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建行還房貸款需要什麼資料

發布時間:2023-06-19 11:36:39

Ⅰ 中國建設銀行提前還房貸需備哪些材料

提前還貸完成和正常還貸完成一樣,無特殊證明材料,住房貸款還清後:

1、帶著購房合同和貸款合同以及貸款的還款記錄,到還款銀行開具貸款已經還清的證明。

2、帶著銀行開具的證明、原來的產權證、房屋他項權利證書、購房合同、貸款合同、產權人的身份證、戶口本等資料,到房產交易部門辦理換證業務。

3、一般情況下7個工作日左右就能拿到新的房產證了。

Ⅱ 建行房貸提前還款需要哪些資料

提前還款的手續:

1.提前全部還款:由貸款銀行審核相關材料無誤後,辦理提前全部還款手續。

2.提前部分還款且貸款期限不變:貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的,還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續,最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。

3.原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的,和選擇非抵押+保險的借款人,申請提前部分還款同時縮短貸款期限:貸款銀行指導借款人填寫相關協議,簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。

4.原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內,且抵押登記尚未完成:借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限,可直接到擔保中心辦理。

Ⅲ 申請提前還房貸要帶什麼資料

房貸提前還款需要攜帶本人的身份證、房貸合同、房貸提前還款申請書和還款銀行卡,這些材料處理提前還款申請書都是現有的,提前還款申請書在銀行申請的時候可以拿。一般來說提前還貸都是需要預約的,先到銀行申請為好,後續還需要等待一定的時間。

申請提前還房貸要帶什麼資料

1. 提前還貸申請書:

2. 借款合同:

3. 保單:

4. 發票:

5. 身份證、戶口本:

6. 配偶身份證、戶口本:

7. 婚姻狀況證明:

8. 收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地):

9. 銀行卡(工行/農行/中行/建行/交行一類儲蓄卡):

10. 如果是外地戶口,還需要本地戶口本或暫住證。

除此之外,還需要根據不同的物蔽棚銀行,整理提前還貸的申請表、還貸記錄、結清證明等一系列材料,具體材料要求以當地銀行規定為准。

如何提前還款最劃算

1、如果是組合貸款

公積金貸款含政策性補貼的成分,所以貸款利率比商貸低很多;

建議先把商貸還完,再還公積金貸款,這樣更省錢!

2、如果是商業貸款

如果你早就有提前還貸的打算,建議你貸款的時候選擇等額本金的還款方式。

等額本金由於一直還的本金不變,提前還貸的話,最劃算!

提前還貸有哪些還款方式

1、全部提前還款

已經還了的利息不退,剩下的就沒有利息了。

2、部分提前還款

每月還款額不變,還款期限縮短:可有效節省利息;

每月還款額減少,還款期限不變,可減小月供負擔;

每月款款額減少,還款期限縮短,可節省較多利息。

3、剩餘貸款總本金不變,只講還款期限縮短

總本金保持不變的話,還款期限縮短,那麼月供就會增加,所支付利息會有所減少,相對來講,不太劃算。

房貸提前還款的流程

房貸提前還款三大基本流程為:准備資金、申請還貸、辦理手續。

1、准備資金。首先,房貸提前還款,可以提前一次性還清貸款,也可以提前償還部分貸款,需要並敏了解清楚貸款合同提前還貸的要求,需要向銀行了解提前還貸是否須交一定的違約金(目前銀行一般不收取),如若合同上註明要收違約金,則要看清楚到底要收多少;

2、申請還貸。可以通過手機銀行-我的貸款-貸款記錄-提前還款,選擇全部提前還款,購房者將剩餘的全部貸款一次性還清,剩餘利息可以免除;選擇部分提前還款,剩餘的貸款每月還款額會相應減少,還款期限不變。

3、辦理手續。若一次性提前還清房貸,需要與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的注銷手續,需攜帶身份證、私章、借款及擔保合同、房產證原件(如果房罩則產證已出,需要從房管局借出來,如果房產證未出,就不需要房產證),在工作日時間去辦理撤押手續。手續辦理完後,等待銀行電話通知,就可以取得房管局出具的《注銷抵押通知單》了。

Ⅳ 建行房貸提前還款需要哪些資料

提前還款不需要哪些材料,您需要聯系一下銀行,每個支行的政策不太一樣,有的銀行會要求您帶上身份證,房本,去申請提前還款,簽署提前還款申請書,有些銀行不需要去現場辦理。

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