公積金余額1萬可以貸款多少錢

① 1萬公積金可以貸款多少

1萬公積金可以貸款多少
申請公積金貸款的時候，其賬戶中的余額對於終的貸款額度會有一定的影響。那麼1萬公積金可以貸款多少呢？
1、個人公積金貸款額度=（每月繳存額×法定退休年齡的總月數+公積金者高茄賬戶余額）×2。
例如，小李是某公司一位年齡30歲的男性職工，每月公積金存繳500元，當地男性職工的法定退休年首察齡是60歲，如果賬戶中有1萬公積金的話，那麼可以大致推算，可以貸款{500×[（60-30）×12]+10000}×2=38萬元。
2、但是需要注意的是，公積金貸款額度是由限制的，並非只取決於公積金賬戶余額。
3、例如2020上海市對於公積金貸款額度的限制如下：
（1）不得高於按照借款人和共同借款人住房公積金賬戶存儲余額之和的倍數與補充住房公積金賬戶存儲余額之和的倍數確定的貸款念仿限額；
（2）不得高於扣除規定比例首付款後剩餘的房屋總價款；
（3）不得高於按照借款人和共同借款人共同還款能力確定的貸款限額；
（4）不得高於本市家庭或者個人貸款限額，其中，貸款限額與累計繳存時間及信用狀況相關。

② 公積金有1萬可以貸多少

按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；

按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

(2)公積金余額1萬可以貸款多少錢擴展閱讀：

按照還貸能力計算的貸款額度

計算公式為：

[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

按使用配偶額度

[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

其中還貸能力系數為40%

月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。

按照房屋價格計算的貸款額度

計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數

③ 公積金有1萬可以貸款多少

最多可以貸50萬左右。1萬公積金可以貸款多少主要取決於你公積金每月的舉族繳存額和申請貸款時公積金賬戶余額有多少。個人公積金貸款額度=（每月繳存額×法定御答段退休年齡的總月數+公積金賬戶余額）×2。 按房屋價格計算：

計算公式：貸款額度=房屋價格×貸款成數

貸款成數需要其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定，購買首套住房的且所購住房建築面積在90平方米(含90平方米)以下的，應支付不低於房價款20%的首付款，也就是貸款額度不能高於房價款的80%。 公積金貸款需要滿足條件：

1. 單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；

2. 正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上，未超過法定退休年齡；

3. 借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；

4. 借款人同意辦理住房抵押登記和保險；

5. 提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；

6. 提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

拓展資料： 公積金交多久可以貸款買房

1、交公積金一般需要繳納12個月以上可以貸款買房。

2、借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時，足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上，(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處於繳存狀態。

3、對於經中心審批同意，處於緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以鎮譽上的條件下，可以申請貸款。

公積金要交多久才貸20萬

每個地方的政策是不一樣的，有的地方要求連續繳存6個月以上，有的地方要求連續繳存12個月以上。想申請公積金貸款還需要信用良好，收入穩定。公積金貸款基數與貸款額度比為1比5，所以基數至少4萬，才可以貸20萬。