⑴ 二手房貸款交易流程圖
若您在中行需要辦理個人二手住房貸款,申請流程如下:如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。
⑵ 做貸款這工作有前途嗎一個月平均工資大概有多少
肯定有。80%以上的基層銀行行長都是做業務出身,也就是我們所稱的「銀行貸款」工作。要做好銀行放貸的工作,並不是那麼容易的事情。
第一需要很強的專業知識。如何分析客戶風險,如何把控信貸風險,如何防範信貸風險,不僅需要書本上的知識,更需要的是實戰經驗。
第二需要很高的情商。如何維護與信貸客戶的關系,如何與客戶討價還價,如何營銷新的信貸客戶,如何與上級審批部門溝通,都需要智慧,光有信貸知識,還是無法在業內生存。
第三需要很強的抗壓能力。沒有任何指標是容易完成的,要完成上級交給的指標,必須經得住壓力。
第四需要有很強的自律能力。信貸工作跟客戶走的近,很容易受到各種誘惑,要抵禦誘惑不是那麼容易的事。
一部分人因為不具備其中之一而自動離職;最後一個是個人修養,很多有能力的信貸人員最後都死在這一條上。所以,能把銀行信貸工作堅持到最後的,都是人才。銀行放貸部門是銀行最重要的盈利部門,人才都往這里聚集,也最容易出成績,因此領導提拔也是最快的。
網路借貸行業本身只是民間借貸的一種,是近年來才發展起來的平台借貸方式。前瞻產業研究院分析認為,從目前的情況來看,國內各大公司紛紛進入網路借貸行業,說明這個行業本身具有非常大的發展前景。事實上,作為近年來興起的互聯網金融行業,網路借貸行業具有良好的發展前景。任何業務類的工作做好了工資都高,貸款比傳統行業難做,主要是難在找客戶,而傳統行業是難在與客戶成交。如果你有心理准備,哪種業務都有前提和拿高,不過它的月平均工資都在10300左右,可以參考一下。
⑶ 公積金貸款流程圖
公積金貸款的流程,首先你在買房子的時候就可以申請公積金貸款,先遞交貸款申請書,然後辦理貸款的手續,審核通過之後就能發放貸款。
公積金貸款,商業貸款的含義。
住房公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳納了住房公積金的職工均可以按公積金貸款的相關規定來申請個人住房公積金貸款。
商業貸款叫作個人住房貸款,是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行,為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款,執行法定貸款利率。
公積金貸款和商業貸款的區別
區別一:貸款利率不同
商貸5年以上基準利率是4.9%,公積金貸款5年以上利率是3.25%。
區別二:貸款比例不同
同樣一套房子,如果所在城市商業貸款是首套能貸7成,那麼純公積金貸款首套最多幾乎都可以貸到8成。
區別三:貸款流程不同
申請商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款,公積金貸款是在辦理過戶之後審核貸款。
區別四:審批時間不同
商業貸款批貸時間大約20個工作日,公積金貸款大約需要40個工作日,商業貸款快於公積金貸款。
區別五:貸款來源不同
商業貸款放款源頭主要是商業銀行等放貸機構籌集的社會公眾資金,而公積金房屋貸款則是公積金繳費者繳納的資金。
區別六:使用人群不同
商業貸款針對所有符合條件的社會公眾開放,而公積金貸款則只對繳納公積金職工開放。
區別七:利息用途不同
商業貸款的利息是商業行為的盈利,歸相關的投資人,而公積金利息則是有政策規定用途,只能用於保障性住房建設。
區別八:審批機構不同
商業貸款主要通過銀行審批,決定權在銀行;公積金房貸則需要通過公積金管理中心審批,決定權在公積金管理中心,銀行只是執行機構。
區別九:年限和額度不同
不同銀行和不同城市公積金管理中心規定不同,一般來說商業貸款可以選擇的還貸期更長更靈活,額度更高。
區別十:二套房不同
商業貸款對二套房貸的政策性限制更多一些,利率更高;而公積金貸款則受二套房貸的政策影響較小,同樣可以享受優惠利率。
綜上所述,商業貸款和公積金貸款可不僅僅是利率上有區別,在辦理審核等方面、二套房貸款方面均有所不同,這同時也提醒購房者找工作時最好還是找能為你繳納住房公積金的單位,這樣你買房選擇貸款方式時可以有更多的選擇。
⑷ 建行辦房貸,銀行工作人員給我和銀行客戶經理合照了一張照片,請問那張照片起什麼作用
一般是做業績使用的。可以跟工作人員確定。
辦理房貸需要以下手續:
1、准備資料:
身份證(原件)、戶口本(原件)、結婚證(原件)(單身不需要准備)、近半年銀行流水、社保卡(可以更好幫助貸款人取得貸款)、工作收入證明(銀行規定格式,加蓋單位公章)。
2、選購房產:
若該房產支持銀行按揭業務,一般會有銀行工作人員在售樓處專門辦理或聯系開發商辦理申請貸款業務,並提交資料。
3、等待初審:
一般售樓處會有專門負責人員,進行材料的初審,核實是否全面,符合規定,貸款人配合準備資料或確認即可。
4、等待復審:
銀行方接到購房者申請後,安排專員進行電話復審及真實情況考察。
5、銀行出結果:
銀行的審批明確後,貸款人通過審批,銀行會下發按揭貸款同意書等相關文件,沒有通過審批則貸款失敗,查詢原因解決問題後可再次申請。
6、簽訂合同:
接到銀行同意書後,貸款人攜帶相關資料跟開發商簽訂購房合同,開發商需要准備相關證件(房產證等)交於銀行進行收押。
7、放款,開設賬戶還款:
銀行核實證件無誤後,將批貸金額轉入與開發商合作賬戶,並指定貸款人開設專門的還款賬戶,簽訂授權協議,進行還款。
註:購房者如果是個體戶,工作收入證明改為營業執照。
⑸ 貸款銷售工作怎麼樣
工作辛苦壓巧攜力大。
貸款銷售工作相當於放貸款的業務員,工作內容是需要通過打電話或者是發信息聯系需要貸款的用戶來銀行孝中伏進行辦理貸款業務,需要拜訪的客戶非常多,工作內容量大非常辛苦,並且業績與工資掛鉤,只有拉到更多的客戶才能拿到更多的工資,所以壓力也比較培渣大。
貸款,意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人,一般規定利息、償還日期。
⑹ 貸款業務員名片模板設計圖片
一般對於個人綜合消段帆費貸款、個人信用貸款這類的貸款類型來說,申請貸款的條件很大程度上依據個人在銀行的信用累積高低來發放貸款,那麼貸款的業務員名片怎麼設計呢?下面由我為大家整理的貸款業務員名片模板設計圖片,希望可以幫助大家!
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⑺ 平安普惠貸款申請大概流程是什麼
平安普惠貸款申請大概流程:
1、注冊提交申請
2、實時審批,授信額度
3、遠程面談,無需上門
4、手機簽約,成功放款
平安普惠產品
1、i貸:平安普惠推出了無抵押貸款產品i貸,最快3分鍾放款,最高額度3萬元,全程APP申請。
2、優房貸(需提供房產證明,私營業主還需提供營業執照);
3、車主貸(需提供行駛證+車輛登記證以及商業車險保險單且車輛保險在有效期內);
4、薪金貸(需要提供收入證明和工作證明)、
5、業主貸(需提供房產證明材料);
6、壽險貸(需要提供壽險保單材料)等,並且根據市場需求不斷改進與創新。
有抵押貸款業務
平安普惠為借款金額較大的用戶,推出了宅e貸產品。借款人需是25-55周歲的中國國籍居民(只限中國大陸居民),且為抵押房產的產權人之一。
宅e貸優勢
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安全風控
平安普惠已建立起來一整套包括信貸風險管理、審貸授信管理系統的風控管理機制。包括貫穿信貸事前、事中、事後全過程的中央風控機制,採用了周期性風險管理方法,通過常規營業部門、審批風控中心和風險控制部門這 「三道防線」對客戶信息進行動態監控。
此外,平安普惠11年來積累的大數據優勢創新風控模式並借鑒國際消費信貸行業領先技術,不斷優化我們的風控模型,讓客戶能夠在模型中,獲得更多維度的評估,並不斷完善信貸風險管理和審貸授信管理系統的中央風控管理機制。
同時平安在普惠金融領域中使用的評分卡模型,借鑒了國際消費信貸行業的領先技術,並結合自身多年積累的業務數據,基於信用記錄、客戶自然屬性、第三方大數據信息,綜合評估客戶風險。