剩餘本金是不是貸款余額

『壹』 房貸余額計算詳盡解答在這里

房貸是一件和很多人生活息息相關的事，人活一輩子，住的問題不解決，怎麼安心生活，尤其是對中國人來說，租房子住是不行的，買房子才是最終選擇，於是就有了「房貸」，而正常還款一段時間以後，發現房貸余額並沒怎麼減少，便疑問了，房貸余額怎麼計算的？房貸余額計算公式是什麼？下面就為大家解答一下。
一、房貸余額怎麼計算的？
1、房貸余額其實就是房貸剩餘本金，即還剩多少貸款本金需要償還。
2、每月正常還款的所還款項既包括房貸本金，也包括房貸利息，而不是說這個月還款1000，房貸余額就對應減1000，這樣就忽略了房貸利息。
3、房貸余額的計算，與選擇的還款方式相關，分等額本息還款和等額本金還款。
二、房貸余額計算相關公式
1、房貸余額=貸款本金-累計已還本金。
2、等額本息月還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]，其中「^3個月」就代表某個數的3次方，同樣的數字相乘3次。
3、等額本金月還款額=(貸款本金/還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率，即每月應還本金+每月應還利息。
三、舉例說明
假設貸款20萬貸20年，年利率則：
1、等額本息還款
月還款額=總利息=未開始還貸，房貸余額=200000；
還貸第1個月，支付利息房貸余額=還貸第2個月，支付利息房貸余額=以此類推計算，直至最後一個月，支付利息房貸本金房貸余額=0，貸款還清。
2、等額本金還款
每月應還本金=200000/240=總利息=房貸余額以每月元依次遞減，即：
還貸第1個月房貸余額=還貸第2個月房貸余額=直至最後一個月，房貸還清余額為0。
以上就是關於「房貸余額計算」的相關內容，希望能對你有所幫助。

『貳』 貸款余額什麼意思

貸款余額指至某一節點日期為止，借款人尚未歸還放款人的貸款總額。亦指到會計期末尚未償還的貸款，尚未償還的貸款余額等於貸款總額扣除已償還的貸款。貸款總額是指截止到某一日以前金融機構已經發放的貸款總和，是企業在會計期末其貸方發生額的合計數，它表示企業向金融機構舉債或融資的總額。

拓展資料：

貸款余額是指借款人向放貸人所借的款項的剩餘金額，即借款人未歸還的余額，就是貸款余額。通常貸款余額計算為貸款人的貸款總金額減去貸款人已經償還的金額，即貸款人未償還的金額叫做貸款余額。通常貸款余額是指本金未還的余額，與利息金額無關。

利息應屬於貸款附屬的費用，為簽訂貸款合同時雙方的協商事項，並非貸款額度，並且利息會隨著貸款時間的增加而增加，難以確切的計算準確的利息的金額，所以貸款產生的利息通常不會被包含在貸款余額內。只有極少數平台會將其包含在者沖內。

利息是指借款人為取得資金使用權而向貸款人支付的報酬，它是資本（即貸出的本金）在一定期間內的使用價格。貸款利息可以通過貸款利息計算器詳細的計算出來。在民法中，利息是本金的法定孳息。

貸款，意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人，一般規定利息、償還日期。 廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

基準利率是金融市場上具有普遍參照作用的利率，其他利率水平或金融資產價格均可根據這一基準利率水平來確定。基準利率是利率市場化的重要前提之一，在利率市場化條件下，融資者衡量融資成本，投資者計算投資收益，以及管理層對宏觀經濟的調控。

客觀上都要求有一個普遍公認的基準利旦擾率水平作參考。所以，從某種意義上講，基準利率是利率市場化機制形成的核心。說簡單點，就是你平時往銀行里存錢，模嫌旦他給你利息。基準利率越大，利息越多；基準利率越小，利息越小。

『叄』 本金余額是剩餘貸款嗎

貸款余額是本金加利息嗎？看完就明白了

     貸款余額一般是指截止至某一日期剩餘待還的貸款總額，很多人可能只是大概了解，但並不清楚這個貸款余額具體包含了哪部分的金額，比如，貸款余額是本金加利息嗎？只有明確了具體所指，才能徹底搞清楚，那麼下面我們不妨一起來看。

一、貸款余額是本金加利息嗎？

      不是。

      1、貸款余額只是未還清的剩餘貸款本金，不加利息。

      2、貸款余額=貸款本金-累計已還本金。

      3、直至貸款余額為0，貸款才算全部結清。

二、貸款余額舉例說明

      假設貸款10萬元貸10年，等額本息還款，年利率那麼：

      1、月還款額=元；

      2、首月還款本金=元，還款利息=元，

      貸款余額=元；

      3、次月還款本金=元，還款利息=元，

      貸款余額=元；

      隨著貸款本金的歸還，貸款余額逐月減少，直至還完貸款期限的最後一個還款月，貸款余額為0，貸款結清。

      注意，等額本息還款方式下，還款規律是每月還款本金逐月遞增、每月還款利息逐月遞減，也就是說前期主要還利息，本金還的少，所以很多人的房貸在前期還款五六年之後，發現貸款余額可能還剩很多，似乎沒怎麼減少，就是這個原因。

      以上就是關於「貸款余額是本金加利息嗎」的相關內容，希望能對你有所幫助。

「剩餘本金」是什麼意思？

「剩餘本金」：貸款的償還有兩部分：一部分是本金，另一部分是利息。剩餘貸款本金就是本金那部分的余額。是欠銀行的本金。同理，存錢的話剩餘本金就是你存銀行的本金部分。

「剩餘本金」[ shèng yú běn jīn ]：（釋義）：從某個數量中減去一部分後餘存下來有剩餘可拿到市場出售剩餘物資。

貸款本金有時被混淆的用來指原始貸款本金和貸款余額。准確地講，貸款本金應該是原始的貸款本金。它們的關系可以用以下簡單公式來表述：

貸款本金 = 已償還的本金 + 未償還的本金，未償還的本金就是當前貸款本金余額，簡稱本金余額。

(3)剩餘本金是不是貸款余額擴展閱讀：

對比：等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款（包括本金和利息）。

每月還款金額= [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]

等額本息還款法特點：等額本息還款法本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變；相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，正畢隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。

等額本金還款法特點：等額本金還款法本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減；由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

二者相比，在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大於等額本息，但在後期每月歸還的金額要小於等額本息。即按照整個還款期計算，等額本金還款方式會節省貸款利息的支出。

總體來講，等額本金還款方式適合有一定經濟基礎，能承擔前期較大還款壓力，且有提前還款計劃的借款人。等額本息還款方式因每月歸還相同的款項，方便安排收支，適合經濟條件不允許前期還款投入過大，收入處於較穩定狀態的借款人。

剩餘本金是什麼意思

「剩餘本金」：貸款的還款有兩部分：一是本金，二是利息。 剩餘貸款本金為本金部分余額。 是欠銀行的本金。 同樣，如果你存錢，剩下的本金就是你存入銀行的本金。

剩餘本金（釋義）：一定數量減去一部分後，剩下的材料就可以在市場上銷售了。貸款本金有時被混淆為指原始貸款本金和貸款余額。 准確地說，貸款本金應該是原始貸款本金。 它們的關系可以用以下簡單的公式表示：

貸款本金=償還本金+未償還本金。 未償還本金為當期貸款本金余額，簡稱本金余額。

拓展資料

本金計算公式：

等額本金還款計算公式：

1、月供款=（貸款本金÷還款月數）+（貸款本金-累計歸還本金）×月逗雀利率。

2. 每月應付本金=貸款本金÷還款月數。

3、每月應付利息=剩餘本金×月利率=（貸款本金-累計歸還本金）×月利率。

4、月供遞減額=月應付本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率。

5.總利息=[（貸款總額÷還款月數+貸款總額）×月利率）+貸款總額÷還款月數×（1+月利率）]÷2×還款月數-貸款總額。

等額本息還款方式特點：等額本息還款方式本金逐月增加，利息逐月減少，每月還款次數不變；等額本金還款方式的缺點是要支付更多的利息。初始利息占每月供舉指芹款的大部分。隨著本金的逐步歸還，本金在供款中的比例增加。

等本還款方式特點：等本還款方式保持本金不變，利息逐月遞減，每月還款次數減少；由於每月還款本金固定，利息越來越少，貸款人一開始還款壓力很大，但隨著時間的推移，每月還款次數越來越少。

與兩者相比，當貸款期限、金額和利率相同時，在還款初期，等額本金的每月還款額大於等額本息，但在後期，等額本息的還款額每月還款額小於等額本息。即按照整個還款期，等額本金的還款方式將節省貸款利息支出。

一般來說，等額本金還款方式適用於有一定經濟基礎、前期能承受較大還款壓力、有提前還款計劃的借款人。等額本息的還款方式，每月返還等額，便於安排收支。適合經濟條件，不允許借款人提前還款投資過多，收入穩定。

『肆』 什麼是貸款余額

貸款存續期間未償還的貸款本金就是貸款余額。簡單地說，就是貸的錢中還沒有還清的那部分。比如張某2003年9月份購置了大中型農業機械，由於沒有足夠的資金，需要從農村信用社貸款4萬元，期限是4年。2004年3月，張某又從農村信用社貸款2萬元，用於購買所需的化肥及種子。這時候張某在農村信用社的貸款余額就是6萬元。2006年秋收以後，還了2萬元的本金和1000元的利息。這個時候，張某的貸款余額就是4萬元了。這個例子可以看出，貸款余額只計算貸款本金部分，還了利息不能減少貸款余額。

『伍』 請問什麼是貸款余額

金融術語,
貸款余額就是銀行的貸款數額。比如我國商業銀行法規定：貸款余額與存款余額和比例不得超過75%。我國銀行資產主要來源依靠吸收公眾存款，銀行日常經營是保證存款人提款。