房子和工作地不在一個地方怎樣貸款

Ⅰ 外地工作時，如何用公積金在老家貸款買房

相信很多人不知道公積金是可以異地買房的，可能便宜下好多利息的一種購房方式怎麼可以不知道呢？本期跟大家一起去看看公積金異地買房需要注意什麼？

4、注意繳存時間：有些朋友公積金賬戶內的余額倒是挺多的，但是公積金的繳存時間卻不滿足貸款條件了，不少城市都規定，只有公積金連續足額繳存一定的時間，才能申請公積金貸款。所以公積金的繳存時間購房者也要注意，至少保證個人公積金聯系未斷繳一年以上再去申請公積金貸款。

Ⅱ 你好，我人在外地工作，房子在另一個城市，這樣的問題能不能辦理裝修貸款，或把房子抵押貸款

你好，人在外地工作，房子在另一個城市，可以辦理裝修貸款或房子抵押貸款。在房子所在轄區辦理公證手續，然後到銀行辦理抵押貸款，只要通過銀行的徵信和還款能力審核，銀行就會放款。

Ⅲ 異地房產可以異地抵押貸款嗎

可以的。

很多銀行支持異地房地產抵押貸款的。但一般對異地房產有一定的准入條件，具體請咨詢貸款地銀行。

對所要申請房產抵押貸款的房屋有以下幾個要求：

1、房屋的年限在20年之內;

2、房屋的面積要大於50平米、

3、房屋要有較強的變現能力，也就是房屋所處的位置。

（4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號；

（資料來源：網路：異地房貸）

Ⅳ 購房地和工作所在地不在同一城市,如何辦理房貸

異地貸款需滿足以下一定的條件：
一、有合法的身份；
二、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
三、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
四、有所購（建造、大修）住房全部價款20％以上的自籌資金，並保證用於支付所購（建造、大修）住房的首付款；
五、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
六、貸款行規定的其他條件。

借款人申請個人住房貸款應向貸款行提交下列資料：
一、身份證件（居民身份證、戶口本、居留證件或其他身份證件）；
二、借款人償還能力證明材料；
三、合法的購（建造、大修）房合同、協議或（和）其他批准文件；
四、抵押物和質押權利清單、權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書；
五、保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；
六、借款人用於購買（建造、大修）住房的自籌資金的有關證明；
七、借款行規定的其他文件和資料。

異地購房貸款流程：
借款人提交申請及有關資料——銀行受理調查——銀行核查審批——雙方辦理相關手續——銀行發放貸款。銀行工作人員收妥您的住房貸款申請及資料後，將按程序進行調查、核驗，符合貸款條件的，由銀行代您辦理保險、公證、抵押登記等手續。雙方簽訂《借款合同》、《抵押登記合同》、《質押合同》或《保證合同》等法律文件。 購房者按合同約定歸還貸款本息後，再歸還所購住房抵(質)押物權證、保險單證等。

Ⅳ 想買房子沒有首付怎麼辦異地貸款買房方法

在購房時，很多人都會很糾結，不太懂得有哪些方法，更不知道有哪些注意事項，所以常常會遇到很多難以解決的問題。大家可以看看想買房子沒有首付怎麼辦，了解一下異地貸款買房方法，根據實際需求來挑選合適的房源，購房者會更讓人放心，也不會擔心購房上當受騙的情況，還能節省一筆費用。
想買房子沒有首付怎麼辦
你可以先辦理抵押貸款，或其他類貸款。然後將貸款拿到的錢作為首付再去貸款。但是這是兩份合同，不能是一份。也就是說，先用其他方式貸款，把錢拿到手。然後再去房貸。
首付必須在申請貸款前要實際付款就是付現金，至於首付款的來源是貸款，借款還是自己的錢都無所謂。但首付款是不可以用所購房貸款的，可以用其他有形資產去貸款，這樣就可以交首付，剩下的可按貸款形式月供。這樣就是兩份合同了，但是這樣你要面臨按揭和首付的貸款，會使你的生活壓力很大的。
異地貸款買房方法
1、首先，請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。
2、辦理異地購房的手續需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居褲皮民申請住房貸款的，貸款人按第二套（及以上）的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高。
3、貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作胡正差職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯清襪系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等。
4、然後接受銀行對您的審查，並確定貸款額度。
5、接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。
6、剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。
上面的介紹就是關於想買房子沒有首付怎麼辦以及異地貸款買房方法，大家在貸款購房時，可以順便關注一下個人網上的買房信息、購買的方法以及貸款購房的注意事項。有一些人在貸款購房時不太懂得這些內容，導致購房的過程中常常會出現難以想像的問題，也沒有找辦法找到滿意的房子。