公積金貸款是余額的15倍

『壹』 公積金貸款額度是余額的15倍嗎

根據關於調整住房公積金貸款政策的通知，自2015年11月1日起，職工個人可貸額度由「按住房公積金月繳存額確定」調整為「按住房公積金賬戶月均余額的15倍數計算確定」

計算公式為：職工個人可貸額度=職工住房公積金賬戶月均余額×15倍，其中：職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請貸款時近12個月（含申請當月）的住房公積金賬戶月均余額（不含12個月內的一次性補繳），不足12個月的按實際月數計算；職工個人可貸額度計算低於15萬元的，按15萬元確定，最高不超過50萬元

各地利率都一樣的，公積金貸款利率是以年來計算的，年利率是4.05%，最長可30年！每個月的公積金賬戶余額累加除以12後得到的賬戶月均余額是28800，11月1日起最高貸款額度就是28800*15=432000元啦。如果要申請個人最高50萬元的公積金貸款，月均賬戶余額至少要有3.33萬元哦（50萬/15）.因此，如果要申請公積金貸款的，要及時關注自己的公積金賬戶余額

同時要注意的是，可貸額度並不一定是最終獲批的貸款金額，實際貸款額度還是要根據所購住房的狀況、價格、家庭還款能力和信用狀況等因素綜合確定！

『貳』 青島公積金貸款額度是余額的多少倍

關於青島住房公積金貸款額度怎麼算這個問題，一般情況下不高於以下四項計算結果和規定的最低值，以1萬元為起點，按5000元的整數倍確定（借款申請人及配偶均符合申請公積金貸款的住房公積金繳存標准，貸款額度可合並計算）。具體如下：

一、按還貸能力計算的貸款額度。計算公式為貸款額度=借款人月繳存額的工資基數×還貸能力系數×12×額度計算年限+配偶月繳存額的工資基數×還貸能力系數×12×額度計算年限。公式中的「還貸能力系數」為30%；公式中的「額度計算年限」為借款申請人及其配偶申請貸款之日距法定退休年齡後5年（男65歲，女60歲），額度計算年限最長不超過30年。

二、按公積金賬戶正常繳存余額的倍數計算的貸款額度。首次公積金貸款，按照借款申請人及配偶申請貸款時公積金賬戶正常繳存余額的15倍計算；二次公積金貸款，按照借款申請人及配偶申請貸款時公積金賬戶正常繳存余額的10倍計算。貸款額度計算時對賬戶余額設置5000元的起點數，賬戶余額低於5000元的，按5000元計算。

對申請符合規定面積標準的經濟適用住房貸款的，按借款申請人及配偶申貸時公積金賬戶正常繳存余額的20倍計算，貸款額度計算時對賬戶余額設置1萬元的起點數，賬戶余額低於1萬元的，按1萬元計算。

借款申請人及配偶公積金賬戶正常繳存余額以青島市住房公積金管理中心的認定為准，非正常繳存的住房公積金不計入正常繳存余額。

三、按規定比例計算的貸款額度。購買新建住房的，貸款額度不超過房屋總價款（不含配套費、裝修費等）的80%（即首付款比例不低於房屋總價款的20%）。

『叄』 大連公積金新政策根據賬戶余額的15倍貸款是真的嗎

不是真的。
政策沒變：
貸款額度
中心根據以下要求對借款人可貸款額度進行計算，並取最低值為借款人總貸款額度：
純公積金貸款計算公式為：純公積金貸款額=（借款人月繳存住房公積金總額/住房公積金繳存比例×還貸能力系數A＋借款人月繳存住房公積金總額）×12×貸款期限。其中①借款人一方申請貸款的，公積金貸款的市內四區、高新園區最高貸款額度為45萬元。②借款人與輔助借款人雙方申請貸款的，公積金貸款市內四區的最高貸款額度為70萬元。
金州新區、保稅區、旅順口區單人最高貸款額度為33萬元，雙人最高貸款額度為58萬元；普灣新區、長興島經濟開發區、花園口經濟區、普蘭店市、瓦房店市、庄河市、長海縣單人最高貸款額度為28萬元，雙人最高貸款額度為47萬元。
購買商品房的，純公積金貸款或組合貸款所貸額度不得超過房款總額的70%，建築面積不超過90平方米的可以放寬到80%。
購買二手房的，純公積金貸款或組合貸款額度均不得超過交易價與評估價較低值的60%，建築面積不超過90平方米且房齡不超過5年的可以放寬到70%。
購買房改房的，純公積金貸款所貸額度不得超過房款總額的70%。
購買無房屋所有權房，純公積金貸款或組合貸款額度均不得超過交易價與評估價較低值的60%。
購買第二套住房辦理公積金貸款的，再申請公積金貸款購房的，所貸額度不得超過房款總額的40%（二手房、無房屋所有權房所貸額度不得超過房屋交易價與評估價較低值的40%）；購買三套（含）以上住房，不予發放公積金貸款。
轉公積金B不超原商業貸款本金余額且不超過原購買價、現評估價低者的60%，轉公積金貸款C的貸款額度不得超過借款人最大貸款額度與已貸額度的差額，且不得超過按照貸款額度計算公式計算出的貸款額度與原公積金貸款額度的差額。
購買互換房的，純公積金貸款或組合貸款額度均不得超過互換房屋的差價，且不高於抵押房屋價值的六成。
購買置換房的，參照購買二手房的額度規定。
回遷房貸款，純公積金貸款額度不超過回遷安置房增加房款金額，還不得超過抵押房屋評估值的60%。

『肆』 公積金貸款額度是余額的15倍嗎

根據關於調整住房公積金貸款政策的通知，自2015年11月1日起，職工個人可貸額度由「按住房公積金月繳存額確定」調整為「按住房公積金賬戶月均余額的15倍數計算確定」
計算公式為：職工個人可貸額度=職工住房公積金賬戶月均余額×15倍，其中：職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請貸款時近12個月（含申請當月）的住房公積金賬戶月均余額（不含12個月內的一次性補繳），不足12個月的按實際月數計算；職工個人可貸額度計算低於15萬元的，按15萬元確定，最高不超過50萬元
各地利率都一樣的，公積金貸款利率是以年來計算的，年利率是4.05%，最長可30年！每個月的公積金賬戶余額累加除以12後得到的賬戶月均余額是28800，11月1日起最高貸款額度就是28800*15=432000元啦。如果要申請個人最高50萬元的公積金貸款，月均賬戶余額至少要有3.33萬元哦（50萬/15）.因此，如果要申請公積金貸款的，要及時關注自己的公積金賬戶余額
同時要注意的是，可貸額度並不一定是最終獲批的貸款金額，實際貸款額度還是要根據所購住房的狀況、價格、家庭還款能力和信用狀況等因素綜合確定！

『伍』 公積金貸款的額度是怎麼計算的呢

1.公積金貸款對公積金賬戶余額是有要求的，賬戶余額是計算公積金貸款額度的要素之一。根據賬戶余額計算公積金貸款額度的公式為：貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(目前為0.45)×12×實際可貸年限。
2.貸款人要保證公積金賬戶內至少要有6個月以上的繳存余額，才能申請住房公積金貸款。
拓展資料公積金貸款流程 1、測算貸款額度和期限 如果購房者想要通過公積金貸款，那麼購房者首先就應該去和開發商或者是當地的公積金管理中心了解清楚公積金辦理的相關事宜，並且可以測算一下自襲皮陪己可以貸款的額度以及貸款的期限。 2、提出貸款申請 在購房者確定自己可以辦理公積金貸款之後，購房者就可以向可以承辦公積金貸款的銀行提出貸款的申請，並提供貸款所需要的資料的復印件，並攜帶原件以備查驗。 3、簽約 當購房者的公積金貸款申請審核通過之後，那麼購房者就需要去公積金辦事大廳簽訂借款借款合同等。 4、辦理手續 在購房者把貸款的合同簽訂好拍蠢了之後，購房者就可以辦理購房交易和抵押登記手續。 5、銀行放款 等到購房者把以上的流程全部都操作完成之後，那麼貸款承辦銀行就會按《借款合同》約定向申請人放款，資金直接劃撥至開發商指定賬戶。個人公積金可貸額度計算 1、個人可貸額度按住房公握譽積金賬戶月均余額15倍計算 職工個人可貸額度按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數計算確定，計算公式為：職工個人可貸額度=職工住房公積金賬戶月均余額x倍數(杭州市主城區、蕭山區、餘杭區、富陽區的倍數目前按15倍確定)。 2、住房公積金賬戶月均余額 是指職工申請貸款時近12個月(不含申請貸款當月)的住房公積金賬戶月末余額(不含近12個月的一次性補繳)的平均數(不足12個月的按實際月數確定)。 註：職工個人可貸額度計算結果四捨五入，精確到千位，低於15萬元的，按15萬元確定，高於50萬元的，按50萬元確定。