購房貸款怎麼辦查余額

❶ 房貸余額查詢怎麼查

房貸余額查詢：
1、貸款銀行網點查詢，貸款人攜帶身份證到貸款銀行網點，找櫃台工作人員幫忙查詢；
2、網上查詢，通過網上銀行或貸款銀行APP查詢，大概操作步驟為「個人貸款」>「我的貸款」>「貸款查詢」，即可看到房貸余額；
3、電話查詢，可以通過撥打銀行客服電話，轉接人工客服查詢。
非本人查詢貸款余額時，只能從網銀查，前提是知道網銀的密碼。如果不是貸款人本人，而且又沒有做過授權，出於保護貸款人利益，銀行是不會提供貸款人的任何信息的。而且，即便別人拿了貸款人的身份證到銀行去查詢貸款人的任何信息，估計也不行的。
【法律依據】
《房屋抵押貸款》
第二條 在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口（或有效證明）、具有完全民事行為能力，並且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款：
（一）有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
（二）沒有違法行為和不良信用記錄；
（三）能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
（四）開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
（五）銀行規定的其他條件。第一條 房屋要求
（一）房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
（二）房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；
（三）所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。

❷ 房貸還剩多少怎麼查

我們買房的時候都會選擇銀行貸款，那麼很多人都不知道怎麼查房貸，還剩下多少。那麼和小編一起來看看，怎麼查房貸還剩多少。

怎麼查房貸還剩多少

1.貸款者可以帶上身份證到貸款行網點的個貸部門查詢。這樣不僅可以查出貸款余額，還可以讓銀行列印查詢後一年之內的還款計劃表。

2.通過網銀查詢：貸款者開通網銀後，就可以隨時隨地查詢貸款余額。貸款者可以通過「個人貸款」，「我的貸款」，「貸款查詢」。

3.通過銀行客服電話查詢：可以打電話給貸款的客服電話查詢，這個方法只可以獲得貸款余額的信息，沒有辦法了解以前及以後每月的還貸情況。

建行房貸進度查詢步驟

1. 認證用戶登錄個人主頁，點擊【我的貸款】項下的【貸款進度查詢】;

2. 選擇查詢類型：【客戶】，選擇【證件類型】、輸入【證件號碼】、【客戶姓名】，點擊查詢;

3. 頁面顯示客戶申請信息，【目前進度】欄下客戶貸款當前申請進度;

4. 將滑鼠放至某筆查詢貸款的【目前進度】欄，可看到該筆貸款的貸款進度顯示條;

5. 用戶可對貸款申請進行修改操作;

怎麼去計算剩餘房貸

1. 可以通過網路查詢。借款人要登錄房貸的銀行，登錄時輸入還款銀行卡的卡號及密碼。登錄到個人網銀後，房貸余額立馬就會顯示出來。

2. 可以去銀行開通還款賬戶的網銀專業版，這樣在網上查詢就會更加方便。還可以查詢房貸還剩多少。

文章總結：怎麼查房貸還剩多少。貸款者可以帶上身份證到貸款行網點的個貸部門查詢。通過網銀查詢：貸款者開通網銀後，就可以隨時隨地查詢貸款余額。通過銀行客服電話查詢：可以打電話給貸款的客服電話查詢。

❸ 怎麼查詢查住房貸款剩餘額

查詢方法：

1、帶上貸款人的身份證親自到貸款行網點查詢，這種方法不進能夠查出貸款余額，還可以讓銀行幫忙列印自查詢後一年之內的還款計劃表。

3、電話查詢：可通過銀行客服電話查詢貸款者所剩的還款金額，但這種方法只能知道還有多少錢沒有還，不能了解每月的還款情況。

4、咨詢銀行貸款審核人員：能夠查詢到當年的還款計劃、歷史還款記錄和個人信息調整。不同的銀行規定不一樣，實際查詢步驟可以通過撥打經辦行客服電話咨詢。

(3)購房貸款怎麼辦查余額擴展閱讀

國家關於房貸的特殊政策：

1、人在房子沒了，月供還要繼續

如果人在房子沒了，則根據《合同法》等法律規定和借款人與貸款銀行簽訂的房屋按揭貸款合同約定，借款人仍有義務清償尚未償還的貸款本息。

也就是說，如果房子倒了，房子按揭的月供還得繼續還才行。貸款是銀行和借款人之間的關系，房子是抵押物，是補充。因此，房子沒了，也不能以此為理由來停止月供。

如果之前沒有買過相關的財產保險，房子損毀了，在沒有購買任何保險的情況下，只能由房屋所有人自行承擔房屋損毀的損失。但從政府救助角度，政府通常會給予受災群眾一定的補償，使受災群眾得以妥善安置、重建家園。

2、房子在人沒了，房子變為遺產

這種情況，人死了房產還在，則根據《繼承法》的有關規定，該房產列入該人的遺產，首先由繼承人用該人遺產清償該人的生前債務(當然包括房屋按揭貸款等債務)，

但清償債務以該人遺產實際價值為限，「父債子還」在法律上沒有依據，當然對超過遺產實際價值部分的債務，繼承人自願償還的，法律也不禁止。

❹ 房貸余額查詢怎麼查

1、貸款銀行網點查詢：貸款人攜帶身份證到貸款銀行網點，找櫃台工作人員幫忙查詢。
2、網上查詢：通過網上銀行或貸款銀行APP查詢，大概操作步驟為「個人貸款」>「我的貸款」>「貸款查詢」，即可看到房貸余額。
3、電話查詢：可以通過撥打銀行客服電話，轉接人工客服查詢。
房貸可以提前還款嗎
房貸可以提前還款，但是不太劃算，螞悉鄭需要根據自己實際情況考慮，下面幾種情況就不適合提前還款。
1、使用應急資金還款的人：
如果你是資金短缺、經濟能力比較有限的購房者，則悶頌不宜打亂原有的理財計劃。同時，使用應急資金會增加未來生活的風險，有可能「因小失大」。
2、公積金貸款或貸款時享有較大折扣：
我們都知道，公積金五年期以上貸款利率為3.25%，商業貸款基準利率為4.9%，再加上折扣，執行利率就達到了4.165%，可以說是非常低的水平。由於已享受較低折扣的利率優惠，拿手中的閑置資金做一些其他的理財更為劃算。
3、等額本息進入還款中期的人：
當貸款已經進入還款階段中期時，月供大部分都是本金，提前還款的意義已經不大了，如果購房者資金不是很充裕，可以不急於提前還款。特別是進入還陸拍款後期，也就沒有必要動用集中的資金還款。這樣既打亂了理財計劃，又不利於資金的有效使用。
4、等額本金還款期已達1/4的人：
購房者如果初期還款較多，壓力較大，隨著本金不斷減少，月供也不斷遞減，這樣後期的還款顯得比較輕松。如果在這個時候進行提前還款，那麼所償還的部分其實更多的是本金，這樣就不利於有效的節省利息。

❺ 房子貸款怎麼查詢還剩多少

房子貸款怎麼查鄭知薯詢還剩多少
1、銀行網點查詢：您可以直接攜帶身份證到貸款銀行營業網點找工作人員查詢，讓工作人員幫您列印之前的付款記錄，了解自己的付款情況。
2、登錄客戶端進行查詢；您可以登錄貸款銀行的網銀手機銀行客戶端，登錄後在個人賬戶中找到「我的貸款」，點擊「我的貸款」，即可找到自己房貸的剩餘貸款。
3、客服電話查詢：可撥打貸款銀行客服電話，根據語音提示自主查詢，直接轉為人工服務，向客服人員申請房貸剩餘貸款。如申請公積金貸款，可撥打12329公積金客服熱線查詢。
4、官網查詢：如申請公積金貸款，可登錄當地住房公積金管理中心官網。登錄官網後，即可進入個人住房公積金查詢，查找剩餘貸款。
5、櫃台查詢：申請公積金貸款的人員，可攜帶身份證到當地公積金管理中心櫃台查詢。
住房貸款的含義
住房貸款，又稱住房抵押貸款，是指購房人向貸款銀行填寫的住房抵押貸款申請表，以及需要提交的身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等法律文件。貸款銀行通過猛歲審查後，向買方承諾貸款。根據購房人提供的房屋買賣合同和銀行與購房人簽訂的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行應在合同規定的期限內將貸款資金直接轉入售房單位在銀行的賬戶。
貸款貸款喊者期限不超過30年，二手住房公積金貸款不超過15年；貸款額度為房屋評估價值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率根據貸款年限不同而不同。

❻ 房貸余額查詢怎麼查

房貸余額查詢怎麼查
很多貸款客戶，每個月都會有一個月的還款，但也有可能遇到信用卡上的余額不夠，從而導致貸款到期。如果是頭一次碰到這種情況，做閉心裡難免會有點忐忑，就想問一下，如果還不夠還，那該怎麼辦？讓我們一起來共同探討一下。
在還款日那天，銀行會對還款卡進行多次的回純桐裂扣，如果目前的借款額不夠，會被系統扣掉一筆，然後由用戶補上，直至還清。因為所有的扣款都發生在還款日，所以，只要補足，就不會對信貸造成任何影響。
此外，若使用者於付款日期前將所付款項存入信用卡，則無拖欠之虞。
申請貸款的個人賬戶需要攜帶身份證原件。如果你只想要查詢但又不想立刻償還的話，可以在查詢後一年內列印一張還款日程表，這樣就能查詢到一年的貸款余額。請攜帶本人身份證原件、付款合同原件和供款存摺，如欲查詢但又不願立即償還，可在查詢後一年內，申請列印一張還款日程表，即可查詢一年的付款情況。
現在一些銀行的移動銀行也提供了貸款余額查詢功能，比如建設銀行、招商銀行等，這些銀行都可以在手機銀行中進行查詢，用戶只需下載銀行APP，登錄登錄，在「個人貸款」上點擊，選擇貸款，就能看到貸款額度、貸款起始日、貸款余額、貸款余額、貸款余額，以及貸款的還款情況。
第一步，貸款者撥打銀行客戶服務熱線，將身份、房屋資料、房屋資料等告知客戶，並查詢按揭貸款余額及每月還款。
第二步，接通銀行客戶服務後，根據客戶的要求，輪鉛對銀行客戶進行了一系列的詢問，並進行了相應的計算。