1. 想異地買房,可以用公積金貸款嗎異地買房不用愁!
說到貸款買房,那就一定要提提公積金貸款了,在以前,工作的變動、城市的遷移等等都會影響住房公積金的使用和貸款,但如今不同了,全國基本已實現公慎茄積金異地貸款,也就是說,就像你工作在一個城市,想要在另一個城市購房,那麼也是可以用公積金貸款的,不過,並非全國各地都支持這種異地公積金貸款買房方式,具體得分下面三種情況。
一、如果是省內異地貸款
比如,你現在在深圳工作,想要在廣州買房,那麼是可以異地公積金貸款買房的,符合省內異地貸款買房要求,總之,省內異地貸款就是指職工戶籍本來在貸款城市,只是在該省其他城市工作並繳存有住房公積金,回戶籍所在地買房,可申請公積金異地貸款。
不過,隨著現在樓市調控的越來越緊,有些城市對異地公積金貸款買房有了別的要求,即大多數城市都支持省內公積金異地貸款,部分城市有戶籍要求,有哪些部分城市呢?目前來看,有洛陽、蘭州、昆明、合肥、寧波等,因此,購房者在申請前,最好向繳存地的公積金管理中心咨詢是否可以進行異地貸款。
二、如果全國公積金異地貸款
那如果不是在省內公積金貸款買房,而是在全國呢?先來看看概念,全國公積金異地貸款是指職工在全國任何一純悄個城市繳存住房公積金,都可回戶籍所在地申請公積金異地貸款買房。不過,目前支持全國范圍內公積金異地貸款且沒有戶籍限制的城市很少,各城市間政策方面也不同,對戶籍限制的城市有北京、廣州、深圳、青島等。
三、如果是跨省公積金異地互貸
從名字來看,似乎有點繞口,那麼這是什麼意思呢?其實,沒那麼復雜,跨省公積金異地貸款就是指職工在工作地所繳存的公積金,回戶口所在地買房,同樣可申請公積金貸款買房,即使工作地和戶口所在地分別在兩個省,目前中三角做孝渣城市、南寧及20省省會城市均可辦理跨省公積金互貸業務。
2. 異地買房可以用公積金貸款嗎
一、異地買房可以用公積金貸款嗎
1、異地買房可以用公積金貸款。職工是公積金貸款購房的,提供本人及配偶身份證、公積金卡、購房合同、房產證、借款合同和還款憑證、全款和戶籍證明或工作證明。貸款購房的職工可以一次性提取首付款,也可以按月償還貸款提取,職工提取首付款後,再次按月還貸提取只需提供公積金卡、身份證和還款憑證即可。
2、法律依據:《住房公積金管理條例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
二、住房公積金貸款對象有哪些
1、具有有效的身份證明;
2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款;
3、配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
3. 異地公積金貸款買房如何辦理
異地公積金貸款,能買房,公積金異地買房貸款流程如下:
1、公積金異地購房貸款的職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況;
2、核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心寬鄭。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
第二十六條
繳存住房洞鏈公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承納巧孫擔。
公積金貸款買房,但是辭職了怎麼辦
1、如果當事人離職後,還依舊留在公積金所在的當地工作,那麼原單位公積金賬戶就會與新單位的賬戶合並;
2、但是如果當事人離職後去外地工作,並且外地的工作單位建立了住房公積金賬戶,則可以將在當地公積金賬戶內的全部,轉移到外地住房公積金賬戶內