房子還清貸款銀行工作人員直視

1. 在銀行辦理房屋抵押貸款，銀行會派工作人員查看房屋嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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2. 買房貸款已還清，貸款銀行如何證明已還清

房貸還款後銀行會發出貸款結清證明。
借貸人還清房貸後，需要去銀行在拿回他項權證或抵押的房產證之後，再帶上這些證件和自己的身份證，以及辦理好的貸款結清證明去房管局辦理解押手續即可。
而解除抵押之後，那些有辦理房貸相關保險的再去保險公司退保就行了，有在房地產開發商處交押金的再去找開發商退還押金即可。辦完這些手續後，房屋的所有權才算真正屬於客戶。也是在這之後，客戶才能在房產證上增減名字，過戶房屋等等。
大家如果想要早點拿回辦理房貸時抵押在銀行的證件，其實可以提前還款，早點還完房貸，也可以早點解除房屋抵押登記。_
可以帶齊這些資料前往房管局進行注銷抵押登記。只有在完成房管局的抵押登記注銷後，房子才算真正意義上的「身家清白」，這樣房產就可以上市交易了
拓展資料：
房貸還清後如何解除抵押
貸款還清後注銷房產抵押的流程如下：
1、借款人在貸款還清以後，先到貸款銀行領取銀行蓋章的《房地產抵押注銷申請表》、《xx市公有(私有)房屋抵押權注銷登記申請書》並由抵押人簽字，以及《房屋他項權證》。
2、抵押人帶上本人身份證件(抵押人或抵押權人為個人的)、《xx市房地產抵押合同》(一份)、《房地產抵押權注銷申請表》、《xx市公有(私_)房屋抵押權注銷登記申請書》、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》、《房屋他項權證》，到當地抵押登記受理窗口辦理抵押注銷手續。
3、抵押登記受理窗口的工作人員對抵押注銷申請材料進行審核，材料無誤後將在櫃台當場辦理注銷手續。注銷手續辦理完畢後，將把《房屋所有權證》、《國有土地使用證》還給抵押人，其他注銷材料由窗口的工作人員收存。

3. 還完了房貸，到銀行辦理了結清證明，然後銀行說可以幫忙解押和拿房產證，是真的嗎

這個不一定，要靠自己仔細甄別。

房產證解押辦理流程
1、當結清了所有貸款本錢和貸款利息後，能夠到銀行辦理《房屋他項權證》及其《貸款結清證明》。

2、在房地產所在區域、縣的房地產業交易管理中心撤消抵押;辦理房子抵押注銷業務流程時需要填好一份《抵押注銷申請表》，出示由貸款組織給予貸款人的《貸款結清證明》，及其自己需出示的《房屋所有權證》和《房屋他項權證》或《抵押證明》，到房管局辦理抵押注銷手續。

3、帶著以上原材料到房地產管理處抵押窗口開展手續辦理，另外工作員會給一張回單，於2個工作日內後帶回單和身份證原件領到產權證就可以了。

4、房地產抵押版注銷權備案。在抵押權所貸款擔保的主債權因受償、沖抵、免去等原因而解決以後，房地產抵押合同書被告方應立即地為房地產抵押備案行政機關申請辦理注銷備案。注銷備案後，房地產抵押權在方式上解決。

房產證解押需要幾日
結清抵押貸款，銀行在1-3個工作日之內提供還清手續，憑還清手續，前去房地產業局，時下就能進行房地產解押，一切正常的房產證解押須辦理相關手續才行。應帶上你的買房合同、身份證件、銀行卡、貸款合同書等，到房地產業交易服務廳去辦理注銷手續，當然，在這里一系列原材料辦理以前，務必要將貸款結清，另外也要讓銀行開一個結清證實。

此外需要留意的是，假如要提早消除房地產抵押需事前跟銀行遞交申請辦理屬如想提早消除房地產抵押需事前跟銀行遞交申請辦理，不一樣的銀行規定不一樣，一般銀行規定提早一個月遞交申請辦理。

4. 房子還清貸款解抵押流程

具體流程以貸款銀行為准。

一是房貸還清後，客戶先去經辦銀行網點櫃台找工作人員申請開具貸款結清證明，再拿回他項權證;然後帶上貸款結清證明、他項權證和個人身份證、房屋產權證等資料去當地房管局申請解除房屋抵押登記即可。

二是房管局工作人員會幫忙解押，待解押完成，房子就算真正屬於客戶了(一般當場就可以辦完，不需要花費太長時間)。而房貸解押也沒有時間限制，客戶還完後隨時都可以去辦理。當然，提早辦完解押為好，免得時間太久材料丟失了。

三是而客戶自己若沒有時間辦理解押，可以找他人代辦，房貸解押並沒有限制必須客戶本人辦理，只要去公證處開具一張委託授權書就行了，然後讓對方帶上身份證和客戶的身份證，以及授權委託書、貸款結清證明、他項權證、房產證去房管局辦理解押即可。

5. 房產貸款還完後,如何辦理解壓

房貸還完之後銀行工作人員會給你一份解押通知書，這份通知書相當於貸款結清證明;帶上個人身份證原件、復印件和抵押合同原件、復印件到房管局申請注銷抵押手續;房管局在審核之後會給你辦理注銷抵押登記。
拓展資料：
在購房貸款後就算沒有還清房貸，也可以拿到房本，可以留意一下房本上的抵押記錄，包括抵押金額和期限，同時銀行保存著當地房管局印製的他項權證。貸款結清後銀行會把你房子的他項權證還給你，拿著相關資料去房管局即可辦理抵押注銷手續，產權就百分百歸房主所有，房主可以自行選擇賣出或再次抵押貸款。
房貸抵押貸款結清後，一般辦理解壓手續的時間在1-15天之間，一般民間借貸機構的解壓時間相比較銀行會短一些。一般借款人申請了解壓之後，當天如果有工作人員協助前往房管局辦理，當天即可解壓成功。
不管是自住房抵押貸款，還是按揭購房貸款，都需要將房產抵押到銀行或者借款機構，那麼因此，後期借款人結清了借款之後，就需要辦理相關的解壓手續。當然，因為畢竟自己的房子抵押在別人手中，借款人肯定是比較關心具體的解壓時間的。
辦理解壓手續的時間是不太確定的一般最短一天即可辦理成功，一般來說民間貸款機構的解壓時間相對銀行來說會短一些，銀行的解壓時間差不多在15天左右。借款人還清了貸款之後，即可向銀行或者貸款機構提交解壓申請，一般當天如果有工作人員協助前往房管局辦理，當天即可解壓成功，因此也就表明，具體的解壓時間需要看銀行工作人員何時於借款人聯系，協助辦理解壓處理。
一般借款人還清貸款後，即可攜帶相關資料前往當地房管局進行解壓，工作人員會協助進行解壓辦理，解壓成功後用戶即可領回自己的房產證。
房貸解壓一般需要什麼手續：
一般辦理了房產抵押貸款的用戶，在貸款結清後，銀行便會歸還借款人的房屋權證、他項權證以及銀行開具的抵押登記申請書，按照要求填寫好申請書之後，即可攜帶以上資料，以及自己有效的身份證件辦理解壓手續。
借款人解壓成功後也需查看自己的房本是否更正了抵押記錄，包括抵押期限等抵押信息。解壓正式完成後，房屋的產權就正式歸房主所有了，後期如果有資金周轉需要可在辦理抵押貸款，但是未解壓的房產是不可以進行二次抵押貸款的。