A. 在深圳上班，個人怎麼向銀行貸款
在深圳辦理銀行貸款，要看你用於哪方面的貸款，一般銀行有規定貸款不得以任何形式進入證券市場或用於股本權益性投資，不得用於國家明令禁止或限制的經營活動，不得用於房地產項目開發及個人購房（含支付購房首期款）用途。用於小額消費類的，建議你可以申請信用貸款，就是以收入和信用狀況來確定你是否可以申請無抵押信用貸款，具體貸款條件可取平安銀行活動頁面上詳細了解。推薦樓主去這里看看： http://bank.pingan.com/youhui/xinyidaixn.shtml 這上面介紹的很詳細
B. 深圳房子貸款需要哪些條件
深圳公積金貸款買房條件：
1．每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和（父母可作為共同申請人）。
2．不高於購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房（二手房）的，應由申請人委託公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。
職工購買首套房房屋面積在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低於購房總價款的20%；首套住房面積在90平方米以上的，首付款比例不低於購房總價的30%，購買第二套住房首付款比例不低於購房總價款的60%。購買第三套住房不能辦理公積金貸款。（組合貸款商貸按商業銀行政策處理）
3．不高於單套住房公積金貸款最高額度。職工個人申請的，單套住房公積金貸款最高額度為50萬元，申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人共同參與額度計算的，單套住房公積金貸款最高額度為90萬元（如申請人的配偶沒有繳存公積金或連續繳存公積金不足六個月只能做為共同申請人，則貸款最高額度為50萬元）。
4．申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但應符合前款規定的其他要求（以中心審批為准）。
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深圳房子貸款政策有哪些
深圳房貸利率按央行制定的基準利率執行，基準利率如下：一年內，商業貸款基準利率4.35%，一到五年，商業貸款基準利率4.75%，在五年以上，商業貸款基準利率為4.90%。五年內公積金貸款基準利率2.75%，五年以上公積金貸款利率3.25%。
怎麼做才能順利貸款買房
一、了解當地貸款利率政策
購房者在貸款買房前要了解清楚當地的貸款利率政策，因為不同銀行的利率可能存在差距，不同地方對於二次置業、多次置業也有不同的規定。
二、交首付前先查稿亮模徵信報告
當你看好房子後，開發商就會要求你先交首付，但是一定要先查查自己的徵信。因為徵信報告是銀行批貸的重要審核條件，其體現了個人是否有鍵緩良好的還款習慣，不然就算你收入再多，徵信差得一塌糊塗，銀行也是不會給你放款的。
三、貸款前做好流水賬
申請貸款買房時，銀行一般會要求借款人提供6個月以內的銀行流水，建議使用日常產生交易較多的銀行卡。或者貸款人每月存入固定的金額，且存取時間間隔長一點等方式使自己有一個良好的銀行流水記錄，從而提高自己貸款成功的可能性。
四、買房前不要辭職
銀行在審批貸款申請人的申請資料時，需要綜合考量貸款人的經濟能力水平，銀行會從多方面來衡量。比如工作的穩定性、收入穩定程度以及增長的趨勢等。如果你在買房前辭了職，銀行肯定會認為你的工作不穩定，還款能力會受鍵碧影響，銀行信貸風險增高，從而造成貸款申請被拒。因此，買房前最好不要辭職，以便順利拿到貸款。
五、提交真實有效的資料信息
銀行對於貸款信息的真實性是很看重的，若發現貸款人提交虛假資料，貸款肯定會被拒。因此，辦理貸款買房時提交的資料信息必須是真實有效，並且是完整的。
C. 深圳買房貸款流程詳解
深圳是一座繁華的城市，買房是深圳人的夢想，但是買房需要貸款，貸款流程也是一個比較復雜的過程，下面就來詳細介紹一下深圳買房貸款流程。
一、准備貸款材料
在申請貸款之前，首先要准備好相關的貸款材料，包括身份證、戶口本、社毀物保卡、工作證明、收入證明、銀行流水等，這些材料都是貸款審核的必備材料，如果沒有準備好，就無法進行貸款審核。
二、選擇貸款機構
接下來就是要選擇貸款機構，深圳有很多貸款機構，比如銀行、小額貸款公司等，在選擇貸款機構的時候，要根據自己的實際情況，選擇合適的貸款機構，以便獲得更好的貸款服務。
三、提交貸款申請
接下來就是要提交貸款申請，在提交貸款申請之前，要仔細閱讀貸款條款，確保自沒尺己能夠滿足貸款條件，然後按照貸款機構的要求，提交貸款申請，一般情況下，貸款申請會在1-3個工作日內審核完成。
四、貸款審核
接下來就是貸款審核，貸款審核是貸款流程中最重要纖察液的一步，貸款審核會根據申請人的貸款材料，以及貸款機構的要求，進行審核，一般情況下，貸款審核會在1-3個工作日內完成。
五、簽訂貸款合同
貸款審核通過後，就要簽訂貸款合同，貸款合同是貸款流程中最重要的一步，在簽訂貸款合同之前，要仔細閱讀貸款合同，確保自己能夠滿足貸款合同的要求，然後按照貸款機構的要求，簽訂貸款合同，一般情況下，貸款合同會在1-3個工作日內完成。
六、放款
就是放款，放款是貸款流程中一步，在放款之前，要確保自己能夠滿足貸款機構的要求，然後按照貸款機構的要求，放款，一般情況下，放款會在1-3個工作日內完成。
以上就是深圳買房貸款流程的詳細介紹，在申請貸款的時候，要仔細閱讀貸款條款，確保自己能夠滿足貸款條件，然後按照貸款機構的要求，提交貸款申請，簽訂貸款合同，放款，這樣才能順利完成深圳買房貸款流程。
D. 外地人在深圳如何貸款買房
外地人想要在深圳貸款買房，只要滿足以下條件即可提出申請：
1、年滿十八歲，具有完全民事行為能力;
2、有一定的收入來源，具備按時足額還款的能力;3、擁有良好的信用記錄;
4、有一定比例的首付款(首套房貸首付比例至少30%，二套房貸首付比例至少70%);
5、能提供購房合同或協議;
6、貸款行要求提供的其他材料。
不過，不同銀行對借款人的貸款要求略有差異，所以借款人在貸款前最好了解清楚貸款要求，提前准備好貸款手續，以便順利獲貸.
E. 深圳房屋貸款流程深圳房屋貸款條件是
第1日遞交材料，提出申請買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取並填寫二手房個人借款申請表，填完後將所有材料交給工作人員審閱。工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限，三方約定時間，由銀行聯系指定的房地產評估機構前去驗房做評估。第2-7日評估根據約定時間，房地產評估機構到房源處進行評估。完成後，評估機構向銀行出具評估報告。這一階段耗時會依據約定情況而定，一般3-5個工作日內即可完成。交易方需交納500元評估費。{這一步正常事可以省略的，評攔塵冊估費也不用出}第8-10日銀行審批銀行對貸款申請人的資質進行審核，符合條件後，銀行根據房屋評估價格，綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日左右，但民生銀行中關村支行與貸款審批部門在同一個寫字樓辦公，報批速度快，每單業務審批時間1-2天即可完成。第11-33日交首付，辦理過戶審批通過後，買方向賣方支付房屋首付款。然後買賣雙方及銀行工作人員到房地產交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。過戶當天便可完成，買方再等待20個工作日左右可以領取房產證。第34-35天辦房產抵押登記、保險手續，銀行放貸買方領到房產證後，辦理房產抵押登記和保險，保險費2000元左右。然簡宏後，辦理貸款發放手續，銀行兄耐便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本期。
F. 深圳房子貸款需要哪些條件
非深戶申請個人住房貸款有哪些條件?
1.社保必須連續繳滿5年
非深戶在深圳貸款買房的，社保必須連續繳納滿5年，期間不能斷繳，否則就沒有購房資格。
2.能提供有效的擔保
非深戶在申請個人住房貸款時需提供銀行認可的有效擔保，一般來說，提供一個本地擔保人的身份證和電話就可以，不過，擔保人的職業最好是公務員、教師等政府機構或行政事業單位員工，這些人更易得到銀行的認可。
3.有穩定的工作和收入
無論是深戶還是非深戶，申請銀行個人住房貸款都必須要有穩定的工作和收入，否則申請房貸就會被拒，按照目前深圳的房價水平，如果想購買新房，月收入至少都要在2萬元以上。
4.信用良好
信用良好是申請任何貸款類型的前提，不管你是深戶還是非深戶，若想順利申請房貸就必須有良好的信用，個人徵信報告上不能有不良貸款記錄。
G. 深圳貸款買房手續
深圳 貸款買房 手續是： 1、在深圳貸款買房首先與開發商簽定 房屋買賣合同 ； 2、根據開發商要求提嘩者供的資料： 戶籍證明、 身份證 、婚姻證明復印件,由自己所在單位開具蓋有公司鮮章的收入證明(開發商所簽銀行的收入證明格式)交由開發商辦理； 3、 按揭貸款 就是 購房 者以所購住房做 抵押 並由其所購買住房的房地產企業提供殲埋階段性擔保的 個人住房貸款 業務。 經過上面兩個步驟後經等待銀行審批後通知然後銀行簽定貸款買房手續就可亂改薯以了。