1. 買二手房按揭貸款需要怎麼辦理需要哪些材料
若您需要在中行辦理個人二手住房貸款，需要向貸款經辦行提交以下資料：如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
2. 二手房貸款需要提供哪些資料
二手房貸款需要的資料：1、借款人和配偶的身份證、婚姻狀況證明。2、借款人的居住證明或戶口簿；3、房屋評估報告，需要是銀行認可的評估機構評估；4、所購二手房的產權證明；5、借款人的工作證明和收入證明；6、借款人和賣方簽訂的房屋購買合同；7、賣方的收款銀行賬號。
二手房貸款是指購房人以在住房二級市場上交易的樓宇作擔保，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
貸款額度：貸款金額不高於房產實際交易價格與銀行認可評估價格孰低的一定比例。具體比例由當地銀行分支機構。根據國家住房信貸政策和借款申請人資信狀況綜合確定。
3. 二手房貸款需要什麼資料
二手房貸款需要身份拆塌證原件及復印件、戶口本原件及復印件、婚姻證明原歷族件及復印件、工資證明、買賣雙方簽訂的經房產公司鑒證後的購房合同等。
1、身份證原件及復印件。
2、戶口本原件及復印件。
3、婚姻證明原件及復印件。
備註：婚姻證明（結婚證、離婚證、法院判決書、單身證明系民政部門開具）。
4、工資證明（加蓋單位公章）和個人銀行流水賬單（連續六個月）。
肢御弊5、買賣雙方簽訂的經房產公司鑒證後的購房合同。
6、房產交易部門出具的評估報告。
7、買賣雙方各自在貸款銀行的銀行卡及復印件，還有首付款交易記錄原件及復印件一份。
8、最後就是新房產證原件及復印件一份，土地證原件及復印件兩份。老房產證、土地證復印件一份。
4. 買二手房時，在中行辦理貸款要提交什麼資料
中國銀行個人二手住房貸款申請：以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
5. 二手房貸款需要給銀行提供什麼材料
個人二手住房貸款提交資料是：1．個人二手住房貸款借款申請書；2．具有法律效力的身份證件（居民身份證、軍官證、戶口簿、港澳同胞回鄉證及其他有效居留證件等）並提供其復印件；3．在貸款人開立的用於支付二手住房首付款的存款憑證及復印件或收款收據及復印件；4．貸款人認可的經濟收入證明；5．借款人（購房者）與房屋出售人簽訂的《房屋買賣合同》；6．擬購二手住房的《房產評估報告》。7．貸款人要求提供的其他證明文件或資料。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
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6. 二手房貸款要哪些材料
1、套數證明：《家庭購房申請表》、《購房承諾書》、購房證明等。
2、身份證明：二代身份證、戶口本、港澳台人士需帶港澳居民身份證、台灣同胞需帶來往大陸通行證、外籍人士需帶護照及護照的譯本公證。
3、婚姻證明：結婚證、離婚證、離婚協議書。
4、收入證明：收入證明(月還款額的2倍及以上)、銀行流水(月還款額的2倍及以上)。如果收入不夠可以通過增加借款人或者開具同行業的兼職證明以補充。需要開具兼職補充收入的客戶一定要提前和銀行主辦溝通咨詢清楚。如果有其他貸款尚未還清局脊滑，收入證明需達到未結清貸款每月還款總額的兩倍以上方能獲批。
5、資格證明：納稅清單、社保清單、公積金繳存證明、徵信報告。
6、還款憑證：面簽銀行的銀行卡。
貸款按揭買房要注意什麼?
1、請求借款額度要量力而行
在請求個人住房借款時，借款人應該對自己的經濟實力、還款才能做出正確的判別，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的猜測。才可慎重地確認借款金額、借款期限和還款方法，根據自己野叢的收入水平設計還款方案，並適當留有餘地，不要逞強。
2、辦按揭要挑選好借款銀行
現如今各大銀行的借款方針琳琅滿目，只要想不到沒有做不到的，這時候借款人插亮眼睛多調查幾家銀行挑選合適自己的借款方法。
3、要選定最合適自己的還款方法
現如今還款方法基本上是有兩種一是選用等額本金還款方法，每月還款額在逐步減少。二是還款額將保持不變，這種盡管方便，但最終付出的利息款較多;還款時借款人要挑選合適自己的還款方法
4、向銀行提供材料要實在
借款人要向銀行提供實在的個人信息情況，比方實在的身份證明，戶口本、結婚證、離婚證、單位的收入證明、非本地戶口還要桐臘出具暫住證證明，這兒要注意一點要向銀行出具兩個及以上長期好使的電話號碼。
5、最終一點是要及時還款，若逾期不還會嚴重影響個人信貸。
7. 二手房貸款審批要什麼資料
二手房貸款審批需要的資料是：申請二手房貸款的借款人的資料，申請人需提供身份證、戶口本、結婚證或離婚證+離婚協議或法院判決書(僅限已婚或離婚人士)、收入證明、6個月內銀行流水、貸款銀行儲蓄卡，同時也要提交購房合同等。一模中般來說，在申請二手房貸款的時候，貸款銀行會審核借款人的每月收入，個人信用記錄、二手房房齡、負債率等情況，進行綜合評定來判斷申請人是否具備辦理二手房貸款的資格。如果借款人符合貸款的條件，貸款銀行還會根據以上信息，來決定借款人具體的貸款金額、貸款利率。二手房貸款，是指購房人以在住房2級市場上交易的樓宇做抵押，向銀行旦胡山申請貸款，用於支購房款，再由購房人分期向銀行還本期的貸款業做陸務，它是指中國各家銀行向個人發放的、用於購置二手住房的貸款。貸款期限不超過30年，且與借款人年齡之和不超過65年。