① 房貸流水要求多長時間
房貸流水要求一般是近6個月的。貸款買房之芹喚所以要銀行流水賬單是因為借貸人每月的工資是由固定的工資卡進行發放的,那麼這樣每月工資在發放以後,就可自動形成銀行流水證明。
所謂銀行流水,就是銀行賬戶在一個時間段內,所有收支明細記錄。這樣的流水,就可以向銀行證明借貸人是一個收入穩定,未來也有能力按時還款的人。除了工資收入,每個月固定日期的存款、轉賬、續存、勞務收入等,都可看作個人銀行流水。
這樣銀行就可跡數以了解到借貸人的固定收入情況,從而了解借貸人的還款能力。
銀行流水如何查詢列印?
1、銀行櫃台查詢
攜帶銀行卡和身份證到銀行卡所屬銀行網點去查詢,可以讓銀行工作人員把你想要的流水賬單列印出來即可。
2、ATM機查詢
ATM機也可以列印,不過一般最多隻能查到半年以內的銀行流水。
3、網銀查詢
如果不需要列印流水,登錄銀行卡所屬銀行的網銀也可以查詢到銀行詳細流水。
這里有一個小知識:個人銀行流水可算作個人隱私信息,只有在自己授權或允許的情況下,銀行才能夠將其提供給他人使用。由於銀行流水單透露的個人信息太多,列印出來後一定要保管好,以免影響個人資金安全。
另外,銀行一般有自己固定的格式,會以系統默認的固定格式列印出來流水。不過個人可以向櫃台工作人員要求姿首首,只列印自己要求的那一部分信息,比如只列印入賬,或只列印出賬,或者指定日期范圍內的清單。
② 去銀行辦理按揭貸款,一般需要提供多久的銀行流水
按揭購房的流水一般需要6個月左右,辦理銀行貸款需要准備資料:
1、有效身份證件;
2、常住戶口證明或有效居住證明,及固定住所證明;
3、婚姻狀況證明;
4、銀行流水;
5、收入證明或個人資產狀況證明;
6、徵信報告;
7、貸款用途使用計劃或聲明;
8、銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件:
1、年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明,銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間;
2、有穩定合法收入,有還款付息能力;
3、貸款銀行要求的其他條件。
辦理銀行貸款時需要提供的銀行流水最少要近半年的,針對銀行流水的時間不同的銀行有不同的規定;
辦理銀行貸款需要准備資料:
1.有效身份證件;
2.常住戶口證明或有效居住證明,及固定住所證明;
3.婚姻狀況證明;
4.近半年的銀行流水;
5.收入證明或個人資產狀況證明;
6.徵信報告;
7.貸款用途使用計劃或聲明;
8.銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件:
(1)年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明,銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間;
(2)交齊首期購房款;
(3)有穩定合法收入,有還款付息能力;
(4)貸款銀行要求的其他條件。
無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟:
(1)客戶遞交基本信息資料,包括工作單位和聯系電話。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息,包括客戶的信用級別是否有違法記錄,針對個體戶和中小企業,還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約,並在最短時間內實現放款。
③ 銀行流水達到多少才能貸款
若是通過我行辦理貸款,關於流水的要求,建議您直接聯絡貸款經辦行進一步核實。
一、辦理住房按揭貸款需要提供近半年的銀行流水。
二、銀行流水是指:銀行活期賬戶(包括活期存摺和銀行卡)的存取款交易記錄。根據賬戶性質不通過分為個人流水和對公流水。普通上班族的是個人流水,中小企業主、個體戶是對公流水。
三、房貸銀行流水的要求:
1、對於工薪階層,銀行主要會看工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。
2、對於中小企業業主、個體戶業主等,銀行主要會檢視借款人的進出賬目、固定存款余額等。
3、銀行流水中要求能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬;同時銀行流水中體現出的家庭月收入,需是房貸月供的2倍以上。
四、銀行流水不夠可以通過以下辦法解決:
1、已婚人士可提供夫妻雙方的流水
對於已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,則可以提供夫妻雙方的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。
2、提供公積金繳存證明或者個人納稅證明
可以向銀行提供個人納稅證明或社保證明,其前提條件是每月都是在同一固定時間繳納,這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入
3、往銀行卡中一次性存入一定數額的資金
可往銀行卡中一次性存入一定金額的錢,同時提供收入證明,這樣也是可以證明自己的還款能力的;還可以向銀行提供其他大額財產證明,比如其他房產,汽車之類;同時也可以提供基金或保單票據
4、提供符合要求的擔保辦理貸款
有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明,加上單位出具的收入證明;如果能證明其整體還款能力符合要求的話,也是會放貸的
要看你每月還款金額是多少!
如果你貸款60萬,每月流水最少要1.2萬左右才行!
不然不夠。
流水主要是看還款能力。。。流水金額一般是還款額度的2.5倍以上才行。。銀行流水一般需要6個月的!專用紙列印。分工資流水和現金流水。
貸款買車的流水是要近半年的,金額要是月供的2倍以上,分工資流水和現金流水,專用紙列印。
貸款用的流水主要是看還款能力。。。流水金額一般是還款額度的2.5倍以上才行。結息要准確,專業代.做
都需要銀行流水的。不管還款多少。
銀行流水一般都是6個月,金額要達到要求,要連續不間斷!必須專業!
結息要准確,紙要專用的,字型排版要專業,金額要達到要求!
包過。CALL US!
一般是全年流水的3到5倍比較正常,不過也不一定,看情況
流水一般是要近半年的,金額一般是還款金額的2.5-3倍,
工資流水顯示「工資」字樣;
模版和字型一定要是最新的!
銀行內部列印,百分百通過稽核。。。
代辦。。。。
工作證明,收入證明,全國銀行流水
④ 銀行貸款買房需要多久的銀行流水
銀行貸款買房需要半年及以上的流水,其實銀行要個人提供銀行賬戶流水的目的在於審查你是否有穩定的收入,是否有能力償還銀行的債務。一般而言,對於工薪階層,巧輪銀行主要會看你的工資流水以及每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。
通過這些信息再根據銀行自有的模型測算你一個月扣除基本生活費用及其他必要支出後的可自由支配的款項,審查你是否能夠按時償還債務。反正我審查貸款的時候是這個樣子的。
關於房貸銀行流水的要求,不同銀行要求不同。一般來說,每月連續、收入穩定、收入高的銀行流水最為理想。因此,銀行流水中最好能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬。當然,達不到此要求的銀行流水也並非就一定不能辦理房貸。如果單張銀行卡中體現出的收入升寬攔較低,借款人可提供自己名下的多張銀行卡的流水。
另外,盡量不要在每月固定時間取走卡里的全部資金,這樣銀行會認為你已經有固定的大額開支,會影響你還款能力的評估。銀行流水中體現出的家庭月收入,需是房貸月供的2倍以上。
銀行審批貸款主要看什麼?
1、個人徵信。
個人徵信在我們現代生活中是非常重要的,徵信報告是借款人個人信用的體現,徵信良好說明借款人貸款、還款習慣好,對於這樣的借款人,銀行更放心一些。而貸款買房通常是以家庭為單位的,其中夫妻共同貸款買房居多,如果夫妻一方有逾期情況都有可能影響到整個家庭申請房貸,影響輕一點的情況下可能只是降低貸款額度,嚴重的會被銀行拒貸。
2、收入證明、銀行流水。
收入證明和銀行流水反映的都是借款人的收入情況,借款人的收入和流水是銀行審查的吵胡重要項目,因為這兩項直觀體現了其還款能力。銀行流水比收入證明更真實有效一些,對於銀行流水中收入比較多的借款人,銀行批貸的幾率更大一些。銀行流水的話,通常需要購房者提供6個月以內的,建議用流水交易較多的銀行卡。
3、房齡和借款人年齡。
如果你購買的是二手房,那二手房的房齡也是銀行審批貸款的時候比較看重的,銀行會對房屋的房齡有限制,通常是20-25年,房齡大的二手房可能會被降低貸款額度或被直接拒貸。而借款人的年齡就更不用說了,年齡越大的借款人,還款能力更差一些,面對這些年齡已經非常大的借款人,銀行拒貸的可能性非常的大。
4、看現有房屋狀況。
有現在大多數的城市都有買房限購政策,購房者購買房子時,如果已經有了一套房子,那麼需要支付的首付款比例跟首套房肯定是不一樣的。所以購房者現有的房屋狀況也是銀行會重點看的,這直接關繫到接下來買房的貸款首付比例和利率。
⑤ 車貸60萬銀行流水要多少
貸款60萬元,銀行每個月的流水最低也需要在3500元以上的。
如果銀行流水低於3500元,是不可能申請到60萬元的貸款的,當前貸款要求是很嚴格的。另外,目前我國貸款還必須要滿足相關條件才可以申請的,如果不符合貸款要求,同樣也是不可以申請貸款的,還有申請了貸款以後,一定要記得每個月按時還款,不然是需要額外支付一筆利息的。
⑥ 貸款60萬元 月收入流水需要達到多少
倘若需要60萬元的資金進行周轉的話,貸款人的月薪收入流水賬需要達到多少財能滿足貸款的需要,才可以獲取借款金呢,今日,給大家分析一下。⑦ 通常貸款需要多久的銀行流水呢
貸款買房要准備至少不低於六個月的銀行流水,因為如果准備的銀行流水少了,像只有兩三個月的情況,是遠遠不能體現借款人的經濟收入水平和還貸能力的,難免會影響到房貸審批。當然,准備不低於六個月的銀行流水也並不難,像上班族提供工資卡即可。不過最好是申請前近六個月每月都有連續的進賬,中間不要斷,如此好證明借款人的經濟生活穩定。
除了銀行流水外,借款人還需要提供本人有效的身份證明,收入證明和工作證明,購房的合同或協議和收取付款的收據,婚姻狀況證明,申請公積金貸款的,需要有公積金中心出具的公積金繳存證明。
銀行認可的流水類型:
1、工資獎金收入流水
銀行最喜歡穩定的受薪人士,所以工資流水最有效。但是讓單位改變個人工資流水很難,除非你是老闆或老闆的親戚。工資流水可不可以自己做?答案是肯定的。可以通過盆友的公司或自己通過特定銀行的儲蓄卡打造(由於扣稅的原因工資都是帶小數點的)。
2、轉賬流水
包括房租,勞務費,獎金,分紅,公積金等。這些流水需要定期入賬,房租需要每月或每三個月入賬。支付寶和微信資金進出的流水無效,信用卡消費還款流水也無效
3、存錢的流水
存錢是受銀行是認可的,因為仔細觀察每個銀行的流水打出來是不一樣的,注意不要自己或者配偶給自己轉賬做流水。
有效流水的辨別
1、銀行拿到一份流水單。是如何判斷哪些是有效流水哪些是無效流水呢?有個一句話判斷原則,就是多存少取,存帳額大於出賬。比如說存進去一萬塊錢取出八千塊錢,這樣的流水是有效流水,如果是存八千取一萬,當天資金凈流出就不能算有效流水。
2、還有就是大進大出,突然有一筆幾十萬一兩百萬的資金進賬,當天又轉走了,這種不算數,第二天轉走也不行,隔三差五地轉走一筆是可以的。
3、半年內有兩個月沒有資金進帳,這樣也是無效的流水,支付寶和微信的資金進出的流水也是無效的。
4、銀行會查看一些細節,工資性的收入是要有小數點的,因為工資肯定是減掉社保,公積金以後的,剩下的金額是有小數點的數字。但房租了就不能有小數點了,而且租房一般都是押一付二,在進賬的時間上應該是一個季度有一次轉入的記錄,或則每個月固定那幾天有進賬記錄。
⑧ 請問貸款需要列印多久的銀行流水
辦理貸款一般需要提供半年以上的銀行流水,除了銀行流水外,還需要下列材料:
1、本人有效身份證明。如身份證、戶口簿、軍官證等;
2、婚姻狀況證明。如果已經結婚了,提供結婚證即可。如果未婚,需要提供未婚證明;
3、所購住房的相關批准文件、購房合同和首期付款收據;
4、在貸款銀行所在地的居住證明;
5、工作證明和收入證明;
6、如果辦理公積金貸款,還需要有公積金繳存證明;
7、擔保的相關材料。
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⑨ 買房貸款需要銀行流水多久的
買房貸款一般需要提供最起碼6個月至一年內的銀行流水,不同銀行要求不同。一般來說,每月連續、收入穩定、收入高的銀行流水最為理想。因此,盡量不要在每月固定時間取走卡里的全部資金,這樣銀行會認為你已經有固定的大額開支,會影響你還款能力的評估。
銀行流水不夠怎麼辦
1、已婚人士可以提供雙方銀行流水
對於已婚人士,如果一方流水不符合要求,則可以提供夫妻雙方流水,只要夫妻共同流水符合要求是可以申請貸款的。比如房貸月供是8000元,丈夫月收入是10000元,不符合房貸月供2倍以上要求,妻子月收入也是10000,兩人加在一起是20000元,符合了要求。
2、提供大額財產證明
可以向銀行額外提供其他大額財產證明,比如房產、汽車、基金、大額保單等等,這些也可以證明還款能力。
3、提供符合要求擔保辦理
有人每月工資不多,又不能提供配偶工資流水,但是年底獎金分紅比較可觀,如果讓單位埋枯侍出具收入證明證明其整體還款能力達到要求,銀行也會放貸。當然銀行之間政策有差異彎吵,這種方法並不適用所有銀行。
4、提高首付
如果申請貸款時無法滿足銀行流水要求,而又不能提供其他證明,那麼就只能提高首付比例了,將貸款額度降到自己的還款能力范圍。
銀行流水注意事項
1、選擇合適的銀行流水
貸款買房,銀行最主要審核的內容,除了徵信以外就是個人流水,也就是每個月的銀行對賬單,上面有所有的收入信息。看上去好像是簡單的事,但其實裡面藏著很多技巧,有個別公司為了幫大家避稅和減少自身的投入,給每個員工開了兩張卡。一張是工資卡,每個月只有敗告幾千塊的基本工資。另外一張是福利和獎金卡,才是收入的大頭,所以必須提供收入高的那一項,建議大家與信貸經理溝通,他們是專門幫助申貸的,會減少很多彎路。
2、連貫性和合理性
大家提供的銀行流水,最好在6個月以上,這樣的收入才是持續和穩定的,另外每個月的工資收入應該和提供的收入證明差不多保持一致,並且審批人員還會比對從事工作的行業平均收入、從業年限以及個人徵信上反映的社保、公積金等信息等。