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北京工作居住證貸款買房政策

發布時間:2023-06-15 02:48:51

⑴ 北京二套房政策規定是什麼


1、限購規定:京籍家庭可買二套房,非京籍家庭不能買二套房。
2、貸款規定:對擁有1套住房的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的,無論有無貸款記錄,首付款比例均不低於50%;購買非普通自住房的,首付款比例不低於70%。
北京買房條件
1、北京戶籍家庭(限購兩套):以家庭為單位單身在京可買1套,已婚在京可買2套(年滿18周歲為單立家庭)。
首套可買通州,二套需要滿足以下兩個條件之一:
(1)北京戶籍,在通州落戶滿三年;
(2)近36個月在通州繳納社保或納稅;
通州戶籍家庭單身限購一套已婚可買二套。
2、非京籍家庭(限購一套):也就是外地戶口,在京無房,在京連續繳納60個月的社保或納稅,可買北京除通州以外各個區縣的商品住房。
如果想買通州,需要滿足以下條件:北京連續繳納社保或納稅60個月,且近36個月的納稅或社保在通州區繳納,可購買一敬茄核套通州區住宅。
3、持北京市工作居住證家庭(限購兩套):持有北京工作居住證的朋友恭喜你,購房政策和北京戶籍家庭一致。最多可以買兩套。
持有北京市工作居住證,通州單身最多買一套,已婚兩套,二套需要滿足以下條件:近36個月在通州繳納社保或納稅。
4、駐京部納蔽隊軍官/警官家庭(限購兩套):
首套購房,單身在京可買一套住宅:
(1)單身(包括未婚、離異、喪偶家庭),在京名下無房可購買一套通州區住宅;
(2)已婚,名下無房,可首套購買通州區住宅。
二套購房,以家庭為單位可在京買二套:
已亮掘婚的軍官/警官家庭,名下已有一套住宅,二套購買通州區住宅需要為通州的駐京部隊。
5、港澳台僑家庭(限購一套):
在京無房且在境內工作、學習或居留的家庭,可購買一套住宅(包括通州)。
6、外籍家庭(限購一套):
在京無房且在境內工作可購買一套住宅(包含通州)但有要求,有外銷證的社區!也就是遠離軍事管理區及政府單位的社區。
7、非獨資類公司不限購。除了個人獨資、境外合資、法人是外籍人士、個體工商戶這幾種之外,其它公司都可以買房,不受注冊時間、注冊地點和注冊資金的限制。公司買房只能全款買,等房本下來後再做企業經營貸款。

⑵ 在北京工作有工作居住證可以買房嗎

可以買房。
北京買房的條件是:
(1)在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明。
(2)有北京合法有效的暫住證。
(3)購房人在北京沒有房屋,如果已經結婚,夫妻雙方在在北京沒有房屋。
(4)身份證、結婚證和戶口本。
(5)如果在北京以外的地方貸款買過一套房,符合以上條件在北京再貸款買房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,貸款利率上浮百分之十。

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