銀行流水影響貸款額度大小
卜猛 銀行流水有三種形式,分別為工資流水、轉賬流水、自存流水。其中工資流水是銀行、貸款機構最認可的流水形式。由銀行代發的工資流水,會註明「工資」兩字,工資通常是扣除社保與公積金之後的收入證明,這樣有利於銀行、貸款機構判斷貸款人的還款能力。
2、銀行流水影響貸款期限的長短
通常申請貸款會需要審核3-6個月的銀行流水,大部分銀行貸款需要審核3個月的銀行流水,但是如果貸款額度較大,那麼銀行可能會要求貸款人提供6-12個月穩定的銀行流水,從而證明貸款人有較好的還款能力。
3、銀行流水影響貸款最終審核
銀行、貸款機構查詢銀行流水,除了要看收入以外,消費、取款的信息也會納入考量范圍,如果說工資一發,貸款人就全部用來還信用卡、或者是消費,賬戶余額基本見底,那麼銀行、貸款機構就會覺得你的經濟狀況較差,每月處於入不敷出的邊緣,從而拒絕你的貸款申請。
銀行流水與貸款額度大致上是一個正比的關系,銀行流水越高,可以申請到更亮源高額度的貸款。但這個也不是絕對的,如果有其他財力證明,同樣可以影響到貸款額度。同時,個人徵信敬弊態記錄也是影響貸款額度的主要因素,對於有逾期記錄的申請人,銀行可能會通過很小的貸款額度甚至是拒絕放款。
B. 銀行流水不足的情況下如何提高貸款額度
提供夫妻雙方共同流水
工資流水不夠,可以請公司開個收入證明來湊,說明有多少獎金以現金形式發放等。另外,已婚人士可以通過提供夫妻雙方的共同流水,還有急著「空橘上車」的大學生一族,可以讓伏老父母作為共同還款人,申請貸款。
集合家庭成員的銀行流水
在銀行流水方面,銀行的要求並不會只死板地要求你提供你個人的收入證明及還款能力證明的。所以,你也可以提供家庭的收入證明,甚至還可以集合你父母、兄弟、姐妹,甚至是岳父、岳母的收入證明來提交給銀行,銀行也是不排斥的。
自製流水單或大額存款
准備多張銀行卡,把錢全部轉存到開具銀行流水的銀行卡里,每月定期存,下個月取出來再存進去。銀行查流水,只看進賬和存款,不看出賬,用該方法,可以增加流水,但是需要提前半年就開始操作。
提供名下資產證明
你可以向銀行提供你名下的資產證明,以證明自己確實有還款能力。因為,銀行需要你提供銀行流水,無非也就是為了要考察你的還款能力。所以,如果名下有資產是可以讓銀行認為你不會被房貸月供所牽絆的。
哪些銀行流水是無效的?
1、當天存款當天取出,不管金額大小,都是無效流水,很容易被銀行識破,做了也白做;
2、存款的時間不確定,不能作為有斗廳團穩定收入來源的證明;
3、整數存進去,整數取出來,經常保持卡內套空狀態,這種情況一看就是為了做流水而做流水,也容易被銀行識別出來;
4、銀行流水累積時間短,不超過三個月,不夠持久,因此也是無效的;
5、資金量很小,及時做的時間很長,存入和取出過程很規范,仍然不能作為有效的收入來源證明,因為收入太少了,很可能辦不到信用卡。
C. 銀行流水和貸款額度的關系
銀行流水與貸款額度大致上是一個正比的關系,銀行流水越高,可以申請到更高額度的貸款。但這個也不是絕對的,如果有其他財力證明,同樣可以影響做拿到貸款額度。同時,個人徵信記錄也是影響貸款額度的主要因素,對於有逾期記錄的申請人,銀行可能會通過很小的貸款額度甚至是拒絕放款。
如果貸款時發現銀行流水不夠怎麼辦?
1、提高首付比例
在經濟條件允許的情況下,提高首付比例是最簡單的一種方法。因為首付比例提高了就意味著需要貸款的比例就低了。所以,當貸款的比例低了,每個月月供的比例自然也就低了,你需要提供的銀行流水數據也就不需要那麼高了。
2、延長貸款年限
一般情況下,貸款人需要向銀行提供貸款金額2-3倍的銀行流水才行,貸款年限越長需要支付的月供款就越少。所以,月供款比例低了,銀行流水的要求也就不會那麼高了。
3、提供家庭成員的銀行流水
如果貸款人是已婚人士,也可以提供配偶的銀行流水以及收入證明。
4、提供貸攜爛款人名下資產證明
還有一般方法就是,貸款者如果名下有其他資產的話,可以向銀行提供相關證明,比如車、房、理財等等,來證明自己確實辯胡漏有還款能力。因為,銀行需要你提供銀行流水,無非也就是為了要考察你的還款能力。所以,如果名下有資產是可以讓銀行認為你不會被房貸月供所牽絆的。
D. 銀行流水不足如何提高貸款額度
1、為夫婦提供共同流頃孫水
沒有足夠的工資流水,可以請公司出具收入證明,說明有多少獎金以現金形式發放等等。此外,已婚人士還可以通過提供夫妻共同存款流水,以及急切「買房」的大學生一族,可以讓父母作為共同還款人,申請貸款。
2、收集成員的銀行流水
關於銀行雀孝鏈流水,銀行的要求並不只是嚴格要求你提供個人收入證明和償慎鬧還能力證明。因此,您也可以提供家庭收入證明,甚至收集您父母、兄弟、姐妹,甚至岳父、岳母的收入證明,提交給銀行,銀行也不會拒絕。
3、自帶流水或大筆存款
備好多張銀行卡,將錢全部轉存到開有銀行流水的銀行卡,每月定期存一次,下個月取出再存入。銀行查流水,只看進賬與存款,看不見賬,用這種方法,可以增加流水,但需提前半年開始。
4、出具所有權證明文件
您可向銀行提供您名下的財產證明,證明您確實有償還能力。由於,銀行需要你提供銀行流水,不外乎也是為了檢驗你的償還能力。因此,如果名下有資產,就能讓銀行認為你不會被房貸月供拖累。